Description du bien

Arièg'Immo by Selection Habitat vous propose cette maison 5 pièces d'environ 100 m² habitables à Lavelanet, idéalement située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Cette maison offre une belle répartition des espaces sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de bonne taille ainsi qu'un garage, pratique pour le stationnement, le stockage ou pouvant être aménagé en atelier selon vos besoins.

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace.

Vous découvrirez également un séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Ces pièces donnent accès à un balcon exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes.

La maison est implantée sur un terrain de 427 m², offrant un extérieur de taille agréable, facile à entretenir au quotidien, cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, Le bien est équipé en grande partie de menuiseries en double vitrage PVC.

Il est raccordé au tout-à-l'égout.

Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par un chauffage au bois, avec une cheminée ouverte dans le séjour.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 20 avril 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Ensoleillé
Jardin
Calme
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 140 000 €(1 400 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 400 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 960 € et 4 060 € par an

Prix dans la région

1 400 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lavelanet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, Lavelanet (09300)

Lavelanet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr