Vente maison 7 pièces 192 m² Mirepoix (09500)

Axe Mirepoix / Pamiers Maison de 179 m² avec piscine, cuisine d'été, garage indépendant et jardin paysager sur 2427 m² de terrain. Cette spacieuse maison de 179 m², située dans un cadre calme et verdoyant, offre de nombreuses prestations : entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, 4 chambres (dont une avec salle d'eau ), une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre avec salle d'eau et wc séparé plus balcon. Le terrain est entièrement clôturé, avec portail automatique, allée goudronnée, piscine (5x10 m) avec plage dallée, jacuzzi, une cuisine d'été de 28 m² avec terrasse couverte de 33 m, une véranda et un atelier garage indépendant avec une pièce carrelée pouvant servir de bureau. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage et toiture en bon état assurent un confort thermique optimal. Venez profiter d'un cadre de vie idéal dans une maison spacieuse prête à accueillir votre famille dans de beaux espaces de vie. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE -ROUCH Gilbert - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005366) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

C'est LA maison de Mirepoix. Celle que tout le monde a déja vue en découvrant la petite cité médiévale. Elle est très ancienne, faite de beaux colombages à l'extérieur, qui a été très récemment isolée de l'intérieur, modernisée pour la rendre habitable avec un confort moderne, tout en ayant préservé nombre d'éléments anciens, comme les portes, les cheminées, certains parquets, certains colombages. Elle a également été aménagée pour permettre, tout en vivant dans la même maison, d'y avoir au choix, une activité de tourisme locatif, ou bien de permettre à deux membres d'une même famille d'avoir chacun son '' chez soi ''. De belles pièces de vie, une rénovation de qualité, font de cette maison atypique un choix à considérer, que je me ferai un plaisir de vous présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Bienvenue à Mirepoix, Ingrid Gohier, conseillère en immobilier, vous présente un ensemble immobilier atypique au charme certain, situé en plein cœur de Mirepoix. Ici, vous profitez pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, les écoles et les services accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère paisible. Au dernier niveau, une agréable surprise vous attend : une terrasse intimiste agrémentée d'une verrière, qui diffuse une belle lumière naturelle au cœur de la maison. Entièrement rénovée, la partie habitation n'a jamais été occupée depuis la fin des travaux. Elle offre deux espaces de vie distincts, permettant d'imaginer différentes organisations selon les besoins et les projets. Une famille pourra y créer une vaste maison tout en conservant un espace indépendant pour recevoir ses proches ou aménager un lieu de travail à domicile. Cette configuration peut aussi répondre à un projet de maison secondaire ou à une réflexion patrimoniale. Les volumes généreux, la circulation entre les différents niveaux et la luminosité apportée par les ouvertures et les puits de jour créent une atmosphère agréable et singulière. La rénovation associe harmonieusement le confort moderne au caractère de l'ancien. Le travertin au rez-de-chaussée et les parquets en chêne massif apportent chaleur et élégance. La cuisine entièrement équipée, ainsi que les salles d'eau, sont neuves et n'ont jamais été utilisées. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les niveaux supérieurs. Le bien dispose également du double vitrage, d'un visiophone, d'un puits de jour à commande électrique et de la fibre disponible en façade. Deux caves en sous-sol complètent la partie habitation. À cet ensemble s'ajoute un local commercial indépendant d'environ 80 m², actuellement loué. Il génère un revenu mensuel. Un lieu de vie plein de caractère, offrant une grande liberté d'usage et la possibilité de conjuguer habitation et revenu locatif en plein cœur de Mirepoix. Un bien coup de cœur à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère et imaginer le projet qui pourra y prendre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

10 min de Mirepoix, superbe propriété au calme dans un magnifique parc arboré de 6890 m². Beaux volumes, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, salon, ouvrant sur la veranda, terrasses et très beau jardin. 5 chambres, 2 salles d'eau. Piscine originale couverte et chauffée. Grande dépendance avec atelier et garage 187 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Priscille Durnerin et Ingrid Gohier vous présentent cette propriété de charme située à moins de 15 minutes de Mirepoix, en bordure d'un agréable village. Localisée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne vallonnée. La proximité de la voie verte et des sentiers de randonnée renforce l'attrait du lieu, particulièrement adapté à un projet touristique ou à une vie au calme, proche de la nature. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant un véritable potentiel pour développer une activité de gîtes, accueillir deux familles ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 993 m² accueille un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine de 10 × 5 m, plusieurs terrasses, un atelier d'artiste ainsi que des dépendances. Située juste en face de la maison, une parcelle constructible bénéficiant elle aussi d'une vue sur les Pyrénées complète cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire de construction ou d'investissement. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer qualité de vie, accueil touristique et projet patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscille DURNERIN, Tél. : 06 61 83 12 88, E-mail : priscille.durnerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 915370647.

Vous recherchez un lieu authentique, entouré de nature, offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès l'entrée, le charme opère : pierres anciennes, beaux volumes et atmosphère chaleureuse composent un intérieur où il fait bon vivre. La maison propose notamment un salon convivial avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine spacieuse ainsi que plusieurs chambres propices au calme et au repos. Une chambre indépendante, accessible par un bel escalier en bois, constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité complémentaire. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : plus de 400 m² de dépendances à aménager selon vos projets, un puits ancien, des arbres fruitiers, un petit bois et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la campagne. Le véritable coup de cœur se trouve du côté de la piscine, avec une superbe vue sur les montagnes : un décor privilégié pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Maison familiale, résidence secondaire, projet touristique, artisanal ou équestre… cette propriété rare offre une multitude de possibilités dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Mirepoix. Un lieu avec une véritable âme, qui ne se raconte pas seulement : il se visite et se ressent. Appelez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété et imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir entre vos mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.