Maison avec cheminée à vendre à Mirepoix (09500)

À quelques minutes de Mirepoix, un lieu magique vous attend… Ici, le temps semble suspendu, et chaque pierre raconte une histoire. Cette belle demeure, empreinte de charme et d'authenticité, vous ouvre ses portes pour écrire un nouveau chapitre de vie. Un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine spacieuse où l'on imagine déjà les rires et les repas partagés. Les chambres invitent à la quiétude, et une chambre indépendante, accessible par un escalier en bois, apporte une touche de poésie et d'intimité. À l'extérieur, un véritable écrin de nature : plus de 400 m² de dépendances aux mille possibilités, un puits ancien, des arbres fruitiers, un petit bois secret… Et l'espace piscine vous promet des étés inoubliables face aux montagnes. Un havre de paix à l'âme unique, idéal pour les rêveurs, les familles ou les porteurs de projets audacieux. Laissez-vous charmer… et tombez amoureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : Trés belle propriété dans la vallée du Douctouyren à 15 min de Mirepoix. Celle-ci comprend une maison d'habitation de 90 m² comme neuve, une maison de 110 m² à restaurer, des dépendances (grange, hangar, poulailler. ) sur 5ha40ca de terre longée par la rivière ! La première maison comprend en rdc un grand séjour avec une belle cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine américaine tout équipée et un wc. À l'étage un petit salon ouvert, un salle d'eau, un wc et une chambre avec dressing. Le chauffage au sol est installé. La deuxième maison (DPE F) sera à restaurer, en rdc nous trouverons une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, 2 grandes chambres et des combles. Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage central au fuel est installé. La fosse septique n'est pas conforme. Les terres sont bordées d'une rivière et les terres ont leur système d'irrigation. La grange entre les deux maisons fait 85 m² au sol, sur l'arrière des habitations, nous trouverons des dépendances avec poulailler, porcherie. et un hangar de stockage de 250 m². Si vous souhaitez vivre en autonomie, à la campagne, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vos activités d'élevage, maraichage. ainsi que des locaux pour la transformation et le stockage. Venez vous installer dans cette vallée, et cette commune super dynamique, vous ne repartirez jamais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur l'axe Mirepoix-Pamiers (recherchée), cette maison de village mitoyenne offre un cadre paisible, typique de la campagne ariégeoise. Proche des commodités, elle bénéficie d'une exposition Est agréable. L'aménagement extérieur comprend une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grange de 70,00 m² à réhabiliter totalement, est également proposée en option, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison rénovée s'étend sur 120 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée (23 m²), un salon / salle à manger (23 m²) avec cheminée et un cellier. Les étages supérieurs accueillent trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'un grenier. La cheminée insert, le double vitrage et l'isolation en laine de bois assurent confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit NOÉ, Tél. : 06 07 47 17 92, E-mail : benoit.noe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 809131469.

C'est LA maison de Mirepoix, celle que tout le monde a déja vue en découvrant la petite cité médiévale. Elle est très ancienne, faite de beaux colombages à l'extérieur, qui a été très récemment isolée de l'intérieur, modernisée pour la rendre habitable avec un confort moderne, tout en ayant préservé nombre d'éléments anciens, comme les portes, les cheminées, certains parquets, certains colombages. Elle a également été aménagée pour permettre, tout en vivant dans la même maison, d'y avoir au choix, une activité de tourisme locatif, ou bien de permettre à deux membres d'une même famille d'avoir chacun son '' chez soi ''. De belles pièces de vie, une rénovation de qualité, font de cette maison atypique un choix à considérer, que je me ferai un plaisir de vous présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au coeur de la cité médievale de Mirepoix, nous vous proposons cet hôtel particulier d'exception. Avec 5 chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives, une grande salle à manger au plafond vouté, un salon avec cheminée et une cour intérieure qui constituent des espaces de convivialité, ce bien de caractère au grand charme conviendrait parfaitement à un projet d'hébergement saisonnier. Il se compose aussi, d'une partie privative avec salon / cuisine et 2 chambres, chacunes avec salle d'eau et wc. Une opportunité rare au coeur d'une ville chargée d'Histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 mn de mirepoix, maison de plain pied proposant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, 4 chambres une salle d'eau, terrasse et jardin d'environ 1600 m². + garage + grange gîte possible. Agence pyrenees immobilier (api) -votre agent commercial paul soum-06 81 36 42 00 (rsac 323 052 126) plus d'informations sur (réf. 09 00 41 91 05) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur de notre petite cité, une grande bâtisse devenue par passion de l'accueil, ce bien exceptionnel. Exploitée en un temps en tant que relais et châteaux, avec les prestations que l'on imagine, la mise en valeur d'éléments architecturaux exceptionnels comme cette porte d'entrée donnant sur la cour fermée et son perron, puis ce hall majestueux avec la cage d'escalier spectaculaire, faite de pierres, cette cuisine extraordinaire avec sa grande cheminée, son four à pain, sa cave à vins. Viennent ensuite des pièces de réception qui seront selon votre mode de vie, des salons, salles à manger, bibliothèque, s'intégrant aisément à la vie au quotidien, ou bien s'adaptant à de l'accueil comme cela a été le cas. Une vraie cuisine professionnelle pourra compléter la cuisine dite ''ancienne '' si vous deviez accueillir plus d'invités que de coutume. De très beaux et hauts couloirs de distribution vous mèneront majestueusement aux chambres, familiales pour certaines, toujours avec leurs salles de bains complètes. Une cour d'honneur sur le devant flattera vos invités dès leur arrivée, et la belle terrasse paysagée avec sa piscine à l'arrière présage de belles parties de farniente, à moins que ce ne soit déjà l'heure de l'apéritif au bord de l'eau. À vous d'inventer la vie qui va avec. Ce pourrait être ce qui convient à ce lieu d'exception que je me ferai un plaisir de vous présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Mirepoix centre ville, superbe emplacement pour cette maison en excellent état général comprenant un grand local commercial de 43 m² et arrière boutique ou réserve de 14 m², en rez-de-chaussée. À l'étage, grand palier avec verrière, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau + appartement de 35 m² idéal pour airbnb, avec séjour (kitchenette), chambre et salle de bains, belles prestations, double vitrage, chauffage central gaz de ville, parfaite isolation. Honoraires ttc charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - bauzil pierre - agent commercial - rsac n° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 22 61) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe propriété située aux portes des Pyrénées et de l'Andorre. Bâtie sur un terrain de 9000 m² avec piscine, son agencement des plus agréables vous fera apprécier les volumes et la qualité des matériaux utilisés, mélangeant à la fois ancien et contemporain avec goût. Pensée et conçue sur 2 niveaux, pour une surface habitable d'environ 342 m², cette demeure est composée d'une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cheminée ouverte, d'un salon tv, d'une magnifique bibliothèque, d'un bureau, d'une cuisine parfaitement équipée, d'un cellier, d'une buanderie. À l'étage, 5 chambres confortables dont 1 suite parentale. Enfin, l'extérieur séduit sans détour en proposant un charmant patio, une terrasse couverte incluant une cuisine d'été très fonctionnelle donnant sur la piscine. L'implantation du bâti permet d'envisager un détachement parcellaire sans nuire au cadre. Idéale maison de famille, résidence principale, secondaire ou à vocation de chambres d'hôtes, ce bien est fait pour recevoir. Idéalement situé à 1 heure de Toulouse et à moins de 10 minutes à pieds de tous commerces et écoles. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER - EI - 06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005120). Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 0. Prix moyens des énergies indexées sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville, d'une surface de 205 m² habitables sur 3 niveaux. Une belle entrée, dotée de magnifiques carreaux ciments, mène vers une cuisine d'environ 35 m² (incluant une cheminée ouverte), un petit salon de 15 m², une cour intérieure de 16.5 m² ainsi qu'une chaufferie / buanderie et un wc indépendant. On trouve également un dressing en 1 / 2 étage. Enfin, les 2 niveaux supérieurs proposent un confortable salon de 34.5 m² (avec poêle à bois), 2 chambres, une salle d'eau avec wc, 2 suites parentales parentales ainsi qu'un bel espace de 79 m² restant à aménager. La maison possède également une cave. Chauffage central au gaz de ville. Du cachet et du caractère pour cette charmante habitation située à proximité du quartier historique de mirepoix. Dpe en cours. Demeures-maisons-patrimoine - delphine dreyer 'ei' - 06 85 93 10 94 - plus d'informations sur (réf. 09005336). Honoraires ttc charge vendeur.

Située dans un écrin de verdure entre Limoux et Mirepoix, propriété comprenant une habitation principale, un gîte et un appartement indépendants avec piscine et dépendances, ensemble bâtis sur 4,8 ha de terres composé de taillis, prés et landes. D'une surface habitable de 198 m², l'habitation principale se compose de : une cuisine de 10,8 m², un séjour de 27,3 m², un salon de 32 m² avec cheminée insert. Au 1er étage : un palier, un bureau de 6 m², une pièce de 13,3 m², une chambre de 14 m², une chambre en suite de 12 m² avec un bureau / dressing de 6,7 m² et une salle de bains avec WC, une bibliothèque en mezzanine de 34 m², une chambre de 15,5 m² avec salle d'eau et WC, une salle d'eau avec WC et un grenier de 60 m². Le gîte de 102 m² composé d'un salon de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 24 m². À l'étage : une chambre de 12,9 m², une chambre de 16,7 m², un dressing une salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant de 32,2 m² avec séjour / salon / cuisine de 18 m², une chambre de 9,7 m², une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : plusieurs dépendances et une piscine. Cette annonce vous est proposée par Mme. Isabelle CALLICO - EI - NoRSAC : 832293476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Magnifique propriété, d'une surface habitable d'environ 600 m², composée d'une maison principale, de 5 chambres d'hôtes, 2 maisons d'amie, 1 piscine ainsi que plusieurs dépendances sur environ 3 hectares de terrain attenant. La maison principale offre 328 m² habitables avec une pièce de vie de 50 m² (salon / cuisine), 2 chambres (16 et 20 m²), 1 salle d'eau de 4 m², 1 bureau de 5 m² et 1 buanderie de 6 m². Enfin, plusieurs pièces de rangement situées au sous-sol. Pour la partie accueil : 2 maisons de 80 m² et 65 m², 5 chambres d'hôtes confortables (2 de 25 m², 1 de 30 m² et 2 de 50 m²), une salle à manger de 32 m² avec cheminée ouverte. Garage, atelier, espaces de rangement. Piscine de 10 x 4.50 m avec pool house et Jacuzzi. Assainissement tout à l'égout + fosse septique. Système de chauffage central par pompe à chaleur pour la maison et individuel par inertie pour les 2 maisons. Propriété parfaitement entretenue présentant un gros potentiel dans le cadre d'une activité d'accueil. Proche des sites touristiques (Montségur, Léran, Mirepoix, stations de ski. ) DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Gilbert ROUCH - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005229). Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre3644 € et4930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À flanc de colline, à 10 minutes de mirepoix, ce joli corps de ferme ayant conservé ses éléments anciens pour la plupart, joliment rénové, modernisé, est aménagé en divers espaces de facon astucieuse, puiqu'il permet aujourd'hui d'accueillir en un même lieu, les membres d'une famille dans l'habitation dite principale, mais également des invités, des amis, de grands enfants, dans des espaces qui leur sont dédiés, comme cette grande salle prête à fêter tout évènement important de la vie, cette jolie chambre bleue avec son petit coin salon, sa salle d'eau. viennent ensuite, le studio avec couchage en mezzanine, sa cuisine, sa ravissante salle d'eau. Continuons la visite avec cette partie en rez de jardin également, avec son coin cuisine, sa salle d'eau, son dortoir pour les familles nombreuses, et la chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'extérieur n'est pas en reste, le propriétaire actuel a réalisé un très beau travail et le résultat est ravissant également, la piscine confortable, ses terrasses couvertes / découvertes, son SPA, son grand volume dédié à la relaxation, les anciennes bergeries en sous -sol. ne tardez pas à me contacter pour visiter cette charmante proposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Optimhome vous présente à seulement 7 minutes de mirepoix, cette belle propriété qui vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend une maison spacieuse de 240 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 6 890 m², agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter en toute saison. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'étend sur 60 m² et réunit une entrée élégante, un salon convivial avec une cheminée à insert double foyer, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une véranda de 28 m² prolonge cet espace, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à la piscine, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison propose un agencement fonctionnel avec trois chambres, une salle de bain et un wc au rez-de-chaussée. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, offre trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec wc ainsi qu'une buanderie pratique. Conçue pour offrir un excellent confort de vie tout en maîtrisant sa consommation énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur performante pour le chauffage, d'un chauffe-eau thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kw, assurant une production d'électricité partielle en autoconsommation. Une borne de recharge permet également d'alimenter un véhicule électrique. Enfin, la propriété est reliée à une microstation d'épuration récente, installée en 2021, garantissant un traitement des eaux usées respectueux de l'environnement. Cette propriété allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 590282 ).

Propriété entre Fanjeaux et Mirepoix composé : D'une habitation corps de ferme rénové avec une aile dédiée pouvant servir de chambre d'hôtes. Des dépendances pour stockage ou autre projet. Des panneaux photovoltaïques. Un appartement indépendant de type 2 pour de la location saisonnière. Un garage de 42 m². Une autre maison indépendante de type 4 avec son garage et son espace de rangement est situé à l'arrière du corps de ferme. Idéale pour logement familial supplémentaire ou location à l'année / saisonnier. Cette propriété est parfaite pour ceux recherchant un cadre paisible avec des opportunités de revenus complémentaires grâce aux différentes options de logement et d'utilisation des dépendances.

À seulement 20 mn de MIREPOIX, cette belle propriété en pierre, spacieuse et lumineuse, se situe au fond d'un hameau tranquille en face de sa belle foret d'environ 6 ha. Elle propose 2 unités : la grande maison de Maître avec, d'un seul tenant, la magnifique pièce de réception de + 160 m², dotée de plusieurs ouvertures sur la terrasse de 50 m². La pièce est composée d'une espace pour cuisine / SAM (cuisine à installer à votre gout, la plomberie a déjà été prévue) se prolongant dans le séjour, salon avec une belle cheminée ouverte en pierre, le sol est entièrement couvert d'un beau parquet en chêne. Au 1ere étage, 3 chambres avec SDE / WC. RDJ : atelier, garage, cave de + 150 m². La 2e maison, quant à elle, propose une pièce de vie / Cuisine avec cheminée au RDC, un salon et 2 chambres / SDE au 1e ainsi qu'un appartement avec terrasse et cuisine / Salon, chambre et SDE au 2e niveau. Parfaite pour une location, cette maison possède également son garage. Beau terrain avec petites dépendances. Un hangar de + 200 m², situé à l'arrière de la propriété, disponible à la vente également, complète cette belle propriété forestière. Toiture refaite, double vitrages, 2 fosses aux normes de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette agréable maison de village située à GAJA LA SELVE ! À seulement 15 minutes de Mirepoix, ce petit trésor vous accueille avec son jardin et sa terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable. Que vous envisagiez une résidence secondaire, un gîte ou votre maison principale, vous serez charmés par la tranquillité des lieux et le caractère authentique de cette propriété. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie, d'une cuisine chaleureuse, de deux chambres douillettes, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, vous aurez la possibilité d'acheter un garage tout proche de votre futur domicile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Maison t4 de 96 m², parfaitement entretenue, offre un niveau d'équipement rare sur le marché. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirée cocooning. Elle dispose de 3 chambres lumineuses (11,12, 15 m²),1 salle d 'eau, une cuisine fonctionnelle, une arrière cuisine avec salle d'eau et toilette, une buanderie, une conserverie, un balcon, climatisation réversible par le toit qui offre un confort optimal toute l'année. Vous disposez également d 'un jardin agréable parfait pour les repas en plein air, suivie d'un garage exceptionnelle attenant a la maison de 60 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brenda BAËR, Tél. : 07 85 44 20 11, E-mail : brenda.baer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990624009.

Domaine agricole proche de bram (aude) et de mirepoix (ariège). Ce domaine comprend deux maisons attenantes, une de 213 m² et une de 134 m² avec 10 hectares de champ autour des habitations. Cette proposition de terre tout autour de la propriété est modulable à la hausse comme à la baisse. Un bel extérieur avec terrasse, pergola et piscine 10 x 5. Ensuite vous disposerez de : - 2 ateliers de 45 et114 m² - 2 hangars de 162 et 271 m² - 1 garage de 105 m² vous arriverez sur le domaine par une allée bordée de pins parasol et pourrez profiter d'une vue panoramique à 360 degrés tout autour de la propriété, avec la chaîne des pyrénées en arrière-plan du paysage. Que vous ayez un projet d'élevage, de culture d'oliviers ou de pistachiers ou encore plus simplement que vous soyez désireux de calme et de grand air venez visiter cette pépite des plaines du lauraguais. Prix vente du bien : 595 000 euros (commission d'agence à charge vendeur) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre. 2350 euros. Et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arrielle roudiere, au 06 33 97 92 09 ou, par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arielle roudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951803576 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 117- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arrielle roudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951803576 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Escueillens et St Juste de Belengard. Située dans un hameau paisible en face d'un lac et entouré par la nature, ensemble d'immobilier à rénover comprenant 2 maisons de village dans son jus, dépendance attenant, grande dépendance en face avec jardin attenant, 2 autre terrains non-attenants mais très proche. Les gros œuvres sont en bon état, toit récente. Beaucoup de potentiel pour créer deux ou trois habitations ou un grande maison de famille ou chambres d'hôtes et gîtes.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À vendre à Aigues-Vives (Ariège) maison de plain-pied de 95 m² avec véranda de 20 m², sur terrain arboré de plus de 3200 m². L'entrée se fait par la véranda. Une fois dans la maison, à gauche, la pièce principale de 31 m² exposée au Sud, lumineuse, avec une cheminée ouverte, donne sur la terrasse. À droite se trouvent le cellier de 7 m² puis la cuisine de 10 m² aménagée et équipée qui ouvre sur la véranda. Puis 3 chambres de 12,12 et 11 m² avec parquet en pin, la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés. La maison dispose également d'un garage attenant et communiquant de 32 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Le grand jardin entièrement clôturé et arboré est agrémenté d'une fontaine, d'un verger et d'un cabanon de 30 m². Le terrain est traversé par un petit ruisseau, qui coule principalement au printemps. Un pont accessible aux véhicules, donne accès à la seconde partie du terrain partiellement clôturé. La maison est en bon état général : de nombreux travaux d'isolation ont été faits dans les deux dernières années, avec un DPE B et GES A. -Pour le chauffage, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air : chaleur pulsée réversible en climatisation dans le séjour et les 3 chambres. Radiateurs électriques dans la cuisine et la salle d'eau. - La production d'eau chaude se fait via un chauffe-eau thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur air / eau. Volets roulants, porte du garage et portail sont électriques. Récupérateurs d'eau de pluie. Les + de la maison : -panneaux solaires dont la totalité de l'électricité produite est revendue à EDF ce qui couvre la presque la facture d'énergie du bien. - Sa situation : À pied : boulangerie et superette (5mn), école primaire (10mn). En voiture : À 10mn de Lavelanet, 15mn de Mirepoix, 20mn du lac de Montbel, 30mn du château de Montségur, 45mn de la station de ski des Monts d'Olmes, 1h de Carcassonne et 1h10 Toulouse. N'attendez plus et venez visiter cette maison et son terrain qui ne manquent pas de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charly cahusac vous propose : exclusivite - nouveaute - peyrefittes-du-razes - maison de village en pierre de 115 m² env. - 3 chambres - jardin - cour - terrasse sur le toit - garages - nombreuses dependances * visite virtuelle disponible ! Dans le charmant village de peyrefittes-du-razès, idéalement situé entre mirepoix, chalabre et limoux, venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre d’environ 115 m², pleine de charme et de potentiel. Située en plein coeur du village, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d’un insert bois. Le salon, donne directement sur une agréable cour intérieure. À l'étage, deux spacieuses chambres aux parquets anciens, cheminée décorative, et belles hauteurs sous plafond, vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un wc indépendant. Le dernier niveau abrite un studio indépendant comprenant une cuisine équipée, un coin nuit, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. Un accès direct à la terrasse sur le toit vous permettra de profiter d’une vue panoramique sur le village et la vallée environnante. Une cour fermée d’environ 200 m², accessible par le salon et avec une sortie sur la rue avec son portail offre un bel espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À cela s’ajoute un jardin non attenant d’environ 1 800 m², en bordure du village, idéal pour un potager, un verger ou simplement pour s’évader dans la nature. Ce n'est pas tout, ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances aux multiples usages (habitation, artisanat, stockage, garage, ateliers. ) : - deux garages : 15 m² env. Et 60 m² env. Sur deux niveaux, chacun avec accès direct à la rue - un appentis d’environ 95 m² pour abriter plusieurs véhicules - une grange de 75 m² env. Sur deux niveaux avec portail, donnant sur la cour et sur la rue - une ancienne étable de 73 m² env. Sur deux niveaux - une cave à vin de 23 m² env. Avec cuves, également sur deux niveaux prête à vivre, cette maison allie le charme de l’ancien, des espaces à personnaliser et un ensemble de dépendances rares dans le secteur. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : gîtes, ateliers, espace professionnel, projets locatifs ou artistiques, tout est possible. Une opportunité unique dans un cadre paisible et authentique du razès. Selon les propriétaires : -double vitrage bois -volet battant manuel bois -insert installé il y un an environ -fibre -electricité refaite il y a 10 ans environ -linky -radiateur electrique cuisine et chambres -cumulus 15 ans environ -taxe fonciere 927e env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison familiale, pleine de charme, a su conserver toute son âme et son caractère d'antan. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par sa profondeur, son volume généreux, et le nombre de pièces qu'elle propose. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec poêle à bois et la grande cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que deux celliers bien pratiques, dont l'un abrite la pompe à chaleur, garantissant un confort optimal dans toute la maison. Une veranda baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse conviviale, prolongée par de magnifiques jardins ensoleillés, parfaits pour les moments de détente en plein air. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain familiale avec douche, dressing, et des toilettes séparées. Le second niveau abrite deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Un vaste grenier de plus de 50 m² complète ce bien, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison de plus de 230 m², vous séduira par son atmosphère paisible et silencieux, tout en étant située au coeur du village, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Aude / Ariège belle maison contemporaine de 158 m², agencée sur deux niveaux, agrémentée d'un agrandissement T2 indépendant de 35 m², le tout niché sur un terrain spacieux de 1145 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille, avec un hall distribuant harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour divisé en deux zones distinctes : un salon convivial agrémenté d'une cheminée insert, et une salle à manger lumineuse. Une cuisine récemment rénovée, accompagnée d'un coin repas, et un cellier pratique complètent cet espace de vie. Une extension contemporaine de 35 m², attenante au séjour, vous offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre plus une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes (possibilité d'un logement indépendant ). À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain mixte et des toilettes indépendantes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une piscine chauffée de 9 x 4,5 mètres, accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue, promet des moments de détente inoubliables. Un vaste garage de 38 m², une cave et une pièce chaufferie offrent un espace de rangement pratique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure offre également une vue magnifique et un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces et le centre médical. Le chauffage, assuré par une chaudière au gaz mixte couplée à un chauffe-eau solaire en été, ainsi qu'un insert avec répartiteur de chaleur dans les pièces principales, garantit une ambiance confortable tout au long de l'année. Le jardin paysager clôturé, avec un accès goudronné au garage, et l'assainissement collectif complètent les caractéristiques de cette belle propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE -DREYER Delphine'EI' au 06 85 93 10 94. Référence : 09005227. Vous pouvez également consulter notre site web : .

Superbe maison de 230 m² sur un terrain arboré de 3000 m² avec une piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur neuve. Installations isolantes et thermiques ultra-performantes récentes : -pompe à chaleur air eau dernière génération associée à 6 kg de panneaux photovoltaiques. -isolation des combles neuve. -double vitrage, - volets roulants électriques solaires centralisés par une commande à distance. Ces installations vous garantissent un confort absolu l'hiver et réduction maximale de vos dépenses énergetiques. La maison se compose au rdc d'un double salon hyper lumineux, de deux chambres, d'une magnifique cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain et des wc. À l'étage, deux grandes chambres, une vaste pièce avec un incert pouvant servir de salon, salle de jeu pour les enfants ou absolument tout ce qui vous plaira au vu de sa surface ! Toujours à l'étage, un bureau, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau et des wc séparés. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Deux garages viennent compléter ce bien. Enfin la maison se situe dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate du lac de montbel au pied des pyrénées, vous apprécierez le calme et la douceur de vivre dans ce charmant village de léran. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.