Maison à vendre à Corneilla-del-Vercol (66200)

À CORNEILLA DEL VERCOL, Villa 3 faces T4 de plain pied d'environ 134 m² sur parcelle de 400 m² sans vis à vis, située dans un quartier résidentiel à proximités des commerces. Class énergétique : A. Composée d'une entrée, pièce à vivre de 59 m² climatisée ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée sud ouest, cuisine américanine équipée, trois chambres avec de beaux volumes dont une suite parentale, une salle de bains mixte (baignoire et douche), deux wc, buanderie, garage isolé et motorisé de 20 m². La maison est équipée d’une climatisation réversible (split séjour / gaînable partie nuit), d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage et de volets roulets roulants électriques avec commande centrale apportant confort et performance énergétique Jardin arboré avec cabanon et forage. Emplacement de stationnement devant le garage. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 903 € et 1221 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). La foncière est de 1362 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au 06 13 75 25 54. Notre agence, située à Corneilla-del-Vercol, est à votre écoute et disponible sur place.

Implantée au sein d'un lotissement prisé de CORNEILLA DEL VERCOL, cette villa de plain pied 4 faces développe environ 173 m² habitables sur une parcelle plane de 1009 m². Elle s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour d’environ 49 m² et d’une cuisine de 24 m², ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Un bureau attenant à la pièce de vie peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins (12 m²). Une entrée et des toilettes avec lave main vous accueillent L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain / wc (11,12 et 29 m²), une salle d’eau indépendante (6.2 m²) et un dégagement. La maison intègre également une buanderie, un cellier et de nombreux rangements, contribuant à une organisation fonctionnelle des espaces. L’ensemble habitable étant complété par une entrée indépendante et des toilettes avec lave-mains. La maison est équipée d’une climatisation réversible gaînable, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, apportant confort et performance énergétique. À l’extérieur, la maison s’ouvre au Sud sur une grande terrasse en bois exotique munie de stores motorisés, entourant une piscine maçonnée au sel de 5 x 3 m, le tout sans vis-à-vis. Un forage complète les équipements. Un garage de 31 m² ainsi qu’un espace parking généreux offrent la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison récente et soignée, idéale pour une famille recherchant espace, calme et qualité de vie à proximité de Perpignan et des plages de SAINT-CYPRIEN. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 780 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). La foncière est de 1420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . DISPONIBILITE : JUILLET 2026. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au 06 13 75 25 54. Notre agence, située à Corneilla-del-Vercol, est à votre écoute et disponible sur place.

Exclusivite à Corneilla-del-Vercol, villa 3 faces avec piscine Imaginez-vous vivre entre ville, mer et nature, dans un cadre harmonieux où la douceur de vie prend tout son sens… À seulement 10 minutes de Perpignan, 6 km des plages de Saint-Cyprien et proche du lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette maison contemporaine F5 d'environ 115 m² édifiée en 2008 sur une parcelle de 405 m² sera votre coup de coeur. Elle est le parfait équilibre entre confort, luminosité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez de chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées; sa cuisine moderne, ouverte, est fonctionnelle et conviviale, pour partager des instants précieux. Vous aimerez son espace buanderie et son beau garage. À l'étage, 4 chambres spacieuses, parfaites pour votre famille ou pour créer votre cocon personnel. Une salle d'eau avec douche italienne et un second WC séparé. Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités où tout est accessible à pied. Et si aujourd'hui était le jour où vous changez de vie ? Alors n'attendez plus pour écrire la suite de son histoire, contactez moi vite pour organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 916137.

Coup de coeur capifrance à corneilla del vercol, maison t4, de plain-pied dans un environnement agréable, à visiter rapidement ! Dans un village recherché, proche des plages, du lac de villeneuve de la raho, et à 8 kms de perpignan; je vous invite à découvrir une belle maison des années 80 en 3 faces, d'une superficie habitable d'environ 100 m² avec piscine terrasse et 1 emplacement de parking fermé sur une parcelle de 423 m². De construction traditionnelle, vous aimerez son style unique, son séjour cathédrale offrant de beaux volumes sous plafond à la pièce de vie et surtout sont potentiel. Elle est située en impasse dans un secteur résidentiel en lotissement, proche des commerces, écoles et services présents sur le village. Dès votre arrivée vous serez sous le charme de sa luminosité, de sa fonctionnalité et de l'authenticité de cette maison aux allures de maison de campagne. Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec une superbe hauteur sous plafond y accueillant une mezanine ainsi qu'une cuisine us; sa vue plongeante sur le jardin et la piscine (neuve ). L'espace nuit est confortable vous y trouverez 2 grandes chambres, et aurez la possibilite de transformer la mezzanine en 3ème chambre. Enfin une salle d'eau (avec 2 fenêtres) avec douche et w-c. Capi plus : terrain clos, local technique piscine, buanderie en dépendance, double vitrage, clim réversible neuve, stationnement pour 1 véhicule fermé, cuisine entièrement équipée et le plus : une 3ème chambre possible à moindre coût. Vous l'avez bien compris, cette belle maison sera votre coup de coeur, alors ne tardez pas trop pour me contacter pour une visite au : 06 09 02 33 28. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 930588.

Iad France - Romain Roland vous propose : Au cOEur du charmant village de Corneilla-del-Vercol, découvrez ce superbe loft de 200 m² avec 5 chambres, niché dans une bâtisse de 1900, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez de chaussé se compose d'une entrée de 11 m² et d'un grand garage de 21 m² avec porte enroulable motorisée. Au premier étage nous retrouvons un hall de 10 m² qui desservira un WC indépendant, une première chambre de 14.65 m² équipé d'un grand placard et deux autres chambres de 11 m² dont une donne accès à un incroyable patio de 23 m². Vous trouverez également une buanderie de 7.50 m², un espace dressing de 10 m² qui pourrait également servir de bureaux et une salle d'eau de 9 m². Dans la continuité, s'offre à vous, une grande pièce à vivre de 73 m², composée d'un salon, d'une cuisine toute équipée, et d'un accès au patio extérieur. Cette pièce à vivre est exceptionnelle, de par sa hauteur sous plafond de 5m, de ses grandes ouvertures et de sa charpente apparente. Pour terminer nous accèderons à la mezzanine par un escalier en fer forgé, cet espace se compose d'une chambre de 24 m² et d'un espace supplémentaire de 15 m². Le logement à été entièrement rénové, les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée de la climatisation réversible. Ce bien rare offre de très beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Ideal pour les amoureux de l'authenticité et des espaces atypiques, ce loft saura vous séduire de par son cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Magnifique Maison de 130 m² avec Jardin et Piscine à Théza Dans la charmante ville de Théza, située à proximité des commodités et à seulement 6km de la mer, découvrez cette superbe maison de 130 m² avec un jardin de 300 m². Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie pratique, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un WC, un agréable séjour / salon lumineux et un garage de 17 m². Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, la cuisine extérieur ainsi qu'à la piscine, idéale pour les repas en extérieur ou simplement se détendre. À l'étage, les 4 chambres toutes équipée de placard dont deux donne sur un balcon offrent de belles surfaces et une luminosité appréciable. Une salle de bain et un WC complètent cet étage pour le confort de toute la famille. Un balcon supplémentaire ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil. La maison dispose d'un garage ainsi que de la place pour stationner en toute sécurité, d'un abri de jardin disposant des équipement pour la piscine, d'une cuisiné extérieur et d'une piscine pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et l'interphone apportent un confort moderne à cette maison. La maison est idéalement orientée au sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil. Les écoles élémentaires se trouvent à seulement 1km et les commerces, pharmacie et médecins à 3km, offrant une proximité précieuse au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Théza. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre, villa trois faces de plain pied, comprenant une entrée, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine fermée, trois chambres, une salle d'eau, une véranda, un garage. Une pièce sous comble à amménager.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Opportunité à saisir pour cette charmante maison de village T3 située au cœur de Théza et pouvant être vendue entièrement meublée ! D'une surface habitable d'environ 50 m² répartis sur 3 niveaux, elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon muni d'un poêle qui chauffe toute la maison. À l’étage : une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau : une seconde chambre avec placard s’ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8 m² exposée Sud Ouest. Possibilité de sationnement devant la maison. Taxe foncière : 707 €. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 940 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : . Maison bien entretenue. Idéal premier achat ou pied à terre. Contactez-nous rapidement au 06 13 75 25 54.

Iad France - Michèle Blart vous propose : Nouveauté Elne | Villa récente de 100 m² habitables | T4 en 3 faces | Suite parentale au RDC | bâtie en 2017 sur une parcelle 256 m² | Garage motorisé | Terrasse | Jardin | Forage | Aucun travaux à prévoir | Adaptée PMR | Climatisation dans chaque pièce. Située dans un secteur calme d’Elne, à 15 min de Perpignan, proche des plages et de la frontière espagnole, cette maison offre un cadre de vie idéal ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante qui se prolonge naturellement vers une terrasse, idéale pour vos repas ou moments de détente en extérieur. Une cuisine aménagée et équipée très agréable grâce son grand plan de travail et ses nombreux rangements. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'un garage idéal pour du stockage et donnant accès directement à la cuisine. Passons à l'étage où vous attendent deux belles chambres avec dressing dont une qui bénéficie d'une terrasse de 10 m² ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et WC. Coté extérieur, vous profiterez d’un jardin, entièrement terminé qui ne demande quasiment aucun entretien, au calme avec son cabanon. Facilité de stationnement avec notamment une place de parking devant le garage mais également plusieurs places de stationnement devant la maison. Les atouts : Aucun travaux à prévoir / Terrasse & jardin agréable / Forage / Climatisation / Menuiserie double vitrage / Garage privatif / Quartier calme et recherché. Proche des commodités, écoles et transports, cette villa et idéale pour une famille ou un investissement locatif, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Vidéo immersive sur demande et visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Blart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 942453077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Magnifique Maison de 177 m², 5 Chambres, Bureau, Jardin, Terrasse, Balcon à Elne Découvrez cette superbe maison à Elne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une superficie de 177 m², cette maison spacieuse propose 5 chambres, un bureau, un jardin, une terrasse et un balcon pour profiter pleinement du plein air et du soleil du sud. À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimal avec une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux salles d'eau et des espaces de rangement pratiques. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et intimité, idéal pour toute la famille. Le jardin offre un espace extérieur verdoyant pour vos moments de détente, tandis que la terrasse et le balcon vous permettent de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison située à Elne est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les balades en plein air, les moments de convivialité en famille et les instants de relaxation seront au rendez-vous dans ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison exceptionnelle à Elne. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages et le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison entre mer et montagne ? Découvrez cette villa de 2005, située dans un quartier recherché d'argelès-sur-mer, à seulement 5 minutes des plages et proche de toutes commodités (commerces, lycée, transports). Caractéristiques principales : surface totale : 188 m² habitables terrain paysagé : plus de 1000 m² grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine américaine équipée et cheminée 4 à 5 chambres selon configuration deux salles d'eau + 2 wc séparés appartement indépendant de 33 m² idéal pour location saisonnière ou accueil familial dépendance de 22 m² terrasse couverte plein sud avec vue panoramique sur les albères les plus : quartier résidentiel double vitrage, volets roulants, portail électrique jardin clos et arboré possibilité de revenus locatifs avec l'appartement indépendant emplacement idéal : à 5 min des plages, 20 min de perpignan, proche espagne et axes routiers. Un bien rare alliant espace et charme méditerranéen. Contactez nous pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme et line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 595380 ).

Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : À vendre : Charmante Villa de Plain Pied à Montescot Villa de 83 m², idéalement située à Montescot, à proximité de toutes les commodités. Cette maison, édifiée sur un terrain de 263 m² en 2 faces, est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif stable. Caractéristiques de la Villa : - Superficie habitable : 83 m² - Terrain : 263 m² - Chambres : 2 grandes chambres lumineuses - Salle de bain : Spacieuse et fonctionnelle - WC : Séparé pour plus de confort - Pièce à vivre : Agréable espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux - Vérandas : 2 vérandas (une à l’avant et une à l’arrière) pour profiter des extérieurs tout au long de l’année - Garage : Comprenant une buanderie et espace de rangement, apportant un plus à l'organisation de votre quotidien Actuellement louée, cette villa est occupée par une locataire stable depuis 10 ans, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l’acheteur. Cette situation en fait une opportunité unique pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement attractif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un cadre paisible, tout en profitant d'une situation géographique privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette villa est prête à accueillir son futur propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et recherché, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et verdoyant. Vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux belles chambres aux volumes optimisés complètent l'ensemble, pensées pour un quotidien pratique et agréable. La véranda, véritable extension de la maison, vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année et s'ouvre sur un charmant jardin et une superbe piscine. Un garage attenant vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Maison 3 faces, de plain-pied, au calme et pleine de charme, elle conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à une résidence secondaire idéale pour se ressourcer. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous pour organiser une visite ? coup de coeur garanti. Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Iad france - romain roland vous propose : maison 3 pièces - 103 m² découvrez cette superbe maison plain pied situé dans un quartier calme de montescot. Sur une parcelle de 416 m², nous retrouvons la maison de 83 m², la véranda de 20 m², un garage de 15 m² et une superbe piscine. Cette maison se compose : - d'une très belle et spacieuse pièce a vivre, une cuisine neuve toute équipée ouverte. - d'une jolie véranda très lumineuse et isolée, vue piscine, qui comprend un coin cuisine d'été. - de deux chambres - d'une salle de bain (baignoire + douche + meuble une vasque + rangements + wc) - d'un wc indépendant - d'un garage - d'un charmant extérieur aménagé, arboré, avec piscine, coin barbecue et abri de jardin. Les atouts : - magnifique sol miroir - un poêle à bois suspendu - cuisine ixina, plan de travail sur mesure dekton (résistant aux taches, rayures et à la chaleur) - moustiquaires sur de nombreuses menuiseries - four à pizza (coin barbecue) - véranda sur mesure gustave rideau - piscine 8x4, couverte, avec pompe à chaleur et nage à contre courant - fibre optique ce bien offre de très belles prestations, prêt à aménager il n'attend que vous ! Il s'agit d'une très belle opportunité, contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Dumont vous propose : Sur la commune très prisée de Villeneuve de la raho, dans un secteur calme et résidentiel au cOEur d'une impasse privée, magnifique propriété composée d'une habitation principale de 260 m² habitables, de plusieurs dépendances, d'un espace piscine avec terrasse d'une surface de 250 m². idéalement exposée et située elle offre un espace plain pied de plus de 200 m² composé comme suit : une entrée desservant une cuisine semi ouverte aménagée est équipée, d'un vaste espace de vie salon / séjour ouvert sur la terrasse, d'une suite parentale, d'un bureau ainsi que d'une buanderie. Au premier étage on trouve 3 belles chambres et une salle d'eau. Surplombant le salon, une mezzanine de plus de 60 m² dédiée ce jour a une salle de détente (salle de billard, coin télé, salle de jeux). En extérieur un splendide parc aménagé et paysagé doté d'une cuisine d'été et de sa salle a manger à l'esprit guinguette, de plusieurs dépendances techniques ainsi que d'un garage. Possibilité de garer plus de 6 véhicules dans l'enceinte. Une propriété pleine de charme et de cachet, aux espaces et aux volumes incroyables ouvrant encore le champs des possibles. Sa proximité du golf ainsi que du lac font de cette propriété un choix a la fois stratégique et qualitatif. Coté technique : équipée de double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, forage switché sur l'ensemble de la maison, d'un poêle a bois, système d'alarme, cabinets de toilettes a tous les étages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Très jolie maison avec grand garage et jardin à Elne. Vendue louée à l'étage. Village situé à 5 km de la plage, 20 km de Perpignan et 30 km de l'Espagne. Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle ? Venez découvrir cette belle maison individuelle sur quatre faces, située dans un cadre agréable à Elne. D’une surface habitable de 110 m², elle est construite sur un terrain de 435 m² et offre un vaste garage de 90 m² en rez-de-chaussée, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou l'aménagement d'un logement supplémentaire. De plus, de nombreuses places de stationnement intérieures sont disponibles. À l’étage, vous trouverez un espace de vie confortable et lumineux, comprenant : Un séjour agréable et baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille. Une cuisine séparée et équipée, avec un accès direct à une jolie véranda de 15 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Trois belles chambres allant de 12 à 15 m², offrant espace et confort. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu' un WC indépendant. Côté confort, cette maison dispose d’une cheminée et d’une climatisation réversible, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. L’extérieur est un véritable atout avec un jardin parfait pour profiter des beaux jours. Idéal investisseur ou personne souhaitant aménager et vivre en RDC tout en ayant un revenu locatif. Vendue loué à hauteur de 800 € par mois + 30 € de charges. Le bail court jusqu'au 1er Avril 2027. Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : Maison de ville 3 faces de 150 m² scindée en deux appartements avec grande dépendance. Idéal pour un investisseur (double rentabilité locative) ou une famille souhaitant loger proches parents / enfants. Découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, offrant de belles possibilités : Appartement 1 en RDC : confortable T3 composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d’eau, loggia et WC séparés, d’environ 60 m², double vitrage, volet roulant, clim réversible dans pièce de vie. Appartement 2 en R + 1 : spacieux T4 comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC séparé d’environ 90 m², double vitrage, volet roulant, isolation des combles. Chaque appartement dispose de son entrée privative, garantissant intimité et confort. La maison bénéficie également d’un petit extérieur et de balcons à l’étage une grande dépendance de 40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Dans la charmante ville d’Elne, découvrez cette superbe maison 3 / 4 faces qui allie confort, espace et prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 105 m² sur un terrain de 598 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de bien-être. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements pratiques et la belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin arboré, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau spacieuse, d’un dressing de 8 m² et d’un bureau attenant de 7 m², offrant des espaces parfaitement adaptés aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, laissez-vous séduire par la piscine, véritable invitation à la détente, et par le jardin facile d’entretien. Le garage de 20 m² complète l’ensemble, et le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De nombreuses prestations viennent valoriser ce bien : isolation renforcée, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cheminée avec insert, portail et porte de garage motorisés, système d’alarme et une façade récemment rénovée. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie également de la proximité des écoles et des commerces, un atout majeur pour la vie quotidienne. Habitable immédiatement, elle ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Avec sa piscine, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare à Elne. À visiter sans tarder ! Ahmed Ben Taleb Conseiller Manager iad France – Elne et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Maison 4 faces de 147 m² en R + 1 avec grand garage à Elne Cette maison traditionnelle R + 1 de 147 m² habitables posée sur une parcelle d’environ 350 m² séduira par ses volumes généreux, sa construction robuste en charpente béton et son fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez charmés par un vaste hall au cachet indéniable. Ce rez-de-chaussée accueille également un grand séjour avec cuisine ouverte, mais sa configuration offre bien plus qu’un simple espace de vie : Il peut être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Il est également possible de l’aménager en suite parentale de plain-pied, en créant une chambre et une salle de bain à la place de la cuisine existante. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un garage exceptionnel de 53 m², permettant à la fois du stationnement, du rangement et d’éventuels aménagements supplémentaires. À l’étage, un grand hall distribue les pièces : un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine séparée de 13 m² à moderniser, une salle de bain à repenser, un WC indépendant et trois chambres confortables dont deux spacieuses de plus de 13 m² avec placards intégrés et une de 9 m². Extérieur : Le jardin, entourant la maison sur ses quatre faces, bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Côté confort : Double vitrage, volets roulants sur l'étage et en persiennes en RDC. Climatisation récente Daikin avec pompe à chaleur. VIDÉO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal metivier vous propose : montescot magnifique maison 3 faces de plain pied avec mezzanine garage et piscine d'une superficie d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m². Elle dispose d'un grand et lumineux salon / séjour avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un wc et une belle salle de bains. Le bien dispose d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité. Dotée de l'air conditionné et d'une belle cheminée, elle vous garantit un confort optimal avec ses panneaux photovoltaïques. Le garage et la terrasse complètent ce bien ainsi qu'un grand carport pour le stationnement. Une belle piscine maçonnée finira de vous séduire pour vous rafraîchir les jours de grand chaud. Vous serez également à 3 minutes du golf de montescot a 15 minutes de saint cyprien plage et d'argelés plage, 15 minutes du péage sud, 25 minutes de l'espagne ! Profitez de la tranquillité de montescot, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune d'Alénya, découvrez cette maison deux faces, construite en 1991, de type T4 (possibilité T5 grâce à la transformation du garage en chambre), offrant une surface totale de 96 m², dont 80 m² habitables, sur une parcelle de 220 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, dont l’ancien garage aménagé en espace parentale avec salle d’eau privative et son WC. Un second WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, la maison dispose à l’avant d’une place de stationnement, et à l’arrière d’une agréable terrasse carrelée, accompagnée d’un abri de jardin de 14 m², idéal pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries (simple vitrage, volets bois). Cette maison offre néanmoins un beau potentiel, idéale pour un projet de modernisation selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : En exclusivité à Alénya – Maison 90 m² 4 faces sur un terrain de 770 m² avec possibilité d'agrandissement. Construite en 2004 dans un quartier résidentiel très calme, sans mauvaise surprise à venir, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie de 32 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC indépendant et garage Si vous le souhaitez-vous disposez de la possibilité d'agrandissement de la surface habitable ainsi que de l'aménagement extérieure, cuisine d'été, grande piscine, pool house. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, tout en ayant la possibilité de façonner cette maison à votre goût. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Arenas vous propose : Découvrez cette maison d’environ 105 m² habitables avec jardin, idéalement exposée, située dans un secteur calme d’Elne, à deux pas du centre-ville accessible à pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon / séjour avec cuisine, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un espace séjour avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. Cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, cuisine, peintures, électricité, plomberie, salle d’eau…), laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou d’investissement. FAIRE OFFRE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre : charmante maison de plain-pied de 89 m² habitables, construite en 2010, édifiée sur une parcelle de 307 m² et offrant trois faces libres. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace ouvert réunit un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. La maison dispose également de trois chambres, dont l’une avec un accès extérieur indépendant, parfait pour un espace professionnel, une chambre d’ami ou une suite privative. Une salle de bain, un WC indépendant et un garage complètent ce bien. À l’extérieur, le jardin offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : terrasse, potager, coin détente… laissez libre cours à votre imagination ! Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - villeneuve-de-la-raho - villa de plain pied, 4 faces, t5 de 172 m², 4 chambres et garage composition du bien : la villa dispose d'un grand séjour avec sa cuisine équipée ouverte, avec un accès direct sur la terrasse et la véranda, 4 chambres dont une chambre attenant à une salle d'eau, une salle de bain, un cellier et un wc indépendant. À l'extérieur, une véranda avec une cuisine d'eté avec bbq, et un garage dont 3 places de stationnements sur la parcelle. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés damien gitard, votre conseiller immobilier de villeneuve-de-la-raho et alentours conseil – vente – avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.