Maison 5 pièces à vendre à Lavelanet (09300)

Venez découvrir à Lavelanet en Occitanie, Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, située au cœur de Lavelanet à proximité de toutes les commodités, a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, comprenant une douche et une buanderie. Ce niveau peut également être aménagé pour accueillir un commerce. Le premier étage abrite deux chambres, un wc, tandis que le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain et d'un wc. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage récentes, d'une bonne isolation et d'une toiture récemment révisée. Notez qu'elle ne comporte ni jardin ni garage. Contactez-nous sans hésiter pour visiter cette maison accueillante et chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Alicja bak vous présente : très belle maison individuelle ? Quartier recherché de lavelanet (ariège) dans le quartier très prisé de lavelanet, à proximité de centre-ville et centre commercial, découvrez cette maison individuelle de 1970 offrant un cadre de vie calme et pratique. D'une surface habitable de 87 m², elle est implantée sur une parcelle clôturée de 266 m² et se compose de deux niveaux : rez-de-chaussée et étage. Au rez-de-chaussée : 1 chambre 1 salon 1 garage 1 pièce polyvalente pouvant servir de bureau, espace de stockage ou 4 ? Chambre a l'étage : cuisine ouverte sur le salon 2 chambres salon wc indépendant salle d'eau prestations : chauffage par climatisation réversible panneaux photovoltaïques installés en 2022 maison fonctionnelle et bien située prix de vente : 157 000 euros taxe foncière pour 2025 est de 1290 euros bien idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 843 et 1141 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au 06 59 01 84 48 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888 187 101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433747kab - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au fond d'une impasse, dans un quartier calme de Lavelanet, nous vous proposons cette maison des années 70 avec son jardin et son garage. Ce bien se vit de plain-pied car à l'étage, vous trouverez un séjour / cuisine de 40 m² environ avec accès terrasse, une salle d'eau, 2 chambres et un wc. Le rez-de-chaussée est composé d'un bureau servant actuellement de chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une autre pièce de 13 m² environ à finir de rénover et d'un garage de 25 m². * Photovoltaïques * Pompe à chaleur reversible gainable * Tout à l'égout * Stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous recherchez de l'espace pour partager une maison, ou alors créer un espace professionnel au coeur de la ville de Lavelanet ? Je vous invite à venir visiter cette grande maison aux volumes généreux, proposant actuellement 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc. Le plus, un jardin attenant en pallier, idéal pour faire un potager et créer un espace de jeux pour les enfants. Des greniers permettent de stocker, il est facile de se garer dans la rue. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, les combles sont isolés. Les fenêtres sont en double vitrage en rez-de-chaussée. La maison est reliée au tout à l'égout. Maison à fort potentiel, à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Au cœur de lavelanet, découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme, mitoyenne sur un côté, mêlant élégance classique et confort moderne. Caractéristiques principales : surface habitable : 167 m² 4 chambres, toutes équipées de cheminées, + un dressing salon lumineux avec cheminée en marbre et véranda style verrière salle de bain + wc séparé cuisine et patio avec possibilité de créer une cuisine d'été garage, local et grenier terrasse au 3e étage de 10 m², parfaite pour vos petits-déjeuners jardin de 113 m² avec dépendance pouvant être transformée en studio indépendant points forts : parquet dans toutes les pièces, plafonds avec moulures, charme bourgeois préservé chauffage chaudière gaz, électricité refaite centre-ville avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, parc, services) cette demeure est idéale pour les amateurs de belles maisons de caractère, offrant espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Un vrai coup de cœur au centre de lavelanet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 934163.

À découvrir sans tarder, cette maison proche de toutes commodités, dès le seuil franchi, vous serez enveloppés par l'atmosphère douce et accueillante de ce 'cocon'. Elle bénéficie également de beaux volumes offrant la possibilité de créer deux habitations. Sa vue imprenable sur les hauteurs de Lavelanet finira de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Opportunité ! Maison de ville de caractère au cœur de Lavelanet. Idéalement située, cette charmante maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit par les volumes des pièces, offrant un espace de vie généreux. La maison se déploie sur plusieurs niveaux avec la surprise d'une cour au dernier étage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un quartier très agréable, cette maison entièrement rénovée représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein et rentable. Elle est divisée en deux appartements indépendants, tous deux déjà loués à des locataires sérieux et fiables, offrant un revenu locatif total de 1 100 € par mois, soit 13 200 € à l'année. Le premier logement, d'environ 75 m², dispose de trois chambres et d'un joli jardin privatif. Il est actuellement loué 600 € mensuels. Le second, d'environ 50 m², comprend deux chambres et une agréable terrasse, loué 500 € mensuels. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec soin. L'environnement est calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des transports. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable dès le premier jour, sans aucune contrainte de gestion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située non loin du centre ville et commerces à 2 minutes à pied, venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m² sur une parcelle de 2022 m² arborés avec boulodrome, espace piscine installée et potager. Cette maison est édifiée sur un sous sol de plus de 145 m² comprenant un double garage (portes électriques ), buanderie -chaufferie avec coin douche et sanitaire, ateliers, cheminée ouverte et espaces rangements. Elle se compose d'une vaste entrée, d’ une cuisine aménagée et équipée (installée en 2023 par les Cuisines Chalou à Lavelanet) ouverte sur son espace salon et salle à manger, le tout de plus de 56 m² avec accès à sa spacieuse terrasse de plus de 40 m² avec vue sur les Pyrénées ! Deux chambres de 16 et 18 m² dont une avec son dressing. Une salle d'eaux avec douche et rangements de 9 m². Un sanitaire séparé avec lave mains. Rangements intégrés dans les couloirs. Au niveau supérieur : 4 chambres de 10 à 16 m², un espace dressing. Un accès au comble isolée avec une superficie de plus de 60 m² en sous pente (en partie aménageable ). Un sanitaire installé ( sanibroyeur ). Double vitrage, chauffage poêle à bois (datant de 2022 ), pompe à chaleur Air Air dans deux chambres à l'étage ),cumulus neuf. Tout à l’égout. L’installation (plomberie et radiateurs) de l’ancien système de chauffage au fuel est toujours en place, possibilité de mettre une pompe à chaleur Air - Eau, chaudière granulés. Ses atouts : jardin clôturé avec portail électrique - lumineuse - spacieuse - sous-sol intégral - vue sur les Pyrénées - modulable. Idéale pour famille nombreuse, famille d’accueil où vivre à deux familles. Taxe foncière : 2569 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre d'achat * laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un quartier paisible à seulement quelques pas du centre-ville, des écoles et du collège. Au cœur des pyrénées cathares. Idéale pour accueillir une famille, un couple ou profiter d'une retraite au calme, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 390 m², elle dispose d'un jardin facile d'entretien et d'un garage attenant avec portail motorisé. Elle se compose de : une cuisine fermée, prête à être aménagée selon vos envies un salon-séjour traversant, baigné de lumière trois chambres confortables une salle de bains un garage attenant avec accès direct à la maison ses atouts : plain-pied pour un maximum de confort double vitrage et volets roulants motorisés chauffage électrique emplacement privilégié : toutes les commodités à pied une maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe magrino, tél. : 06 59 35 61 49, e-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 831 539 192.

Investissement locatif ! Découvrez cette villa à fort potentiel, implantée sur un terrain de plus de 4 000 m². Le bien comprend deux appartements t3 rénovés en rez-de-chaussée, chacun avec jardin privatif et compteurs indépendants, prêts à être occupés. L'étage offre la possibilité de créer 2 à 3 logements supplémentaires avec accès indépendant. La propriété dispose également d'un grand parking pour plusieurs véhicules. Idéal pour un investisseur, un projet familial ou la création de gîtes / chambres d'hôtes. Un bien rare alliant espace et potentiel d'évolution ! Honoraires à charge vendeur. Agence pyrenees immobilier - bougeois thibault - rsac n° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 87 62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare sur le marché ! Véritable opportunité dans une commune dynamique. Proche des commodités, cette maison individuelle se compose de 3 chambres et d'un bureau. Elle bénéficie également d'un jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier chez SAFTI, vous présente un ensemble immobilier rare, vendu avec les murs et le fonds de commerce du restaurant actuellement en activité. Une opportunité idéale pour un repreneur ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main avec un chiffre d'affaires à développer. Un restaurant prêt à l'emploi… avec une belle marge de progression Au rez-de-chaussée (250 m²), le restaurant exploité depuis 9 ans bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante évolution. Actuellement ouvert uniquement le midi et fermé le dimanche, il offre une large marge de développement. Il se compose de : Une terrasse fermée de 15 couverts Une grande salle de 50 couverts Une salle de réception privatisable, ouvrant sur une cour intérieure de 20 m² Une cuisine professionnelle tout équipée, aux normes, avec chambre froide, remise et vestiaire pour le personnel L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. À l'étage : espace de vie ou potentiel locatif Un grand plateau nu à aménager selon vos besoins (logement de fonction, bureau…) Un appartement de 140 m² avec 3 chambres Des combles aménagés en studio indépendant 30 m² Une agréable terrasse de 20 m² Accès possible par le restaurant ou par une entrée indépendante, permettant de mettre l'appartement en location autonome et de générer un revenu régulier et pérenne. Extérieurs et annexes : de vrais atouts Une piscine hors-sol pour se détendre Un grand garage de 80 m² avec 3 portes, divisible en plusieurs lots Un container actuellement utilisé comme atelier Prestations techniques récentes Travaux réalisés il y a 3 ans Double vitrage, isolation performante Pompe à chaleur, insert à granulés, panneaux photovoltaïques Un bien complet, polyvalent, en excellent état, avec un fort potentiel de développement commercial et locatif. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 628 € HT + 4 372 € TVA, soit 477 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 768 € HT + 0 € TVA, soit 450 768 € TTC Honoraires d'agence : 21 860 € HT + 4 372 € TVA, soit 26 232 € TTC (5.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

À Lavelanet, à 20 min de Foix et Mirepoix, cette maison indépendante de 135 m² entièrement rénovée dispose d'un appartement de 80 m² indépendant déjà loué 600 € / mois, offrant un revenu immédiat ou la possibilité de créer une résidence inter-générationnelle. La maison principale propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à granulés, quatre chambres, deux salles de bain et un bureau, permettant de vivre confortablement tout en conservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, piscine hors-sol chauffée, terrasses, dépendances et garage complètent le tout. Le terrain de 1 000 m², partiellement constructible et alimenté par deux puits, offre des possibilités supplémentaires : jardin, extension ou micro-gîte. Le bien intègre panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique et radiateurs à inertie, garantissant confort et charges maîtrisées. Un bien rare, prêt à vivre, combinant confort familial et revenus locatifs immédiats – à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Elle offre quatre belles chambres, idéales pour une famille. De nombreuses rénovations énergétiques ont été effectuées, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir cette maison de Ville, mitoyenne de 185 m² avec Jardin de plus de 590 m² à Lavelanet, proche tous commerces, écoles et collèges. Construite dans les années 1930, cette maison rénovée a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des espaces modernes et confortables pour votre quotidien. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée avec sas, une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de plus de 24 m², une véranda chauffée pouvant servir de séjour ou spacieux salon avec accès à son jardin de plus de 48 m², un sanitaire séparé avec lave main. Au premier niveau : un bureau aménagé en salon avec bibliothèques encastrées de plus de 32 m², une suite parentale de 26 m² avec salle d'eaux privative (douche et simple vasque) et un dressing aménagé. Un sanitaire séparé. Au niveau supérieur : 2 chambres de 16 et 20 m², une salle d'eau avec douche et simple vasque, un emplacement prévu (raccordements effectués) pour un sanitaire séparé. Un grenier aménageable de 21 m². Sur les extérieurs : Abris de jardin de 14 m²et 5 m², grange de plus de 25 m². Chauffage gaz de ville (corps de chauffe changé en 2021) au sol au rez-de-chaussée avec radiateurs en suppléments dans la véranda, radiateurs gaz de ville aux étages (boucles de distributions ). Cumulus de 300L solaire avec panneaux. Double vitrage bois. Toiture revue en 2022 (facture à l'appuie ). Isolation phonique faite côté rue. Taxe foncière : 1765E. Ses atouts : rénovée, lumineuse, fonctionnelle, modulable, belles tailles des pièces, maison familiale, proche tous commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur des Pyrénées Cathares, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 136 m² alliant espace, et confort. Pensée pour accueillir une famille, elle offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, tandis que l'étage distribue des chambres lumineuses et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 419 m², parfait pour les repas entre amis ou les après-midis en famille. Un garage et un box complètent l'ensemble. Construite en 1972 cette maison a conservé le charme d'hier tout en offrant de belles possibilités d'évolution. Idéale pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant conjuguer vie paisible et commodités à proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Située à Lavelanet (09300), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement dynamique. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses infrastructures scolaires et sportives à quelques pas. Idéalement localisée, elle permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 418 m² propose une entrée, une cuisine, un lumineux séjour - salle à manger, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec un wc, et une grande cave pratique. Les menuiseries en double-vitrage avec volets électriques offrent confort et sécurité, tandis que le chauffage au fioul, bien que fonctionnel, nécessiterait une mise à niveau. Avec des combles partiellement isolés, une partie de l'électricité refaite, et un assainissement collectif, cette maison constitue une opportunité à saisir pour un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Au centre-ville de Lavelanet, venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne d’un côté, sur 2 niveaux avec un terrain attenant boisé de 2300 m². Elle est composée : Au RDC : d'une cuisine de 16 m², d'un séjour de 22 m², d'une pièce en partie aménagée avec évier, salle d'eaux et WC séparé avec chaudière Air-Air, une cave. 1er étage : 2 chambres de 18 et 19 m² dont une avec point d'eau installé, une salle de bains avec baignoire et wc, un bureau de 12 m² avec un accès à l’extérieur communal, une pièce pouvant être aménagée en dressing de 8 m². 2ème étage : 2 chambres de 20 et 23 m² dont une avec salle d'eau privative, une grande remise de 41 m² pouvant être aménagée en spacieux salon, avec accès au jardin. Une cuisine donnant sur l’extérieur et une salle à manger. Un sanitaire. Jardin à l'arrière de la maison (accès par le second étage) d'une superficie de 2300 m², en partie boisé, aménagé en terrasses et exposé Sud-ouest. Une terrasse couverte avec abris bois en dessous. Travaux récents : pompe à chaleur air / eau (2022), remplacement des volets PVC (2020), doubles vitrages au RDC avec volets roulants électriques, isolation des combles, révision toiture (2024). Taxe foncière : 1462 € Ses atouts : possibilité de vivre à deux familles, de faire une activité libérale en rez-de-chaussée, modulable, spacieuse, lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison traditionnelle située en plein centre de lavelanet, cette propriété individuelle de charme vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour accueillir une famille. Située sur une parcelle de 635 m² elle se compose de neuf pièces dont cinq chambres, réparties sur trois niveaux : au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cuisine d'été idéal pour recevoir des amis ou de la famille et profiter en toutes saisons. Au 1er étage : un second salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, et une suite parentale avec salle de bain au 2ème étage : quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Coté équipements on y retrouve double vitrage et volets roulants automatiques, chaudière gaz, système d'alarme. Garage de 35 m² avec portail motorisé. Place de parking devant la propriété. Emplacement central, proche de tous commerces et services, dans un quartier calme et recherché du secteur. Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 39 32) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa de caractère située dans un quartier très calme et familial de lavelanet, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle bâtisse de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bain et un très grand salon, vue montagnes. Elle est composée d'un cellier, garage, buanderie, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle est également équipée de double vitrage pvc avec moustiquaire et volets roulants. Un chalet et un abri voiture en excellent état viennent compléter ce bien. Toiture et zinguerie neuves. Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 61 77).

Dans un quartier calme de Lavelanet et proche des commodités, nous vous proposons cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 70 m² environ avec jardin. Ce bien est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et toute équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau PMR avec wc et d'un bureau. Un espace buanderie se situe dans le garage Une pompe à chaleur a été installée très récemment. * Tout à l'égout * Double vitrage * Plain-pied * Pompe à chaleur * Dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison pour investissement venez découvrir dans un quartier calme cette maison individuelle sur deux niveaux de 158 m² et ses 255 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, un locataire dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une suite parentale. Jardin de 255 m². Terrasse exposée plein sud. Un second locataire dispose, à l'étage d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et une salle de bain. Pas de gros travaux à prévoir. Chauffage électrique et chaudière à gaz. Actuellement louée 1000 euros / mois. Contactez-nous ! Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 32 81) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité rare à Lavelanet ! Charmante maison située dans un quartier calme. Elle a récemment bénéficiée de rénovations énergétiques incluant une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique etc. assurant ainsi des économies d'énergie. Son plus, un studio indépendant idéal pour une profession libérale ou générer un revenu locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison individuelle plain pied maison fonctionnelle à lavelanet. Découvrez cette maison de plain-pied de 117 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses quatre chambres spacieuses et son séjour spacieux, elle est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie confortable avec un accès de plain-pied. Un étage est également aménageable, si vous souhaitez encore plus d'espace. Profitez d'un terrain de 402 m², idéal pour des moments de détente ou des projets d'aménagement extérieur. Un garage, un parking et une terrasse complètent les atouts de cette maison. Située dans un quartier calme et recherché de lavelanet, elle allie tranquillité et proximité des commodités essentielles. Tout-à-l'égout, double vitrage, isolation sous toiture, chauffage au fioul. Une opportunité à saisir à lavelanet ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 28 20) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .