Propriété

Magnifique propriété, d'une surface habitable d'environ 600 m², composée d'une maison principale, de 5 chambres d'hôtes, 2 maisons d'amie, 1 piscine ainsi que plusieurs dépendances sur environ 3 hectares de terrain attenant.

La maison principale offre 328 m² habitables avec une pièce de vie de 50 m² (salon / cuisine), 2 chambres (16 et 20 m²), 1 salle d'eau de 4 m², 1 bureau de 5 m² et 1 buanderie de 6 m².

Enfin, plusieurs pièces de rangement situées au sous-sol.

Pour la partie accueil : 2 maisons de 80 m² et 65 m², 5 chambres d'hôtes confortables (2 de 25 m², 1 de 30 m² et 2 de 50 m²), une salle à manger de 32 m² avec cheminée ouverte.

Garage, atelier, espaces de rangement.

Piscine de 10 x 4.50 m avec pool house et Jacuzzi.

Assainissement tout à l'égout + fosse septique.

Système de chauffage central par pompe à chaleur pour la maison et individuel par inertie pour les 2 maisons.

Propriété parfaitement entretenue présentant un gros potentiel dans le cadre d'une activité d'accueil.

Proche des sites touristiques (Montségur, Léran, Mirepoix, stations de ski.

) DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Gilbert ROUCH - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf.

09005229).

Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre3644 € et4930 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .