Commerce à vendre à Lavelanet (09300)

Ancien garage auto sur 4282 m² comprenant atelier mecanique reserve hall d'exposition bureau sanitaires appartement t3 grand parking.

Iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Venez découvrir ce local commercial de plus de 300 m² environ avec garage et parcelle de terrain de 758 m² environ. Il se compose en rez-de-chaussée de l’ancienne salle de fêtes avec bar intégré et aménagé de plus de 130 m² environ, un espace avec accès au jardin, une pièce ou se trouvait la cuisine du restaurant, une arrière cuisine, une salle d’eau et sanitaire. Au premier niveau une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m² environ, 3 chambres, une salle de bains et sanitaire. Sur les extérieurs : espace sanitaire avec WC et lave mains, abris bois et un garage avec accès sur la route. Ce bien saura vous offrir nombreuses possibilités : transformation du bien à usage d’habitation - transformation en plusieurs logements pour vivre à deux familles ou faire des logements pour locations - activité professionnelle avec habitation en supplément au premier niveau. Libre à vous d’en faire un lieu unique qui vous conviendra ! Logement nécessitant certain travaux. Toiture refaite en 2009 (facture à l’appuie ). Fuîtes d’eau (canalisation) au rez-de-chaussée réparée il y a quelques mois par un professionnel (facture à l’appuie ). Reliée au tout à l’égout. Chauffage gaz de ville dans certaine pièces. Situé au centre de la ville, proche commerces, écoles, stade, piscine municipale et arrêt de bus. Taxe foncière : 2467 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay (ID 24414), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FOIX sous le numéro 830788816 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : À VENDRE – Hôtel de charme 4 étoiles classé Monument Historique au cOEur d’une bastide médiévale du XIIIe siècle Offre rare et prestigieuse : cet hôtel de charme, classé Monument Historique, est idéalement situé au centre d'une bastide médiévale vivante et touristique. Alliant architecture d'époque, confort haut de gamme et atmosphère chaleureuse, il constitue un actif immobilier unique et pérenne, parfaitement adapté à une clientèle haut de gamme en quête d’authenticité. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 600 m² environ 8 chambres spacieuses et personnalisées (de 18 à 70 m² environ), toutes avec salle de bain privative Décoration soignée avec mobilier ancien, boiseries sculptées, gargouilles et matériaux nobles Réception élégante, salon, salle de séminaire privatisable, cour intérieure intimiste Bistrot avec salle de 50 couverts et terrasse couverte en bois Atouts clés : Établissement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir Activité stable depuis plus de 30 ans avec une clientèle fidèle et diversifiée : tourisme, affaires, cyclotourisme, pèlerinage Chiffre d’affaires annuel autour de 400 000 € avec un taux d’occupation de 50 %, laissant une marge de progression importante Potentiel de développement sur le volet restauration traditionnelle Vendu entièrement meublé, prêt à exploiter Garage sécurisé pour vélos, motos et voitures Opportunité : Cet hôtel s’adresse à un repreneur exigeant, un couple d’hôteliers, ou un investisseur à la recherche d’un bien rare et à forte valeur patrimoniale dans une région touristique dynamique. Il offre une excellente rentabilité potentielle dans un cadre d’exploitation serein. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 499742278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce hôtel 4 étoiles dans bastide médiévale du XIIIe siècle Situé au cOEur d’un village classé, cet hôtel de charme 4 étoiles, exploité avec succès depuis près de 30 ans, offre une opportunité unique pour un repreneur souhaitant s’installer dans un site d’exception, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle. Un établissement au caractère affirmé : 8 chambres de charme, de 18 à 70 m² environ, toutes différentes, décorées avec soin et équipées de salles de bain privatives Salle bistrot / petit-déjeuner de 50 couverts, avec une terrasse extérieure (droit de terrasse communal en cours) Réception, salon, cour intérieure, salle de réunion privatisable Garage sécurisé pour voitures, motos et vélos Un outil de travail rentable et prêt à l’exploitation : Taux d’occupation stable d’environ 50 % Chiffre d’affaires annuel : 400 000 € Clientèle diversifiée : tourisme haut de gamme, cyclistes, pèlerins, clientèle d’affaires Aucun salarié à reprendre Vendu avec mobilier complet et équipement de qualité, parfaitement entretenu Un potentiel encore à développer : Possibilité de renforcer l’offre de restauration Exploitation possible en couple, ou avec une petite équipe Positionnement haut de gamme avec un fort attrait patrimonial et touristique Ce fonds de commerce s’adresse à un professionnel ou investisseur souhaitant reprendre une activité saine, dans un cadre porteur et historique, sans travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 499742278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .