Terrain à vendre à Mirepoix (09500)

Et si votre prochain projet prenait racine ici… Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous propose ce terrain rare de 2 455 m², idéalement situé à seulement 15 minutes de Mirepoix, 5 minutes de Léran et 10 minutes du lac de Montbel. Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces de proximité et des axes principaux, ce terrain offre un cadre de vie recherché. Ses atouts : Capacité constructive : possibilité de bâtir 2 à 3 maisons individuelles Emplacement stratégique : équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité Facilité d'aménagement : réseaux (eau, électricité, téléphone) en bordure de parcelle Que vous soyez investisseur en quête de rentabilité ou particulier souhaitant allier résidence principale et projet locatif, ce terrain offre une flexibilité rare sur le marché local. Un beau potentiel à découvrir sur place pour imaginer votre futur projet. Discutons-en ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Situés à l'entrée de Manses, ces 4 terrains constructibles offrent une opportunité exceptionnelle d'investissement. (lot indivisible à l'achat). À seulement 10 min de Mirepoix et 15 min de Pamiers, ces parcelles bénéficient d'un environnement rural préservé, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité d'écoles et la fibre installée dans la zone garantissent un cadre de vie confortable pour les futurs propriétaires. Parcelle de 10136 m² dont 4 terrains constructibles, d'une superficie totale de 3588 m² (3 X 957 m² & 1 X 717 m²), ils sont prêts à accueillir des projets de construction. Le permis d'aménager sera transféré, les accès de voirie et la clôture ont déjà été réalisés. À viabiliser, ces terrains ont bénéficié d'études approfondies avec plans et bornage faits par géomètre. L'exposition sud promet un ensoleillement optimal, tandis que la tranquillité de la campagne ariégeoise offre un cadre de vie serein et authentique à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit NOÉ, Tél. : 06 07 47 17 92, E-mail : benoit.noe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 809131469.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : iad France - Anthony Herlet vous propose : Terrain de 1000 m² plus Hangard de 120 m² à Lafage, Opportunité Exceptionnelle pour Votre Projet ! Vous rêvez de d'une maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce hangars ce prêtait votre projet avec son terrain de 1000 m² située à Lafage est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idyllique pour créer votre futur foyer. Ce terrain avec cette Hangard laisse libre cour a votre imagination pour votre maison idéal. Vous pourrez partir du Hangard pour créer 1 ou 2 maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Avec suffisamment d'espace pour créer un jardin, une terrasse, voire une piscine, vous pourrez aménager les extérieurs selon vos préférences. La localisation de ce terrain est idéale, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Profitez de la nature environnante tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services de Lafage. Vous pourrez également accéder rapidement aux principaux axes routiers pour vous déplacer facilement dans la région. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Herlet EI (ID 71276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : C'est à Caudeval, joli petit village de l'Aude, au sein du regroupement communal du Val de Lambronne que se situe ce terrain constructible de 1 000 m² En Occitanie, dans la région du Razès à proximité du département de l'Ariège A moins de 10 minutes en voiture de Mirepoix et à moins de 30 minutes de la sous-préfecture de l'Aude Limoux où vous trouverez toutes les commodités et commerces (crèches, écoles, collèges, lycées, médecins, centres médicaux, spécialistes, vétérinaires, pharmacies, optiques, boulangeries, pâtisseries, boucheries, poissonneries, fleuristes, grandes surfaces alimentaire, hôtels, restaurants, garages automobiles, assurances, banques, tous commerces, associations culturelles et associatives diverses, animations festives toute l'année. ) La commune est desservie par le ramassage scolaire (Les transports scolaires sont gratuits pour les familles dès lors qu'elles respectent les conditions fixées par le règlement du transport scolaire régional) Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement (tout à l'égout), de communication et de voirie sont en bordure de terrain Le terrain est relativement plat. Il est très bien exposé, orienté principalement Sud, sans vis-à-vis direct, en partie clos naturellement par une haie Possibilité d'y construire 2 habitations Les parcelles cadastrales de ce terrain sont couvertes par le PLUi (Plan Local Urbanisme Intercommunal) des Pyrénées-Audoises et sont classées en zone UB, UB Val de Lambronne, constructible (demande de permis de construire au préalable auprès des services compétents) Son emplacement, proche de Limoux, Chalabre, Mirepoix, Belvèze du Razès, Montréal d'Aude, Carcassonne, Toulouse et sa surface constructible dans un environnement calme et paisible font de ce terrain une opportunité à saisir La région est touristique, verdoyante et proche de sites historiques et naturels, tels que : La Cité Médiévale de Mirepoix, Les Châteaux de Montségur, Puivert, Chalabre, les Lacs de Montbel, Léran et Puivert, le 'plus beau village de France' Camon, village Médiéval fortifié, la forêt de Bélesta, le Maquis de Picaussel, les nombres sentiers de randonnées, la Voie Verte. etc. À proximité des stations de ski des Monts d’Olmes, Ascou Pailhières,… Si vous aimez la vie en pleine nature, à la campagne, c'est dans le Val de Lambronne que vous choisirez de faire construire sur ce terrain, la maison de vos rêves Sa situation géographique en voiture : - A 10 minutes environ de Mirepoix - A 25 minutes environ de Lavelanet - A 30 minutes environ de la Sous-Préfecture de l'Aude Limoux - A 35 minutes environ de la Sous-Préfecture de l'Ariège Pamiers - A 1H20 environ de Toulouse, la ville Rose, et Blagnac son aéroport - A 45 minutes environ de Carcassonne et son Aéroport - A 1h40 environ de l'Andorre et à 2 heures de l'Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Balestra vous propose : TERRAIN A BATIR ET REMISE AMENAGEABLE, GRANDE OUVERTURE. Les points forts : - Terrain constructible plat de plus de 1 000 m² - Bâtisse existante de qualité (remise / garage d’environ 65 m²) - Certificat d’urbanisme permettant la transformation en habitation déjà accordé - Volumes généreux et belle hauteur sous plafond - Potentiel d’aménagement important (habitation, loft, atelier…) - Environnement naturel exceptionnel avec vue sur les sommets - Localisation idéale entre montagne et mer - Terrain non isolé, proche du village tout en restant au calme Description du bien Situé sur la commune de Dun, ce magnifique terrain à bâtir de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et proximité des commodités. Le terrain, plat et facile d'accés accueille déjà une belle bâtisse, bien construite. La remise / garage Surface : environ 65 m² Dimensions : 7,70 m x 8,50 m (forme quasi carrée) Hauteur : 3,56 m au plus bas et 4,62 m au plus haut Belle hauteur sous toiture, idéale pour un projet d’habitation atypique Charpente en bon état Dalle béton existante Grand portail : 2,65 m de haut x 2,69 m de large Un certificat d’urbanisme déjà obtenu permet la transformation en habitation, vous laissant imaginer un projet sur mesure : maison contemporaine, loft, résidence secondaire. Des idées d’aménagement sont envisageables (visibles selon supports), mais les possibilités restent nombreuses. Aujourd’hui, le bâtiment est parfaitement adapté pour : Stationnement de plusieurs véhicules Accueil de véhicules de grande hauteur (camping-car, utilitaires…) Stockage ou activité artisanale Un cadre de vie privilégié Le bien bénéficie d’un environnement exceptionnel : Vue sur les reliefs ariégeois et les sommets enneigés en hiver Cadre calme et naturel, idéal pour les amoureux de la nature Terrain non isolé, garantissant confort et sécurité Proximité immédiate du village tout en étant dans un secteur préservé Une localisation stratégique À quelques minutes de Mirepoix (15 mn), célèbre pour sa place médiévale et ses marchés Environ 25 minutes de Pamiers et de sa gare SNCF Accès rapide vers Foix Stations de ski des Pyrénées accessibles en environ 50 mn Mer Méditerranée (vers Narbonne ou Leucate) à environ 1h30 Le charme du village de Dun Village authentique et paisible Environnement naturel préservé Vie locale agréable et conviviale Proximité des commodités de Mirepoix, l'arrêt de bus n'est qu'à quelques mètres du terrain Parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité Un beau bien, idéal pour concrétiser un projet de vie dans un cadre naturel d’exception. Certaines projections d’aménagement présentées dans l’annonce sont des visuels d’illustration — image créée avec intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Muret vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saisir - Terrain à Bâtir de 7327 m², Les Pujols En exclusivité ! rare sur le marché, ces magnifiques terrains à bâtir attenants de 7327 m² au total, situé aux Pujols, offrent un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé dans la commune, ce terrain offre un environnement calme et propice à la construction d'une ou plusieurs maisons. En zone à urbaniser, leur emplacement est idéal pour envisager un investissement pérenne. Opportunité supplémentaire, il est déjà composé de deux parcelles, ce qui permet d'envisager une opération intéressante en second temps ! Il faudra prévoir les raccordements et des assainissements autonomes. L'étude G1 PGC a été effectuée. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d'exception aux Pujols, que vous soyez particuliers, marchand de biens ou promoteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un village paisible et familial, ce terrain constructible est l'endroit parfait pour donner vie à votre futur nid douillet Plat et de forme triangulaire, il bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie lumineux et ressourçant au quotidien. Les + du terrain : Libre de constructeur : imaginez la maison qui vous ressemble Viabilisation en bordure Environnement calme et naturel Petit ruisseau en limite de parcelle Cadre verdoyant, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale / secondaire Un lieu rare où nature, tranquillité et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité à saisir rapidement — contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre projet commence ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Iad france - natacha martinez vous propose : terrain à bâtir de 1100 m² situé à arvigna - parfait pour votre projet de construction ce terrain bénéficie d'une viabilité déjà connectée pour l'électricité, l'eau potable et les eaux pluviales, facilitant ainsi votre future construction. Prévoyez simplement l'installation d'une fosse septique pour compléter les raccordements existants. Idéalement situé à 15 min de mirepoix et de pamiers dans la vallée très dynamique du douctouyre. Grâce à ses 1100 m², un peu en pente, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre projet de construction sur mesure. Le premier rapport géotechnique g1 a été effectué. La commune a pour projet d'ouvrir un cabinet médical sur la commune ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Belpech (11420), ce terrain de 1789 m² offre une opportunité unique de créer un projet immobilier sur mesure. La commune de Belpech, nichée dans un environnement rural paisible, séduit par son cadre naturel préservé et son ambiance chaleureuse. Les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, offrant un confort de vie quotidien. (Projection avec construction, pour plus de renseignements, rendez-vous avec un constructeur possible) Libre de tout constructeur, ce terrain à bâtir de 1789 m² présente une surface plane idéale pour la construction d'une résidence personnalisée. Les possibilités sont vastes pour imaginer et concrétiser un projet adapté a vos besoins et à vos envies. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de la campagne, ce terrain offre un cadre calme et serein pour créer le foyer de ses rêves, en harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdaléna LEVENTAKIS, Tél. : 06 14 10 46 56, E-mail : magdalena.leventakis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830629382.

Situé à belpech, terrain d'une surface totale de 1 260 m², offrant un environnement calme et un cadre naturel. Parcelle cadastrée : 11033000zx0369 le terrain présente une configuration adaptée à un projet de construction permettant une implantation cohérente avec le relief et l'environnement, laissant la possibilité d'une maison contemporaine aux volumes maîtrisés. Ce type de terrain permet une approche réfléchie du projet, avec un coût global terrain + construction optimisé, souvent comparable à des terrains plus classiques mais affichés à un prix supérieur. Terrain idéal pour un acquéreur souhaitant concevoir une maison fonctionnelle, en adéquation avec son mode de vie et son cadre naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 563 777 - greffe de toulouse) yan corbarieu entrepreneur individuel 07 78 18 17 30 - réf. 935624.

Terrain constructible divisible fort potentiel de développement secteur recherché à proximité immédiate d'un village de charme de l'aude, découvrez ce terrain constructible offrant une véritable opportunité de développement immobilier dans un environnement calme et authentique. Grâce à son potentiel de division (cuo accepté), ce terrain permet d'envisager la réalisation de 1 à 10 habitation (s) dans un cadre qualitatif et harmonieux. Un projet idéal pour : * particulier, * constructeur, * promoteur, * investisseur, * ou opération de petit lotissement résidentiel haut de gamme. Les atouts du projet : * terrain divisible avec cu opérationnel accepté * réseaux en bordure * environnement résidentiel recherché * belle visibilité et accès pratique * secteur à forte demande de logements qualitatifs un cadre architectural valorisant : le terrain est soumis aux bâtiments de france ainsi qu'à une charte paysagère locale garantissant une cohérence architecturale qualitative. Un véritable avantage pour développer un projet à forte valeur esthétique et patrimoniale, particulièrement apprécié sur le marché actuel. Caractéristiques techniques : * terrain non viabilisé * raccordements facilités grâce aux réseaux situés en bordure localisation stratégique : * axe toulouse / castelnaudary / carcassonne * à 15 min de castelnaudary * à 35 min de carcassonne * à 45 min de toulouse-rangueil le parfait équilibre entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Pourquoi ce terrain se démarque ? Parce qu'il réunit aujourd'hui trois critères devenus rares : * emplacement, * potentiel de rentabilité, * possibilité de créer un projet différenciant et durable. Prix : 192 000 eur fai charge vendeur dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par albigot dorian - sas - norsac : , enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur la commune de Courtauly, à 20 minutes de Mirepoix et de Limoux, ce terrain de plus de 3000 m² bénéficie d'un permis de construire valide pour la réalisation d'une maison individuelle R + 1 d'environ 130 m² habitables. Le projet autorisé, obtenu dans le cadre de la réhabilitation d'un bâti existant, permet aujourd'hui la réalisation d'une maison familiale comprenant notamment une belle pièce de vie d'environ 56 m², quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un espace cellier et buanderie, complété par une terrasse et un abri voiture. Le projet prévoit une reprise complète du bâti dans le respect de l'autorisation accordée. Projet déjà engagé avec chantier ouvert. Terrain viabilisé (compteurs eau et électrique en place) avec accès existant à aménager. Situé dans un environnement calme et naturel, ce bien est idéal pour concrétiser rapidement un projet de construction (résidence principale, secondaire ou auto construction). Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Bienvenue à Laroque-d'Olmes ! Je suis Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, et je vous présente aujourd'hui une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et bien exposé. Ce terrain de 2 150 m², exposé plein sud avec vue sur le Plantaurel, offre environ 700 m² constructibles, le reste étant dédié à un espace de loisir. Situé dans un quartier paisible, il bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services médicaux. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure, facilitant la viabilisation et la mise en œuvre de votre projet. Une projection de réalisation a déjà été étudiée pour une maison d'habitation de plain-pied d'environ 96 m², avec garage et espace de stationnement. Cette étude permet de se projeter concrètement et d'appréhender pleinement le potentiel du terrain. Un bien qui réunit exposition, surface et emplacement : des fondations solides pour construire un projet cohérent, durable et à votre image. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

La tour du crieu - cg immobilier vous propose de réaliser votre projet de construction sur ce beau terrain constructible de 1030 m² entièrement plat et clôturé. Au calme et à deux pas de l'ensemble des commodités, vous y trouverez un garage déjà édifié d'une surface d'environ 20 m². Viabilisation en bordure. 66 000 € fai. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain avec viabilité en bordure sauf assainissement (il faut prévoir une fosse septique), ce terrain est en bordure d'un petit village calm seulement 34 km de Carcassonne, 14km de Limoux  et 19km de Bram.

Iad France - Christophe Balestra vous propose : Terrain viabilisé de presque 600 m² + cabanon – 43 000 € Situé à Alaigne, à proximité immédiate de Belvèze-du-Razès, ce terrain à bâtir d’environ 600 m² représente une belle opportunité à petit prix dans un secteur recherché. Les atouts : Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout Cabanon de 18 m² déjà présent Terrasse existante de 10 m² Terrain partiellement arboré, agréable et facile à aménager Terrain plat et facilement accessible (pas de gros terrassement à prévoir) Les petits plus : Environnement très calme, sans nuisance sonore École à quelques mètres Cadre campagne, pas de nuisance Terrain prêt à construire → gain de temps et économies Emplacement stratégique À quelques minutes de Belvèze-du-Razès À 15-20 min de Limoux (gare, commerces) À 30 min de Mirepoix À 30 min de Castelnaudary À 35 min de Cité de Carcassonne À 30 min de Aéroport de Carcassonne À 1h de Narbonne-Plage À 1h15 des Monts d'Olmes (ski) Entre mer, montagne et patrimoine, emplacement idéal pour profiter de la région toute l’année. Prix : 43 000 € Terrain très agréable à prix raisonnable Si vous avez un projet de construction dans le secteur, n'hésitez pas à prendre quelques renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Terrain à Bâtir de 1 043 m²- Vue imprenable sur les Pyrénées - Réseaux publics en bordure Rare opportunité en Occitanie dans le Sud de la France ! Idéal pour un projet de construction au calme en pleine nature, dans un milieu préservé sans être isolé C'est à Monthaut, très jolie petite commune rurale de l'ouest Audois, à 480 mètres d'altitude, village coiffé d'un Château du XI ème siècle, situé sur la crête d'une colline que se trouve ce magnifique terrain à bâtir de 1 043 m², en position dominante, avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées au Sud, et sur la Plaine du Lauragais et la Montagne Noire au Nord Très bien exposé, orienté principalement Sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter du soleil et créer des espaces de vie agréables et confortables. Vue imprenable 'grand angle' sur les collines et les montagnes pyrénéennes Sans aucune servitude et sans vis-à-vis direct Un havre de paix en harmonie avec la nature dans un environnement calme et paisible, verdoyant, à quelques pas des pâturages, des bois, des forêts et de multiples sentiers de randonnées Viabilisation du terrain à proximité. Tous les réseaux publics : Eau potable, Electricité, Fibre Télécom, voirie se situent en bordure Nord de la parcelle. Prévoir un assainissement individuel (par filtre mono-bloque ou micro-station enterrée). Ce terrain est situé dans une commune régie par le RNU (Règlement National d'Urbanisme) Ce bien exceptionnel s'est vu attribué par les services compétents, un CUb favorable à la construction d'une maison individuelle de 116 m² conçue selon les règles nationales de l'urbanisme en vigueur sur la commune (RNU) et la règlementation environnementale 2020 (RE20) Ce projet n'a pas été réalisé. Les futurs propriétaires pourront, s'ils le souhaitent s'en inspirer ou mener un projet différent, sachant que 2 habitations pourraient aussi être réalisées sur ce terrain de 1 043 m² Situation Géographique : - A 15 mn de Limoux (sous préfecture de l'Aude) et de Mirepoix (Cité Médiévale Ariégeoise) - A 30 mn de Castelnaudary - A 45 mn de Carcassonne (Aéroport Sud de France) - A 1h20 Toulouse (Aéroport de Blagnac) - A 1h10 / 1h30 des premières stations de ski (Les Monts d'Olmes, Plateau de Beille. ) - A 1h 20 des plages méditerranéennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain plat a batir à belpech, proche de toutes les commodités à pied, cette belle parcelle offre une surface d'environ 1430 m² constructibles. Prévoir la viabilisation. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 39 47) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires : 12,82 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 39 000 €.

Terrain plat de 1789 m² hors lotissement avec chemin d'accès privé, belle vue sur le lauraguais, secteur calme. Opportunité à saisir ! Bien non soumis au DPE.

Terrain à bâtir aigues-vives situé dans le village d'aigues-vives, à une dizaine de minutes de mirepoix sur l'axe mirepoix–lavelanet, terrain à bâtir implanté dans un quartier résidentiel calme et agréable. Le village dispose de toutes les commodités du quotidien : école, épicerie, boulangerie, coiffeur… offrant un cadre de vie pratique et convivial. Les réseaux sont en fond de parcelle avec gaine edf, eau et assainissement collectif, terrain à viabiliser. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché entre mirepoix et lavelanet et à proximité du lac de montbel. Agence pyrenees immobilier - marion borrel - agent commercial - rsac n° 942 471 343 - 06 46 75 30 40. Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 84 08) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .