Maison avec parking à vendre en Ariège (09)

Iad France - Dorian Canet vous propose : Corps de ferme de caractère de 189 m² avec grange et jardin — Prat-Bonrepaux A moins de 20 minutes de l'autoroute A 64 À quelques pas du centre du village dynamique et paisible de Prat-Bonrepaux (écoles, centre médical, supérette, restaurants), découvrez ce magnifique corps de ferme au potentiel énorme, alliant le charme de la pierre et du bois. L'espace habitation (Très bien rénové avec goût) : * Rez-de-chaussée : une entrée accueillante par une belle salle à manger lumineuse, ouvrant sur une vaste pièce de vie (salon, séjour et cuisine) de plus de 40 m², chaleureuse et authentique. * Premier étage : un grand palier dessert trois belles chambres, un dressing dédié ainsi qu'une salle d'eau avec WC. * Deuxième étage : un bel espace mansardé comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle d'eau (à achever de rénover). Prestations et confort : * Chauffage assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. * Fenêtres en double vitrage. * Isolation des murs par l'intérieur et isolation des combles effectuées. * DPE : C. * Assainissement individuel Les extérieurs et dépendances : * Dépendances : une impressionnante grange de plus de 200 m² au sol sur deux niveaux avec ancienne étable, offrant d'infinies possibilités de projet. Des caves et un cellier viennent compléter l'ensemble. * Annexes et terrains : un garage indépendant, une cour agréable, ainsi qu'un terrain avec jardin non attenant. Un bien rare aux volumes exceptionnels, prêt à vivre, idéal pour une grande famille, une création de gîtes / chambres d'hôtes ou un projet professionnel. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un lieu permettant de réunir activité professionnelle et vie personnelle ? Les Sapins propose une configuration atypique, de très beaux volumes et un environnement naturel offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée accueille notamment deux vastes espaces d'environ 62 m² et 45 m², particulièrement intéressants pour une activité libérale, artistique, artisanale, des bureaux ou un atelier. Cuisine, arrière-cuisine et espaces complémentaires permettent d'imaginer de nombreux usages. À l'étage, accessible indépendamment, la partie habitation offre un séjour d'environ 30 m², une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Une configuration idéale pour travailler au rez-de-chaussée tout en conservant son espace privé à l'étage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré, frais et humide, où la végétation a repris ses droits. Potager, verger, cultures ou projet tourné vers la nature pourront y trouver leur place. Un ruisseau longe également la propriété et pourrait être davantage mis en valeur en dégageant ses abords. Les volumes permettent enfin d'imaginer différentes évolutions : création d'un second logement au RDC, liaison intérieure entre les niveaux ou réorganisation des espaces, selon votre projet. Un lieu singulier pour vivre, travailler, créer et cultiver ses projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

COUP DE COEUR PLAIN-PIED, PISCINE, VUE PYRÉNÉES Entre Auterive et Saverdun À 40 km au sud de Toulouse Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison de plain-pied de 150 m², construite en 2004, offrant confort, beaux volumes et une superbe vue dégagée sur la plaine, le Lauragais et les Pyrénées. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa luminosité. La maison offre un vaste séjour ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une grande cuisine de 19 m², entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle chambre de 21 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Vous apprécierez également la fonctionnalité de la maison avec ses nombreux rangements, son cellier et sa buanderie. Côté extérieur Terrasse couverte de 47 m², idéale pour profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée, sans vis-à-vis; Véranda de 30 m² avec spa, véritable espace de détente en toute saison; Piscine de 8 x 4 m au sel, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours; Garage indépendant de 60 m², offrant un espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. La maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, offrant confort et efficacité, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants. Sans renoncer à la proximité des commodités d'Auterive et de Saverdun, cette propriété séduira ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un cadre paisible et privilégié, avec piscine, beaux espaces extérieurs, garage et vue sur les Pyrénées. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé sur les hauteurs de Pamiers (09100), ce domaine exceptionnel offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine nature. Proche des commodités de la ville, il bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et accès facile aux services. La propriété se trouve à proximité de sites historiques et touristiques et de sentiers de randonnée, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et activités culturelles. Le domaine s'étend sur plus de 19 hectares de terrain entièrement clôturé, comprenant une maison principale, 3 gîtes, 3 chalets, un studio de danse, diverses dépendances et une chambre froide pour la préservation des produits de la ferme. À l'extérieur, on trouve un grand parking, une piscine couverte de 12 / 6, potager, chemin de randonnées… Le site est aménagé en agriculture biologique et en permaculture, favorisant un respect maximal de l'environnement. Le bien est autonome en fruits, légumes et en eau grâce à une pompe solaire alimenté par une source d'eau sur le terrain. Classe énergétique exceptionnelle de A (rare pour un bien de cette envergure). À l'intérieur, la maison et les Gîtes propose une superficie totale de 374 m² réparti en 18 pièces, dont 10 chambres, 8 toilettes et 6 salles de bain. Conçue avec des matériaux de grande qualité (travertin, marbre,. ). Chaque pièce bénéficie d'une ambiance chaleureuse et lumineuse, offrant un confort optimal à ses occupants. Ce bien d'exception allie charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et prestations modernes tel que la climatisation, offrant un cadre de vie unique aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété recèle bien d'autres atouts à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan DUMAS, Tél. : 06 14 75 98 69, E-mail : jonathan.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879734036.

Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : Ancien corps de ferme à quelques kilomètres de Vira, composé de trois logements, d'un grand hangar, et de 2 garages sur une parcelle de 2128 m², au cOEur d'un petit village tranquille. Le premier logement, habitable de suite, fait 105 m² et comprend 2 chambres et un bureau. Le second, mitoyen avec le premier (et pouvant communiquer) sera à rénover entièrement. Il fait 95 m² habitable avec 3 chambres et un grand grenier. Le troisième, indépendant, sera à rafraichir. Il fait 80 m² avec 2 chambres. Cette propriété pourrait convenir à un investisseur, à un collectif souhaitant créer des événements, à une famille souhaitant créer des gites, un artisan. Ce bien se situe à 20min de Pamiers et Mirepoix et à 15 min de Varilhes et Vernioles dans une petite vallée proche de vallée dynamique du Douctouyre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Élégante maison en pierre au cOEur des Pyrénées ariégeoises Venez découvrir cette maison de charme en pierre avec vue sur les montagnes À 5 min de Massat et moins de 2H de Toulouse. Exposition EST Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre nichée dans un environnement calme et préservé, hors du village et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Massat. À quelques minutes des sentiers de randonnées et du célèbre site de L'étang de Lers. Les espaces de vie : Séjour lumineux (32 m²) : une grande pièce entièrement rénovée, baignée de lumière, équipée du double vitrage et de volets roulants. Salon chaleureux (25 m²) : un espace chaleureux avec insert à bois pour vos soirées d'hiver. Cuisine équipée : fonctionnelle et directement accessible depuis le séjour au rez-de-chaussée. Côté nuit & sanitaires : Quatre chambres mansardées : environ 9 m² chacune, offrant de beaux espaces de repos. Salles d'eau & WC : une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée, ainsi qu'un second WC indépendant à l'étage. Coté pratique : Un cellier idéal pour du rangement et le lave linge Annexes & Extérieurs : Terrain : parcelle de plus de 1 500 m² offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Dépendances : garage fermé de 25 m², appentis avec abri voiture et abri de jardin. Technique : Double vitrage + volets roulants et moustiquaires Isolation des murs par l'intérieur VMC simple flux Toitures en bac acier et shingle Chauffage par convecteurs et insert à bois avec récupération de chaleur Raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Assainissement individuel Un cadre de vie paisible au plus près de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle à Foix offre un cadre de vie agréable, avec une belle surface d'environ 136 m² et un terrain d'environ 588 m². Édifiée à la fin des années 90, elle bénéficie d'un bon entretien général et d'une configuration qui permet d'envisager aussi bien une vie de famille confortable que l'accueil d'invités. Répartie sur deux niveaux, elle propose 5 pièces au total, dont plusieurs espaces de vie et de nuit, complétés par deux salles de bains. Le jardin, d'une taille généreuse, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Le stationnement est facilité par la présence d'un carport ainsi que de plusieurs places de parking, un atout appréciable au quotidien. La maison se situe dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités de la ville de Foix. Le diagnostic de performance énergétique en classe C souligne une consommation d'énergie maîtrisée, contribuant au confort d'utilisation au fil des saisons. L'ensemble forme une propriété bien entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs occupants, tout en laissant à chacun la liberté de personnaliser les volumes selon ses besoins. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, comme l'arrêt Palmade à environ 100m, Av. de Ferrières à environ 100m et 100m supplémentaires, Parking Stade à environ 200m, Palais de Justice à environ 200m, Soleil Levant à environ 300m, A. France à environ 300m et La Peyade à environ 400m. Deux écoles primaires se trouvent également non loin : l'école Nelson Mandela à environ 200m et l'école Town De Foix à environ 200m. Cet ensemble de transports et d'établissements scolaires participe à un cadre de vie pratique pour les déplacements quotidiens comme pour la scolarité des enfants. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont présentées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet immobilier avec sérieux et transparence, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : Maison de ville de 90 m² avec jardin - Varilhes - Fort potentiel Idéalement située à Varilhes, cette maison de ville de 90 m² sur deux niveaux offre un très beau potentiel. Elle séduira particulièrement une petite famille à la recherche d'un bien à façonner et à remettre à son goût. Le bien se compose de la manière suivante : Une cuisine séparée Un salon / salle à manger lumineux Trois chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains Deux toilettes séparées Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une cave pratique pour le stockage ainsi que d'un agréable jardin privatif de 140 m². Situation privilégiée : La maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, parking et piscine municipale, permettant de tout faire facilement. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un projet familial. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idimmo31-service transaction le chateau mercié est à vendre ! Cette propriété de 350 m² habitable, sur plus de 2 hectares de terre avec des dépendances aménageables permettra de développer 200 m² supplémentaire ! Les bâtiments perchés sur un vallon, domine le secteur avec une vue dégagée et pittoresque. L'entrée est digne des grands maîtres de l'époque. Actuellement la pièce de vie fait plus de 90 m², 6 chambres dont 2 suites parentales et 2 au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau et de belles hauteurs sous plafond. Le double vitrage est présent partout. Le chauffage est à revoir mais est fonctionnel. Un terrasse couverte de 70 m² donnant la vue sur une mare bordée de nénuphars. Ce bien s'adapterait parfaitement pour de l'évenementiel ou tout simplement pour une vie tranquille et isolée. Une visite ? Des devis travaux à effectuer ? L' agence idimmo vous propose ses partenaires locaux avec garantie décennale pour des devis en 72h!

Idimmo31-service transaction le chateau mercié est à vendre ! Cette propriété de 350 m² habitable, sur plus de 2 hectares de terre avec des dépendances aménageables permettra de développer 200 m² supplémentaire ! Les bâtiments perchés sur un vallon, domine le secteur avec une vue dégagée et pittoresque. L'entrée est digne des grands maîtres de l'époque. Actuellement la pièce de vie fait plus de 90 m², 6 chambres dont 2 suites parentales et 2 au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau et de belles hauteurs sous plafond. Le double vitrage est présent partout. Le chauffage est à revoir mais est fonctionnel. Un terrasse couverte de 70 m² donnant la vue sur une mare bordée de nénuphars. Ce bien s'adapterait parfaitement pour de l'évenementiel ou tout simplement pour une vie tranquille et isolée. Une visite ? Des devis travaux à effectuer ? L' agence idimmo vous propose ses partenaires locaux avec garantie décennale pour des devis en 72h!

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – VUE EXCEPTIONNELLE Dans un environnement arboré et paisible, découvrez cette propriété située sur un site aux paysages remarquables offrant environ 2,5 hectares de terrain, au cœur d’un cadre naturel préservé et bénéficiant de magnifiques vues sur les Pyrénées. La propriété se compose de trois maisons indépendantes, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. * La première maison, offre une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, un dortoir sous pente pouvant accueillir environ 6 couchages supplémentaires, 2 salles d’eau avec douches à l’italienne et 2 WC. Une véranda, un sauna ainsi que deux terrasses, dont une d’environ 100 m², complètent cet ensemble. * La seconde propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et cuisinière à bois, salon / séjour, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Elle bénéficie également d’une terrasse privative d’environ 8 m², d’un jardin clôturé et d’un stationnement privé. * La dernière, partiellement rénové, d’une surface de 60 m² avec une spectaculaire terrasse située à environ 8 mètres de hauteur, offrent encore de nombreuses possibilités d’extension. La propriété possède l’agrément pour 6 places de camping à la ferme, dont deux sont occupés par une yourte de 7,50 m de diamètre, récente et aménagée avec goût et une carabane (caravane habillé bois) habitable. Plusieurs dépendances et aménagements viennent enrichir la propriété. Les amoureux de nature et de chevaux apprécieront également les installations équestres, comprenant une écurie isolée de 48 m² et deux abris à chevaux équipés d’abreuvoirs automatiques. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet personnel, avec des aménagements existants permettant également d’envisager une activité d’accueil ou de bien-être selon les envies des futurs propriétaires. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Mazères (09270), cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 555 m², offrant un cadre paisible et attrayant. Cette charmante localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, elle est proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et le centre ville, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de 218 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Le grand garage est un atout non négligeable pour le stationnement et le stockage. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette demeure offre un agencement fonctionnel et convivial, ainsi qu'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre forêt verdoyante et bel espace de vie paisible, l'Agence IDIMMO vous propose l'achat de cette grande villa T5 agrémentée d'une terrasse bien exposée, d'un garage de 35 m² et d'un extérieur extrêmement bien aménagée et fini. La cuisine, point central de la pièce de vie ne lasisera pas indifférent les fins cuisiniers cherchant un éuipement complet ! 4 chambres lumineuses sont disponibles, une salle de bian avec baignoire et douche, pas de jaloux !  . La construction remonte à 2015, a reçu le label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien avec climatisation' réversible et volets roulants électriques. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage comme on souhaiterait tous en avoir ! . Proche des commodités à pied. Contactez dès à présent l'agence immobilière IDIMMO 31 si vous voulez en savoir plus.

À La Bastide-de-Sérou, dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur la campagne, découvrez cette villa d'environ 157 m² habitables, entièrement rénovée il y a environ cinq ans et implantée sur une parcelle d'environ 890 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine dans un espace convivial et fonctionnel. Les baies vitrées à galandage s'effacent entièrement dans les murs et permettent une ouverture maximale sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Plusieurs salles d'eau, un cellier et une pièce de stockage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola, prolonge naturellement les espaces de vie et profite d'une belle vue sur les reliefs environnants. Le jardin clôturé offre un cadre agréable et facile à aménager. Mais cette maison se distingue surtout par son niveau d'équipement particulièrement complet, pensé pour améliorer le confort tout en maîtrisant les consommations : 16 panneaux photovoltaïques – 6 kWc, pour une production annuelle d'environ 7,5 MWh DPE A Pompe à chaleur air / air assurant chauffage et climatisation Chauffe-eau thermodynamique 280 litres Adoucisseur d'eau Centrale domotique Delta Dore pilotant les volets roulants, l'alarme volumétrique et périmétrique ainsi que l'éclairage de l'abri voiture Fibre avec prises réseau directement reliées à la box dans chaque chambre et dans la salle à manger Double vitrage et volets roulants électriques Un véritable atout supplémentaire : un atelier équipé d'un point d'eau chaude et froide avec mitigeur ainsi que d'une prise four, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Côté stationnement, un grand abri couvert peut accueillir deux véhicules, auquel s'ajoutent plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. L'école primaire se situe à environ 800 mètres, un emplacement pratique pour une vie de famille tout en profitant d'un environnement verdoyant. Les + qui font la différence : rénovation récente, 160 m² habitables, 4 chambres, grande pièce de vie lumineuse, terrasse plein sud, vue dégagée, DPE B, panneaux photovoltaïques, climatisation, domotique, fibre et nombreux espaces annexes. Taxe foncière : 1 992 € DPE : B (réactualisation en cours) Une maison confortable, connectée et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur potentiel. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à quelques minutes des commodités de Lézat-sur-Lèze, dans un environnement calme et rural, cette vaste maison traditionnelle des années 1970 offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Implantée sur une parcelle d'environ 2 800 m², la propriété développe près de 276 m² sur deux niveaux et se distingue avant tout par ses volumes généreux et sa configuration particulièrement modulable. L'habitation comprend actuellement deux cuisines, deux grandes pièces de vie, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets. La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au cours des dix dernières années : double vitrage, isolation des combles, isolation thermique par l'extérieur (en partie), pompe à chaleur air / eau, climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Le tableau électrique a également été repris et une borne de recharge pour véhicule électrique est présente. Des travaux intérieurs ont par ailleurs été réalisés sur les sols, la cuisine, la salle de bains et le doublage de certains murs. À l'extérieur, deux terrasses, exposées respectivement au nord et au sud, ainsi qu'un double abri voiture complètent la propriété. Il existe également une possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Son principal atout réside dans son fort potentiel d'évolution. Ses volumes et sa configuration permettent notamment d'envisager la création de deux logements distincts, sans nécessiter de transformation lourde. Une propriété aux volumes exceptionnels, bénéficiant d'un confort amélioré, d'une vue sur les Pyrénées et d'un potentiel rare : résidence familiale, projet locatif ou habitation évolutive, les possibilités sont nombreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807471305.

En exclusivité - a vendre - 09700 saverdun - maison familiale de 130 m² avec véranda, garage et jardin n'attendez plus pour venir visiter cette maison t5, édifiée en 1982, rénovée en 2020 et située au fond d'une impasse, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle entrée desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un agréable séjour de plus de 30 m². Depuis cette pièce de vie, vous pourrez également accéder à une véranda ainsi qu'à un grand bureau, offrant de beaux espaces supplémentaires au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un wc. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage de 30 m² équipé d'une rochell, augmentant l'espace de stockage de la maison. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 16 m², entièrement climatisée. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 531 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie. Les plus : électricité refaite, panneaux solaires avec revente, maison entièrement climatisée, moustiquaires, porte de garage motorisée, jardin arboré et sans vis-à-vis. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

SAVERDUN maison 5 pièces avec une jolie terrasse de 30 m². L'espace intérieur comprend un espace cuisine, un coin salon de 55 m², 4 chambres et une salle de bain. La superficie habitable est de 157.39 m². Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Parc arboré et ombragé de 5000 m²en bordure d'un ruisseau, cèdres centenaires. Chauffage par PAC air eau, cheminée Philippe récente Panneaux photovoltaïques pour autoproduction d'électricité (factures réduites de moitié) Sous sol de 155 m² avec garage, chaufferie, salle de sport, cave. Aire de parking pour garer les véhicules. Prix de vente : 499 500 EUR. Montant de la taxe foncière : 1 998 EUR pour les 12 mois. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter votre agence Oxximmo. 1.

# foix – maison familiale 200 m² – 5 chambres – terrain 1 000 m² à 2 minutes du centre-ville de foix * rare sur le secteur ! Dans un * quartier résidentiel calme * , découvrez cette belle maison familiale de * 200 m² habitables * , construite en 2003 et entretenue avec soin. ### les + de la maison • * 200 m² habitables * • * 5 chambres * , dont une de 19 m² • * 57 m² de salon / salle à manger * avec belle hauteur sous plafond • cuisine indépendante équipée de 13 m² • 2 chambres au rez-de-chaussée • salle d'eau + salle de bains • 2 wc indépendants • chambres avec placards • combles offrant un espace supplémentaire pour rangement ou salle de jeux ### un extérieur exceptionnel profitez d'un * terrain plat de 1 000 m² entièrement clos * , arboré et fleuri, avec environ * 60 m² de terrasses carrelées * faisant presque le tour de la maison. Une terrasse profite du soleil du matin, une autre de celui de l'après-midi. Le terrain permet également de stationner * 4 véhicules ou plus * . ### garage + dépendance un ensemble de près de * 50 m² * complète la propriété : * garage de 30 m² + dépendance de 20 m² actuellement aménagée en salle de sport * , offrant également un potentiel de studio, sous réserve des autorisations nécessaires. ### confort chauffage au sol basse température au gaz • double vitrage pvc • volets roulants électriques • visiophone • fibre • vide sanitaire • tout-à-l'égout • dpe * c/c * . * toiture et façade en excellent état. Aucun gros travaux à prévoir. * à proximité immédiate : * école maternelle, complexe sportif * , et à quelques minutes du collège, lycée, commerces et centre-ville. Une maison idéale pour une famille recherchant * de beaux volumes, un grand jardin, du calme et la proximité immédiate de foix * . Venez la voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 966147.

VILLA D'ARCHITECTE 160 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 400 m² – PISCINABLE – RIMONT 318 000 € FAI À seulement 10 km de Saint-Girons, découvrez à Rimont cette belle villa d'architecte contemporaine et atypique, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un environnement calme et préservé. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison a été pensée pour offrir à ses occupants lumière, confort et ouverture permanente sur la nature. Une maison conçue autour du soleil Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger d'environ 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées chaleureuses. La conception architecturale est particulièrement originale : chaque terrasse accompagne un moment différent de la journée. Le matin, profitez du soleil depuis la terrasse de la chambre parentale. À midi, le séjour s'ouvre sur sa terrasse et le jardin. En fin d'après-midi, la terrasse attenante à la cuisine devient l'endroit idéal pour profiter des dernières heures de soleil. La cuisine indépendante d'environ 17 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un cellier situé à l'arrière. Un espace nuit parfaitement adapté à une famille Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale de 14,28 m², avec sa salle de bains privative de 6,27 m², comprenant baignoire, vasque et WC, ainsi qu'un accès direct à sa terrasse. À l'étage, la maison dispose de : 2 chambres d'environ 10 m² chacune 1 bureau de 7 m² 1 salle d'eau Des poutres apparentes apportant beaucoup de caractère Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Un extérieur qui offre de nombreuses possibilités Le terrain de 1 400 m², plat, clos et arboré, constitue l'un des véritables points forts de cette propriété. Vous y trouverez notamment arbres, plantations et arbres fruitiers, avec une sensation de nature omniprésente et aucun vis-à-vis direct. Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer facilement une belle piscine et une terrasse supplémentaire. La propriété dispose également d'un patio, d'un garage de 16 m² et d'un stationnement permettant d'accueillir environ 3 véhicules. Confort et équipements Chauffage au sol au gaz Climatisation réversible Cheminée avec insert Double vitrage aluminium Vide sanitaire Ballon d'eau chaude électrique Portail automatisé Visiophone Alarme Éclairage extérieur Toiture en bon état DPE D La maison est en bon état général; quelques travaux de peinture permettront simplement de la personnaliser selon vos goûts. Un emplacement pratique La villa se situe à seulement 2 minutes du village de Rimont, où vous trouverez notamment boulangerie, restaurant et école primaire. Saint-Girons à environ 10 km et Foix à environ 35 km. Une villa qui ne ressemble pas aux autres Lumineuse, contemporaine, familiale et atypique, cette propriété séduira ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie pensé pour profiter de la lumière, des extérieurs et de la nature à chaque moment de la journée. Une maison d'architecte rare dans son environnement, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 969479.

À moins de 5min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans un petit hameau au cadre paisible et rural, cette maison de caractère, mitoyenne d'un côté, séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Elle dispose d'un jardin d'environ 150 m² accessible en voiture grâce à un portail permettant d'entrer directement sur la parcelle. Une terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. La maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec WC ainsi qu'un couloir intégrant un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant et un palier pouvant accueillir un coin bureau. Entièrement rénovée, la maison a su préserver le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois. Un bien plein de caractère où l'on pose immédiatement ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Iad france - kelly chesnay vous propose : laroque-d'olmes - maison - t5 143 m² - garage - piscine - 2 carports - lumineux venez découvrir cette maison en grande partie rénovée. Avec ses 143 m² habitables et plus de 156 m² de surface utile avec sa véranda non chauffée sur un terrain de 785 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d' une entrée avec rangements, d'un double séjour de 34 m² donnant sur une véranda orientée sud de plus de 14 m², une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 16 m² complétée par une arrière-cuisine, une buanderie. Une chambre avec son dressing attenant le tout de plus de 22 m² avec sa terrasse privative, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave. L'étage accueille 3 chambres de 9,14, 10 m² dont deux avec balcon, une salle d'eau avec wc. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant et diversifié : pompe à chaleur air-air (split), insert à granulés avec répartition de la chaleur dans toute la maison, panneaux photovoltaïques avec contrat de 10 ans (auto-consommation et revente ), cumulus thermodynamique. Double vitrage installé. Isolation des combles par laine de bois. Travaux de moins de 10 ans (factures à l'appuie ). Reliée au tout à l'égout. À l'extérieur, une piscine creusée de 8 / 4, de marque desjoyaux d'environ 15 ans avec liner et sa terrasse fermée et sécurisée. Un garage, 2 emplacements carport, 3 abris. Portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Priscille Durnerin et Aurélie Vega vous proposent cette agréable maison récente de plain-pied, située en bordure d'un charmant village à 15 minutes de Mirepoix offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée de la campagne vallonnée. D'environ 115 m², elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 60 m² et d'un terrain de 1 180 m² dans un environnement calme. Grand garage, portail d'accès, double vitrage aluminium et volets roulants complètent le bien. Atout rare : un terrain attenant viabilisé d'environ 1 530 m², avec compteur en bordure, idéal pour un futur projet ou investissement. Une maison récente, sans travaux, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscille DURNERIN, Tél. : 06 61 83 12 88, E-mail : priscille.durnerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 915370647.

Aux portes de Mirepoix, découvrez en exclusivité cette superbe villa implantée dans un environnement privilégié, au cœur d'un terrain de près de 4 000 m². Construite au début des années 1990, elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son salon avec plafond cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Elle propose quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC, offrant un agencement idéal pour accueillir confortablement toute la famille ou travailler depuis chez soi. La maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium avec double vitrage, double garage, atelier et cave. À l'extérieur, l'espace détente invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 11 × 5 mètres, particulièrement adaptée à la nage comme aux moments en famille, s'intègre harmonieusement dans ce vaste environnement naturel. Par ses volumes, son terrain, ses dépendances et sa situation recherchée à proximité de Mirepoix, cette villa offre un cadre de vie aussi rare que séduisant. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

En exclusivité, découvrez cette maison de village de 140 m² située au cœur de Léran, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 km du Lac de Montbel. Répartie sur deux niveaux, elle offre une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second WC. La pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à bois, est complétée par une cuisine ouverte récente et fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, du double vitrage en rez-de-chaussée, de simples vitrages à l'étage, d'une toiture en bon état et est raccordée au tout-à-l'égout. Bien qu'elle ne possède pas d'extérieur, une remise avec ancien poulailler offre un espace de stockage appréciable ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage. Stationnement facile sur la place communale située juste en face de la maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Marlène ARTUSO vous propose en exclusivité à Verniolle cette maison rénovée d'environ 130 m² avec 3 chambres, piscine et terrain de 1 452 m². Une seconde maison T2 de 45 m² complète la propriété. Construite en 1978, la maison principale développe environ 106 m² habitables. Elle offre un salon-séjour d'environ 32 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec électroménager, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Un garage d'environ 20 m², une buanderie et un cellier d'environ 10 m² complètent l'ensemble. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chaudière gaz remplacée en 2026. La cuisine, la salle d'eau et le carrelage ont également été refaits. À l'extérieur, la terrasse ouvre sur une piscine 8 × 4 dont le liner a été remplacé il y a environ trois ans. La parcelle de 1 452 m² se prolonge au-delà du T2 par une partie jardin qui restera, comme la piscine, à l'usage exclusif des futurs propriétaires. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2024, avec contrat de revente de l'électricité en cours. La propriété comprend donc une seconde maison de type T2 d'environ 45 m², composée d'une pièce de vie avec kitchenette et poêle à granulés installé en 2022, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau séparée. Une petite terrasse complète ce logement. Contactez-moi pour échanger et découvrir la propriété. Marlène ARTUSO, Tel : 06 08 52 97 14 Mail : marlene.artuso@safti.fr Agent commercial inscrite au RSAC de Foix sous le n°828233973 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène ARTUSO, Tél. : 06 08 52 97 14, E-mail : marlene.artuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 828233973.