Vente maison 10 pièces 273 m² Mirepoix (09500)

Axe Mirepoix / Pamiers Maison de 179 m² avec piscine, cuisine d'été, garage indépendant et jardin paysager sur 2427 m² de terrain. Cette spacieuse maison de 179 m², située dans un cadre calme et verdoyant, offre de nombreuses prestations : entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, 4 chambres (dont une avec salle d'eau ), une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre avec salle d'eau et wc séparé plus balcon. Le terrain est entièrement clôturé, avec portail automatique, allée goudronnée, piscine (5x10 m) avec plage dallée, jacuzzi, une cuisine d'été de 28 m² avec terrasse couverte de 33 m, une véranda et un atelier garage indépendant avec une pièce carrelée pouvant servir de bureau. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage et toiture en bon état assurent un confort thermique optimal. Venez profiter d'un cadre de vie idéal dans une maison spacieuse prête à accueillir votre famille dans de beaux espaces de vie. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE -ROUCH Gilbert - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005366) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Venez découvrir cette magnifique villa idéalement située en centre ville de Mirepoix, alliant charme, confort et tranquilité. Un bien rare, conbinant le calme d'une maison de campagne et la commodité d'une vie citadine. Ses plus, un jardin arboré sans vis à vis et une piscine pour profitez des moments en famille ou entre amis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À seulement 20 minutes de la bastide emblématique de Mirepoix, au cœur d'une charmante ville historique, cette demeure de caractère s'adresse aux acquéreurs qui recherchent un bien à fort potentiel. La propriété offre de superbes volumes et une configuration idéale pour imaginer : une maison familiale de charme, un projet de chambres d'hôtes, de gîte, un habitat partagé ou intergénérationnel, un investissement patrimonial avec redistribution facile des espaces. La structure du bâti permet une division simple et cohérente, selon les projets. Un cadre de vie rare en cœur de bastide. Implantée au centre de la vie locale, la maison dans son intimité bénéficie d'un environnement vivant et authentique : commerces, marché, cafés, collège, école accessibles à pied. Son jardin en restanque, clos, arboré et piscinable, offre des vues remarquables sur les montagnes. Un garage complète l'ensemble — un atout précieux en centre-ville. Une maison de caractère à sublimer selon votre personnalité. La bâtisse, en pierre, est classée en DPE D et GES D. La richesse culturelle du secteur, la proximité de Mirepoix, des pistes de ski, des lacs de Montbel et de Puivert, l'attrait du cyclotourisme, les châteaux cathares et l'authenticité du bâti font de cette propriété une opportunité rare en Occitanie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

À Mirepoix, maison familiale lumineuse de 4 chambres avec jardin aménagé et piscine, un garage et un sous sol de 31 m² idéal pour une activité professionnelle, un bureau ou une salle de jeux. Elle offre un cadre de vie agréable où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, vie de famille et quotidien serein. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Ce ravissant hameau bien connu de notre campagne Ariégeoise, à l'origine abritait les dépendances du château et les activités nécessaires à la vie du lieu. Il est depuis devenu ce très bel endroit au charme si particulier, presque provençal, un site résidentiel, dans un cadre exceptionnel, avec vue sur le parc du château, la campagne, les pyrénées, la rivière qui s'écoule en contrebas. Il est tout à fait envisageable de partir à pied de ce lieu pour de belles promenades, de se rendre à Mirepoix en vélo par la voie verte très proche, de se baigner dans la grande piscine partagée par les propriétaires de ce lieu. La maison concernée de ce hameau est très agréable, car très lumineuse avec ses 2 terrasses, Sud et Nord, et sa rénovation soignée, comme les photos le laissent présager, laissent entrevoir de beaux moments de vie en ce lieu que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à moins de 10 minutes de la cité médiévale de Mirepoix cette ferme de charme est nichée dans un environnement paisible. Les commodités et les transports en commun, tels que les bus, sont facilement accessibles, garantissant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Le bien comprend plus de 43 hectares de terres agricoles et forestières, dont environ 37 hectares sont loué en fermage pour environ 3000€ / an. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances aménageables, ainsi que d'une maison secondaire indépendante (à rénover entièrement), offrant une possibilité de surface habitable de plus de 110 m². Ce Bien bénéficie d'une exposition sud offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, ainsi que sur les montagnes proches. Les murs en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un caractère authentique à cet ensemble immobilier bâti en 1688. À l'intérieur, le corps de ferme de 195 m² habitable, partiellement rénovée, compte 12 pièces dont 6 chambres. Avec un potentiel d'extension de surface habitable jusqu'à 290 m², cette propriété offre un espace généreux pour une famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes. La vue imprenables et l'atmosphère rustique font de cette demeure un véritable havre de paix aux multiples possibilités d'aménagement. Les dépendances d'une surface totale d'environ 739 m², peuvent être rénovées pour offrir un espace supplémentaire. À envisager pour les amateurs d'histoire et de grands projets de rénovation, cette propriété unique allie charme ancien et potentiel d'extension considérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036.