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AcheterRéf. 2129637

Maison

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Les Pujols (09100)

465 000 €

2 818 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 165 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Delphine Jonet vous propose : Les Pujols - Sublime Maison d'Architecte d'Exception Découvrez cette magnifique maison d'architecte, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure de 13 000 m² environ.

Cette demeure d'une superficie de 165 m² environ, construite en 2005, est un véritable chef-d'OEuvre alliant confort moderne et design rustique.

Si vos projets le nécessitent, l'urbanisme permet agrandissement ou autres construction sur les parcelles !

Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien.

Les espaces de vie, lumineux et spacieux, sont agencés avec goût pour offrir un maximum de confort.

La maison se compose de 3 chambres élégantes, dont une sous toiture, d'un bureau en mezzanine avec une vue imprenable, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'une pièce de vie de 60 m² environ.

Vous apprécierez les beaux volumes, les matériaux de qualité et les finitions irréprochables qui caractérisent cette maison d'exception.

De plus, la maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et une vue les montagnes.

À l'extérieur, un superbe jardin entièrement clôturé, une partie de bois, une grande piscine couverte et chauffée, une vaste terrasse et un double garage, un chenil, un abri de jardin viennent compléter cet ensemble prestigieux.

Profitez de moments de détente en plein air dans un cadre verdoyant et paisible.

Les parcelles vous permettront des projets d'agrandissement ou de seconde construction.

Les environs offrent un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, avec des points d'intérêt tels que des parcours de randonnées, la proximité de commerces, d'écoles et d'autres commodités.

De plus, la maison est facilement accessible par les principaux axes routiers.

Cette maison d'architecte est synonyme de confort, de modernité et de bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception aux Pujols.

Certaines photographies vous présentent des suggestion d'aménagement, sans corriger la bâti existant.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 465 000 €(2 818 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 818 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 230 € et 1 710 € par an

Prix dans la région

2 818 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Pujols indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Pujols (09100)

Les Pujols

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Chemin Del Sauze

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Delphine Jonet

Négociateur

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