Maison 4 pièces à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Vous recherchez une maison de plain-pied à argelès-sur-mer, avec un extérieur facile à entretenir et avec un garage ? Je vous propose de découvrir cette maison d'environ 90 m² habitables sur une parcelle de 430 m². Située entre le village et la mer, dans une impasse, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant une la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un wc séparé, et une grande véranda à l'arrière (ne comptant pas dans la superficie habitable). Le tout est complété par un garage, une place de stationnement devant celui-ci, la possibilité de rentrer un grand véhicule ou un camping-car sur la propriété et un abris de jardin. Ses atouts : ° une maison entièrement de plain-pied, ° 3 chambres, ° environ 90 m² complétés par une grande véranda, ° climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans la chambre principale, ° un garage et espaces de stationnement généreux. Vous l'avez compris, cette maison t4 possède tous les atouts pour vivre au calme, tout en restant à proximité du village et de ses commodités. Ce bien conjugue harmonieusement confort, luminosité et emplacement recherché. Ses volumes agréables et son extérieur demandant peu d'entretient, en font un lieu de vie accueillant. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 006 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doyen sophie, au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doyen sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Argelès-sur-Mer — Maison avec deux terrasses et piscine L’esprit vacances, toute l’année. Au sein d’un village de vacances sécurisé à Argelès-sur-Mer, découvrez cette maison pouvant être habitée à l’année. La résidence dispose d’une piscine, d’une épicerie et de parkings privatifs fermés. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie de 20 m² avec cuisine et double séjour, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, deux chambres d’environ 10 m², un espace couchage ou bureau et une salle de bains avec WC accueillent famille et invités. Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, prolongent les moments de détente. Les charges de copropriété comprennent l’eau et l’électricité. Un lieu de vie à découvrir, pour une résidence principale ou des séjours à Argelès-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'argelès-sur-mer, sur le port, découvrez en exclusivité cette villa de 107 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 700 m². Cette maison séduit d'abord par son emplacement privilégié, mais aussi par une configuration particulièrement confortable offrant une vraie vie de plain-pied sans aucun vis à vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'un agréable séjour ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec cellier / arrière-cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une spacieuse salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale bénéficiant d'une vue remarquable. L'extérieur, généreux et arboré, propose plusieurs espaces de détente : une grande terrasse couverte, une piscine au sel, une loggia, un garage ainsi que 2 places de stationnement. La présence d'un forage constitue un atout précieux pour l'entretien du jardin. Vous l'avez compris, cette villa possède tous les atouts pour vivre à argelès-sur-mer : proche des commodités, quartier recherché, vie de plain pied, 3 chambres, grande terrasse, garage et stationnements privatifs supplémentaires, extérieur arboré, un forage. Attention, cette villa de caractère, élégante, confortable et fonctionnelle, séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 520 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 euros et 1 488 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doyen sophie, au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doyen sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yannick maia vous propose : argelès-sur-mer – maison t4 62 m² – terrain 250 m² – garage – lumineuse – très bon état – entièrement meublée à argelès-sur-mer, découvrez cette agréable maison t4 d’environ 62 m², implantée sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Construite en 1988 et répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d’une triple exposition sud, est et ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable, moderne et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une d’environ 11 m², avec pour l’une d’elles un grand balcon faisant office de solarium, idéal pour profiter pleinement des belles journées et s’accorder un agréable moment de détente en extérieur. Une salle de bains ainsi que deux wc indépendants complètent l’agencement. Les + du bien ️ maison vendue entièrement meublée 🧾 mobilier et équipements avec factures à l’appui mobilier neuf, cuisine neuve et literie neuve, à étrenner ️ triple exposition sud / est / ouest ️ climatisation réversible radiateurs électriques ️ vmc fibre optique tout-à-l’égout terrain de 250 m² le garage individuel offre également un espace pratique pour stocker du matériel ou bénéficier d’un rangement supplémentaire. Le véritable atout de cette maison : vous pouvez poser vos valises immédiatement. Elle est proposée entièrement meublée, avec du mobilier neuf, une cuisine neuve ainsi qu’une literie neuve, le tout avec factures disponibles à l’appui. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans le secteur d’argelès-sur-mer. vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 668 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme de Brouilla, à quelques minutes des plages d'Argeles sur mer, cette maison 2 faces de 75 m² habitables bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des plages et de l'Espagne ! Fonctionnelle et bien entretenue, elle conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une extension accueillant un salon indépendant. Avec son plafond en bois apparent et son accès direct à l'extérieur, cette pièce apporte un véritable cachet à la maison. Elle peut également être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est chauffé par une pompe à chaleur, complétée par un radiateur électrique dans le salon. À l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace exposé plein Sud, idéal pour partager des repas ou se détendre aux beaux jours. Un abri de jardin pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils, vélos ou mobilier de jardin. Un garage carrelé et isolé de 16 m² complète ce bien. Les atouts : Maison 2 faces. Exposition plein Sud. Salon indépendant pouvant être transformé en 3ème chambre. Pompe à chaleur. Garage carrelé et isolé de 16 m². Maison entretenue, prête à emménager, lumineuse, offre une configuration évolutive et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes des plages de la Côte Vermeille. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nicolas MARTY : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 07 69 63 25 89 email : n.marty@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 843354465 - Ville du greffe : RSAC PERPIGNAN.

Iad France - Yoann Duarte vous propose : Maison de village avec terrasse et garage à vendre – Argelès-sur-Mer (66700) – 80 m² À vendre à Argelès-sur-Mer, au cOEur du village historique, découvrez cette charmante maison de village de 80 m² habitables, répartie sur 4 niveaux, offrant une terrasse, un garage et de beaux volumes. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à quelques minutes des plages et des commerces. Située dans une rue calme et pleine de charme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au sein du vieux village d'Argelès-sur-Mer. -Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. -Au premier étage, un espace nuit composé d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau entièrement rénovée. -Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un palier pouvant être aménagé en espace de rangement. -En sous-sol, la maison dispose d'une buanderie, d'un second WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage avec accès direct sur la ruelle, un véritable atout dans le centre du village. - Les huisseries en bois et PVC avec double vitrage -Chauffage par radiateurs électriques A proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services À quelques minutes des plages, du port et des montagnes des Albères Cette maison séduira les amateurs du charme de l'ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique entre mer et montagne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village à Argelès-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192035 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 6965 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied située au calme dans un quartier résidentiel à argelès-sur-mer. Maison entièrement rénovée récemment. Aucuns travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double exposition, d'une spacieuse terrasse demandant peu d'entretien et d'un abri de jardin. Un garage d'environ 15 m² vient compléter ce bien. Vous l'avez compris, cette maison de plain pied, possède tous les atouts pour vivre à argelès-sur-mer : proche des commodités, quartier recherché, plain pied, 3 chambres, grande terrasse, abri de jardin, au calme, garage + 1 place de stationnement, extérieur sans entretien. Attention, cette maison entièrement rénovée, fonctionnelle et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 287 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doyen sophie, au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doyen sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 424729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uniquement chez propriétés privées, plain-pied avec vue montagnes ! Découvrez cette charmante maison indépendante (4 faces) d'environ 100 m², idéalement située dans un écran de verdure calme et recherché, à deux pas du village. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 500 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux : * côté jour : un salon / séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec wc, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. Le confort en plus : climatisation réversible et un garage isolé / carrelé. * les extérieurs profitez d'une vue dégagée sur les montagnes grâce à deux terrasses : l'une ouverte pour les bains de soleil, l'autre couverte pour vos repas à l'ombre. Ce bien est présenté au prix de 415.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1546 euros et 2092 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454311 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Charmante maison idéalement située au coeur du village d'argelès-sur-mer. Proche de toutes les commodités et stationnements gratuits au pied de la maison. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, d'un espace buanderie et rangement, et d'un wc séparé. Au 1er étage se trouvent une chambre, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec toilette. Au 2e et dernier étage, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce ouverte actuellement aménagée en chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Judicieusement rénovés, les espaces ont été intelligemment optimisés. Ses atouts + : pas de travaux à prévoir, état impeccable, commerces à proximité, wc à chaque niveau, grande capacité de couchage, maison entièrement climatisée. Prix : 179 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) vous l'avez compris. Cette maison entièrement rénovée, fonctionnelle et spacieuse, séduira des acquéreurs désirant s'installer rapidement, sans travaux supplémentaires. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Dpe : c - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 980 et 1 340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 456273 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur assuré au centre d'argelès-sur-mer ! Vous recherchez le charme de l'ancien sans renoncer au confort moderne ? En exclusivité avec optimhome immobilier, découvrez cette magnifique maison de village rénovée située au centre historique d'argelès-sur-mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le caractère des lieux : un séjour avec pierres apparentes, une grande cuisine conviviale pensée pour les moments en famille. Les atouts de ce bien rare : performance énergétique optimale dpe classé c espace nuit : 3 chambres spacieuses et lumineuses avec climatisation réversible salle de bain xxl : équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'une double vasque et d'un wc (plus un second wc indépendant). Extérieur privilégié : un patio / jardin intime, véritable cocon à l'abri des regards pour vos repas en plein air. Un emplacement stratégique : ne laissez pas passer ce bien unique sur le marché immobilier d'argelès-sur-mer. Faites tout à pied ! La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces du village, les écoles et la gare d'argelès-sur-mer (idéal pour les activités ou les voyageurs). Ce bien rare combinant cachet de l'ancien, patio extérieur et excellent dpe (c) n'attend que vous. Idéal famille ou résidence secondaire. Organisons votre visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 610979 ).

Iad france - jonathan roye vous propose : argelès sur mer - village visite virtuelle disponible ! À quelques mètres du coeur de village et de toutes les commodités. Maison de village r + 2, rénovée, 98 m² environ, en excellent état, 4 pièces, wc à chaque niveau, 2 salles d'eau, grande pièce mezzanine avec hauteur et belle luminosité. Pas d'extérieur, pas de garage. Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité. L'entrée vous fait accéder au séjour / cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace accueillant et élégant de par les équipements déjà en place facilitera votre gestion quotidienne de la vie. Un cellier buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussé. L'escalier mène à un dégagement qui distribue une jolie salle d'eau avec wc intégré, une belle chambre, une pièce faisant office actuellement de chambre et pouvant servir de bureau, ainsi qu'une pièce 'penderie'. Enfin, le dernier niveau vous permet d'accéder à une magnifique pièce légèrement mansardée, baignée de lumière avec 2 vélux, faisant office de chambre supplémentaire pour 2 enfants. Niveau possédant sa propre salle d'eau avec wc intégré. La maison dispose du double vitrage partout, de la climatisation réversible, et de belles prestations. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : environ 800€ venez découvrir cette maison idéalement placée pour une vie quotidienne simplifiée sans usage d'un véhicule, adaptée pour primo-accédants et la vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une perle rare au calme avec vue imprenable. Vous recherchez le confort absolu dans l'un des secteurs les plus prisés des Pyrénées-Orientales ? Venez découvrir cette maison de 90 m² entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de plus de 200 m². Un bien "clé en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts de cette maison : Vue Panoramique : Profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur le massif des Albères. Rénovation de Qualité : Cuisine moderne neuve, menuiseries double vitrage neuves et isolation optimisée. Confort Thermique : Climatisation réversible et conduit de poêle à bois déjà installé pour vos soirées d'hiver. Espace Extérieur : Un jardin / terrasse de + 200 m², rare sur le secteur, idéal pour le climat méditerranéen. Une distribution fluide et fonctionnelle L'agencement sur deux niveaux a été pensé pour préserver l'intimité et le confort de toute la famille : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Une cuisine neuve, moderne et équipée, avec accès direct à l'extérieur pour vos repas ensoleillés. Une chambre confortable avec salle de bains attenante et WC séparés. À l'étage : Deux chambres spacieuses et pratiques, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Stationnement Le bien dispose d'un garage avec mezzanine offrant un fort potentiel de stockage. Une place de parking privée sécurise également le stationnement devant le garage. Localisation Privilégiée Située dans un quartier résidentiel calme d'Argelès-sur-Mer, vous profitez de la sérénité tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché actuel ! Les maisons avec vue dégagée et sans travaux sont extrêmement rares et recherchées à Argelès sur mer. Votre futur chez-vous n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 602510 ).

Belle villa 3 faces lumineuse avec vue sur la montagne de 90 m² habitables sur parcelle de 322 m². Comprenant belle pièce de vie de 37 m² ouverte sur la cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec son dressing, deux WC dont un séparé avec fenêtre et lave main. Les deux salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne. Chauffe-eau thermodynamique et une climatisation gainable et réversible. Exposition Sud-Ouest. Grande terrasse de 35 m² arborés et aménagés sans aucun entretien. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures en parkings ouverts, plus un garage fait 15 m². Villa neuve de 2023. Contact pour plus de renserignements Joël 06 34 35 03 89.

Charmante maison de village de 88 m² habitables au coeur d'Argeles sur Mer. comprenant séjour cuisine, 2 chambres, et 2 terrasses. Maison entièrement rénovée. À visiter absolument Contact Joël  06 34 35 03 89.

Iad France - Aurore Francisse vous propose : Villa à Saint-André (66690) Maison entourée d'un jardin sans vis-à-vis, avec 3 chambres dont deux au rez- de -chaussé, et 1 garage. Située dans un environnement calme et recherché, au cOEur d’un lotissement paisible et à proximité immédiate du centre du village, des écoles et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle 4 faces d'une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 600 m², bénéficie d’un cadre de vie agréable grâce à son jardin révélant une superbe vue sur les montagnes, et à ses deux terrasses propices à la détente. Elle se compose : Au rez- de -chaussée, d’un séjour lumineux de 45 m² avec un feu ouvert et d’une cuisine indépendante équipée, tous deux ayant un accès direct au jardin, de 2 chambres et d’une salle de bain, A l’étage, d'une mezzanine de 11 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace détente et d'une suite parentale avec salle de bain. Une cave, une buanderie et un garage vous offrent de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour une famille, en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 101739951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2 faces de plain-pied de 94 m² avec terrain de 321 m² Située sur la commune de Saint-André, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison 2 faces de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Construite en 1976, elle développe une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 321 m². Fonctionnelle et offrant un beau potentiel, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs envies. L'espace intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale. Sa configuration de plain-pied représente un véritable atout en matière de confort et de praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Ce bien permettra aux futurs propriétaires de repenser les espaces et la décoration selon leurs préférences, tout en valorisant leur investissement. À l'extérieur, le terrain de 321 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace extérieur convivial pour les moments en famille et entre amis. La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. La commune de Saint-André profite également d'un emplacement privilégié, à quelques kilomètres d'Argelès-sur-Mer et du littoral méditerranéen. Les atouts du bien : Maison 2 faces de plain-pied Surface habitable de 94 m² Terrain de 321 m² 4 pièces, dont 3 chambres Construction de 1976 Travaux de rafraîchissement à prévoir Beau potentiel de personnalisation Extérieur offrant différentes possibilités d'aménagement Proximité des commerces et des écoles Fibre optique disponible dans le quartier Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de plain-pied à personnaliser, dans un secteur agréable des Pyrénées-Orientales. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Iad France - Amélie Lehucher vous propose : MAISON DE VILLAGE – 2 CHAMBRES – PLUS DE 79 m² – HABITABLE DE SUITE – CLIMATISATION À Saint-André, au cOEur du village et à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de village de plus de 79 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Habitable de suite, la maison a bénéficié d’un rafraîchissement général, avec les sols et les murs repris proprement dans l’ensemble de l’habitation. Elle dispose également de la climatisation, bénéficie d’un bon DPE et aucun frais de façade à prévoir ! Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon avec cheminée, apportant charme et convivialité à cet espace. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC à rafraîchir. Au premier étage, la maison propose une cuisine équipée moderne neuve avec espace repas, un salon TV ainsi qu’un petit espace bureau avec WC. Cet espace offre différentes possibilités d’aménagement et pourra être conservé en l’état ou réorganisé selon les besoins. Au deuxième étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau nécessitant également un léger rafraîchissement avec une douche neuve et WC. Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d’un bien habitable immédiatement, bénéficiant déjà de plusieurs améliorations, tout en conservant le charme et le potentiel d’une maison de village. Ses atouts : plus de 79 m² habitables, 2 chambres, habitable de suite, climatisation, bon DPE, aucun frais de façade à prévoir, sols et murs rafraîchis, cheminée, deux espaces salon, cuisine moderne totalement équipée neuve avec espace repas, petit espace bureau modulable, buanderie, deux salles d’eau avec WC et proximité des commerces et commodités. Une maison de village agréable et fonctionnelle, habitable de suite, avec de nombreux atouts et encore de belles possibilités de personnalisation. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien devaux vous propose : - saint andre - maison 3 faces - t4 - 119 m² - piscine garage - studio independant - dans un quartier calme et arboré découvrez cette villa de 119 m² sur une belle parcelle de 800 m². Elle dispose d'un beau et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Une terrasse avec vue sur les albères complète ce niveau. Un escalier mène à la partie inférieure de la maison qui propose un bel espace de rangement avec buanderie et un garage avec porte motorisée. Un studio avec son entrée indépendante complète l'habitation et peut représenter un potentiel locatif intéressant. Côté jardin, vous serez séduits par ce bel extérieur avec sa piscine sans vis à vis, une belle cuisine d'été avec salon et barbecue ainsi qu'un terrain attenant et en partie constructible ou qui peut faire office de potager. Un container a été installé sur cette parcelle pour faire office de rangement. Belles prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, forage etc. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations sébastien devaux votre conseiller et manager immobilier de saint andré et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village prisé de Sorède, à 10min des plages d' Argeles sur Mer et à 20min de l'Espagne, cette grande maison familiale 4 faces de 220 m² offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse à la fois de 67 m² avec son coin cheminée, une cuisine fonctionnelle de 17 m², deux suites parentales au rez de chaussée. Par son escalier en marbre, vous accéderez à une grande chambre de 69 m² carrez (92 m² au sol) avec une salle d'eau et wc. Cette pièce peut être facilement divisée en 3 ou 4 chambres supplémentaires ou laissez libre court à votre imagination. Accessible de la maison, un sous-sol total carrelé de 150 m² complète la maison. À l'extérieur, vous profiterez d' un agréable jardin de 450 m² avec sa cuisine d'été et sa pergola. Les + : Construction de qualité, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique avec panneaux solaires, environnement calme, vue sur les Albères et emplacement camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

En vente uniquement chez SAFTI ! Tout proche du centre village, au calme, dans une petite ruelle de Sorède, cette charmante maison de village dispose de 89 m² habitable composée au rez de chaussée par une entrée coté jardin, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. À l' étage vous trouverez trois chambres dont une en enfilade. Une des chambre profite d'une terrasse avec vue sur la rivière. Vous pourrez profiter du climat méditerranéen grâce à son jardin de 284 m² orné d'arbres fruitiers, et porté par le bruit de l' eau. Un stationnement voiture ou van, une cave, une dépendance de 32 m² et un garage complètent l'ensemble. Quelques travaux seront à prévoir. Une maison coup de cœur entre charme et authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Iad France - Timéo Galante vous propose : SORÈDE Venez découvrir cette belle maison familiale de 220 m² habitables, implantée sur une parcelle de 450 m². Construite en 1990 et en bon état général, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes, les matériaux naturels et les beaux espaces de vie. Elle bénéficie également d’un cadre privilégié avec une agréable vue sur les Albères, véritable invitation à profiter pleinement de l’environnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 68 m², baignée de lumière grâce à ses différentes expositions. Cet espace particulièrement généreux offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement du quotidien. Dans le prolongement, une cuisine indépendante de plus de 19 m², aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable. La maison bénéficie également d’une véranda de 9 m² permettant de profiter davantage de la luminosité et de la douceur du climat. Côté nuit, la maison propose deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC ainsi que de rangements. Un confort particulièrement appréciable au quotidien, que ce soit pour une vie de famille ou pour recevoir. La troisième chambre se situe à l’étage, qui constitue à lui seul un espace particulièrement intéressant. Entièrement dédié, ce niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins : création d’un vaste espace parental, bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou encore aménagement d’un espace indépendant. Un véritable potentiel à exploiter. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 450 m², agréable et facile à vivre. Mais l’un des atouts majeurs de cette propriété se trouve sans aucun doute au niveau des annexes, avec un garage exceptionnel de près de 163 m². Un volume rare qui offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou réalisation d’un projet personnel ou professionnel. Une cuisine d'été de 11 m² vient également compléter l’ensemble. Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation, de rangements et d’une VMC. Le chauffage est individuel et associe gaz naturel et énergie solaire. Son emplacement constitue également un véritable avantage. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, respectivement à environ 500 et 700 mètres. La pharmacie se trouve à 700 mètres, tandis que la plage est située à environ 9 km et la frontière espagnole à seulement 20 km. Une maison aux volumes généreux, lumineuse et pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié avec la vue sur les Albères, de beaux espaces intérieurs et un potentiel d’aménagement remarquable. Avec ses 220 m² habitables, ses deux suites parentales, son étage entièrement exploitable, son jardin, sa véranda et son immense garage, elle mérite toute votre attention. N'attendez plus et contactez-moi afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Sorède, au fond d’une impasse préservée, découvrez cette remarquable villa 3 faces, édifiée en 2022 sous la norme RT2012. Alliant élégance, volumes généreux et prestations soignées, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, le hall, agrémenté d’un placard intégré, s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à sa baie à galandage de 4 mètres, qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres renforce la sensation d’espace et confère à l’ensemble une atmosphère élégante et aérienne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale de plus de 20 m², disposant de sa salle d’eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre complète ce niveau. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres spacieuses de plus de 13 m² avec placards intégrés, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une élégante salle d’eau, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un second WC indépendant, viennent parfaire cet étage. À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre de notre département. La piscine chauffée de 6 x 3 mètres, traitée au sel et sécurisée par une bâche électrique, s’intègre parfaitement dans un environnement paysager soigné. Retrouvez également la terrasse en bois protégée en partie par une pergola, la cuisine d’été, la salle d’eau extérieure avec douche et WC ainsi que le local technique apportent un confort supplémentaire au quotidien. La pelouse en Zoysia, reconnue pour sa faible consommation en eau, assure un extérieur verdoyant tout au long de l’année tout en limitant les besoins en entretien. Côté prestations, cette villa bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet avec une climatisation gainable réversible dans l’ensemble de la maison, une aspiration centralisée au rez-de-chaussée et au premier étage, un système d’alarme ainsi que des panneaux solaires offrant une production énergétique optimisée. Pour le stationnement en complément du garage carrelé et isolé avec porte motorisée, deux véhicules supplémentaires pourront être stationnés devant la propriété. Des prestations de qualité et des espaces pensés dans les moindres détails font de cette villa une propriété rare sur le secteur de Sorède, où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Mahier vous propose : PALAU DEL VIDRE COUP DE COEUR : Maison Neuve avec Jardin, Garage, Piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, Garantie décennale sur le gros OEuvre ! Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et spacieuse, cette magnifique maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 313 m² est faite pour vous. Construite en 2024, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine meublée équipée, un salon chaleureux, trois chambres confortables dont une suite parentale au rdc avec sa salle d'eau, deux WC, un cellier. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. La terrasse attenante à la maison est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace privilégié pour vous détendre en toute tranquillité avec vu sur la piscine en pierre de Bali. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation gainable AIR ZONE d'une ventilation mécanique, et d'un système ballon thermodynamique. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable tout au long de l'année. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement d'exception à Palau-del-Vidre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Mahier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532685583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa t4 décorée : visites sur rendez-vous triplex moderne dans une maison de ville à 50 mètres de la plage de collioure  large ouverture donnant sur terrasse et jardin garage de 30 m² emplacement jacuzzi climatisation et cuisine équipée ville d’artistes et ville d’histoire, collioure captive autant par la beauté de son architecture que celle de ses paysages, entre montagnes rocheuses et mer bleu azur. Aux portes de l’espagne et à moins de 30 minutes de perpignan, collioure offre un cadre de vie dynamique dont profite la résidence l'eden avec sa situation privilégiée dans un quartier très prisé, à deux pas des plages et des ruelles piétonnes du centre historique. Constituée de seulement sept maisons, la résidence offre des logements en triplex, ouverts sur l’extérieur par de grandes baies vitrées menant vers les terrasses et jardins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Clément Laur (06 29 35 31 63) vous propose : À Laroque-des-Albères, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette villa méditerranéenne 4 faces située entre mer et montagne. Implantée sur un terrain agréable, la maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine ainsi qu'un bois privatif. Un garage d'environ 60 m² environ complète l'ensemble et offre un espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. Pour le confort au quotidien, la villa est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et bénéficie d'une bonne isolation. Située à quelques minutes des plages, de Collioure, d'Argelès-sur-Mer, Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété profite d'un emplacement au cOEur des Albères. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .