Appartement avec vue dégagée à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Argelès-sur-Mer à quelques mètres de la plage. À proximité immédiate de la mer, au sein de la résidence recherchée Le Domaine des Golfes Clairs, découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie privilégié entre plage, piscine et paysages catalans. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement agréable et fonctionnel. Il dispose de placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux. Dans le prolongement de la pièce de vie, la loggia constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez y profiter d’une belle vue dégagée sur le Canigou et le massif des Albères, dans une atmosphère paisible et dépaysante. À l’étage, la mezzanine accueille un agréable coin télévision ainsi qu’un espace bureau, idéal pour travailler ou se détendre. Une chambre séparée complète ce niveau et préserve toute l’intimité de l’espace nuit. La résidence bénéficie d’une piscine et d’une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciables à quelques pas de la mer et des commerces. Ce duplex conviendra aussi bien à une résidence secondaire, à un pied-à-terre en bord de mer qu’à un investissement locatif recherché. Un appartement plein de charme, offrant une véritable parenthèse entre mer et montagne, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 752 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2016. Lumineux et bien agencé, sa pièce de vie 27 m² s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 9 m² avec vue dégagée sur les albères. Côté nuit il se compose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Cet appartement dispose d'un double garage de 25 m² environ. Ses atouts + : climatisation, vue dégagée, double garage de 25 m², grande baie vitrée, commerces à proximité, plage à proximité, résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Attention, cet appartement t3 avec grand garage 25 m², fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Son spacieux garage de 25 m² est un atout supplémentaire. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix 247 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : a - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 279 et 377 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465267- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 770 euros.

Exclusivité en plein centre d'argelès-sur-mer, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à syndic bénévole, découvrez un appartement atypique de 113 m² habitables, proposé à 229 000 euros honoraires inclus, soit environ 2 000 euros / m². Un bien rare par sa configuration et ses extérieurs : 3 chambres, plusieurs espaces de vie sur demi-niveaux, balcon exposé sud / sud-ouest de 5 m², solarium avec vue sur les albères de 10 m² et pièce indépendante sur palier. Cet appartement s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu différent, avec du volume, du caractère et plusieurs espaces à investir selon leurs envies : salon, bureau, atelier, coin lecture, télétravail, chambre d'appoint ou espace plus intime. Le premier niveau accueille la pièce de vie principale avec cuisine et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'une vue sur les albères. L'appartement se poursuit ensuite sur plusieurs demi-niveaux. On y retrouve notamment une troisième chambre, une seconde salle de bain, un deuxième wc, un dressing, ainsi qu'un solarium exposé sud / sud-ouest avec vue dégagée sur les albères. Une pièce indépendante située sur le palier complète l'ensemble et peut convenir à un usage de rangement, atelier, bureau séparé ou espace complémentaire. À l'avant de l'immeuble, une cour extérieure avec petit espace jardin complète le bien avec un droit de passage aux bénéfices des autres copropriétaires. L'appartement est parfaitement fonctionnel et habitable en l'état; la cuisine et les salles d'eau pourront simplement faire l'objet d'une remise au goût du jour selon les envies et le niveau de finition recherchés par les futurs propriétaires. Parking aisé à proximité immédiate. La copropriété est simple dans son fonctionnement avec syndic bénévole et aucune procédure en cours. Un bien atypique, avec du volume, plusieurs extérieurs et une vraie personnalité, pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Récapitulatif : - prix : 229 000 euros honoraires inclus - environ 2 000 euros / m² - appartement de 113 m² - situé au 1er étage - 3 chambres - plusieurs espaces sur demi-niveaux - 2 pièces d'eau - 2 wc - balcon sud / sud-ouest - solarium avec vue sur les albères - cour extérieure avec espace jardin - pièce indépendante sur palier - petite copropriété de 3 lots - syndic bénévole - aucune procédure en cours - dpe : c - chauffage : poêle à bois - taxe foncière : moins de 2000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 909,37 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 462392 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : À VENDRE – Studio à Argelès-sur-Mer (66700) Idéalement situé dans une résidence recherchée, à deux pas de la plage et des commerces, ce charmant studio cabine climatisé constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. En parfait état et très fonctionnel, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il se compose de : Une entrée avec cabine et grand placard de rangement. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une salle d'eau avec WC. Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon, très ensoleillé, offrant une vue dégagée. Les atouts : Climatisation réversible récente. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et de la plage. Très bon potentiel locatif avec des revenus pouvant atteindre 600 € par semaine en haute saison. Idéal pour un investissement ou pour profiter pleinement de la côte catalane. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Gonzales vous propose : ARGELÈS-SUR-MER - À 300 m de la plage – T2 avec véranda plein sud - vue pinède - Parking privatif Idéalement situé dans un environnement recherché d’Argelès-sur-Mer, à 3 minutes à pied des plages et des commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d’une agréable vue sur la pinède et d’une exposition plein sud. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 3 étages, cet appartement de 32 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel. Double vitrage, fibre, et volets électriques. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée, d’un espace bureau actuellement aménagé en chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace buanderie. Vous profiterez également d’une belle véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la végétation. Pour votre confort, le bien dispose également d’une place de parking privative au sein de la résidence. Les atouts : • À 300 mètres des plages • Exposition plein sud • Vue agréable sur la pinède • Véranda lumineuse • Résidence sécurisée • Place de parking privative • Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat Une belle opportunité à Argelès-sur-Mer pour profiter pleinement du littoral méditerranéen dans un cadre calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Vidéo disponible à la demande Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d'informations, Léa GONZALES iad France. Entièrement ouverte au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 104347984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argelès-sur-Mer (66700), en proximité immédiate de la plage, secteur Nord / bois des pins, et proches des commerces, agréable studio / cabine de 25 m² situé au 2ème et dernier étage avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisinette, d'une salle d'eau avec toilette et d'une cabine avec 2 lits superposés. L'état général est bon et habitable sans frais. Le gros plus ! une cave privée au sous-sol de 15 m² avec lumière et point d'eau afin de faciliter le rangement des effets personnels des occupants. Idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre dans cette station balnéaire prisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Vue exceptionnelle – studio cabine meublé avec loggia & parking argelès-sur-mer – secteur port dans un environnement recherché au cœur du port d'argelès, découvrez ce studio cabine de 38 m² vendu entièrement meublé, offrant une superbe vue dégagée. Il se compose de : • une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable loggia • un coin cabine idéal pour accueillir famille ou amis • une cuisine fonctionnelle équipée • une salle d'eau avec wc vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement — un vrai plus pour un investissement serein. Coup de cœur assuré pour la loggia, véritable espace de vie supplémentaire, parfaite pour profiter de la vue et des beaux jours. Atout rare : une place de parking privative les + : • emplacement privilégié à deux pas du port et des plages • idéal résidence secondaire ou investissement locatif • bonne rentabilité saisonnière • aucun aménagement à prévoir prix : 210 000 € frais d'agence inclus (fai) nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 244 607 - greffe de perpignan) amélie boneu entrepreneur individuel 06 81 25 00 58 - réf. 954045.

À vendre | argeles-sur-mer ? Une belle véranda pour profiter de l'été !? Studio-cabine, cave et place dans parking sécurisé - emplacement idéal (4 minutes à pied de la plage, près des commodités et au calme) - 3e étage avec ascenseur; copropriété bien entretenue - capacité d'accueil de 4 personnes - loggia lumineuse d'environ 8 m², vue dégagée sur les environs arborés inclus dans la vente, une place privative du parking sécurisé de la résidence, ainsi qu'une cave facilement accessible pour vos paddle et autres vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 914 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny linares, tél. : 07 56 90 93 68, e-mail : fanny.linares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 890999600.

Vous rêvez d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif clé en main à Argelès-sur-Mer ? Line MONNIER, OPTIMHOME Immobilier, vous présente ce charmant appartement climatisé, véritable cocon idéalement situé pour profiter pleinement de la Méditerranée. Un Emplacement Privilégié Situé au premier étage d'une résidence paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Ici, tout se fait à pied : la plage et les commerces sont à deux pas, vous offrant un quotidien sans contrainte. Un Agencement Intelligent & Lumineux Parfaitement optimisé et vendu entièrement meublé, ce bien se compose de : Entrée fonctionnelle menant aux différents espaces. Séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Cuisine aménagée et équipée pour vos repas estivaux. Coin cabine avec placard intégré, idéal pour un couchage d'appoint ou du rangement. Salle d'eau moderne avec WC. Le Point Fort : Le Balcon Sans Vis-à-Vis Le véritable atout de ce bien est son extérieur. Profitez d'un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente après une journée de baignade, le tout dans un calme absolu. Les Prestations de Confort Climatisation réversible : pour un confort optimal été comme hiver. Vendu Meublé : prêt à habiter ou à louer immédiatement. Local à vélos sécurisé : pratique pour vos balades sur le front de mer. Stationnement facilité à proximité immédiate de la résidence. Votre projet immobilier commence ici ! Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement saisonnier à fort rendement, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur d'Argelès-Plage. Ne laissez pas passer ce coup de cœur et faites de votre rêve de bord de mer une réalité. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 606172 ).

Studio cabine 26 m² rénové - Meublé - Parking privatif - À deux pas de la mer Argelès-sur-Mer (66700) Parking privatif, résidence sécurisée, mer à portée de pas — posez la voiture et profitez de tout à pied ou à vélo. À Argelès-sur-Mer, l'une des adresses les plus prisées de la Côte Catalane, ce studio cabine entièrement rénové est une vraie pépite. 26 m² optimisés, une baie vitrée lumineuse, une vue dégagée et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. Meublé avec goût et ses 3 couchages astucieusement agencés — il accueille confortablement un étudiant, un couple ou des vacanciers. Clé en main, rien à faire. Location saisonnière ou à l'année — les deux fonctionnent parfaitement sur ce secteur ultra-recherché. ? À deux pas de la mer et des commerces ? Résidence sécurisée : interphone ? Parking privatif inclus ? Entièrement rénové et meublé ? Baie vitrée — vue dégagée ? 3 couchages — résidence secondaire ou investissement locatif ? Tout à pied ou à vélo ? Julien Hérault — Conseiller SAFTI — 07 66 52 18 42 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Argelès-sur-Mer - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Vous rêvez d'acquérir un appartement confortable à Argelès-sur-Mer, station balnéaire connue pour son cadre enchanteur et son atmosphère paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement de 40 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages, est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'ensemble du lieu. Le living space est judicieusement agencé, avec une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Idéal pour prendre un café en toute quiétude ou cultiver une petite oasis de verdure en plein air. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour une installation facile et rapide. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude des lieux. Situé à proximité des commerces locaux, des transports en commun et à quelques minutes de la plage, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre lors de vos escapades en bord de mer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter ce charmant appartement dès que possible. Un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Argelès-sur-Mer (66700) - Dans une copropriété de 1970, agréable appartement duplex de type T3 offrant un emplacement idéal à 200 mètres de la plage et des animations estivales. En toute saison, vous pourrez profiter des commerces de proximité ainsi que de doux moments de détentes au cœur de cette charmante commune balnéaire prisée du sud de la France. Ce duplex offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud et sa vue dégagée, une cuisine séparée et un toilette séparé. À l'étage, le logement dispose de 2 chambres fonctionnelles avec placards et une salle d'eau. Pour finir vous disposerez d'une possibilité de stationnement collectif sur le parking privé de la résidence, assurant ainsi une praticité au quotidien. Un lieu idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d'Argelès-sur-Mer. seulement chez SAFTI ! À découvrir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : PORT-VENDRES – SPACIEUX T4 DUPLEX AVEC JARDIN, GARAGE, PARKING ET BELLE VUE Situé à Port-Vendres, dans une petite rue calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bel appartement T4 en duplex occupe le 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence composée de seulement deux appartements. Lumineux et traversant, il bénéficie d’une superbe vue dégagée sur le village et offre de beaux volumes et surtout du terrain privatif ! Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue sur Port-Vendres, ainsi que d’un grand salon-séjour traversant donnant également accès à la terrasse. Un WC indépendant et un cellier / buanderie complètent ce niveau. Depuis cet espace de vie, vous accédez à un beau jardin à plusieurs niveaux orienté sud ouest, un véritable prolongement de l’appartement, avec terrasse, barbecue, point d’eau et plusieurs arbres (citronnier, pamplemoussier, lauriers, bougainvillées, sapin. ). Possible d’envisager la création d’un spa de nage ou d’un jacuzzi. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Depuis le palier, un accès aux combles aménageables offre également une belle possibilité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée de l’immeuble, vous disposez d’un grand garage profond avec portail électrique, ainsi que d’une salle d’eau indépendante, un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou les retours de plage. L’appartement bénéficie de nombreux équipements appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée, charpente métallique, cumulus électrique et fibre optique. La décoration, typique des années 90, pourra être modernisée selon vos goûts afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien. La construction est de qualité, l’appartement est lumineux et les volumes sont généreux. Pas d’ascenseur. Ce bien se prête parfaitement à une vie de famille comme à une résidence secondaire et offre une combinaison particulièrement recherchée à Port-Vendres : un appartement spacieux, un jardin, un grand garage, une place de parking et une belle vue. Si ce nouveau bien sur le marché correspond à votre recherche, contactez-moi pour plusieurs renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ahmed ben taleb (06 10 42 73 06) vous propose : appartement t2 / 3 – vue port – port-vendres situé au 1er étage d’une petite copropriété dans un secteur recherché de port-vendres, cet appartement de type t2 / 3 d’environ 41 m² environ bénéficie d’une agréable vue sur le port. Il se compose d’un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le port, avec une cuisine équipée ouverte ou attenante. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’appoint, de bureau ou d’espace polyvalent selon vos besoins. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. À proximité immédiate, le parking de l’obélisque facilite le stationnement au quotidien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et à son agencement fonctionnel. Ahmed ben taleb conseiller manager sur port-vendres et ses alentours la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ahmed ben taleb ei (id 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Saint Cyprien Plage Sud, T3 duplex avec deux terrasses et très belle vue sur la mer sans vis à vis. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, piscine et parking sécurisé, accès direct à la plage depuis la résidence, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, vendu entièrement meublé, climatisé et en parfait état. Le premier niveau propose un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse d'environ 10 m² offrant une belle vue dégagée sur la mer et les espaces paysagers de la résidence. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 6 m², véritable espace de détente avec une vue imprenable sur la mer. Menuiserie en PVC, et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques. Carrelage au sol. Aucun travaux à prévoir. Fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à vivre, ce duplex séduit par ses deux espaces extérieurs, son environnement privilégié et ses prestations soignées. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : À seulement quelques pas de la plage, dans un agréable écrin de verdure, découvrez cet appartement de 50 m² de surface utile, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Au premier étage, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une chambre cabine avec placard bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant facilement accueillir plusieurs couchages et dispose également d’un placard de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 10 m², offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation et se présente dans un très bon état général, sans travaux à prévoir. La résidence dispose également d’une piscine et l’appartement bénéficie de sa propre place de stationnement privative. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et à proximité des commodités, son emplacement permet de profiter pleinement de Saint-Cyprien Plage et de tout faire facilement à pied ou à vélo. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour y vivre à l’année, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises, une visite s’impose ! Merryl Grimaud - Conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur de Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux Portes de Saint Cyprien Prestige et confort sont au rendez-vous de ce lieu pensé pour vous ! L’architecture intérieure de la résidence l’Ecrin des Mers tire le meilleur parti de ses espaces privatifs Les plans des appartements de type 3 et 4 pièces ont été optimisés et développent des volumes intérieurs généreux Son exposition ensoleille tous les espaces intérieurs et offre une vue dégagée Y habiter, c’est l’assurance d’un grand confort au quotidien bénéficiant de toutes les infrastructures et services à proximité immédiate Les appartements bénéficient chacun d’un garage individuel et d’un parking privatif La résidence sera équipée d’un ascenseur Début de Commercialisation du projet.

À Latour-Bas-Elne, dans un secteur proche des écoles, crèches, collège et commerces, venez découvrir cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots… et sans charges ! Imaginez votre quotidien avec une terrasse où le soleil est présent toute la journée… Depuis la grande baie vitrée du séjour, vous accédez à une très belle terrasse offrant une vue dégagée sur les Albères et les toits de Latour-Bas-Elne. Petit-déjeuner au soleil, repas entre amis, moments de détente… Ici, l'extérieur n'est pas une simple terrasse : c'est une véritable pièce de vie en plus. L'appartement entièrement climatisé offre une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Côté nuit : 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une petite buanderie. Et pour compléter le tout : garage avec porte motorisée et un emplacement de stationnement aérien supplémentaire. Un agencement confortable et familial, avec surtout ce petit supplément qui fait la différence : une terrasse XXL avec vue ! Vous cherchez 3 chambres sans sacrifier les extérieurs ? Vous venez peut-être de trouver votre prochain chez-vous. ? Contactez-moi pour venir le découvrir au 06 29 98 61 31 ou par mail katia.romagosa@safti.fr Pré visite disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : SAINT-CYPRIEN Secteur Les Capellans - APPARTEMENT à 200 m² de la Mer - T2 entièrement rénové. Et si votre prochain séjour commençait ici ! Vous arrivez, vous déposez vos valises et vous profitez A seulement 200 m² de la mer, dans un secteur paisible des Capellans, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, ou chaque détail a été pensé avec gout. Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée, une chambre indépendante avec rangement, une salle d'eau et WC indépendants. Depuis la terrasse de 7 m² vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc et les Albères, un cadre qui donne immédiatement cette sensation de vacances et d'évasion Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle électrique, double vitrage. La résidence sécurisée avec commande électrique offrant un cadre sécurisé et tranquille. En complément, une place de parking dans la résidence — un atout pour ce type de bien. L'appartement 'clé en main' est vendu meublé avec sa décoration soignée et de beaux matériaux Idéale pour vos vacances, un pied à terre, un investissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bigorre vous propose : ÎLE DE LA LAGUNE – SAINT-CYPRIEN * Écrin de lumière entre lagune, mer et montagne * Au cOEur de la prestigieuse * l'Île de la Lagune * , dans une résidence confidentielle, sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement T4 de 57 m², entièrement rénové, situé au dernier étage. Véritable * écrin de sérénité * , ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère élégante, sa luminosité omniprésente et son environnement exceptionnel, entre * lagune, Méditerranée et chaîne des Albères * . L'espace de vie, sublimé par une double exposition Est / Ouest, accueille un salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et raffinement. L'espace nuit se compose de * trois chambres * , chacune disposant de son dressing, ainsi que de * deux salles d'eau * aux prestations soignées, offrant un confort idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À l'extérieur, * trois terrasses * invitent à profiter pleinement du cadre privilégié et des différentes ambiances de la journée, avec une vue dégagée sur les paysages emblématiques de * la lagune, la mer et les montagnes * , offrant un panorama rare et apaisant. Les prestations complètent parfaitement ce bien d'exception : climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffage individuel à air pulsé, rénovation de qualité et place de parking privative. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie exclusif avec piscine et gardien, à seulement quelques minutes des plages, du golf international de Saint-Cyprien, du port de plaisance et de toutes les commodités. Les prestations • Dernier étage • Résidence sécurisée avec gardien • Piscine • Trois terrasses • Vue dégagée sur la lagune, la mer et les montagnes • Triple orientation lumineuse tout au long de la journée • Appartement entièrement rénové • Climatisation réversible par pompe à chaleur • Trois chambres avec dressings • Deux salles d'eau • Parking privatif * Un bien rare, où chaque détail invite à savourer un art de vivre unique, entre nature préservée et élégance méditerranéenne. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux d'exception. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bigorre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 479688111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio de 23 m² situé au 1er étage d'une résidence de 60 lots pièce de vie, balcon avec vue dégagée coin nuit salle d'eau et wc proche du port et de la plage une place de stationnement privative faibles charges de copropriété : 36eur / mois incluant l'eau actuellement loué 457eur / mois charges comprises. Contactez moi ==> julien gimeno 06 79 77 29 40 (e. I.) rsac 900932401 perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et arborée, à proximité du bord de mer. Entièrement rénové avec goût, il offre un intérieur à la fois pratique, fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m² avec une jolie vue dégagée, idéale pour les repas ou les moments de détente. La résidence dispose d'un parking sécurisé permettant de stationner facilement à l'intérieur. Les + : appartement entièrement rénové terrasse de 7 m² avec vue dégagée résidence calme et arborée parking sécurisé faibles charges proximité du bord de mer climatisation un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 783 569 - greffe de perpignan) stéphanie kokes entrepreneur individuel 06 23 55 44 35 - réf. 972230.

Situation idéale au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine et parking sécurisé, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue dégagée sur le cœur de la marina. La pièce de vie est prolongée par une loggia d'environ 5 m², équipée d'une toiture en verre et de fenêtres coulissantes en double vitrage. Entièrement ouvrable, cet espace constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement de la vue ainsi que d'un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. À l'origine configuré en T2 avec mezzanine, cet appartement a été repensé afin d'agrandir l'espace de vie et propose aujourd'hui un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable. La mezzanine d'environ 18 m², équipée d'une fenêtre, accueille un bel espace couchage. La salle d'eau a été rénovée et l'appartement dispose de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vendu meublé, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter pleinement du bord de mer ou réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite ! Surface loi carrez : 22.71 m² Totale surface utile avec loggia et mezzanine comprise : 45 m² environ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 idéalement situé à quelques pas du port et de la plage de Saint Cyprien. Ce bien lumineux et fonctionnel, offre une vue dégagée et se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif à acquérir en sus, un atout précieux dans ce secteur recherché. Parfait pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel. À visiter sans tarder et pour plus de renseignements, contactez Patricia Chevalier au O7.70. 49.73. 24 Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Saint cyprien plage - appartement situé dans le secteur plage sud, composé d'une chambre, salle d'eau, wc séparé, loggia avec vue dégagée ! Le bien dispose d'un parking dans une résidence sécurisée à 2 pas des plages sauvages ! Entièrement rénové avec goût, à visiter sans tarder !