
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Dans la ville d'elne à proximité de perpignan, avec votre agence agence de la gare, installez-vous en location dans un nouveau bien immobilier avec cette villa de type t3 accompagnée d'un jardinet ensoleillé. Flambant neuve, la villa attend ses premiers occupants. Elle a été édifiée en 2025, le bâtiment est récent. L'habitation mesure 75 m² et compte une salle d'eau, avec douche à l'italienne, un coin salon de 34 m², un espace cuisine et 2 chambres. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Est conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label bbc qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour parfaire votre bronzage, vous disposerez d'un jardinet. La propriété s'accompagne d'une aire de parking pour ne pas avoir à tourner en rond et un garage. Le coût du loyer s'élève à 1 099 eur par mois. Dépôt de garantie exigé s'élevant à 1 079 eur. Pour plus d'informations, contactez imperativement par telephone au : 04 68 81 06 44 et dès à présent l'agence immobilière agence de la gare. Si vous êtes à la recherche d'un nouveau logement pour votre famille monoparentale, n'hésitez pas à visiter cette maison.
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À Saint-Cyprien, découvrez cette maison de plain-pied meublée, disponible à la location à l'année. Dès l'entrée, une véranda accueillante s'ouvre sur un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour donne accès à un patio, idéal pour profiter de moments de détente. La maison se compose également d'une salle d'eau, de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une loggia, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, un jardin privatif vient compléter l'ensemble. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite !
De particulier à particulier, maison F4 de 98 m² à louer à Saint-Cyprien. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1200 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Libre 06 / 12 / 2025 - location meublee villa moderne 3 faces ortaffa dans un quartier résidentiel et récent, nous vous proposons cette villa 3 faces. Elle est composée d'une entrée avec rangements, un vaste et lumineux séjour donnant accès à une terrasse en bois, une cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche, un wc séparés. Le bien dispose également d'un garage avec possibilité de deux stationnements extérieurs, un jardin privatif et la climatisation. Informations loi alur : charges : 30€ / mois - règlement des charges : provisionnel avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 669.04€ ttc dont honoraires état des lieux : 250.88€ dépôt de garantie : 1100€ montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310€ et 460€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Située dans un quartier calme de Villeneuve-de-la-Raho, cette belle maison trois faces offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'un vaste séjour avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Le logement, loué meublé, dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. La maison bénéficie également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette location meublée est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Superbe Maison de village meublée de 43.50 m² à louer à l'année. Maison de village sur 3 niveaux, en RDC une entrée avec une buanderie et une salle d'eau. Au 1er étage, on y retrouve une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une petite cours. Le 2 -ème étage se compose d'une chambre avec un WC.
Villa récente à saint-génis-des-fontaines : rdc : entrée, wc, buanderie, séjour / cuisine (aménagée et équipée), suite parentale (chambre, salle d'eau) au 1er étage : couloir, wc, 2 chambres, salle de bain. Ce bien possède une clim gainable, et de volets électriques. Jardin et garage. Loyer mensuel avance sur charges comprises : 1150 eur. Loyer mensuel hors charges : 1100 eur. Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Montant des charges : 50 eur par mois (taxe des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1100 eur (location non meublée). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 885eur (dont 336 eur pour l'état des lieux). Visites sur dossier. Contact pour tout renseignement 04 68 29 74 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Un peu à l'étroit dans votre logement actuel ? Argeles, à louer grande et jolie maison de village, en pierres apparentes, et comprenant : r de ch : grand garage (2 voitures). 1er étage : beau séjour / salon avec poutres apparentes et pierres apparentes, avec grande baie vitrée donnant sur agréable et grand balcon. Cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une plaque 4 feux, et hotte, avec plan de travail. Le séjour / salon et la cuisine profitent d'une belle cheminée à foyer ouvert. Couloir de distribution. Placards. 2 chambres. W-c indépendant. Spacieuse salle d'eau avec fenêtre. À l'étage : une grande chambre avec poutres apparentes et pierres apparentes, avec grande baie vitrée donnant sur agréable et gran balcon. Couloir de distribution desservant : une chambre avec placard, une grande salle de bain avec double vasques et fenêtre, et une chambre avec placard. Au troisième étage : belle terrasse avec superbe vue sur les albères, les toits du village. Pièce principale avec cuisine et une chambre climatisées pour plus d'informations, votre agence agence de la gare est à votre disposition. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, il faut impérativement nous contacter par téléphone au 04 68 81 06 44.
Location maison F3 à Argelès-sur-Mer de 29 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 800 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine équipée - Plain-pied Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Canohès, dans lotissement, une belle villa T4 climatisée de 98 m² avec terrasse, jardin et garage - A louer sur Canohès, dans lotissement, une belle villa T4 climatisée R + 1 de 98 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un WC A l'étage : deux chambres, une salle de bains, un deuxième WC Ce pavillon deux faces bénéficie d'une terrasse avec coin barbecue et un jardin sur l'arrière ainsi qu'un garage en face avant. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 778,24 euros (soit 8,00 euros / m²) dont 291,84 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION.
Charmante maison de ville 120 m² sur deux niveaux Secteur Saint Martin a Perpignan - ST MARTIN - A saisir ! Charmante maison de ville, deux faces, de 120 m² composée : - Au rez-de-chaussée : une dépendance avec un coin cuisine, deux celliers, un garage, une salle d'eau avec WC. - Au 1er étage : une entrée, un séjour, une salle a manger, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, deux chambres. Un jardinet privatif a l'avant et a l'arrière de la maison. Chaudière individuelle gaz. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 962,32 euros (soit 8,00 euros / m²) dont 360,87 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 2 976 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Maison F3 de particulier à louer sur Perpignan. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 40 m² proposée à 980 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Perpignan, à louer maison F5 de 93 m² avec 5 pièces Location de particulier 900 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison F4 de particulier à louer sur Perpignan. Disponible à partir du 02 / 07 / 2026 pour cette location meublée de 75 m² proposée à 2000 € mensuel charges comprises. Disponible le 02 / 07 / 2026 Avantages du logement : - Garage - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Canohès, proche de l'Eglise, une maison de village trois pièces de 69 m² avec climatisation et cour - A louer sur Canohès, proche de l'Eglise, une ravissante maison de village T3 de 69 m² climatisée et composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour avec une belle cuisine ouverte et équipée, un WC Au 1er étage : une chambre, un bureau, une salle de bains avec meuble double vasque, douche, baignoire et WC, Au dernier étage : un grenier offrant 15 m² de rangement. Enfin, la maison dispose d'une cour sur l'avant avec un cabanon. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 589,05 euros (soit 8,50 euros / m²) dont 207,90 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION.
De particulier à particulier, maison F2 de 59 m² à louer à Tresserre. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 680 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison F4 de particulier à louer sur Montesquieu-des-Albères. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 91 m² proposée à 1200 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Plain-pied - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
PASSA : au cœur de ce joli village, villa 4 faces avec jardin et piscine. Au rez de chaussée : vaste séjour climatisé et équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée semi équipée. Cellier, vaste bureau ou salle de jeux, wc. À l'étage : 3 grandes chambres, 1 wc, une salle de bains, une suite parentale (chambre, grand dressing, salle de douche). Terrasse avec pergola, grand jardin avec piscine. Libre mi janvier 2026. Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 1450€ TTC dont honoraires état des lieux : 467.49€. Dépôt de garantie : 1450€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660€ et 2 260€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site .
Location maison F6 à Passa de 140 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 1450 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Plus d'une salle de bain Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nous vous proposons à la location une petite maison de village, située dans un quartier paisible de Port-Vendres, à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces, des restaurants et transports. Location meublée (bail 1an) : Séjour - Cuisine ouverte - 2 chambres avec placard - Salle d'eau - Terrasse partagée Idéal pour personne seule ou un couple recherchant le calme tout en restant proche de la vie locale. Loyer : 750€ / mois - Dépôt de garantie : 750€ - Honoraires d'agence : 500€ dont 150€ de frais d'état des lieux.
Location maison F5 à Port-Vendres de 100 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 1750 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Garage - Grand séjour - Jardin Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.