EXCLUSIVITE Maison de plain-pied à Montescot : Calme, potentiel et proximité des plages (15 min)

Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité de la mer ?

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Montescot (66200), offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur des Pyrénées-Orientales.

Idéalement placée dans un environnement calme, vous profitez du littoral sans les nuisances touristiques.

Un emplacement stratégique entre mer et montagne Plages à 15 min : Accès rapide aux stations balnéaires de Saint-Cyprien et d'Argelès-sur-Mer.

Axes & commodités : À 15 minutes de l'autoroute A9 (Péage Perpignan Sud).

Espagne à 25 min : La frontière est à portée de main pour vos escapades shopping et tapas.

Les atouts de cette maison évolutive : Espace de vie lumineux & convivial : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Confort tout au long de l'année : Climatisation réversible dans le séjour, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques assurant une excellente isolation thermique et acoustique.

Côté nuit fonctionnel : Actuellement 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Le + Grand Potentiel : Besoin d'un espace supplémentaire ?

La configuration du bien permet d'aménager très facilement une 3ème chambre ou un bureau par la simple pose d'une cloison.

Pourquoi ce bien est une opportunité rare sur le marché ?

Saine, économique, facile à vivre au quotidien et évolutive selon vos projets, cette maison combine à la perfection le calme d'un village recherché et la proximité immédiate de la mer.

Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, elle saura vous séduire.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf.

602899 ).