Maison à vendre à Corneilla-del-Vercol (66200)

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Maison T5 d'environ 100 m² habitables située dans une rue tranquille de Corneilla-del-Vercol, au sein d’une commune agréable et dynamique appréciée pour sa proximité du littoral. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon traversant équipé d’une climatisation, ouvrant sur le jardin arrière. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte pour obtenir une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. On retrouve également un wc indépendant et un garage traversant également, dont la surface se prête à l’aménagement d’une chambre avec salle d’eau si besoin. L’étage regroupe quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau dont le bac à douche a été remplacé récemment. La pièce reste néanmoins à moderniser pour répondre aux standards actuels. Les menuiseries du rez-de-chaussée ont été changées en double vitrage PVC, tandis que celles de l’étage sont en double vitrage bois d’origine. Le tableau électrique et les volets ont également été remplacés. À l’extérieur, le jardin arrière permet de profiter d’un espace calme et protégé, avec un bon potentiel d’aménagement. À l'avant une terrasse spacieuse et une emplacement de parking vous accueille. Malgré les travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir, cette maison offre de réelles perspectives d’évolution, que ce soit pour une famille ou pour un projet d’investissement. Ses quatre chambres, la possibilité d’en créer une cinquième au rez-de-chaussée, le jardin et l’emplacement recherché en font une opportunité intéressante sur le secteur. L’environnement est paisible, sans vis-à-vis gênant, tout en restant proche des services du village. La taxe foncière est de 1157 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 1098 € et 1486 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous au 06 13 75 25 54 pour organiser une visite !

CORNEILLA DEL VERCOL - Dans un lotissement au calme, maisonT3 plain pied rénovée de 1986 env. 87 m² utiles sur terrain de 250 m². Comprenant cuisine équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir), séjour 27 m², agréable véranda prolongeant la pièce à vivre (14 m²), deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc séparé, buanderie, garage vélos - cellier traversant, bureau au calme (6.2 m²), jardin arrière sans vis à vis, cour et jardin avant permettant de garer une voiture abritée et de déjeuner sur la terrasse à l'ombre du platane murier aux beaux jours. Double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires, climatisation réversible dans la pièce à vivre, poêle électrique, combles isolés. Taxe foncière : 1029 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1340 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Opportunité à saisir ! Contactez-nous rapidement au 06 13 75 25 54 pour la visiter.

-exclusivité deprauw immobilier- corneilla del vercol - située dans un secteur calme et résidentiel à deux pas des commodités, maison t4 de plain pied d'environ 92 m² (constuite en 2000) sur un terrain trois faces de 388 m². Elle comprend : un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine équipée, trois chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, garage indépendant (15 m²) pouvant être aménagé en studio ou atelier. Les + : parcelle généreuse (piscinable), possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping car, terrasse abritée, double vitrage et climatisation gainable. À seulement 10 minutes de perpignan et des plages de saint-cyprien, la commune de corneilla del vercol (env. 2600 habitants) dispose notamment : d'un centre commercial (boulangerie, tabac-presse, boucherie-alimentation générale, restauration. ), d'un pôle médical et d'une pharmacie, des écoles maternelles / primaires et d'un accès direct à la véloroute de l'agouille de la mar reliant bages à saint-cyprien plage (15 km de voie verte sécurisée). Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. La taxe foncière s'élève à 1323 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-nous au 06 13 75 25 54 pour organiser une visite !

Fiche Id-SIT178976 : Secteur prisé à Corneilla-del-Vercol ! Au sud de Perpignan (10 min), beau terrain 3 faces de 309 m². Profitez d'un cadre résidentiel calme et recherché, à deux pas des commerces et proche des plages. L'emplacement parfait pour votre projet de vie dans un village coté. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 67 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 35 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020. Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 264000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de coeur capifrance à corneilla del vercol, maison t4, de plain-pied dans un environnement agréable, à visiter rapidement ! Dans un village recherché, proche des plages, du lac de villeneuve de la raho, et à 8 kms de perpignan; je vous invite à découvrir une belle maison des années 80 en 3 faces, d'une superficie habitable d'environ 100 m² avec piscine terrasse et 1 emplacement de parking fermé sur une parcelle de 423 m². De construction traditionnelle, vous aimerez son style unique, son séjour cathédrale offrant de beaux volumes sous plafond à la pièce de vie et surtout sont potentiel. Elle est située en impasse dans un secteur résidentiel en lotissement, proche des commerces, écoles et services présents sur le village. Dès votre arrivée vous serez sous le charme de sa luminosité, de sa fonctionnalité et de l'authenticité de cette maison aux allures de maison de campagne. Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec une superbe hauteur sous plafond y accueillant une mezanine ainsi qu'une cuisine us; sa vue plongeante sur le jardin et la piscine (neuve ). L'espace nuit est confortable vous y trouverez 2 grandes chambres, et aurez la possibilite de transformer la mezzanine en 3ème chambre. Enfin une salle d'eau (avec 2 fenêtres) avec douche et w-c. Capi plus : terrain clos, local technique piscine, buanderie en dépendance, double vitrage, clim réversible neuve, stationnement pour 1 véhicule fermé, cuisine entièrement équipée et le plus : une 3ème chambre possible à moindre coût. Vous l'avez bien compris, cette belle maison sera votre coup de coeur, alors ne tardez pas trop pour me contacter pour une visite au : 06 09 02 33 28. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 930588.

Iad France - Romain Roland vous propose : Au cOEur du charmant village de Corneilla-del-Vercol, découvrez ce superbe loft de 200 m² avec 5 chambres, niché dans une bâtisse de 1900, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez de chaussé se compose d'une entrée de 11 m² et d'un grand garage de 21 m² avec porte enroulable motorisée. Au premier étage nous retrouvons un hall de 10 m² qui desservira un WC indépendant, une première chambre de 14.65 m² équipé d'un grand placard et deux autres chambres de 11 m² dont une donne accès à un incroyable patio de 23 m². Vous trouverez également une buanderie de 7.50 m², un espace dressing de 10 m² qui pourrait également servir de bureaux et une salle d'eau de 9 m². Dans la continuité, s'offre à vous, une grande pièce à vivre de 73 m², composée d'un salon, d'une cuisine toute équipée, et d'un accès au patio extérieur. Cette pièce à vivre est exceptionnelle, de par sa hauteur sous plafond de 5m, de ses grandes ouvertures et de sa charpente apparente. Pour terminer nous accèderons à la mezzanine par un escalier en fer forgé, cet espace se compose d'une chambre de 24 m² et d'un espace supplémentaire de 15 m². Le logement à été entièrement rénové, les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée de la climatisation réversible. Ce bien rare offre de très beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Ideal pour les amoureux de l'authenticité et des espaces atypiques, ce loft saura vous séduire de par son cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Corneilla-del-vercol, Secteur prisé et calme, à 10 minutes des plages, 10 minutes de Perpignan, proche de l'Espagne et de toutes commodités, Villa T6 de 140 m² / 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied / parcelle de 511 m² avec jardin, terrasse avec pergola et superbe piscine au sel / cuisine d'été / 3 faces / garage / construction récente 2020 / Normes RT2012 Ok / Conformité Ok / Décennales Ok / dommage ouvrage Ok / belle exposition Sud Venez découvrir cette magnifique villa, qui nous offre dès l’entrée une somptueuse et lumineuse pièce de vie de près de 40 m², avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, 1 WC indépendant et un grand garage carrelé, isolé et motorisé, avec son coin buanderie. À l'étage, vous apprécierez 4 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WX indépendant. Côté extérieur, la parcelle nous offre un cadre intimiste. Vous profiterez d’un joli jardin entretenu et d’un grand espace terrasse, avec sa pergola, cuisine d’été et sa piscine au sel, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de 2 places de stationnement devant le garage. SES ATOUTS : Villa récente (2020) - aucun travaux à prévoir climatisation dans la pièce de vie – Normes RT2012 – Garanties Décennales – Qualité des Prestations – Volets Roulants électriques – Cuisine d'été – Cadre unique et Intimiste- 5 Chambres dont une suite parentale – Garage + Stationnement - Située au sein d’un lotissement Récent et Calme – à 10 minutes des plages, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite à Corneilla-del-Vercol, villa 3 faces avec piscine Imaginez-vous vivre entre ville, mer et nature, dans un cadre harmonieux où la douceur de vie prend tout son sens… À seulement 10 minutes de Perpignan, 6 km des plages de Saint-Cyprien et proche du lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette maison contemporaine F5 d'environ 115 m² édifiée en 2008 sur une parcelle de 405 m² sera votre coup de coeur. Elle est le parfait équilibre entre confort, luminosité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez de chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées; sa cuisine moderne, ouverte, est fonctionnelle et conviviale, pour partager des instants précieux. Vous aimerez son espace buanderie et son beau garage. À l'étage, 4 chambres spacieuses, parfaites pour votre famille ou pour créer votre cocon personnel. Une salle d'eau avec douche italienne et un second WC séparé. Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités où tout est accessible à pied. Et si aujourd'hui était le jour où vous changez de vie ? Alors n'attendez plus pour écrire la suite de son histoire, contactez moi vite pour organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 916137.

Ensemble unique sur notre region ! Je vous invite à venir découvrir ce domaine historique d'exception avec chai événementiel avec vue panoramique sur les albères. Cette propriété de prestige du xvème siècle, alliant charme historique et fort potentiel d'activités, a été restaurée au xvxème siècle, vous offrant près de 500 m² d'élégance répartis sur 3 niveaux et sa position géographique domine une vue imprenable sur la plaine et les albères. Le château propose de généreux volumes avec une belle entrée, un vaste salon traversant avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, un grand bureau et 7 chambres spacieuses dignes d'époque. Les immenses combles aménageables et la terrasse avec colonnes donnant sur un magnifique parc arboré ajoutant tout le charme des lieux. Vous profiterez également d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, d'une grande piscine nichée dans un cadre verdoyant et paisible à l'abris des regards. Un véritable atout commercial vient compléter cette propriété, par l'ancien chai viticole le plus imposant de notre région, offrant une surface impressionnante de 2800 m² sur 2 niveaux et actuellement exploité avec succès en événementiel (mariages, culturels). Les possibilités d'exploitation sont multiples et attractives. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré de 8400 m² garantissant calme et intimité absolue. Une propriété rare avec un beau cadre de vie paisible tout en développant une activité lucrative. Prix : 1 900 000 euros fai à la charge du vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Iad france - mehdi bougherara vous propose : a théza ! Jolie maison traditionnelle 5 pièces en 3 faces, très bien entretenue, d'une surface habitable de 125 m², bâtie sur une parcelle de 360 m². Elle se compose comme suivant : en rez-de-chaussée, un grand salon / séjour lumineux d'environ 35 m² avec sa cheminée fonctionnelle. Une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four et lave-vaisselle et ses nombreux rangements. Une suite parentale avec placard, salle de bain et wc. D'une véranda donnant au jardin arboré. À l'étage vous trouverez 3 chambres, donc deux avec placards. D'une salle de bain avec baignoire et un wc séparé et d'un placard de rangement. De très belles prestations équipent cette maison dont : - climatisation - cheminée - portail électrique - forage - barbecue - cabanon - garage attenant - terrain piscinable aucuns travaux a prévoir pour cette maison idéalement située dans un secteur calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Théza – Quartier calme et recherché Venez découvrir cette maison moderne 2 faces, de 4 pièces, d'une surface habitable de 105 m² avec garage de 24 m² et jardin de 230 m². Elle est idéalement située à seulement 2 minutes en voiture des commerces et axes routiers et à proximité immédiate d’une grande aire de jeux pour enfants (Pump truck, balançoire etc. ). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie climatisée de 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine Schmidt entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction et réfrigérateur intégré). Un poêle à granulés complète le confort thermique de ce niveau. À l’étage, une coursive dessert l’espace nuit composé de 3 chambres avec dressing (dont une, exposée sud, climatisée), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’extérieur, exposé plein sud, offre un agréable jardin avec une cuisine d’été couverte et une belle terrasse d’environ 22 m², ainsi qu’un forage avec arrosage automatique, idéal pour entretenir facilement le jardin à moindre coût. N'attendez plus pour visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Opportunité à saisir pour cette charmante maison de village T3 située au cœur de Théza et pouvant être vendue entièrement meublée ! D'une surface habitable d'environ 50 m² répartis sur 3 niveaux, elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon muni d'un poêle qui chauffe toute la maison. À l’étage : une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau : une seconde chambre avec placard s’ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8 m² exposée Sud Ouest. Possibilité de sationnement devant la maison. Taxe foncière : 707 €. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 940 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : . Maison bien entretenue. Idéal premier achat ou pied à terre. Contactez-nous rapidement au 06 13 75 25 54.

Elne, village authentique et dynamique, à deux pas des plages de saint-cyprien, argelès-sur-mer et canet-en-roussillon ! Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, où les apéros entre amis s'enchaînent au bord de la piscine, où les repas en terrasse deviennent des moments inoubliables ? Cette maison de ville récente (2017 dpe b) est faite pour vous ! Un cadre de vie exceptionnel : piscine pour des baignades rafraîchissantes dès les premiers rayons de soleil. Terrasses spacieuses pour vos déjeuners en plein air, vos dîners aux chandelles ou vos apéros improvisés. Construction récente (2017) : isolation performante, confort moderne, et zéro travaux à prévoir. Un intérieur pensé pour votre confort : entrée accueillante desservant un séjour-salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Accès direct à la terrasse et à la piscine : une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. 1 chambre en rez-de-chaussée pour vous même ou vos invités avec douche, wc séparé. À l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, et une salle de bains avec wc. Des extérieurs sans entretien : plus besoin de passer des heures à jardiner : ici, tout est conçu pour que vous profitiez pleinement de votre temps libre. Garage + 2 places de parking pour accueillir famille et amis sans souci. Elne, un village où il fait bon vivre : proximité immédiate des plages (elne, saint-cyprien, argelès-sur-mer, canet-en-roussillon) pour des journées ensoleillées. Commerces, restaurants et animations à portée de main. Calme et convivialité d'un village catalan authentique. Une maison prête à vous accueillir pour des moments de bonheur. « une maison comme celle-ci ne se raconte pas, elle se vit. Venez la découvrir, et laissez-vous séduire par son charme et son confort ! » une visite s'impose : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre coup de coeur ! Dpe b ges a montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 717 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth van der waal, au 06 22 19 28 66 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth van der waal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 798595989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge acquéreur (6.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth van der waal (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 798595989 -.

Vous rêvez d'une maison entre mer et montagne ? Découvrez cette villa de 2005, située dans un quartier recherché d'argelès-sur-mer, à seulement 5 minutes des plages et proche de toutes commodités (commerces, lycée, transports). Caractéristiques principales : surface totale : 188 m² habitables terrain paysagé : plus de 1000 m² grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine américaine équipée et cheminée 4 à 5 chambres selon configuration deux salles d'eau + 2 wc séparés appartement indépendant de 33 m² idéal pour location saisonnière ou accueil familial dépendance de 22 m² terrasse couverte plein sud avec vue panoramique sur les albères les plus : quartier résidentiel double vitrage, volets roulants, portail électrique jardin clos et arboré possibilité de revenus locatifs avec l'appartement indépendant emplacement idéal : à 5 min des plages, 20 min de perpignan, proche espagne et axes routiers. Un bien rare alliant espace et charme méditerranéen. Contactez nous pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme et line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 595380 ).

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : À vendre : Charmante Villa de Plain Pied à Montescot Villa de 83 m², idéalement située à Montescot, à proximité de toutes les commodités. Cette maison, édifiée sur un terrain de 263 m² en 2 faces, est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif stable. Caractéristiques de la Villa : - Superficie habitable : 83 m² - Terrain : 263 m² - Chambres : 2 grandes chambres lumineuses - Salle de bain : Spacieuse et fonctionnelle - WC : Séparé pour plus de confort - Pièce à vivre : Agréable espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux - Vérandas : 2 vérandas (une à l’avant et une à l’arrière) pour profiter des extérieurs tout au long de l’année - Garage : Comprenant une buanderie et espace de rangement, apportant un plus à l'organisation de votre quotidien Actuellement louée, cette villa est occupée par une locataire stable depuis 10 ans, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l’acheteur. Cette situation en fait une opportunité unique pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement attractif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un cadre paisible, tout en profitant d'une situation géographique privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette villa est prête à accueillir son futur propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied avec véranda et jardin arboré Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son cadre verdoyant. Elle se compose d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que de deux chambres spacieuses aux agencements optimisés. Les volumes sont bien pensés pour offrir un quotidien agréable et pratique. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin arboré et intimiste, facile à entretenir. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement très appréciable. Cette maison 3 faces réunit tous les atouts : plain-pied, tranquillité, luminosité et charme. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, ou pour une résidence secondaire où il fait bon vivre. ? Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez la visiter sans tarder ? coup de coeur assuré ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Iad france - romain roland vous propose : maison 3 pièces - 103 m² découvrez cette superbe maison plain pied situé dans un quartier calme de montescot. Sur une parcelle de 416 m², nous retrouvons la maison de 83 m², la véranda de 20 m², un garage de 15 m² et une superbe piscine. Cette maison se compose : - d'une très belle et spacieuse pièce a vivre, une cuisine neuve toute équipée ouverte. - d'une jolie véranda très lumineuse et isolée, vue piscine, qui comprend un coin cuisine d'été. - de deux chambres - d'une salle de bain (baignoire + douche + meuble une vasque + rangements + wc) - d'un wc indépendant - d'un garage - d'un charmant extérieur aménagé, arboré, avec piscine, coin barbecue et abri de jardin. Les atouts : - magnifique sol miroir - un poêle à bois suspendu - cuisine ixina, plan de travail sur mesure dekton (résistant aux taches, rayures et à la chaleur) - moustiquaires sur de nombreuses menuiseries - four à pizza (coin barbecue) - véranda sur mesure gustave rideau - piscine 8x4, couverte, avec pompe à chaleur et nage à contre courant - fibre optique ce bien offre de très belles prestations, prêt à aménager il n'attend que vous ! Il s'agit d'une très belle opportunité, contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à alenya, charmant village à quelques minutes des plages de saint-cyprien, découvrez cette propriété singulière qui allie confort familial, espace détente et potentiel locatif. Elle développe environ 290 m² au total - la maison principale de plain-pied d'une superficie de 165 m² - deux appartements indépendants aménagés sous combles la villa principale conçue pour une vie de plain pied se compose : -un vaste salon- séjour ouvert sur la piscine intérieure, -trois chambres dont une suite parentale de 33 m² -une cuisine équipée, -une salle d'eau et une salle de bains, -une buanderie et une cave, -un garage spacieux -arrosage automatique véritable pièce de vie supplémentaire, une véranda de style verrière abrite une piscine couverte utilisable toute l'année. L'espace inclut également un coin repas idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. En complément, la propriété comprend deux appartements indépendants un t2 et l'autre t3 (125 m² au total), aménagés sous combles et accessibles par une entrée séparée. Entièrement équipés, ils conviennent à la location saisonnière, au logement étudiant, au télétravail ou à l'accueil de la famille. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 922 m² avec une allée permettant plusieurs stationnements. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, qui allie confort familial, potentiel locatif et originalité architecturale. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3060 euros indexées sur les prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 595 000 euros. Honoraires 20 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 575 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422736- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle maison d'architecte de type mas avec sa belle parcelle arborée d'arbres fruitiers et d'oliviers. La maison 4 faces est entourée de végétation à l'abri des regards sur une grande parcelle d'environ 10 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une chambre et une belle suite parentale. L'étage offre un bel espace détente ainsi que 2 chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire avec différentes possibilités. La maison à un accès direct sur un grand garage et une buanderie. Bien rare sur le marché qui offre de nombreuses possibilités.

ELNE centre, proche de nombreuses commodités, ancienne grange réhabilitée en une très belle maison de ville comprenant deux logements indépendants. L'habitation principale est un T3 duplex d'environ 111 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, un garage de 25 m², une buanderie et un wc. Puis vous accéderez à l'étage par un bel escalier de style industriel et découvrirez une pièce à vivre très lumineuse de 43 m² agrémentée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de pierres apparentes; l'espace nuit comporte deux chambres parentales spacieuses avec salles d'eau attenantes, deux wc supplémentaires et un dégagement. Au dernier niveau, une terrasse tropézienne de 16 m² vous offrira un joli point de vue sur la vieille ville. Le second logement de type T2 (env. 44 m²) est accessible au rez-de-chaussée par une porte indépendante. Il se compose comme suit : un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre de 12 m² avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Les deux logements communiquent par une porte située entre l'entrée principale et la chambre de l'appartement du bas. Vous pouvez donc envisager d'habiter l'ensemble ou d'occuper un des deux logement et louer l'autre (valeur locative mensuelle environ 450 € et 950 €) car il y a deux compteurs d'eau et d'électricité ! Pour l'appartement T3 duplex : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour l'appartement T2 : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 477 € et 645 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à nous contacter au 06 13 75 25 54 pour de plus amples informations ou organiser une visite.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Idéalement située sur la route d'Argelès à Elne Sud, à proximité des commerces, cette belle maison de ville est au calme et en très bon état. Au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine ouverte avec salle à manger donnent sur une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis. Depuis le salon, un accès mène au sous-sol de 10 m², idéal pour le stockage de vélos et autres rangements. Au premier étage, vous trouverez deux belles suites parentales, et au dernier étage, deux grandes chambres communicantes avec une spacieuse salle de bain. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. Chaudière neuve. Lumineuse et agréable à vivre cette maison est parfaite pour une grande famille ou un investisseur. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck le gall vous propose : elne – ensemble composé d’une maison de 90 m² (3 chambres) + appartement t3 indépendant de 57 m² au rdc. Le t3 a été loué en saisonnier plusieurs années, actuellement loué à l’année mais libéré à la vente. Forces : deux logements indépendants, garage 26 m², quartier résidentiel, commodités proches. Maison années 1980 : rafraîchissement esthétique à prévoir (peintures / sols / pièces d’eau selon projet). Distribution — maison : séjour, cuisine séparée, 3 chambres, sde / sdb, wc. T3 : séjour avec cuisine, 2 chambres, sde / wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Elne limitrophe Saint-Cyprien, Ville très prisée et dynamique, à 800m des plages, 15 minutes de Perpignan, proche de l'Espagne et dans un quartier prisé, Mas T5 de 197 m² élevé d'un étage / Rénové / 2 faces / 3 chambres à l'étage dont une grande suite parentale / 1 chambre ou bureau en rez-de-chaussée / parcelle de 400 m² / piscine au sel avec pompe à chaleur chaud / froid / terrasse carrelée / cuisine d'été / coin barbecue abrité / forage / jardin / stationnements sur la parcelle / climatisation gainable / havre de paix / coup de coeur / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un très grand séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une pièce actuellement office de chambre d'amis et un WC indépendant. À l'étage, le mas dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bain, une belle pièce pour coin détente, une salle de bain et un WC indépendant avec sa buanderie attenante. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, un cabanon, un local technique, un jardin pour espace jeux, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Mas rénové - charme de l'ancien et du moderne - superbe extérieur - double vitrage - volets roulants électriques - forage - toit et gouttières entretenus - combles aménageables - places de parking - villa coup de coeur - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : À Elne, Maison de 120 m², 3 chambres, Jardin Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Elne, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 230 m². Construite en 2001 et rénovée récemment, cette propriété vous séduira par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, son coin kitchenette, une buanderie, un toilette, ainsi qu'un lumineux salon-séjour. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (15 m², 15 m², 11,25 m²) une salle de bain et un toilette. La maison bénéficie également d'un jardin entretenu avec un cabanon de rangement. Les finitions de qualité, les espaces bien agencés et la luminosité caractéristique font de cette maison un véritable cocon familial. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. N'hésitez pas à visiter cette maison prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Maison 3 faces d’angle – 5 chambres – 130 m² sur 438 m² de terrain Située à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien et moins de 10 minutes des plages, cette maison 3 faces d’angle élevée d’un étage offre 130 m² habitables sur une parcelle de 438 m². Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, forment un bel espace de vie d’environ 41 m². Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un toilette indépendant et une pièce de stockage. Menuiseries double vitrage. Étage : L’étage comprend 4 grandes chambres (de 13 à 15 m²), une salle de bain et un toilette séparé. Confort assuré grâce à une climatisation gainable. Extérieur : Vous profiterez d’un grand jardin, d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’un portail motorisé, ainsi que d’une dépendance de 18 m². La maison est équipée d’un ballon thermodynamique et de 8 panneaux solaires, offrant d’excellentes performances énergétiques et de réelles économies au quotidien. Prestations et équipements : Maison 3 faces d’angle sur 438 m² de terrain 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Séjour avec cheminée Climatisation gainable à l’étage Cuisine équipée ouverte sur le salon (41 m²) Double vitrage 2 WC, 1 salle d’eau + 1 salle de bain Carport pour plusieurs véhicules Portail motorisé Dépendance de 18 m² Ballon thermodynamique 8 panneaux solaires Un bien complet, spacieux et idéalement situé, parfait pour une famille à la recherche de proximité avec la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.