Maison 5 pièces à vendre à Brassac (09000)

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Belle rénovation ! Idéalement située à 10 mn de Foix, au calme, maison de village proposant 3 espaces de vie indépendants : Au rez de chaussée, un appartement T2 de 56 m² avec vitrine (ancienne épicerie) en partie rénové et un appartement T2 à rénover de 30 m². À l'étage : un appartement clair, spacieux, entièrement rénové avec goût offrant 82 m² de surface habitable : une salle à manger avec cuisine équipée et ilôt central, un salon cosy de 19 m², 3 chambres dont une de 17 m² avec agréable balcon, une salle de bain et un toilette séparé. Magnifique grenier aménageable d'environ 40 m². La surface utile totale est d'environ 209 m². Chauffage par climatisation réversible (3 splits), poêle à pellets d'appoint (flamme verte), fibre, assainissement individuel, cour fermée avec belle plate-bande pour un éventuel potager, petite mitoyenneté non invasive, pas de vis à vis. Gros potentiel de rendement locatif saisonnier ou permanent, ou de développement d'une activité libérale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Idéalement située à 10 km de Foix, au calme, maison en pierres (environ 153 m² habitables pour 173 m² de surface utile) ayant bénéficié d'une belle rénovation et grange à rénover sur 1120 m² de terrain. Située en bout de hameau, avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes, cette maison se compose ainsi : - Rez de chaussée : séjour d'environ 28 m², chaleureuse cuisine / salle à manger (27 m²), salon intimiste (env 16 m²), buanderie et une pièce de 8 m² avec point d'eau à aménager. Un grand insert à doubles faces permet de chauffer la cuisine et le séjour, un autre insert réchauffe le salon. - 1° étage : 2 grandes chambres (28 et 30 m²) avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bain lumineuse, un bureau avec mezzanine. À l'extérieur : jardin bordé d'un ruisseau, arbres fruitiers, potager, grange à rénover d'environ 22 m² au sol sur deux niveaux (mitoyenne avec une grange similaire non occupée), 2 abris bois. L'arrière de la maison est mitoyen avec le garage d'une résidence secondaire (mitoyenneté non invasive visuellement). L'assainissement est réalisé grâce à une phyto-épuration efficace, la maison est reliée à la fibre et d'accès facile. La rénovation a été réalisée à l'aide de matériaux écologiques non pris en compte dans le DPE. Installation électrique récente, double vitrages partout. Grâce à ses beaux volumes, à son cachet et à sa situation privilégiée (immersion en pleine nature, vue dégagée), cette solide maison s'adaptera à tous vos projets : résidence principale ou secondaire, locations saisonnières (nombreux départs de chemins de randonnée à proximité, cueillette de champignons, brame du cerf). Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brassac, 10 min de foix. Maison en pierre pleine de charme : poutre apparentes, 4 chambres, salon lumineux, cuisine spacieuse, petit extérieur. Aucun travaux à prévoir, dpe c, ges a. Calme, authentique, prête à vivre. Une pépite à ne pas manquer, contactez nous vite pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Vallée de la Barguillère, à 8 km de Foix, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 127 m² habitables pour 261 m² de surface totale. Ancienne boulangerie du village, cette maison chargée d'histoire offre un beau potentiel. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec insert (24 m²), d'une cuisine à équiper, d'un cellier, d'une buanderie et d'un toilette. Au premier étage se trouvent 2 chambres (13,5 m² chacune) et une salle d'eau avec un sanibroyeur (HS). Le deuxième étage abrite un bureau, une chambre (9 m²) et une grande chambre avec cheminée (17 m²). Un grand hangar (70 m²) situé au 1° étage permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire ou d'un grand espace de stockage (artisan). Un terrain de 80 m² au pied de la maison permettra de profiter des beaux jours. Une école élémentaire est située à environ 200 mètres, et un ramassage scolaire se trouve devant la maison. Garage attenant, double vitrages, électricité à réviser et assainissement à prévoir. Avec ses beaux volumes et sa localisation idéale, cette maison s'adaptera à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif permanent (secteur recherché) ou saisonnier (nombreux départs de sentiers de randonnée à proximité, Col de Légrillou à 5 km). Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à Brassac (09), proche Foix. Découvrez ce bien rare offrant 4 chambres lumineuses avec rangements, cuisine équipée et ouverte sur le sejour, 1200 m² de parcelle. Profitez d'une belle piscine au sel sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Contactez nous pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans la charmante commune de Bénac (09000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Bénac, reconnue pour son cadre paisible, est également appréciée pour sa proximité avec diverses commodités telles que des commerces de proximité proposant de bon produit locaux, des écoles et des espaces verts propices aux promenades en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principales routes facilitant les déplacements. Le ramassage scolaire desservant collège et lycée se situe devant la maison. Cette maison T7 d'une surface habitable de 170 m², offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Composée de 5 chambres et 7 pièces au total, cette propriété saura combler les besoins des familles en quête d'espace. Son agencement bien pensé offre confort et intimité, tandis que son extérieur accueillant situé à proximité, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 07 62 51 15 71, E-mail : laure.miltiade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705.

Maison de village mitoyenne située à Bénac (09000), idéale pour un premier achat ou investissement. Belle surface habitable, pièces lumineuses et charme authentique. Proche de Foix et des commodités. Bien fonctionnel, prêt à habiter, dans un environnement calme et agréable.  Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À proximité de Foix et des activités de montagne, pour les amoureux de la nature et des grands espaces qui vous offre une belle opportunité de vivre au coeur de l'Ariège, dans un cadre authentique et préservé. La propriété comprend une maison d'habitation, des dépendances, un garage et ses terrains avec magnifique vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À Ganac, à quelques minutes de Foix, découvrez cette maison de charme aux magnifiques parquets authentiques. Elle offre 4 chambres, de beaux volumes lumineux, un jardin agréable et un garage. Son atout : un potentiel pour créer un gîte indépendant ou de la location. Cachet, confort et tranquillité réunis. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Arieg'immo By Sélection Habitat vous propose, à Serres sur Arget, au cœur de la vallée prisée de la Barguillère, cette grande maison de Hameau avec jardin. Avec une exposition sud et une vue imprenable sur les montagnes, cette maison en pierre sur 3 niveaux dispose de 6 chambres de 11 à 30 m², salon séjour, cuisine, salle de douche avec WC, WC indépendant et buanderie. Une partie des combles peut servir de bureau ou rangement. Le bien est complété d'un jardin attenant d'environ 100 m² planté de quelques fruitiers et d'une parcelle de 65 m² permettant le stationnement de 2 véhicules devant la maison. La maison est en partie équipée d'un chauffage central au gaz, quelques fenêtres ont été changées, la toiture et la charpente ont été revues, l'assainissement est individuel. Vous n'avez pas peur des travaux et cherchez une maison en pierre avec un jardin, une belle exposition, une magnifique vue et le tout dans la vallée de la Barguillère à 10 minutes de Foix; je vous invite à venir découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans la charmante commune de Serres-sur-Arget (09000), hameau de Cautirac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située à proximité de commodités telles que des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 146 m², avec jardin se compose de 5 pièces dont 2 ou 3 chambres spacieuses selon vos besoins. D'une surface habitable de 146 m², elle offre un espace confortable pour toute la famille. Avec ses généreux espaces de vie et son extérieur, ce bien représente une opportunité idéale pour profiter du calme et de la sérénité qu'offre la vie à la campagne. Le bien se compose de 3 parcelles, celle de la maison avec un jardin, un autre jardin à 10m de la maison ainsi qu'une parcelle sur la colline, située à une centaine de mètres. Une activité de gîte est déjà mise en place, le cadre enchanteur de cette propriété, propose calme et sérénité à ses visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 07 62 51 15 71, E-mail : laure.miltiade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705.

Maison à rénover entièrement, offrant 183 m² habitables et de très grands volumes. Située dans un hameau dominant Serres-sur-Arget, elle bénéficie d'une vue magnifique. Un potentiel exeptionnel pour créer la maison de vos rêves. Un bel extèrieur idéal pour créer terrasse ou espaces de détente. Un potentiel rare. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À quelques minutes de Foix, découvrez cette maison pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Idéale en résidence principale, secondaire ou projet d’investissement avec possibilité de créer 2 habitations. Quelques travaux à prévoir pour créer un véritable cocon à votre image. Opportunité à saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Villa de plain-pied récente (2022) sous garantie décennale, avec une belle vue dégagée sur la montagne. Aucun travaux à prévoir. Sur un terrain de 1060 m², elle offre confort moderne et cadre paisible. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. À visiter sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À 5 minutes de Foix, dans la belle et vivante vallée de la Barguillière, Arieg'immo by Sélection Habitat vous propose ce bien correspondant à un projet professionnel. Il est composé d'un commerce, MURS ET FONDS, et d'une maison d'habitation. Le commerce est un garage automobile de bonne réputation et encore en activité avec de nombreuses prestations et éléments : Ponts double ciseaux et à colonnes, banc de géométrie, démonte pneu et équilibreuse, appareil de diagnostics Texxa et Snap, servantes Facom et tous ses outils, etc. Les deux pompes à essence sont également en pleine propriété. Vous trouverez dans ce garage de plus d'environ 130 m² tout le nécessaire pour reprendre l'activité sans investissement supplémentaire. La maison d'habitation d'environ 110 m² est communicante avec le magasin d'environ 22 m² situé au rez-de-chaussée mais pourrait tout à fait être séparée. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 31 m², deux 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une 3ème chambre mansardée est accessible par un escalier en colimaçon. Implanté sur son terrain d'environ 3 000 m² bordé par une rivière, offrant une jolie vue et dont une partie est encore constructible, cet ensemble immobilier, commerce + habitation, est idéal pour commencer une nouvelle vie. Plus de détails sur le CA, les exercices, et la ventilation du prix par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison en pierre avec vue sur la montagne, située dans un hameau paisible. Elle se compose de 2 chambres, un bureau, et offre une belle terrasse en bois avec vue imprenable sur la montagne et la forêt. Alliant authenticité, confort et sérénité, cette maison séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 20 mn de Foix au calme dans un charmant village de la barguillére, venez découvrir cette charmante maison T 5 de 92 m² entiérement rénovée avec son jardin aménagé en terrasse. Vous pourrez également bénéficier d'une superbe grange de 30 m² au sol en R + 2 que vous pourrez aménager selon vos besoins. Cette maison est composée en RDC d'une piece de vie avec sa cuisine ouverte. Au 1er étage se situe une grande chambre avec sa salle d'eau et son WC. Le deuxiéme étage comprend 2 autres chambres, un bureau et un dressing. Le chauffage est au bois et Granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche id-sit182605 : vallée de saurat. Maison t5 dans les bois sur une parcelle de 8500 m² environ. Charme et aventure pour ce bien atypique. Venez vite le découvrir garage, entrée, 2 chambres au rdc. À l'étage pièce de vie avec balcon, coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Cheminée ouverte. Groupe électrogène nécessaire. Accès 400 m à pied ou avoir véhicule approprié pour sentier. Travaux à prévoir - mentions légales : proposé à la vente à 78000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le parc naturel regional des pyrenees ariegeoises, ferme rénovée offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des pyrénées. Comprenant : un corps de ferme de 270 m² habitables avec possibilité d'agrandissements supplémentaires, vaste grenier cathédral de 90 m², dortoir. Trois granges à l'entrée de la propriété, dont une aménagée pour les chevaux. Grenier à foin, mangeoires ruisseau traversant la propriété avec bassin à truites carriere pour le travail des chevaux trois hectares d'un seul tenant, prés, bois, potager, verger accès facile au site par autoroute et voie rapide. Station de ski à une heure aeroports proches carcassonne toulouse produit unique dans ce coin de montagne. Privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mareschal, tél. : 06 49 49 78 75, e-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 100810746.

Vallée de saurat. Maison t5 dans les bois sur une parcelle de 8500 m² environ. Charme et aventure pour ce bien atypique. Venez vite le découvrir garage, entrée, 2 chambres au rdc. À l'étage pièce de vie avec balcon, coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Cheminée ouverte. Groupe électrogène nécessaire. Accès 400 m à pied ou avoir véhicule approprié pour sentier. Travaux à prévoir - mentions légales : proposé à la vente à 78000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison aux volumes généreux, parfait pour accueillir une famille. Vous apprécierez ses espaces de vie conviviaux, ses nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que son cadre naturel. Le plus, une grange et une cave, le tout sur une superficie de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Opportunité à Saurat : Maison avec Potentiel sur Vaste Terrain Idéalement située sur les hauteurs de Saurat, au calme, cette maison spacieuse de 231 m² sur un terrain de 15716 m² offre un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Répartie sur 2 étages, cette maison nécessitant une rénovation comprend actuellement 8 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau, et une cuisine, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager selon vos envies. Laissez parler votre créativité pour façonner cet espace et en faire votre cocon personnalisé. Le terrain exposé plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous déjà prendre vos repas en extérieur, profiter de moments de détente en plein air ou créer un magnifique jardin aménagé pour sublimer cet espace. Une fois rénovée, cette maison peut devenir un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, les amateurs de grands espaces et ceux en quête de tranquillité. Le charme de Saurat et ses environs pittoresques s'ajoutent à l'attrait de cette propriété, offrant un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités nécessaires. Cette maison a un potentiel remarquable qui n'attend que vous pour être révélé. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle d'aménager votre futur chez-vous selon vos propres goûts et besoins. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme algans vous propose : villa contemporaine 5 pièces – piscine, grand sous-sol & prestations haut de gamme à foix située dans l'un des secteurs les plus recherchés de foix, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2015 par un professionnel de la maçonnerie, séduira les plus exigeants par la qualité de ses prestations, son agencement parfaitement optimisé et son excellent état général. D'une superficie habitable de 116,76 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 539 m², cette propriété clé en main offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Rez-de-chaussée dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. Ce niveau comprend également : une chambre pouvant également faire office de bureau. Un wc indépendant. Une buanderie fonctionnelle. Une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour aménager un espace loisirs selon vos envies. À l'étage : l'espace nuit se compose de : deux chambres confortables. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain familiale avec wc. Chaque espace a été intelligemment conçu afin d'offrir de beaux volumes et une circulation fluide, sans aucune perte de place. Extérieurs et dépendances une agréable terrasse couverte de 20 m² avec espace barbecue et plancha. Une superbe piscine équipée d'un dôme rétractable permettant de prolonger la saison de baignade. Un garage de plus de 25 m². Un vaste sous-sol de 69 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou espace de rangement. Cette villa bénéficie de nombreux équipements particulièrement recherchés : chauffage au sol par plancher chauffant. Panneaux photovoltaïques permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Excellente isolation (au delà des normes actuelles). Système d'alarme. Terrain entièrement clos. Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. Un emplacement privilégié informations utiles : scolarité : écoles maternelles et primaires, collège et lycée sont accessibles en quelques minutes seulement, un véritable atout pour les familles. Transports : la gare sncf de foix est rapidement accessible et facilite les déplacements vers toulouse accès toulouse et andorre grâce à la proximité immédiate de la n20 et de l'a66, vous rejoignez facilement toulouse tout en bénéficiant d'un accès rapide vers l'andorre et les stations des pyrénées. Santé : le centre hospitalier intercommunal des vallées de l'ariège (chiva), ainsi que les cabinets médicaux, pharmacies et spécialistes, se trouvent à quelques minutes seulement. Loisirs et nature : les amoureux de la montagne apprécieront la proximité des pyrénées, avec les stations des monts d'olmes, d'ax 3 domaines et le plateau de beille, offrant un accès privilégié aux activités de plein air en toutes saisons. Les sites touristiques de l'ariège. Rare à foix, cette villa contemporaine réunit l'ensemble des critères les plus recherchés : une construction de qualité, des prestations soignées, des matériaux sélectionnés avec exigence un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et performance énergétique. Une opportunité unique sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : Venez découvrir à Saurat, joli village de montagne à 1h15 de Toulouse, cette belle maison de village de 123 m², avec balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes. Superbe grange attenante, cuisine d'été, garage, abris bois et dépendances diverses, sur une superficie totale de 490 m² de terrain. Située au cOEur du village et au calme d'une impasse, cette maison en pierres apparentes a gardé son charme et son authenticité. Elle se compose comme suit : au rez- de chaussée : d’une double entrée côté rue et côté impasse, d’un séjour de 25 m², traversant Est-Ouest, avec mur en pierres apparentes et grande cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée, de toilettes avec broyeur. Un bel escalier d’origine mène aux étages. Au premier étage : Une chambre de 17 m² avec placard, une chambre de 13 m² avec cheminée condamnée et placard. Les deux chambres sont exposées Est et s’ouvrent sur le balcon avec vue montagne. Sous les combles : deux chambres et une salle de jeux et bibliothèque avec velux sous rampant. La grange de 30 m² au sol sur deux étages est attenante à la maison, avec grande fenêtre et velux. Elle sert actuellement d’atelier. En face de la maison, 2 places de parking privées, garage de 25 m², cuisine et salle d’eau d’été, buanderie, cave, grenier, 2 abris bois, jardin d'agrément et jardin potager. Orientée est-ouest, la maison est équipée d'un chauffe-eau électrique et de radiateurs à inerties électriques. Cheminée ouverte. Survitrage. Tout à l'égout. Fonciers : 700€ DPE : D GES : B Ses atouts : maison de caractère au calme, son DPE, son emplacement : à Saurat école primaire et poste. À 6km : Tarascon-sur Ariège avec crèche, collège, tous les services et commerces, supermarchés, gare. Foix : 20km. Ax-les-Thermes : 30km. Venez visiter ce bien remarquable qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue exceptionnelle à 360° sur la chaîne des Pyrénées ! Maison de montagne pleine de charme à rénover entiérement, avec une source naturelle, nichée sur une parcelle d'environ 2 hectare. Un cadre rare pour un projet de vie, un projet agricole ou une résidence secondaire au coeur de la nature. Calme absolu et vue unique. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.