Villemolaque : Villa 160 m², terrain de 2 600 m²

À seulement 10 minutes au sud de Perpignan, en direction de l'Espagne, découvrez cette superbe villa 4 faces d'environ 160 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis.

Un véritable havre de paix pour les familles qui recherchent le calme, les grands espaces et un cadre de vie privilégié.

La maison principale offre de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée, ainsi que plusieurs espaces nuit permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Véritable atout de cette propriété : une dépendance aménagée et indépendante comprenant un espace de vie avec cuisine, donnant directement sur la piscine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, envisager une activité locative ou accueillir un proche.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste jardin soigneusement arboré, une piscine avec cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage avec atelier et de nombreuses places de stationnement.

Autre avantage particulièrement intéressant : une partie du terrain offre un potentiel pour envisager une nouvelle construction, un agrandissement ou un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Climatisation, double vitrage, bonne isolation, forage…

autant d'équipements qui viennent compléter les prestations de ce bien.

Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour conjuguer résidence principale et revenu locatif.

Laissez-vous séduire par son environnement privilégié et son potentiel !

Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer tout ce qu'il peut vous offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.