Maison de caractère

Superbe propriété située aux portes des Pyrénées et de l'Andorre.

Bâtie sur un terrain de 9000 m² avec piscine, son agencement des plus agréables vous fera apprécier les volumes et la qualité des matériaux utilisés, mélangeant à la fois ancien et contemporain avec goût.

Pensée et conçue sur 2 niveaux, pour une surface habitable d'environ 342 m², cette demeure est composée d'une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cheminée ouverte, d'un salon tv, d'une magnifique bibliothèque, d'un bureau, d'une cuisine parfaitement équipée, d'un cellier, d'une buanderie.

À l'étage, 5 chambres confortables dont 1 suite parentale.

Enfin, l'extérieur séduit sans détour en proposant un charmant patio, une terrasse couverte incluant une cuisine d'été très fonctionnelle donnant sur la piscine.

L'implantation du bâti permet d'envisager un détachement parcellaire sans nuire au cadre.

Idéale maison de famille, résidence principale, secondaire ou à vocation de chambres d'hôtes, ce bien est fait pour recevoir.

Idéalement situé à 1 heure de Toulouse et à moins de 10 minutes à pieds de tous commerces et écoles.

Chauffage central au fioul.

Assainissement individuel.

DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER - EI - 06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf.

09005120).

Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 0.

Prix moyens des énergies indexées sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .