Maison à vendre à Saint-Jean-Lasseille (66300)

Iad France - Laurie Navarrete vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 147 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Jean-Lasseille. Nichée dans un cadre paisible de Saint-Jean-Lasseille, cette magnifique maison traditionnelle de 5 chambres offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour une expérience de vie exceptionnelle. Construite en 2015, elle bénéficie d'un état neuf et d'une conception moderne pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une chambre. L'étage supérieur abrite 4 autres chambres spacieuses, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin parfaitement entretenu, sa piscine pour des moments de détente en famille et ses 2 belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité. Cette propriété est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible pour un bien-être inégalé. Vous apprécierez également la tranquillité de ce quartier résidentiel ainsi que la proximité des commodités et des transports. De plus, un local commercial attenant à la maison est disponible pour une activité de pizzaiolo avec tout le matériel inclus, le fond de commerce est en plus à 135000€. Vous pouvez également en faire un appartement, une dépendance ou une autre activité libérale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Jean-Lasseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 503498602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie navarrete vous propose : baisse de prix vous attendiez le bon moment ? Le voici ! cette superbe maison familiale de 5 chambres avec piscine, grande cuisine d'été équipée, panneaux photovoltaïques et aucun travaux à prévoir est désormais proposée au prix de * 375 000 € * seulement. située dans un environnement calme et recherché de saint-jean-lasseille, elle offre tout le confort moderne pour accueillir votre famille et profiter pleinement des beaux jours. 5 chambres • piscine • cuisine d'été • climatisation • panneaux photovoltaïques • quartier familial une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503498602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime colom vous propose : saint-jean-lasseille – charmant village à seulement 10mn de perpignan et du lac de villeneuve-de-la-raho, proche de la mer et de l’espagne – sublime villa 4 faces de 175 m² sur une parcelle de près de 1000 m² environ – en plain-pied – 5 chambres dont une suite parentale – garage de 28 m² - nombreux stationnements sur la parcelle – maison totalement autonome en consommation énergétique. Venez découvrir ce petit bijou architectural, conçu intégralement de plain-pied, aux volumes généreux et aux belles prestations. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’une grande et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, de 5 chambres allant de 12 m² à 28 m² pour sa suite parentale, d’une 2ème salle de bains avec douche, baignoire et toilette, d’un 2ème wc indépendant et d’un grand garage de 28 m². Côté extérieur, le jardin est parfaitement entretenu et vous offre un bel espace sans vis-à-vis avec sa terrasse, sa piscine en couloir de nage de 13m de long, son espace salon de jardin et son terrain de pétanque, le tout formant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours de notre région. Vous bénéficiez également d’un joli jardin, d’une grande allée et d’une aire de stationnement facilitant le parking pour plusieurs véhicules et / ou camping-car. Ses atouts : zero travaux – plain-pied – 4 faces – 5 chambres - qualité des prestations – maison totalement autonome en energie – pompe à chaleur pour plancher chauffant et rafraichissant – grosse installation photovoltaïque avec batterie de stockage (facture électricité 0€) – alarme – caméra – visiophone – cuisine entièrement équipée – extérieurs soignés intimiste – piscine 13x3 au sel – secteur au calme proche du village – à 10mn de perpignan, de le boulou et du lac de villeneuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Maison 4 faces, édifiée sur une parcelle d'environ 490 m², sur la commune de SAINT JEAN LASSEILLE (66). Nichée dans un lotissement paisible à 15 minutes de Perpignan et 20 minutes de la mer, cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2006, offre un cadre de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et offre des prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. Les 3 chambres spacieuses, avec placard, et le bureau offrent des possibilités d’aménagement variées selon vos besoins. Une salle de bain et une douche indépendante complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. De plus, l'exposition double, est-ouest, vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les avantages de cette maison, deux garages et un emplacement de parking permettent de stationner plusieurs véhicules ou offrent la possibilité de créer un atelier indépendant. Vous bénéficiez également de la climatisation réversible et d'un forage sur la propriété. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison allie calme et praticité pour un quotidien agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Le Gall vous propose : Maison de village avec garage et potentiel locatif – Saint-Jean-Lasseille – 116 m² Au cOEur du village, cette maison de 1957 développe 116 m² habitables sur deux niveaux, avec garage et loggia, offrant un beau potentiel d’évolution. Idéale pour une maison familiale avec espace indépendant ou pour un investissement locatif. Rez-de-chaussée : Garage de 18 m² avec pièce attenante de 11 m² (possibilité d’agrandissement) Appartement indépendant de 40 m² comprenant séjour / cuisine, chambre avec placard, salle d’eau et WC séparé. Ce logement, à réhabiliter, peut constituer un revenu locatif intéressant. Étage : Appartement de 65 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, salle d’eau et WC séparé. Loggia de 18 m² accessible depuis le séjour et une chambre, pouvant être transformée en terrasse. Atouts : Double exposition nord / sud assurant luminosité Possibilité de créer deux logements distincts Beau potentiel après travaux Me contacter pour plus d'informations, exclusivité Franck Le Gall iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur saint-jean-lasseille magnifique villa belle prestation dans un secteur 2025 en r + 1 de 105 m² habitable t4 sur une parcelle de 249 m² en 2 faces avec garage de 14,50 m², un peu de vis à vis, plein sud. Se composant d'un séjour de 40 m², avec une cuisine aménagée et équipée de chez cuisinela, un wc indépendant à l'étage, nous trouvons de 3 chambres de 12 m², 13,50 m² et 14m avec les placards, on retrouve également un wc indépendant, une salle de bain de 5,50 m². Côté jardin, grande terrasse en béton, jardin brut de terre. Climatisation gainable réversible taxe foncière : 1400e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur saint-jean-laseille et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Jean-Lasseille (66300), cette villa contemporaine 4 faces bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, à proximité des commodités. La maison est entourée d'un jardin paysager avec piscine et terrasses carrelées et quatre places de stationnement dont un garage double. À l'intérieur, les 212 m² se composent d'un séjour cathédrale lumineux ouvert sur la cuisine équipée, ainsi que de trois espaces nuit distincts garantissant l'intimité de chacun : zone 1 avec une suite parentale comprenant salle de bain, wc et dressing, zone 2 avec deux chambres, salle de bain et wc, et zone 3 en mezzanine avec chambre, salle d'eau / wc, complété d'un espace bureau. Moderne et fonctionnelle, elle permet de vivre de plain-pied si souhaité. Construite en 2011, elle bénéficie de la climatisation réversible et de la fibre. La commune de Saint-Jean-Lasseille, idéalement située à seulement 15 minutes de Perpignan, permet de rejoindre facilement les plages méditerranéennes et l'Espagne, offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre mer, ville et frontière. Envie d'un cadre de vie alliant confort et sérénité ? N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Immeuble collectif  de 5 appartements proche des commerces, école, 5 compteurs edf. 5 compteurs d'eau rez de chaussée :   studio  33 m² (c. E. D175 / b6)  et  t2  43 m² avec cour exterieure (c. E. D172 / b6) parties communes : local technique, cave, cour exterieure 1er étage : t3 duplex  67 m² avec mezzanine (c. E. C118 / a3)  et  t2  33 m² (c. E. D156 / a4) 2éme étage : t2  41 m² (c. E. D160 / a5) investisseurs ce bien peut vous interesser. Pour les visites contacter votre conseiller alain gimeno 06 84 90 94 88 (e. I.) enregistré au r. S.A. C de perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    1.

Belle villa familiale de plain pied avec un charme incontestable. Située à 15 min de perpignan, 17 min d'argeles et 10 min du boulou, cette villa de plain pied vous offre des volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 140 m² sur une parcelle de 600 m², est composée d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine tout équipée ouvrant sur une belle terrasse et la piscine, de 4 chambres avec placard ou dressing, d'une salle de bain / douche et d'un wc indépendant. Un double garage d'environ 25 m² complète ce bien. Il accueil également un espace buanderie et une mezzanine afin d'optimiser tous les volumes. À l'extérieur, un 2e garage et annexe pouvant être transformé pour une activité professionnelle, une belle terrasse, une cuisine d'été couverte avec barbecue et une piscine (6x3m) au brome. Bel espace de stationnement et possibilité de garer un camping-car. Prestations : climatisation gainable, panneaux solaires avec contrat de revente qui génère un bénéfice d'environ 500 euros annuel, porte de garage motorisée. Attention, cette maison conviviale avec beaucoup de charme, fonctionnelle et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Son plus : idéal pour un artisan cherchant un bel espace de stationnement, ou également pour une habitation ayant besoin d'une partie professionnelle ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : b - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 990 et 1410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche Id-SIT182226 : Situé à Villemolaque, charmant village catalan offrant un cadre de vie paisible. Idéalement placé au sud de Perpignan, profitez d'une ambiance tranquille tout en gardant un accès rapide aux commodités, écoles et axes routiers pour faciliter votre quotidien en famille sur un terrain 3 faces de 263 m² Vivez le confort dans cette villa plain-pied de 80 m² parfaitement agencée. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 40 m², véritable cœur convivial. L'espace nuit offre 3 belles chambres lumineuses. SDE moderne (douche italienne ou bain) et WC séparés. Garage de 15 m². Équipée d'une clim split (séjour) et panneaux rayonnants (chambres), cette maison allie modernité et budget maîtrisé pour une qualité de vie optimale. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 216000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Villemolaque (66300), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de Perpignan et à 5 minutes des commerces locaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Cette propriété comprend 5 places de parking, idéales pour une famille nombreuse ou un investisseur, avec facilité d'accès aux commodités et à la Fibre pour une connectivité optimale. Au rdc, la maison est dotée d'un grand garage de 92 m² avec toilettes, offrant un espace pratique et fonctionnel. La toiture a été refaite il y a 6 ans, assurant une structure solide et durable. La propriété comprend également un grand séjour climatisé de 32 m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités dans un environnement confortable et convivial. À l'intérieur, cette maison de 125 m² présente 5 chambres, dont 2 borgnes, offrant amplement d'espace pour une grande famille. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain et une superficie habitable de 125 m², chaque détail a été pensé pour le confort et la praticité. Actuellement louée 765€ / mois, cette propriété offre également la possibilité de devenir rapidement disponible, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Iad France - Christine Monné vous propose : Villa contemporaine 4 faces avec piscine – Vue dégagée sur les Albères – Aucun vis-à-vis Située sur la commune prisée de Tresserre, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Perpignan et 5 minutes du Boulou, offrant un parfait équilibre entre tranquillité villageoise et proximité des grands axes, des commodités et de l’Espagne. Implantée à deux pas du centre du village, la maison profite d’un environnement calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 520 m², cette villa 4 faces construite en 2010 séduit par ses extérieurs soignés et fonctionnels. Vous profiterez d’un espace terrasse convivial, d’une piscine au sel, ainsi que d’une véranda et d’une pergola bioclimatique, astucieusement couverte sur deux côtés pour une protection optimale face au vent. Un cadre idéal pour savourer pleinement les beaux jours en toute intimité. D’une superficie habitable d’environ 151 m², la maison offre de très belles prestations et une distribution fluide et moderne. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, baignée de lumière. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un confort au quotidien. Toujours en rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. L'accès au garage de 18 m² se fait par l'extérieur. Enfin une véranda, un toilette et une entrée complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Prestations : Panneaux photovoltaïques 6 kw installés en 2021 Isolation des combles refaite en 2021 Menuiseries double vitrage Volets roulants motorisés Portail motorisé Climatisation gainable à l’étage Climatisation par split rez-de-chaussée Chauffage par le sol Piscine au sel avec volet motorisé Alarme - Véranda - Pergola bioclimatique Construction récente et entretenue avec soin Une villa alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l’un des secteurs les plus recherchés du département. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir lors d'une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Villa contemporaine de plain-pied – 143 m² – 4 faces avec piscine et garage Venez découvrir cette magnifique villa récente de 2018, en 4 faces, développant 143 m² habitables, idéale pour allier confort, modernité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert un vaste salon / séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ouvrant directement sur la piscine. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, offre un accès direct à la terrasse et à l’extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine enterrée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Un carport permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules, en complément d’un garage de 20 m². Prestations de qualité : Climatisation gainée Double vitrage Menuiseries aluminium Système d’alarme Garage 20 m² Villa récente aux normes actuelles Les + : Plain-pied 4 faces Aucun vis-à-vis Belle luminosité Aucun travaux à prévoir Une villa clé en main, parfaite pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Grange à potentiel à réhabiliter – 58 m² au sol Au cœur du village catalan de Banyuls-dels-Aspres, dans un environnement calme, cette grange offre une belle opportunité de créer un projet sur mesure. La surface au sol permet d'envisager, après travaux, une habitation confortable de 90 à 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un projet "gain de temps" : les futurs acquéreurs bénéficieront d'un dossier technique complet (réalisé en 2024 / 2025) facilitant le dépôt de leur futur permis de construire : – Relevé d'état des lieux du bâti effectué par géomètre – Études obligatoires déjà réalisées : étude de sol (G2 AVP pour projet R + 2) et étude thermique (RE 2020) – Sécurité technique : analyse des fondations existantes et préconisations de drainage (gestion des eaux du rempart) – Préparation du site : diagnostics réseaux et sol réalisés, permettant d'anticiper les raccordements – Chiffrage : devis gros œuvre récent de 116 292 € TTC (démolition, maçonnerie, planchers, charpente isolée et couverture) À noter : en l'absence de projet de reconstruction globale, des travaux de réfection de toiture seront à prévoir. Second œuvre à chiffrer selon vos finitions : menuiseries extérieures, isolation intérieure et cloisons, électricité, plomberie / sanitaires, revêtements de sols et cuisine. Informations complémentaires : – Réseaux en bordure de parcelle – Dossier technique complet (plans, études, devis) consultable sur demande Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou une opération de valorisation patrimoniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 948120.

En exclusivité, au cœur de Banyuls-dels-Aspres, dans un environnement typiquement catalan, cette maison de village traversante d'environ 101 m² séduira par ses volumes et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 121 m², elle s'organise sur deux niveaux habitables, complétés par un sous-sol. L'accès se fait par un escalier menant directement à une agréable terrasse d'environ 30 m² sous pergola. Le rez-de-chaussée rénové s'organise autour d'un dégagement avec placard, desservant un séjour lumineux avec cheminée et vue sur le Canigou, ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée. Une pièce polyvalente — salon ou chambre selon vos besoins — donne accès à un balcon avec une superbe vue sur le massif. Une salle d'eau avec WC entièrement rénovée complète ce niveau. Vous bénéficiez de menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques à l'arrière et volets battants sur la façade avant. À l'étage, un couloir dessert quatre pièces. La configuration est atypique, avec deux ensembles de chambres en enfilade. L'une d'elles bénéficie d'une vue dégagée sur le Canigou. La plus petite pièce est en rénovation et peut également accueillir la création d'une seconde salle d'eau, les arrivées et évacuations étant déjà prévues. En sous-sol, un garage d'environ 17 m² et deux caves totalisant 47 m² offrent de belles possibilités : stockage, atelier ou espace complémentaire. Une arrivée et une évacuation d'eau permettent d'installer un lave-linge. Des travaux récents ont été réalisés en 2024 / 2025 : électricité entièrement refaite, cuisine neuve, VMC et climatisation réversible, accès à la fibre. Une maison offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou secondaire, dans un cadre de vie recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 949820.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : À Villemolaque, cadre de vie rare – Maison de plain-pied de 127 m² – 3 chambres – 3 garages – piscine – 3 011 m² de terrain Fermez les yeux… imaginez enfin l’espace dont vous rêviez. Le calme absolu, la nature autour de vous et cette sensation rare d’être réellement chez soi. Cette maison traditionnelle de 127 m² offre un cadre de vie privilégié où chaque détail invite à se projeter. Dès l’entrée, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse : un vaste séjour pour partager de vrais moments en famille, 3 chambres confortables, des espaces à repenser selon vos envies et tout le potentiel nécessaire pour créer une maison qui vous ressemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, jardin arboré, coins détente… Ici, les journées d’été s’éternisent et chaque saison prend une autre dimension. Très bien entretenue, cette propriété demande aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie entièrement à votre image. Des biens avec autant d’espace, de tranquillité et de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur. Une visite suffira pour comprendre. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Desaize vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec grange de 110 m² et cour privative. Exclusivité ! Au fond d’une impasse, à l‘abri des regards. découvrez un bien rare qui allie charme, confort et potentiel exceptionnel. Dès l‘entrée, vous serez séduits par cette adorable maison de village composée de 3 pièces et entièrement rénovée. Chaleureuse et cocooning, elle offre une atmosphère accueillante. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c‘est son incroyable potentiel d‘évolution. Attenant à la maison, une vaste grange en L d‘environ 110 m² ouvre le champ à tous vos projets. Les devis ont déjà été réalisés pour permettre son ouverture sur l‘habitation principale et la création soit d‘un magnifique loft contemporain, soit d‘un espace professionnel ou encore d‘un projet locatif. La maison de village s'étend sur deux étages, offrant une surface habitable de 63 m². L'espace de vie de 20 m² se compose d‘une cuisine américaine entièrement équipée et un espace salon, de deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne de 10 m², de 12 m² et 11.5 m² respectivement, ainsi que d'une salle d'eau de 5.5 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une répartition des pièces optimale. À l‘extérieur. vous profiterez d‘une agréable cour privative arborée d‘environ 80 m² entièrement close par un grand portail. offrant un espace sécurisé et intimiste pour les repas en famille. les soirées entre amis ou tout simplement profiter du climat catalan. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, est complété par des convecteurs pour une chaleur douce et homogène. Une opportunité unique à découvrir sans tarder sur Villemolaque. Je suis ouverte au partage d'affaires avec l'ensemble de mes confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180813 : Charme et tranquillité à Banyuls-dels-Aspres ! Terrain 2 faces de 200 m², le format idéal pour une maison type cocooning. À 5 min du Boulou, Succombez au charme de cette villa plain-pied de 67 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 35 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur. photo informative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 112 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 600 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 135 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 285 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

BANYULS DELS ASPRES - Maison de village 88 m² + terrain voisin constructible de 76 m² au sol Située au cœur du charmant village de Banyuls dels Aspres, cette maison de village de 88 m² sur 2 étages offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs. Le terrain attenant de 76 m², avec une ancienne bâtisse en ruine, permet soit la reconstruction à l'identique de l'ancienne maison, soit l’agrandissement de la maison principale, selon vos projets et les autorisations en vigueur. Idéal pour créer une résidence principale ou secondaire de caractère, avec garage, cour / jardin, terrasse ou dépendance. Opportunité rare dans ce secteur recherché, à seulement quelques minutes de Céret et du Boulou ainsi que des axes principaux.

Banyuls-dels-aspres, village tranquille de 1500 habitants à 10 minutes de toutes commodités, 20 minutes du centre-ville de perpignan, de la mer et de l'espagne maison de village entièrement rénovée et au goût du jour en r + 2 composée comme suit : au rez-de-chaussée : un garage de 20 m² environ et une pièce de stockage / buanderie de 16 m² environ au 1er étage : pièce de vie traversante, lumineuse, d'environ 37 m² avec cuisine ouverte ixina et wc indépendant au 2e étage : 2 chambres de 12,5 m² et 14 m² environ, et salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Climatisation réversible, poele à bois, double vitrage, rangements, ballon d'eau chaude de 300l. Aucun travaux et au goût du jour, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny linares, tél. : 07 56 90 93 68, e-mail : fanny.linares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 890 999 600.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 3 pièces en duplex de 105 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 241 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa deux chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 135 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 315 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Iad France - Davina Boulanger vous propose : Maison Traditionnelle de 93 m² avec piscine à Banyuls-dels-Aspres. Située à une vingtaine de minutes d'Argelès, des plages et de l'Espagne. Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 2006, cette propriété en très bon état général présente un agencement pratique et des prestations de qualité. Habitable de plain pied vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte et entièrement aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 grandes chambres avec placard offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille. La maison est équipée d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Un bel espace extérieur d'environ 500 m² composé de deux terrasses vous permet profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Albères. Une piscine avec fonction nage à contre-courant, un garage aménagé ainsi qu'une grande cave, viennent compléter les prestations de cette maison. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation réversible. Située proche d'une école à seulement quelques minutes à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Prêts à devenir propriétaires de cette maison pleine de charme ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.