Maison de village, charme ancien et beaux volumes

Située au cœur d'Elne, à proximité immédiate des commerces, du marché et du centre-ville, cette maison de village bénéficie d'un emplacement pratique, avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.

Cette maison des années 1890 a conservé le charme de l'ancien, notamment à travers son escalier et ses touches de décoration d'époque.

Elle développe environ 147 m² habitables et se compose comme suit : Au premier étage, les espaces de vie équipés de la climatisation réversible totalisent environ 56 m² et réunissent un grand séjour de 26 m² ainsi qu'une cuisine de plus 29 m² avec coin salle à manger.

Communicantes entre elles, ces pièces s'organisent autour du palier et de l'escalier central, offrant une circulation très agréable et des espaces généreux.

La cuisine s'ouvre sur une terrasse attenante d'environ 8 m² surplombant la cour privative du rez-de chaussée.

Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, un couloir avec placard distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, une grande chambre (ou pièce) d'environ 20 m², une cuisine à aménager et un grand cellier ouvrant sur une cour d'environ 16 m², partiellement couverte par la terrasse du premier étage et comprenant un atelier qui a été aménagé (cloison et porte glissière en bois), facilement démontable.

Cet espace offre différentes possibilités d'aménagement : un projet familial multigénérationnel, personne exerçant une activité indépendante souhaitant disposer d'un espace de travail dédié, ou autres.

Habitable en l'état, quelques travaux seront à prévoir.

La toiture a été entièrement refaite en 2013 et les menuiseries en partie remplacées (face nord-ouest).

Une maison de village aux beaux volumes, offrant différentes possibilités pour s'adapter à votre projet de vie !

N'hésitez pas à prendre contact pour tout complément d'informations.

Visite virtuelle à distance disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.