Maison avec piscine à vendre en Ariège (09)

Cette maison individuelle de 190 m², située à La Bastide-de-Besplas, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, porté par un vaste terrain paysager de 5 990 m² avec piscine et terrasses. Entièrement rénovée récemment, elle combine le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses sols en parquet, et le confort d'équipements modernes comme les ouvrants à domotique, le double vitrage et les volets roulants électriques. Ses nombreuses pièces et ses volumes généreux en font une maison où chacun peut trouver son espace, que ce soit pour la vie de famille, le travail à domicile ou l'accueil d'invités. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie bien distincts. Un bureau permet de s'installer confortablement pour travailler ou gérer le quotidien. Un petit salon avec poêle à bois crée une atmosphère cocooning, idéale pour les moments calmes. La salle à manger prolonge ce confort et s'ouvre sur un grand salon où une cheminée avec insert à pellets devient le cœur de la maison, parfaite pour profiter de soirées conviviales. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, est pensée pour cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions. On trouve également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes intégrées, ainsi qu'une buanderie accueillant la chaudière, très pratique pour l'organisation domestique. L'étage s'articule autour d'une mezzanine faisant office de bureau d'environ 15 m², qui surplombe les pièces de vie et offre un bel espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Il dessert quatre chambres avec sols en plancher et poutres apparentes, qui renforcent le caractère chaleureux de l'ensemble. Un dressing complète l'étage, tout comme une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille. La distribution des pièces, entre coin nuit, espaces de travail et pièces de vie, rend la maison particulièrement agréable à vivre et modulable selon les besoins. Le bien se situe dans une zone agricole protégée. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de près de 6 000 m² constitue un véritable atout. L'orientation Sud de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité et des espaces extérieurs. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, créant un lieu de détente privilégié aux beaux jours. Les terrasses prolongent les pièces de vie et offrent de belles perspectives pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 40 m² ainsi que des emplacements de stationnement complètent cet ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. La présence d'un garage double et de plusieurs places de parking répond aux besoins de stationnement quotidiens comme aux réceptions ponctuelles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 363 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation, poêle à bois, insert à pellets - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Daumazan-sur-Arize (09350), cette localité paisible offre un cadre de vie serein, tout en étant idéalement connectée aux commodités locales. Proche des commerces, écoles et services essentiels, et à seulement 20 minutes de la gare de Carbonne et 1h de Toulouse. Cette maison d'habitation de type T4, construite en 1978, s'étend sur une surface habitable de 140 m² et est implantée sur un terrain d'un hectare en bordure de forêt. Elle comprend un salon convivial avec cheminée et moulures au plafond, une cuisine, trois chambres, et deux salles d'eau. Le bien dispose également d'un garage de 44 m² et d'un espace dépendance / atelier, pouvant être adapté pour des bureaux ou un logement supplémentaire. La maison dispose également de 20 m² de panneaux photovoltaïques sans contrat de revente. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine et un jacuzzi, tandis que la parcelle d'un hectare est idéale pour accueillir des animaux ou envisager une activité maraîchère ou autre. Les équipements modernes incluent un cumulus thermodynamique et un système de climatisation. Travaux de rénovation des tapisseries à prévoir dans les chambres, peinture à finir à certains endroits et remise en service de la piscine et du spa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980.

Coup de coeur assuré pour ce manoir d'environ 1000 m² habitables et son parc, situé dans la ville dynamique de Tarascon-sur-Ariège, aux portes des Pyrénées, sur la route de l'Andorre. Actuellement exploitée en hôtel 3 étoiles, cette propriété peut être reprise dans le cadre de cette activité (murs et fonds), avec un joli potentiel de développement en recréant une activité restauration. Elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes, ou bien devenir une habitation individuelle d'exception. Vous y trouverez 15 chambres en parfait état, toutes équipées de salles d'eau individuelles, une salle de séminaires, un espace repas, un espace détente avec piscine chauffée solaire, jacuzzi, salle de sports et bar extérieur, ainsi que plusieurs terrasses, le tout dans un écrin de verdure avec son parc arboré, pour une superficie total de terrain de 5300 m². Sans oublier un logement de fonction d'environ 60 m² qui peut également être loué en logement touristique indépendant. Ascenseur, grand parking avec portail électrique, climatisation et coffres-forts dans toutes les chambres,. Aucun travaux à prévoir. Tarascon-sur-Ariège est une ville de charme au pied des Pyrénées, seuil d'entrée de la Haute-Ariège en direction de la principauté et des stations de ski. Elle est prisée par un tourisme vert (sports de pleine nature) et pour ses sites préhistoriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508363462.

Cette bâtisse de caractère située au cœur de La Bastide-de-Sérou offre un vaste volume de 253 m², idéal pour accueillir un projet de vie ambitieux. Édifiée en 1749, elle déploie ses 10 pièces sur 3 niveaux, avec 4 chambres, plusieurs espaces de réception et de vie, ainsi que des pièces annexes permettant d'imaginer différents aménagements. Le charme de l'ancien est bien présent, avec notamment un beau parquet, une cheminée et un poêle à bois qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 200 m², rare en plein centre-ville, permettant de profiter d'un véritable jardin tout en restant au calme. Une terrasse d'environ 20 m² ainsi qu'un balcon prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours. La présence d'une piscine vient compléter cet ensemble et renforce l'attrait de cette propriété à la fois conviviale et familiale. Ensemble, ces volumes généreux, la distribution des pièces entre salon, salle à manger, bureau et espaces de rangement, ainsi que les extérieurs bien proportionnés, rendent la maison particulièrement adaptée à un projet familial. La possibilité de diviser en plusieurs lots ouvre également la voie à un investissement locatif, à un projet mixte habitation et revenus complémentaires, ou à l'accueil d'une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le cachet de la bâtisse, associé à sa situation en centre-ville dans un environnement calme, en fait une base solide pour un projet à la fois de caractère et durable. À moins de 100 m, l'école primaire Town De La Bastide De Serou facilite le quotidien des familles, avec la possibilité de tout faire à pied. Cette proximité des services et des commodités renforce le confort de vie tout en préservant la tranquillité du quartier, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 729 € - DPE : E - Mode de chauffage : bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur à chaque étape de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 12 minutes de Mirepoix, découvrez cette propriété pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant, avec accès à la voie verte à quelques mètres seulement. La maison offre environ 130 m² habitables comprenant une agréable pièce de vie avec insert bois, 2 chambres, un bureau et un chauffage central au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine et d'un cadre naturel propice à la détente. Un hangar ouvert de 70 m² complète l'ensemble. Son véritable atout ? Une superbe grange de 140 m² avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur les Pyrénées. Gîte, logement supplémentaire, atelier, espace bien-être ou agrandissement de l'habitation : les possibilités sont nombreuses. Un terrain non attenant peut également être acquis selon votre projet. Un bien rare offrant un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Maison spacieuse à la tour du crieu, magnifique maison de plain-pied de 146 m² sur une superbe parcelle de 1696 m² idéale pour une vie de famille facile et de plain-pied. Elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. D'un espace nuit composé de 3 chambres + une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, 2 wc annexes et confort : piscine + espace pool house • double garage • grande buanderie • chauffage économique par pompe à chaleur • terrain clos et arboré de 1696 m² • panneaux solaires maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre. Secteur calme et recherché à 2 pas de pamiers. Agence pyrenees immobilier - sieurac cintia - agent commercial - rsac n° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 03 54) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune prisée de La Tour-du-Crieu, cette agréable maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s'éloigner des principaux pôles de vie environnants. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain soigneusement aménagé, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Piscine, terrasse et jardin composent un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Mitoyenne d'un seul côté, la maison préserve un agréable cadre de vie. D'une superficie habitable de 93 m², cette maison construite en 1970 propose cinq pièces, dont trois chambres, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies : quatrième chambre, bureau ou encore salle de sport. Côté confort, elle bénéficie de nombreux équipements qui facilitent le quotidien : domotique, panneaux solaires, poêle à granulés et climatisation réversible. Des prestations appréciables qui viennent compléter le charme et la fonctionnalité de cette maison. Une maison aux multiples atouts, alliant confort, équipements modernes et espaces extérieurs agréables, idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joryce MVE, Tél. : 07 75 72 12 01, E-mail : joryce.mve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 102121266.

LORP-SENTARAILLE – MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE INTÉRIEURE, UN HAVRE DE PAIX UNIQUE Une maison d’architecte aux volumes généreux, un terrain de 1 929 m² et surtout… une piscine intérieure chauffée qui transforme cette propriété en véritable lieu de détente. Dans un environnement agréable, cette élégante maison d’architecte de style méditerranéen développe environ 286 m² habitables sur un terrain de 1 929 m², clôturé, viabilisé et non mitoyen. Dès l’entrée, son architecture singulière se distingue par sa tour centrale et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée : un salon de 25,32 m² avec insert bois, dont la chaleur se diffuse dans la maison, une salle à manger de 32,55 m², une cuisine de 17,18 m² et un cellier / arrière-cuisine de 14,20 m², lui-même aménagé comme une véritable cuisine. Trois chambres de 14,40 m², 17,47 m² et 14,54 m², une vaste salle de bain de 9,89 m² avec baignoire d’angle, double vasque et douche et WC indépendants. Dans le prolongement des pièces de vie, la véranda avec baies coulissantes en aluminium, offre environ 35 m² supplémentaires et constitue un espace particulièrement agréable en toute saison. Elle dispose également de sa propre salle d’eau avec WC. La propriété prend toute sa dimension grâce à son espace piscine de 55 m² : À l’abri des regards, la piscine intérieure de 3x7 m offre un véritable havre de paix au cœur de la maison. Loin d’être un simple équipement, cet espace constitue une pièce de détente à part entière, propice aux moments de relaxation, aux baignades en famille ou simplement à une parenthèse de calme, quelle que soit la saison. Son système de chauffage indépendant et son déshumidificateur permettent de profiter pleinement de cet espace toute l’année. À l’étage, accessible par un escalier en chêne massif, une quatrième chambre de 15,65 m² avec placards coulissants, une salle de bains avec porte à galandage, un WC indépendant et une loggia / terrasse complètent l'habitation. Le confort est assuré par un plancher chauffant à eau au rez-de-chaussée et à l’étage ainsi qu’une climatisation réversible dans la véranda. À l’extérieur : terrasse carrelée d’environ 100 m², terrain clos, parking privatif, puits et abri de jardin. Enfin, un garage indépendant d’environ 80 m² avec grenier, d’une hauteur de 2,50 m, permet d’accueillir deux véhicules et offre de nombreuses possibilités. Équipé d’arrivées d’eau et d’un WC, il pourra notamment être aménagé selon vos projets, avec la possibilité de créer un espace indépendant ou un second logement. Une propriété atypique et rare, où l’architecture, les volumes et surtout cet exceptionnel espace piscine intérieur créent un cadre de vie aussi confortable que privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située au fond d'une impasse, au calme, cette belle maison à Pamiers construite en 1998 offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Avec environ 140 m² habitable, la maison propose de beaux volumes et une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Elle dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir facilement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon les besoins de chacun. La véranda apporte un véritable plus à la maison. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle offre un espace supplémentaire très agréable au quotidien, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou simplement pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. Le terrain de plus de 1 000 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une piscine qui vient compléter cet environnement et créer un véritable espace de vie aux beaux jours. La maison dispose également d'une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que d'un carport permettant de stationner facilement un véhicule à l'abri. Une maison familiale, lumineuse et spacieuse, dans un environnement calme, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un bien où l'on peut facilement se projeter et surtout profiter pleinement de la vie de famille, des repas entre amis et des beaux jours autour de la piscine. Référence agence : 2445.

Belle maison de plain-pied avec piscine couverte et jardin arboré située dans un quartier calme de montaut, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Un ancien garage attenant, aujourd'hui aménagé en chambre avec salle d'eau et buanderie, offre un espace indépendant supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré avec une piscine couverte, ainsi que d'une agréable terrasse couverte équipée d'un rideau automatique et d'un barbecue. Deux garages, dont un fermé, un portail automatique et de magnifiques couchers de soleil viennent compléter ce bien. Une maison où il fait bon vivre, au calme et sans travaux ! Agence pyrenees immobilier - rousseau muriel - agent commercial - rsac n° 982 640 260 - 06 44 24 13 28 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 02 69) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Visite virtuelle disponible sur demande sandrine duport vous propose cette élégante villa 4 faces construite en 2009, dans un environnement privilégié alliant calme, confort et qualité de vie. Idéalement implantée à seulement 40 minutes de portet-sur-garonne et 30 minutes de pamiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités. Dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest une cuisine entièrement équipée un bureau idéal pour le télétravail deux wc indépendants une salle de bain à l'étage avec double vasque, douche et baignoire une grande pièce aménagée en cuisine d'été / buanderie de plus de 28 m², vient compléter les espaces de vie. Un garage indépendant de 34 m², parfait pour stationnement, atelier ou stockage côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2020. Double vitrage et volets roulants viennent compléter les équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 890 m², facile d'entretien, agrémenté d'une piscine au sel de 8 x 4 m et d'un agréable pool house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en toute sérénité. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et douceur de vivre dans un secteur prisé de l'ariège. Dpe : b 103 kwh / m² / an ges : a 3 kg co ?/ m² / an taxe foncière : 2 086 euros pour visiter et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez sandrine duport au 06 35 44 60 05 ou par mail à s.duport@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d une piece d'identite vous sera demandee. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine duport agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 821961133 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468674sdup - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine duport (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 821961133 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons à la vente, un bien sur le secteur de Daumazan-sur-Arize, dans une impasse au calme. À proximité du centre de Daumazan. À voir rapidement, une maison T5 de plain-pied de 2024, d'environ 123 m² habitable avec garage attenant sur 918 m² de terrain. La maison se compose d'une entrée indépendante avec un espace de rangement, et un WC indépendant. Une cuisine séparée de 19 m². La cuisine donne accès à un garage de 26 m², avec portail motorisé. Ensuite un beau séjour lumineux de 38 m², avec deux baies vitrées donnant sur l'arrière du jardin, le séjour donne accès à une chambre / bureau ou cellier de 11 m². La partie nuit dessert une salle de bain avec wc intégré, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès direct au jardin. Prestations : tout à l'égoût, double vitrage à isolation renforcée, menuiseries en pvc et aluminium, garage motorisé, système de chauffage gainable air zone, volets électriques, gouttières aluminium. Éléments à finir : crépis, ballon thermodynamique, isolation des combles, clôture et portail, cuisine, peintures, extérieur, finitions éclairage intérieur, finitions salle d'eau. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bienvenue à Laroque-d'Olmes ! Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité cette maison neuve de plain-pied construite en 2025, implantée sur une belle parcelle de 3 094 m² exposée plein sud, avec vue sur le Plantaurel. Située dans un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison de conception moderne offre de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie d'environ 50 m², avec de grandes baies vitrées, profite d'une belle luminosité et donne directement sur le futur espace terrasse et piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Un garage attenant d'environ 25 m² complète l'ensemble. La structure de la maison est achevée. Il reste désormais à personnaliser certaines finitions, notamment la cuisine et une salle d'eau, afin d'aménager les espaces selon vos goûts. À l'extérieur, le terrain offre également de nombreuses possibilités : piscine, terrasse et aménagement paysager pourront être réalisés selon vos envies. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, laissant encore la possibilité à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Elle n'attend plus que vous pour prendre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Près de 76 m² de pièce de vie, quatre chambres, un grand jardin avec piscine et toutes les commodités accessibles à pied : cette maison familiale située dans une impasse résidentielle de Saint-Jean-du-Falga réunit de nombreux atouts. Implantée sur une parcelle de 1 246 m², plate, clôturée et arborée, cette maison de près de 147 m² habitables offre des espaces généreux et une organisation adaptée à la vie de famille. Son principal atout se trouve dans sa pièce de vie d'environ 76 m², particulièrement lumineuse, qui accueille un vaste salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne directement accès à la terrasse et à la piscine, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. L'espace nuit, réparti sur des demi-niveaux de quelques marches, comprend quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une buanderie de plus de 8 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours. La piscine, sa grande terrasse et le pool house permettent de disposer d'un espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. Un puits est également présent sur la parcelle. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage avec chaudière à condensation, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une cheminée à insert. Elle dispose également de la fibre optique et affiche une performance énergétique classée C. En très bon état général, elle comprend aussi un garage de près de 25 m² ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété. Autre avantage au quotidien : boulangerie, pharmacie, supérette, écoles et crèche sont accessibles à pied, tout en profitant d'une situation au fond d'une impasse résidentielle. Une maison familiale qui se distingue par ses volumes intérieurs, ses extérieurs aménagés et son emplacement pratique à Saint-Jean-du-Falga. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Marlène ARTUSO Tel : 06 08 52 97 14 Agent commercial inscrite au RSAC de Foix sous le n°828233973 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène ARTUSO, Tél. : 06 08 52 97 14, E-mail : marlene.artuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 828233973.

À Lezat-sur-leze, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison traversante et mitoyenne des deux côtés développe son charme sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une première pièce avec cuisine ouverte précède un espace unique et atypique, accueillant une piscine intérieure actuellement non fonctionnelle à remettre en état. Cet espace ouvre sur une rue plus calme à l'arrière de la maison, où un petit extérieur couvert permet d'installer une table. Un bel escalier rénové mène au premier étage qui accueille une vaste pièce de vie sublimée par un parquet ancien en très bon état. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires dont l'une dispose d'un balcon intérieur donnant sur le séjour. Les étages présentent de belles prestations tandis que le rez-de-chaussée nécessitera des travaux de remise en état. Une maison qui ne ressemble à aucune autre… Venez la découvrir et laissez-vous surprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Magnifique propriété sur les coteaux de Bézac, à quelques minutes de Pamiers (plus grande ville d'Ariège), sur un terrain de 1,4 Ha, c'est l'endroit rêvé pour se mettre au vert. Elle est composée d'une maison principale de 229 m² et d'une autre de 75 m² en bordure de la piscine. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'un magnifique séjour de 70 m² très lumineux grâce aux portes-fenêtres donnant sur une terrasse plein sud, disposant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, c'est vraiment une belle pièce de vie avec au milieu un insert pour offrir de chaleureuses soirées; on passe du séjour à la grande cuisine fonctionnelle de 40 m² avec ilot, de nombreux rangements et plans de travail et un insert. Très agréable pour manger à l'extérieur, on passe de la cuisine à une terrasse couverte végétale qui apporte un peu de fraîcheur en été. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau de 14 m², une entrée, un garage / salle de jeu de 48 m² et 2 wc A l'étage, dans la 1ère tour, une chambre avec salle d'eau et mezzanine avec vue sur les Pyrénées et une autre chambre avec lavabo, et un wc commun aux 2 chambres; dans la 2nde tour une grande chambre de 25 m² avec également une vue sur les Pyrénées et disposant de sa propre salle d'eau de 10 m² avec wc. La maison est équipée de stores électriques et d'une pompe à chaleur. La seconde maison, parfaite pour une activité de gîte, recevoir sa famille ou des amis, construite en 2005, elle dispose de 2 chambres avec sortie sur la terrasse, dont une avec salle de bain et wc, une cuisine / salle à manger de 36 m² donnant aussi sur la terrasse, un cellier, une salle d'eau et un wc. Comme on le voit sur la photo aérienne, une terrasse de 46 m² devant la maison qui donne accès à la terrasse entourant la piscine de 6 m x 11 m, et à quelques pas, une agréable terrasse couverte de 14 m² pour passer de bons moments. Très pratique pour bricoler, ranger le matériel de jardin, vélos etc. vous disposez d'un bâtiment annexe de 38 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508363462.

Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille, offrir à chacun son espace et profiter d'un grand jardin ? Découvrez cette vaste villa située à Rieucros, dans un quartier résidentiel, au cœur d'un village disposant de nombreux services de proximité. De beaux volumes pour une vie de famille Développant 230 m² habitables, cette villa offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou une famille recomposée, avec six chambres réparties sur deux niveaux. Au demi-niveau principal, vous découvrirez un salon-salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, ainsi qu'un cellier et un atelier. Cette organisation permet de disposer de nombreux espaces pour la vie quotidienne, le télétravail ou les loisirs. Des extérieurs pour profiter des beaux jours Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 836 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis et sans être isolée. Deux terrasses invitent à profiter des extérieurs à différents moments de la journée : une terrasse de 28 m² exposée au sud, prolongée par une cuisine d'été de 11 m², ainsi qu'une seconde terrasse de 20 m² donnant directement sur le jardin. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, dispose également d'un puits et offre la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine. Garage, stationnement et dépendance La propriété dispose d'un garage de 29 m², d'un atelier et d'un cellier. Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules, avec des places à l'extérieur. Une dépendance indépendante de 37 m² complète l'ensemble. Elle nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et sous réserve de faisabilité. Confort et situation Construite dans les années 1980, la maison est en très bon état général. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une chaudière en bon état de fonctionnement, d'un poêle à bois et de fenêtres en double vitrage, avec quelques menuiseries à prévoir. Le DPE est classé D. Quelques travaux électriques et rafraîchissements décoratifs sont à envisager. Située à Rieucros, la villa profite des services du village : école primaire, boulangerie, épicerie, restaurant, agence postale, garage avec station-service, salon de coiffure et producteurs locaux. Pamiers se trouve à environ 15 km, tandis que Mirepoix offre ses commerces et son cadre touristique. Villa libre immédiatement. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille qui souhaite de l'espace, un grand jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 975102.

Maison familiale t5 située à brie, cette maison de type 5 d'environ 117 m² habitables, construite en 2006 sur vide sanitaire, offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. Elle dispose de trois chambres et d'un bureau, ou pour aménager un espace selon vos besoins. Le chauffage au sol, complété par un poêle à bois, apporte confort et convivialité en toute saison. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 450 m² et la piscine vous invitent à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de ce bien. Une maison à découvrir ! Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 19 52) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison en pierre avec vue pyrenees à proximité de mirepoix, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village qui offre un cadre de vie authentique et une vue exceptionnelle sur la chaîne des pyrénées. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un agréable jardinet et une piscine vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Coup de cœur assuré à découvrir sans plus tarder ! Agence pyrenees immobilier - votre conseiller jérôme desarnaud - 06 15 23 78 61 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 89) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie Triau vous propose : MONTJOIE-EN-COUSERANS - MAISON - T7 203 m² - TRÈS BON ÉTAT - PISCINE - STUDIO ATTENANT Découvrez cette superbe maison avec une vue dégagée sur la campagne et les collines à 8 minutes en voiture de Saint Girons. Construite en 1983 et bénéficiant d'une surface de 203 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent espace et confort. Dotée d'un deuxième logement, elle peut permettre un rapprochement familial, une profession libérale ou un hébergement de tourisme. En entrant dans la maison, vous trouverez de plain-pied la cuisine, le salon doté de son poêle à bois, l'espace salle à manger avec une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec toilette. La deuxième maison est mitoyenne par un côté et dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² accueillant le salon et la cuisine. Chauffée par un poêle à pellets assurant à cette grande pièce le confort et la stabilité de la chaleur. Une salle d'eau, un toilette séparé complètent ce logement. La mezzanine de 24 m² permet d'installer une chambre et beaucoup de rangements. Vous apprécierez également les nombreux équipements extérieurs, tels qu'un garage, un carport, une piscine et 2 terrasses, offrant ainsi des possibilités de rangement et de loisirs supplémentaires. Un bonus en plus, vous avez une partie du terrain (1 500 m²) qui est constructible. Une opportunité rare dans la belle campagne Ariègeoise, cette villa est prête à vous accueillir vous et vos hôtes grâce à sa deuxième maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - 09700 le vernet - maison individuelle de 175 m² avec piscine, garage et dépendance ! Située sur la jolie commune du vernet (09700), venez découvrir cette charmante maison construite en 1969 et entièrement rénovée en 2020. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, d'une cuisine à l'américaine, ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, un grand bureau, une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 70 m² pouvant faire office de studio indépendant. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une piscine ensoleillée et d'une dépendance de 35 m², faisant aujourd'hui office de lieu de stockage. Points forts : menuiseries récentes, pompe à chaleur, dépendance, toiture refaite. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Villa contemporaine type 7 – piscine – garage d'environ 33 m² dans un environnement calme et recherché de mazères, cette superbe villa contemporaine profite d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle développe une surface habitable d'environ 220 m², offrant une organisation idéale pour une vie de famille, tout en permettant à chacun de disposer de ses propres espaces. Le cœur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de plus de 77 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale. Elle bénéficie de deux salles d'eau, une salle de bain et 3 wc. Une pièce supplémentaire d'environ 26 m² laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, salle de sport. À l'extérieur, la maison dévoile un véritable espace de détente, avec piscine 8 x 4 et sa généreuse terrasse équipée d'une pergola bioclimatique qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Coup de cœur assuré pour cette villa contemporaine aux prestations particulièrement soignées, où les beaux volumes et les équipements haut de gamme (chauffage au sol, pac, aspiration centralisée, cave à vin réfrigérée. ) s'accordent à un véritable confort de vie ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 19 13) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Carla-Bayle (09130), cette spacieuse maison bénéficie d'un environnement paisible en montagne et à la campagne, idéale pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, dont une école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. L'accès à la fibre en fait un lieu connecté et moderne, parfait pour concilier tranquillité et technologie. À l'extérieur, la propriété de 2240 m² propose un vaste jardin aménagé avec une grande terrasse, une véranda et une piscine neuve avec pool house. Vous pourrez profiter de soirées conviviales en admirant la vue panoramique sur les Pyrénées offerte par cette demeure. Avec un garage et des places de parking extérieures, le stationnement est facile et sécurisé. À l'intérieur, la maison de 183 m² avec sa dépendance se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un double séjour avec cheminée et son espace bureau, une cuisine équipée donnant également sur la véranda, 3 salles de bain et 3 toilettes. Elle est équipée d'un chauffage au sol et le double vitrage, la toiture est en très bon état. L'espace de rangement est optimisé avec un cellier. Cette maison lumineuse et chaleureuse saura accueillir confortablement votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980.

Au cœur du village de Lézat-sur-Lèze, découvrez cette magnifique bâtisse pleine de charme, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec une belle rénovation. Ses beaux matériaux, ses volumes généreux et ses nombreux espaces offrent de belles possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour une activité d'accueil ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un grand couloir central dessert deux gîtes indépendants, chacun disposant de sa propre cuisine et d'un accès à une terrasse. Tous deux sont actuellement loués, l'un dans le cadre d'un bail mobilité et l'autre avec un bail de trois ans, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Ce niveau accueille également une salle de petit-déjeuner ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, pouvant retrouver sa fonction initiale de local commercial et offrir une possibilité de location supplémentaire. À l'étage, les propriétaires disposent d'un espace privé comprenant cuisine, séjour, chambre et salle de bain. Trois autres chambres, initialement destinées à l'activité de chambres d'hôtes, complètent ce niveau : une avec salle de bain privative, une seconde avec salle de bain à terminer et une troisième plus petite. Les combles isolés offrent encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une ancienne grange transformée en espace détente, avec terrasse en bois et piscine. Un véritable havre de paix qui vient compléter le charme de cette propriété. Entre authenticité, rénovation et revenus locatifs déjà en place, cette propriété offre une belle opportunité de conjuguer plaisir de vivre et projet d'investissement. Les meubles peuvent être laissés en supplément du prix. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Pamiers, située dans le département de l'Ariège (09100), offre un cadre de vie paisible et familial. La ville séduit par son atmosphère chaleureuse, ses nombreux commerces et services de proximité. Les habitants peuvent profiter de la proximité des écoles, des espaces verts et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. De plus, son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, favorisant les déplacements et les activités culturelles et sportives. Cette maison de type T5, d'une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 140 m² à Pamiers, représente une opportunité intéressante. Avec 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable pour une famille. Son loyer mensuel de 750€ fait de cette propriété un investissement locatif attractif. De plus, la présence d'une petite piscine semi-enterrée ajoute une touche de détente et de loisirs. En résumé, cette maison présente un bon potentiel locatif dans un environnement calme et familial, idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295.