Appartement avec parking à vendre à Saint-Cyprien (66750)

Achat - st cyprien plage bel appartement dans résidence avec piscine. Entrée, séjour, cuisine us équipée, 1 chambre, salle de bains avec wc, terrasse, parking privé sécurisé. Vendu meublé.

Iad france - ingrid mahier vous propose : saint-cyprien - appartement - t2 cabine 46 m² - parking - bon état - lumineux avec loggia ouverte saint cyprien plage, appartement de 46 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux sans ascenseur, sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1973 et entretenu avec soin, il présente un état général très satisfaisant, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un agencement bien pensé. La salle à manger, vaste de 17 m², qui donne sur une loggia ouverte. La cuisine séparée et entièrement équipée complète bien cet espace. Le bureau ou cabine selon votre choix, bien dimensionné. La chambre avec placard avec une vue mer. La salle d'eau et le wc séparé complètent fonctionnellement la distribution. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible individuelle. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid mahier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532685583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Devaux vous propose : APPARTEMENT 2 PIECES - SAINT CYPRIEN - PARKING PRIVATIF ET PISCINE Appartement 2 pièces avec terrasse, piscine et parking privatif À quelques minutes de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 32 m², situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme, verdoyant et arboré. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une belle terrasse de 7,50 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement du soleil et des extérieurs. La partie nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout à proximité du littoral. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine commune, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et convivial. Autre point fort : le ravalement de façade a été réalisé en 2025. La copropriété est très bien entretenue, offrant un environnement rassurant et agréable. Un bien idéal aussi bien pour un pied-à-terre au bord de la mer que pour un investissement locatif, avec un emplacement recherché et des prestations particulièrement adaptées à ces deux projets. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - saint-cyprien - appartement de 29 m² vue mer - piscine - parking - gardien - ascenseur - 1er étage sur 3 - résidence fermée avec accès direct plage - vendu meublé - pour vous investisseurs en quête d'opportunités locatives. Mais aussi pour ceux qui souhaitent avoir un pied-à-terre face à la mer et proche de toutes les commodités qu'offre la ville de saint-cyprien. Ce beau t2 est fait pour vous ! Informations clés : - vendu entièrement meublé - surface : 29 m² - terrasse avec vue sur la mer - place de parking privative aérienne - étage : 1er sur 3 au total, avec ascenseur - exposition : est - chauffage : individuel – énergie : électricité - menuiserie pvc double vitrage - taxe foncière : 700€ / an informations copropriété : - charges de copropriété : 800€ par an, incluant l'eau - résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande) - gardien résidant sur place a votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur saint-cyprien et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint-cyprien, au calme des capellans, tout se fait à pied : port & restaurants ~9 min, grand stade / golf ~6 min, parc de la prade et jardin des plantes tout proches — cadre vert et pratique au quotidien. En rez-de-jardin, ce t4 de 114 m² fait vraiment maison : un séjour / cuisine de 42 m², très grand pour ce type de bien, baigné de lumière et ouvert par de larges baies sur une terrasse de 25 m² et un jardin de 90 m² exposé sud ! Le plan est limpide : une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé des deux autres chambres (13 et 12 m²) pour préserver la quiétude de chacun. 2 salles d’eau, 2 wc, cellier complètent l’ensemble. Atout rare : garage privatif d’environ 15 m² reliant directement l’entrée — on rentre, on pose, on profite de la terrasse et du jardin. Confort durable : re2020, pac climatisation gainable, ballon d’ecs thermodynamique, volets roulants électriques. Signature : l’espace, la lumière et le jardin… chez vous, simplement. Prix : 489000€ 1 place de parking en sus 10000€remise des clés : 3ème trimestre 2027avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéropersonnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : yoann donnadieu07 44 42 61 01et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine, rare à Saint-Cyprien, qui incarne un art de vivre paisible entre nature, commodités et littoral. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette adresse exclusive propose seulement 20 appartements, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un quotidien harmonieux mêlant confort, modernité et lumière naturelle. Chaque logement se distingue par des volumes généreux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : terrasses baignées de soleil, balcons ou jardins privatifs, véritables prolongements des pièces à vivre. Idéalement située à deux pas de la fameuse Prade, Proche du coeur commerçant de Saint-Cyprien Village mais également du port et de la plage. La résidence permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages méditerranéennes, du golf international, du parc de la Prade, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. Une opportunité rare pour savourer pleinement la douceur de vivre en Roussillon. PRODEOM IMMOBILIER NEUFLe spécialiste du logement neuf dans les Pyréenées Orientales. Accédez gratuitement à toute l'offre disponible grâce à un interlocuteur expert : -Plus de 300 résidences neuves-3000 logements-100 promoteurs partenairesPrix direct promoteur - Sans frais d'agence.

Appartement en 1ère ligne de la lagune, exposé plein sud, à proximité du centre commercial. Le bien dispose d'ure triple orientation, d'une vaste loggia, salon / salle à manger, cuisine US, salle d'eau, chambre, cabine et parking privatif sécurisé. piscine dans la résidence de standing ! à visiter sans tarder, calme assuré!

Saint cyprien plage - proche des commodités, bel appartement, séjour, cuisine équipée, chambre, vous profiterez d'une belle terrasse.

EXCLUSIF Appartement d' exception, 3 faces, dernier étage, entièrement rénové type T2 mezzanine, offrant une vue imprenable sur les marinas. Situé dans une environnement privilégié, ce bien séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son cadre de vie entre mer et bateaux. Idéal en résidence secondaire ou investissement. Composé d' un séjour cuisine donnant sur très belle terrasse avec vue imprenable. Une chambre vue mer avec terrasse, une salle d' eau, mezzanine, combles, parking privé, climatisation. À voir sans tarder, coup de coeur assuré !

Dans un quartier central et animé de Saint-Cyprien, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Commerces, marché hebdomadaire et vie de quartier sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à seulement 100 mètres. Ici, tout se fait facilement à pied… la voiture peut rester garée ! Installé en rez-de-jardin, l'appartement profite d'un agréable espace extérieur ouvert directement sur le séjour. Une vraie ouverture vers l'extérieur qui apporte de la lumière à la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine moderne et entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres offrent chacune leur propre confort avec une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le petit plus, pour votre confort en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé,. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour profiter de Saint-Cyprien toute l'année ou pour s'offrir un pied-à-terre à quelques pas de la mer. Venez le découvrir, vous pourriez bien avoir envie d'y poser vos valises ! Vous n'êtes pas sur place. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

Agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et arborée, à proximité du bord de mer. Entièrement rénové avec goût, il offre un intérieur à la fois pratique, fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m² avec une jolie vue dégagée, idéale pour les repas ou les moments de détente. La résidence dispose d'un parking sécurisé permettant de stationner facilement à l'intérieur. Les + : appartement entièrement rénové terrasse de 7 m² avec vue dégagée résidence calme et arborée parking sécurisé faibles charges proximité du bord de mer climatisation un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 783 569 - greffe de perpignan) stéphanie kokes entrepreneur individuel 06 23 55 44 35 - réf. 972230.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose à SAINT CYPRIEN, à 90 m de la plage, en rez de chaussée, un coquet T3 rénové de 60 m² avec jardin privatif et parking ! Une configuration idéale pour famille ou location réussie Une pièce à vivre lumineuse et aérée grâce aux grandes baies vitrées. Un coin nuit idéal qui propose deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau — une configuration rare et particulièrement appréciée pour l'intimité de chaque occupant, une location, ou l'accueil régulier d'invités. De nombreux rangements complètent l'ensemble, garantissant un espace de vie optimisé et fonctionnel au quotidien. Un emplacement à 90m de la plage : l'atout numéro 1 Rien ne remplace la proximité immédiate de la mer : ici, la plage se rejoint en moins de deux minutes à pied. Un critère rare et très recherché, aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Le parking privé inclus complète cet avantage en supprimant toute contrainte de stationnement en saison estivale. Un cadre de vie agréable toute l'année Au-delà de l'atout balnéaire estival, ce bien séduit aussi pour une occupation à l'année : toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, services) se trouvent à pied, sans dépendance à la voiture. Un vrai confort de vie, été comme hiver. Une rénovation complète, sans travaux à prévoir Le bien a été entièrement rénové du sol au plafond : Électricité aux normes Menuiseries neuves Cuisine équipée Sanitaires modernisés (2 salles d'eau) Climatisation réversible Isolation thermique et phonique renforcée Un appartement clé en main, prêt à vivre. Un extérieur privatif, calme et ombragé En angle, le bien bénéficie d'un jardinet intime, partiellement couvert par une pergola en aluminium — un espace extérieur privé, parfait pour les repas en plein air ou la détente à l'ombre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye vous propose : saint-cyprien - « le port des sables » appartement t2 - 50,81 m² au total avec loggias fermées (44,44 m² loi carrez) - 4ème étage avec ascenseur - magnifique vue mer latérale - 2 loggias fermées - cave - parking privatif - vendu meublé - au pied du port, des commerces et de la plage à saint-cyprien, au sein de la résidence le port des sables, découvrez cet agréable appartement t2 situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, idéalement implantée au pied du port, des commerces et de la plage. Son principal atout se dévoile dès le séjour : une magnifique vue mer latérale, offrant un panorama ouvert et particulièrement agréable. D'une surface loi carrez de 44,44 m², l'appartement bénéficie de 6,37 m² supplémentaires correspondant aux deux loggias fermées, portant la surface totale à près de 51 m². Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour avec cuisine ouverte constitue naturellement le coeur de l'appartement. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une large baie vitrée avec un ouvrant généreux permettant de l'ouvrir très largement, tout en profitant d'une jolie vue mer latérale. La première loggia fermée prolonge agréablement cet espace et offre un volume complémentaire appréciable pour vos séjours sur le littoral. En suivant le dégagement, vous accédez à l'espace nuit et aux pièces d'eau. L'appartement dispose d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande chambre avec placard bénéficiant elle aussi de sa propre loggia fermée. L'appartement est vendu meublé, vous permettant de vous installer facilement et de profiter immédiatement de votre pied-à-terre à saint-cyprien. Pour votre confort, le bien est vendu avec une cave d'environ 3 m² et une place de parking privative. La résidence le port des sables est une copropriété entretenue avec gardien, idéalement située pour profiter pleinement de la vie de saint-cyprien : le port au pied de la résidence, les commerces et la plage à proximité immédiate. Le quartier bénéficie également actuellement de travaux de rénovation et de réfection réalisés par la commune, qui participent à son évolution et pourront apporter une future valeur ajoutée supplémentaire à cet environnement privilégié. Charges de copropriété : environ 1 094 € par an hors travaux votés incluant notamment la consommation d'eau froide. Taxe foncière 2025 : 1 139 € un appartement qui réunit les critères recherchés pour profiter pleinement du littoral : une belle vue mer, deux loggias fermées, près de 51 m² de surface totale, une cave, un stationnement privatif et un emplacement privilégié au pied du port. Un bien qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence secondaire, à une utilisation personnelle régulière ou à un projet d'investissement locatif saisonnier. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.18€ par mois (soit 1094.13 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck cheutin vous propose : saint-cyprien – appartement t2 avec terrasse, vue lagune et mer découvrez cet appartement t2 idéalement situé à saint-cyprien, à proximité des commerces des capellans. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine, d’un coin couchage de 5 m² pouvant accueillir un lit de 140 cm, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Pour plus de confort l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse ouverte sur la lagune, offrant une belle vue sur la mer, parfaite pour profiter du cadre privilégié de la côte catalane. L’appartement dispose également d’une place de parking privative. Il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine. La plage est accessible en seulement 20 minutes à pied. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à saint-cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.75€ par mois (soit 765 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Au cOEur de la Lagune, l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, découvrez ce T2 cabine situé au premier étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme avec une superbe vue sur la lagune. Traversant et particulièrement lumineux, l’appartement s’ouvre sur une loggia de 10 m², véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement du cadre. Sa grande baie vitrée s’ouvre sur quasiment toute la largeur pour créer un agréable coin extérieur face à la lagune. Cet espace pourra également, à terme, être réintégré à la superficie habitable. À l’intérieur, la pièce de vie se compose d’un coin cuisine et d’un espace salon pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La chambre dispose d’un placard et d’un lit escamotable permettant d’optimiser l’espace. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et vendu entièrement meublé. Propre et sain, quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon vos envies. Une place de parking privative au sein de la résidence complète le bien. À proximité immédiate de la plage, du port et des commodités, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter de Saint-Cyprien en résidence secondaire, avec également un beau potentiel en location saisonnière. Contactez-moi pour organiser une visite. Merryl Grimaud iad France, spécialisée sur le secteur de Saint-Cyprien. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye vous propose : port de saint-cyprien – résidence du soleil studio 24,72 m² loi carrez, en bon état avec loggia de 5,08 m², parking privatif et mobilier récent dans la résidence du soleil à saint-cyprien, découvrez ce joli studio de 24,72 m² loi carrez, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur. En très bon état, l’appartement offre une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable loggia, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les peintures ont été récemment refaites et l’appartement est vendu meublé, avec du mobilier acheté courant d'année. Côté couchage, le studio dispose notamment d’un grand lit escamotable intégré dans un meuble, permettant d’optimiser parfaitement l’espace de vie. Le bien bénéficie également d’une place de parking privative, un véritable atout dans la zone. Les + : • 24,72 m² • appartement très lumineux • très bon état • peintures refaites • jolie loggia de 5,08 m² • vendu meublé • mobilier récent / neuf • grand lit escamotable • place de parking • faibles charges annuelles charges de copropriété : environ 600€ pour l'année, incluant l'eau froide. Un studio fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à saint-cyprien ou un investissement. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - iris desrousseaux (06 74 54 01 20) vous propose : saint-cyprien port – charmant t2 avec balcon, parking piscine et tennis idéalement situé au coeur du port de saint-cyprien et à proximité de la plage, découvrez cet agréable appartement t2 d’environ 30 m² environ, au sein d’une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse, d’une chambre bénéficiant également d’un accès à l’extérieur, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Des placards de rangement complètent l’ensemble. La résidence dispose de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif à proximité immédiate du port et des commodités. Bien vendu en copropriété. Aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iris desrousseaux ei (id 81828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : En exclusivité à Saint-Cyprien, au pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec place de parking, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² avec vue exceptionnelle sur la mer. L’appartement se compose d’un halle d'entrée, desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un agréable coin salon, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, donnant un accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez également d’une belle terrasse permettant de savourer pleinement l’environnement exceptionnel et la vue sur la mer. Au pied de la résidence, vous accédez directement à la plage, cette dernière dispose également d’une piscine réservée aux résidents et d'un parking sécurisée. Appartement très bien entretenu, propre et prêt à être habité, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec un très bon rapport. Contactez moi pour organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau t3 avec vue mer dans une résidence avec gardien, ascenseur, parking, piscine et accès direct à la plage. D'une superficie de près de 45 m², ce duplex très bien entretenu ne nécessite aucun travaux. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Ses deux terrasses permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. La première prolonge directement la pièce de vie. La seconde est accessible depuis la chambre située à l'étage : au réveil, il suffit de sortir du lit pour retrouver la mer. Vendu entièrement meublé, ce duplex est prêt à être utilisé immédiatement. Il accueille depuis de nombreuses années des vacanciers habitués qui reviennent chaque saison. Les futurs propriétaires pourront, selon leur projet, poursuivre cette relation locative ou réserver entièrement l'appartement à leur usage personnel. Avec sa vue mer présente dans toutes les pièces, ses deux terrasses et les équipements de la résidence, cet appartement offre un cadre particulièrement agréable pour profiter de saint-cyprien. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1 040 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perot fanny, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perot fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464336 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 238 lots - dont 232 lots habitation. Charges annuelles : 1281.36 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une combinaison qui n'existe quasiment pas à saint-cyprien : un appartement au dernier étage, offrant une vue mer incroyable, au sein d'une résidence avec gardien, parking, ascenseurs, piscine et accès direct à la plage. D'une superficie de plus de 46 m², cet appartement t3 est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. Sa situation au dernier étage et sa belle hauteur sous plafond lui donnent une agréable sensation d'espace : ici, on respire. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Vendu entièrement meublé et équipé avec tout le nécessaire, il permet d'en profiter ou de le louer immédiatement. Son véritable atout est sa très grande terrasse. Elle offre deux espaces bien distincts : un coin repas ainsi qu'un espace détente aménagé avec canapé et fauteuils. Le tout profite d'une vue mer exceptionnelle. L'appartement est loué depuis plusieurs années à des vacanciers habitués qui reviennent chaque saison. Les futurs propriétaires pourront, selon leur projet, poursuivre cette relation locative ou réserver entièrement le logement à leur usage personnel. Prêt à profiter dès l'arrivée, cet appartement conviendra aussi bien à ceux qui recherchent un pied-à-terre privilégié face à la mer qu'à un projet de location saisonnière. Copropriété : 238 lots (232 à usage d'habitation) charges de copropriété annuelles : 1416 euros ce bien est présenté au prix de 280 000 euros. Honoraires 10 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perot fanny, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perot fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464338fap le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 238 lots - dont 232 lots habitation. Charges annuelles : 1415.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie roger vous propose : à vendre – t2 40 m² à saint-cyprien – plage à pied à seulement 500 m des plages et des commerces, joli t2 de 40 m² en parfait état, situé dans une résidence sécurisée avec gardien se situe au 1er étage. Cuisine ouverte sur salon / séjour, chambre séparée, salle d’eau et loggia. Appartement en très bon état. Climatisation – double vitrage – place de parking privée – aucun travaux à prévoir. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ! Plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien et parking, découvrez cet appartement de près de 27 m² situé à seulement quelques pas du sable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et de wc séparés. Son véritable atout ? Un balcon avec une vue mer imprenable, idéale pour savourer chaque instant en bord de mer. Cet appartement est le pied-à-terre parfait pour vos séjours à saint-cyprien. Copropriété : 238 lots (232 à usage d'habitation) charges de copropriété annuelles : 895 euros bien non soumis au dpe ce bien est présenté au prix de 129 000 euros. Honoraires 5990 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 123 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perot fanny, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perot fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464149fap le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 238 lots - dont 232 lots habitation. Charges annuelles : 895 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : À Saint-Cyprien (66), découvrez ce joli T3 de 54 m², lumineux, rénové et climatisé, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée à 500 m des plages, du port et des commerces. Il se compose d’un agréable salon / séjour climatisé avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une loggia ainsi que d’une place de parking. Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Cyprien, aux Marines des Capellans, cet agréable appartement de 31,58 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une vue sur la marina. Très bien entretenu et vendu meublé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia de plus de 7 m². La terrasse de 9 m², équipée d'un store, permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié au bord de la marina. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Fonctionnel et soigné, il conviendra aussi bien comme pied-à-terre pour les vacances, résidence secondaire ou investissement locatif. Pour les amateurs de nautisme, un bateau de type Quicksilver peut également être proposé séparément, ainsi qu'un emplacement d'amarrage situé dans la marina (contrat d'amodiation valable jusqu'au 31 / 12 / 2039). Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 472€ soit 39€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 968728.

À ne pas manquer ! "Résidence Côté Village " Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficiant d'un bel extérieur avec sa terrasse de plus de 18 m², ainsi que de sa place de parking privative numérotée (Possibilité achat garage en sus). À l'intérieur, vous profiterez d'un agencement fonctionnel. L'entrée, équipée d'un placard intégré, distribue un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout avec accès direct à la terrasse exposée sud est. Côté nuit, un hall distribue une salle de bain avec double vasque, WC séparés, et deux chambres dont une avec placard mural. Le tout est présenté au sein d'une résidence avec visiophone et ascenseur, cet appartement offre un environnement à proximité des commerces, écoles, services du centre village, le tout également à quelques minutes des plages seulement en voiture ou vélo. Un bien confortable, alliant praticité, modernité et excellente efficacité énergétique. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Vous n'êtes pas sur place : Pré-visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.