Fort Potentiel - Dépendance 215m2 - Projet Investisseur/Pro

Lavelanet (09300)

219 000 €

866 €/m²

8 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
253 m²
Surface

ParkingCaveTerrasseJardin

Description du bien

Située à proximité immédiate d'un axe passant offrant une excellente visibilité, cette propriété se distingue par sa grande dépendance de 215 m², déjà aux normes PMR, et par ses multiples possibilités d'exploitation.

Dépendance 215 m² exploitables Accès mobilité réduite conforme Sanitaires accessibles Grande porte pour véhicules Idéal : atelier, activité libérale, showroom, stockage Possibilité de créer un studio indépendant (30 m²) au-dessus Maison principale RDC d'environ 130 m² (vie de plain-pied possible), buanderie, chambre, salle d'eau À l'étage 4 chambres, 2 salles d'eau Studio indépendant au dernier niveau avec greniers aménageables Cave Projets possibles - Investissement locatif - Division / colocation - Chambres d'hôtes - Activité professionnelle + logement Bien ciblé ne conviendra pas à tous les profils Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Annonce publiée le 31 août 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 219 000 €(866 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 866 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 6 369 € et 8 617 € par an

Prix dans la région

866 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Lavelanet (09300)

Lavelanet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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