Maison 4 pièces à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Iad France - Yoann Duarte vous propose : Maison de village avec terrasse et garage à vendre – Argelès-sur-Mer (66700) – 80 m² À vendre à Argelès-sur-Mer, au cOEur du village historique, découvrez cette charmante maison de village de 80 m² habitables, répartie sur 4 niveaux, offrant une terrasse, un garage et de beaux volumes. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à quelques minutes des plages et des commerces. Située dans une rue calme et pleine de charme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au sein du vieux village d'Argelès-sur-Mer. -Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. -Au premier étage, un espace nuit composé d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau entièrement rénovée. -Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un palier pouvant être aménagé en espace de rangement. -En sous-sol, la maison dispose d'une buanderie, d'un second WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage avec accès direct sur la ruelle, un véritable atout dans le centre du village. - Les huisseries en bois et PVC avec double vitrage -Chauffage par radiateurs électriques A proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services À quelques minutes des plages, du port et des montagnes des Albères Cette maison séduira les amateurs du charme de l'ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique entre mer et montagne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village à Argelès-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192035 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 6965 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied située au calme dans un quartier résidentiel à argelès-sur-mer. Maison entièrement rénovée récemment. Aucuns travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double exposition, d'une spacieuse terrasse demandant peu d'entretien et d'un abri de jardin. Un garage d'environ 15 m² vient compléter ce bien. Vous l'avez compris, cette maison de plain pied, possède tous les atouts pour vivre à argelès-sur-mer : proche des commodités, quartier recherché, plain pied, 3 chambres, grande terrasse, abri de jardin, au calme, garage + 1 place de stationnement, extérieur sans entretien. Attention, cette maison entièrement rénovée, fonctionnelle et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 295 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doyen sophie, au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doyen sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 424729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uniquement chez propriétés privées, plain-pied avec vue montagnes ! Découvrez cette charmante maison indépendante (4 faces) d'environ 100 m², idéalement située dans un écran de verdure calme et recherché, à deux pas du village. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 500 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux : * côté jour : un salon / séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec wc, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. Le confort en plus : climatisation réversible et un garage isolé / carrelé. * les extérieurs profitez d'une vue dégagée sur les montagnes grâce à deux terrasses : l'une ouverte pour les bains de soleil, l'autre couverte pour vos repas à l'ombre. Ce bien est présenté au prix de 415.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1546 euros et 2092 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454311 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Charmante maison idéalement située au coeur du village d'argelès-sur-mer. Proche de toutes les commodités et stationnements gratuits au pied de la maison. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, d'un espace buanderie et rangement, et d'un wc séparé. Au 1er étage se trouvent une chambre, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec toilette. Au 2e et dernier étage, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce ouverte actuellement aménagée en chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Judicieusement rénovés, les espaces ont été intelligemment optimisés. Ses atouts + : pas de travaux à prévoir, état impeccable, commerces à proximité, wc à chaque niveau, grande capacité de couchage, maison entièrement climatisée. Prix : 179 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) vous l'avez compris. Cette maison entièrement rénovée, fonctionnelle et spacieuse, séduira des acquéreurs désirant s'installer rapidement, sans travaux supplémentaires. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Dpe : c - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 980 et 1 340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456273 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de village située au coeur du village d'argelès-sur-mer. Proche de toutes les commodités et stationnements gratuits à proximité de la maison. Prévoir rénovation. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace pouvant servir de buanderie ou de cellier. Au premier étage, un salon et une chambre sans fenêtre. Au deuxième étage, deux chambres dont une "aveugle" et une mezzanine supplémentaire. Cette maison se situe dans une des plus belles ruelles du village d'argelès-sur-mer. Attention, cette maison à rénover séduira uniquement des acquéreurs capables d'optimiser son potentiel ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 82 000 euros hai. Honoraires de 7 000 euros ttc (soit 8,54%) à la charge de l'acquéreur, soit 75 000 euros net vendeur. Dpe : non concerné pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456849 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur assuré au centre d'Argelès-sur-Mer ! Line et Jérôme Monnier, vos conseillers immobiliers Optimhome, vous invitent à découvrir cette magnifique maison de village. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Les points forts de la maison : Espace nuit : 3 grandes chambres spacieuses et éclairées. Pièce de vie : Un séjour chaleureux avec de superbes pierres apparentes et une magnifique cheminée, idéal pour vos moments de détente. Cuisine : Une grande cuisine dînatoire et conviviale, parfaite pour les repas en famille. Espace bien-être : Une salle de bains XXL équipée d'un double lavabo, d'une baignoire, d'une douche et de toilettes ( + de toilettes séparées pour plus de confort). Le plus rare : Un patio / jardin intime, véritable écrin de verdure à l'abri des regards pour vos soirées d'été. Un emplacement idéal et stratégique Parfaitement située au cœur d'Argelès-sur-Mer, cette maison vous offre un mode de vie "tout à pied". Vous serez en deux étapes : Des commerces de proximité et des écoles. De la Gare d'Argelès-sur-Mer (idéal pour les activités ou les voyageurs). Que vous recherchiez votre future résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel dans le Sud, cette opportunité est à saisir rapidement. Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome Immobilier, pour organiser votre visite exclusive et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 610979 ).

Iad france - jonathan roye vous propose : argelès sur mer - village visite virtuelle disponible ! À quelques mètres du coeur de village et de toutes les commodités. Maison de village r + 2, rénovée, 98 m² environ, en excellent état, 4 pièces, wc à chaque niveau, 2 salles d'eau, grande pièce mezzanine avec hauteur et belle luminosité. Pas d'extérieur, pas de garage. Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité. L'entrée vous fait accéder au séjour / cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace accueillant et élégant de par les équipements déjà en place facilitera votre gestion quotidienne de la vie. Un cellier buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussé. L'escalier mène à un dégagement qui distribue une jolie salle d'eau avec wc intégré, une belle chambre, une pièce faisant office actuellement de chambre et pouvant servir de bureau, ainsi qu'une pièce 'penderie'. Enfin, le dernier niveau vous permet d'accéder à une magnifique pièce légèrement mansardée, baignée de lumière avec 2 vélux, faisant office de chambre supplémentaire pour 2 enfants. Niveau possédant sa propre salle d'eau avec wc intégré. La maison dispose du double vitrage partout, de la climatisation réversible, et de belles prestations. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : environ 800€ venez découvrir cette maison idéalement placée pour une vie quotidienne simplifiée sans usage d'un véhicule, adaptée pour primo-accédants et la vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Argelès-sur-Mer – Centre historique Découvrez cette charmante maison au cœur du centre historique d'Argelès-sur-Mer, où l'on se sent immédiatement en vacances. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, avec un marché animé et une vie de quartier dynamique toute l'année. Entièrement rénovée par des professionnels (toiture, plomberie, électricité…), cette maison d'environ 68 m² habitables, répartie sur 2 étages, offre un excellent potentiel d'investissement. Configuration du bien : Studio en rez-de-chaussée : - Pièce de vie - Cuisine entièrement équipée - Chambre - Salle d'eau avec WC Appartement sur 2 étages : - Pièce de vie - Cuisine ouverte équipée - Salle d'eau avec WC - 2 chambres Chaque logement dispose de son compteur individuel et de son tableau électrique. Atouts : - Bien entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Possibilité d'habiter un logement et louer l'autre - Exploitation actuelle en location courte durée (Airbnb / Booking) - Forte demande locative sur le secteur Potentiel locatif attractif : - Revenus locatifs annuels estimés : 24 500 € - Rendement brut : 13 % Opportunité rare avec un fort potentiel et une localisation exceptionnelle. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LOPEZ, Tél. : 06 11 33 46 23, E-mail : helene.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532004322.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Située à Argelès-sur-Mer, cette belle maison de plain-pied, trois faces, saura séduire par son confort et sa luminosité. Avec ses 90 m² habitables implantés sur un terrain de 530 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour profiter d’une résidence secondaire au soleil. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau modernes et d’un vaste séjour prolongé par une véranda sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Le jardin, facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours, et la propriété bénéficie d’un stationnement aisé. Alliant praticité et qualité de vie, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager sur Argelès-sur-Mer et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une perle rare au calme avec vue imprenable. Vous recherchez le confort absolu dans l'un des secteurs les plus prisés des Pyrénées-Orientales ? Line et Jérôme MONNIER, vos conseillers de proximité OPTIMHOME Immobilier, vous présentent cette maison de 90 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de plus de 200 m². Un bien "clé en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts de cette maison : Vue Panoramique : Profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur le massif des Albères. Rénovation de Qualité : Cuisine moderne neuve, menuiseries double vitrage neuves et isolation optimisée. Confort Thermique : Climatisation réversible et conduit de poêle à bois déjà installé pour vos soirées d'hiver. Espace Extérieur : Un jardin / terrasse de + 200 m², rare sur le secteur, idéal pour le climat méditerranéen. Une distribution fluide et fonctionnelle L'agencement sur deux niveaux a été pensé pour préserver l'intimité et le confort de toute la famille : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Une cuisine neuve, moderne et équipée, avec accès direct à l'extérieur pour vos repas ensoleillés. Une chambre confortable avec salle de bains attenante et WC séparés. À l'étage : Deux chambres spacieuses et pratiques, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Stationnement Le bien dispose d'un garage avec mezzanine offrant un fort potentiel de stockage. Une place de parking privée sécurise également le stationnement devant le garage. Localisation Privilégiée Située dans un quartier résidentiel calme d'Argelès-sur-Mer, vous profitez de la sérénité tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché actuel ! Les maisons avec vue dégagée et sans travaux sont extrêmement rares et recherchées à Argelès sur mer. Contactez Line et Jérôme MONNIER dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous n'attend que vous. Votre projet, notre priorité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 602510 ).

Maison de village atypique — Plein sud, toit-terrasse exclusif, Argelès-sur-Mer (66700) Idéalement située en plein cœur d'Argelès-sur-Mer, cette maison de village atypique de 88 m² vous séduira dès le premier regard par son caractère unique et son emplacement privilégié. À deux pas des commerces, des écoles, du marché et de la gare, elle bénéficie également d'un accès aisé aux transports en commun (bus et train), pour des déplacements facilités au quotidien. Une exposition plein sud pour une luminosité exceptionnelle Orientée plein sud, cette maison est baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée — le meilleur du climat méditerranéen, depuis chez vous. Des espaces extérieurs intimistes et raffinés La propriété dispose d'un balcon ainsi que d'un remarquable toit-terrasse personnalisé, découpé au laser à l'effigie d'Argelès-sur-Mer — une pièce maîtresse exclusive qui confère à ce bien un caractère véritablement unique. Un espace extérieur idéal pour se détendre au soleil ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un intérieur bien pensé et confortable Distribuée sur trois niveaux, cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres et 2 WC, pour un agencement pratique et fonctionnel. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons, été comme hiver. Un bien rare et atypique, à l'âme authentique, au cœur de la ville — à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Exclusivité - au sein d'un club vacances recherché offrant piscine, snack, mini golf et services à disposition, cette villa de plain-pied, 3 faces, d'environ 83 m² a été entièrement rénovée avec goût du sol au plafond dans un style contemporain et élégant. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie traversant et lumineux avec cuisine moderne parfaitement intégrée, donnant directement accès au jardin entièrement clôturé. Trois chambres confortables et climatisées complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau repensée avec soin et équipée d'une douche moderne et pratique. La villa bénéficie d'un terrain clos et joliment aménagé de 485 m², où l'on profite de deux terrasses avec coin détente cosy à l'abri des regards, idéal pour recevoir famille et amis. Une dépendance de 9 m² apporte un espace supplémentaire très utile pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable et les moustiquaires présentes sur les ouvertures doubles vitrages. Le stationnement se fait facilement et librement au sein de la résidence. Son emplacement privilégié, proche des plages et de toutes commodités dans un domaine de vacances en fait un lieu de vie agréable au quotidien, mais aussi un investissement locatif saisonnier de premier plan, avec des revenus pouvant atteindre 2000 euros la semaine en août. Une villa moderne, lumineuse et clé en main, pratique et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponible uniquement en exclusivité, au prix de 237 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 752 euros et 1018 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière : 1682 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 421737 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de lots - dont lots d'habitation. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 130 lots. Charges annuelles : 2468 euros. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle villa 3 faces lumineuse avec vue sur la montagne de 90 m² habitables sur parcelle de 322 m². Comprenant belle pièce de vie de 37 m² ouverte sur la cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec son dressing, deux WC dont un séparé avec fenêtre et lave main. Les deux salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne. Chauffe-eau thermodynamique et une climatisation gainable et réversible. Exposition Sud-Ouest. Grande terrasse de 35 m² arborés et aménagés sans aucun entretien. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures en parkings ouverts, plus un garage fait 15 m². Villa neuve de 2023. Contact pour plus de renserignements Joël 06 34 35 03 89.

Charmante maison de village de 88 m² habitables au coeur d'Argeles sur Mer. comprenant séjour cuisine, 2 chambres, et 2 terrasses. Maison entièrement rénovée. À visiter absolument Contact Joël  06 34 35 03 89.

Iad France - Aurore Francisse vous propose : Saint-André (66690) – Villa d’architecte contemporaine 3 faces avec piscine chauffée Dans un environnement calme et recherché de Saint-André, découvrez cette superbe villa contemporaine 3 faces construite en 2015, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 216 m² parfaitement aménagée et nécessitant peu d’entretien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie aux volumes agréables, composée d’un salon convivial et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte et à un extérieur exceptionnel. Profitez d’un véritable espace détente avec une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un système de filtration automatique, le tout entouré d’un magnifique solarium carrelé. Côté nuit, la maison propose : Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, deux chambres à l’étage, chacune disposant de sa propre terrasse, une seconde salle d’eau, deux WC indépendants. Un grand garage complète ce bien aux prestations modernes et soignées : climatisation gainable dans toutes les pièces, confort optimal, luminosité et fonctionnalité. Une villa clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité des commodités et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 101739951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-André (66690), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, proche de la nature, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. La ville dispose de commerces de proximité et d'établissements scolaires, tout en étant à courte distance des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison de 130 m² habitables, construite en 1981 sur un terrain de 600 m² environ, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et dégagement, un séjour / salon de 36 m² avec cheminée, une cuisine séparée avec accès direct sur l'extérieur, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains lumineuse. À l'étage, une grande mezzanine pour y aménager votre espace bureau, une chambre avec sa salle de bains privative. pour finir, vous disposerez d'un espace buanderie et d'un garage de 20 m². Cette propriété est idéale pour des personnes en quête de beaux volumes et de quiétude. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Line et Jérôme Monnier, conseillers immobiliers Optimhome immobilier, vous invitent à venir découvrir cette villa de 112 m² alliant confort, économies d'énergie et cadre de vie privilégié à Saint-André, un village prisé au pied des Albères. À seulement 5 km des plages d'Argelès-sur-Mer, profitez du calme d'un environnement résidentiel. Les Atouts Majeurs : Vie de plain-pied possible Emplacement idéal : Calme absolu, vie à pied (centre-ville, écoles, commerces). Vue d'exception : Panorama imprenable sur les Albères et le Pic du Canigou. Performance énergétique : Panneaux photovoltaïques de mai 2024 avec contrat de revente jusqu'en 2044. Modularité : Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres. Un espace de vie convivial et lumineux Le cœur de la maison s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement équipée, accède directement à une seconde terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d'été. Côté nuit & Modularité La configuration de cette villa a été pensée pour la fluidité et l'intimité de chacun avec un accès PMR. Rez-de-chaussée : 2 chambres avec placards, dont une avec balcon privé, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un véritable espace dressing. À l'étage : Un plateau lumineux de 28 m² avec 3 fenêtres. Actuellement configuré en chambre et bureau, cet espace peut facilement évoluer en 2 chambres séparées. Un coin toilettes (lavabo + WC) est déjà présent, avec possibilité d'installer une douche. Extérieurs et Dépendances : Parcelle de 374 m² clôturée, arborée et piscinable, Garage de 19 m² (traversant avec mezzanine de stockage), Stationnement XL : Carport + 3 places privatives (idéal camping-car ou bateau), Annexes : Coin buanderie et cabanon de jardin. Prestations Techniques Isolation renforcée : Double vitrage, volets roulants + battants, isolation sous toiture optimisée. Énergie : Panneaux solaires récents (autoconsommation + revenus garantis). Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre projet immobilier commence ici avec Line et Jérôme MONNIER, vos conseillers immobiliers de proximité. Votre projet, notre priorité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 606753 ).

Située sur la commune de Saint-André (66690), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Cette maison de plain-pied, construite en 1991, s'étend sur un terrain de 1050 m² environ. Sa surface habitable de 116 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 42 m² doté d'une cheminée et d'ouvertures sur terrasse et jardin, d'une cuisine séparée avec une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le garage / atelier de 48 m² vient compléter cet ensemble, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Une mise au goût du jour sera à prévoir afin de rendre à cette demeure tout son éclat. Terrain piscinable. N'hésitez pas à vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Pépite immobilière aux pieds des Albères à Saint André ! Située dans un quartier calme et familial venez découvrir cette imposante maison 4 faces de 130 m² ou se marient parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre des espaces généreux et lumineux au rdc comme cette spacieuse cuisine équipée ouverte sur un séjour salon de 55 m², une belle suite parentale de plus de 18 m² pour préserver l'intimité ainsi qu'une cuisine d'été fermée de 35 m² afin de profiter des 1ers rayons de soleil. L'étage quant à lui propose 2 chambres identiques de 13 m² se partageant une sde et surtout un balcon filant ave cette vue imprenable sur le Canigou et nos Albères. Les extérieurs sans vis à vis également ont été réaménagés afin d'optimiser ce terrain d'environ 600 m². Plus de 400 m² de terrasse en Douglas agrémentés d'arbres fruitiers, une piscine et son équipement rénové avec sa pergola, un garage. À cela ajouter des prestations telles : une climatisation réversible, une cheminée avec insert pour les amateurs de chaleur naturelle, des volets roulants solaires centralisés, une isolation refaite à neuf, un puit. Si ce bien correspond à votre nouveau projet de vie, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons être réactifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Francisse vous propose : Villa à Saint-André (66690) Maison entourée d'un jardin sans vis-à-vis, avec 3 chambres dont deux au rez- de -chaussé, et 1 garage. Située dans un environnement calme et recherché, au cOEur d’un lotissement paisible et à proximité immédiate du centre du village, des écoles et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle 4 faces d'une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 600 m², bénéficie d’un cadre de vie agréable grâce à son jardin révélant une superbe vue sur les montagnes, et à ses deux terrasses propices la détente. Elle se compose : Au rez- de -chaussée, d’un séjour lumineux de 45 m² avec un feu ouvert et d’une cuisine indépendante équipée, tous deux ayant un accès direct au jardin, de 2 chambres et d’une salle de bain, A l’étage, d'une mezzanine de 11 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace détente et d'une suite parentale avec salle de bain. Une cave, une buanderie et un garage vous offrent de nombreuses possibilité de rangement. Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour une famille, en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 101739951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Magnifique Maison de 110 m² avec Jardin, Balcon et Garage à Saint-André Bienvenue dans cette charmante maison située au cOEur de Saint-André, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 belles chambres, ses 2 salles de bain et son vaste espace de vie, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert le salon, la cuisine équipée ainsi que les espaces de vie du rez-de-chaussée. Le salon spacieux est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Il dispose également d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour profiter de chaleureux moments en hiver. Depuis le salon, vous avez un accès direct au charmant balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables ainsi que les salles de bain de la maison. L’une des chambres dispose d’un petit balcon agréable, tandis qu’une autre bénéficie d’un accès PMR, offrant davantage de praticité et d’accessibilité. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Cet étage dispose également d’un point d’eau avec une petite salle d’eau. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un cabanon pratique pour le rangement. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité d’y installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage complète également ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour améliorer la performance énergétique du logement et réduire les coûts d’électricité. Bien entretenue et en bon état général, cette maison vous offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier résidentiel calme et convivial. Avec ses prestations de qualité et son ambiance accueillante, cette maison est le lieu idéal pour créer de beaux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité à Saint-André. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis mascle vous propose : maison de village à rénover - saint-andré - 3 chambres - garage - potentiel à découvrir située dans le village de saint-andré, cette maison de village offre un fort potentiel pour devenir le foyer idéal d'une famille désireuse de personnaliser son espace de vie. Cette maison de 101.75 m² sur deux niveaux nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image. Rez-de-chaussée grand salon / séjour cuisine wc indépendant avec douche et lavabo cellier sous l'escalier a l'étage 3 chambres salle d'eau avec wc climatisation réversible avantages : garage et place de parking à proximité exposition plein sud potentiel de rénovation si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison de village est l'opportunité à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. * logement à consommation énergétique excessive - audit energétique effectué * alexis mascle iad france, votre conseiller immobilier sur saint-andré et alentours. Ouvert au partage d'affaire avis de valeur offert dans tout le département du 66 - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En vente uniquement chez SAFTI ! Tout proche du centre village, au calme, dans une petite ruelle de Sorède, cette charmante maison de village dispose de 89 m² habitable composée au rez de chaussée par une entrée coté jardin, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. À l' étage vous trouverez trois chambres dont une en enfilade. Une des chambre profite d'une terrasse avec vue sur la rivière. Vous pourrez profiter du climat méditerranéen grâce à son jardin de 284 m² orné d'arbres fruitiers, et porté par le bruit de l' eau. Une cave, une dépendance de 32 m² et un garage complètent l'ensemble. Quelques travaux seront à prévoir. Une maison coup de cœur entre charme et authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

À Sorède, village prisé du Massif des Albères, venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied d'environ 100 m² entièrement rénovée avec goût. ne reste plus qu'à poser vos cartons et profitez ! Elle offre une pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec sa cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec sa douche et wc. Un garage et stationnement. La maison dispose de climatisation réversible et également de panneaux photovoltaïques. Le tout sur un agréable jardin de 557 m² exposé est / ouest. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 07 68 27 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Située dans le village prisé de Sorède, à 10min des plages d' Argeles sur Mer et à 20min de l'Espagne, cette grande maison familiale 4 faces de 220 m² offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse à la fois de 67 m² avec son coin cheminée, une cuisine fonctionnelle de 17 m², deux suites parentales au rez de chaussée. Par son escalier en marbre, vous accéderez à une grande chambre de 69 m² carrez (92 m² au sol) avec une salle d'eau et wc. Cette pièce peut être facilement divisée en 3 ou 4 chambres supplémentaires ou laissez libre court à votre imagination. Accessible de la maison, un sous-sol total carrelé de 150 m² complète la maison. À l'extérieur, vous profiterez d' un agréable jardin de 450 m² avec sa cuisine d'été et sa pergola. Les + : Construction de qualité, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique avec panneaux solaires, environnement calme, vue sur les Albères et emplacement camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.