Vente appartement 2 pièces 37 m² Théza (66200)

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces en résidence services seniors à Saleilles. Situé au 2em étage avec ascenseur d’un des petits bâtiments d’une résidence de services seniors et para-hôtellerie, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible, sécurisé et verdoyant, à proximité du centre-ville et de la mer. La résidence s’organise autour d’un parc privé, piétonnisé et paysager de 2,5 hectares, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ouvert à toute la famille et parfaitement entretenu. D’une surface habitable de 43 m² environ, il se compose de : Un séjour lumineux avec kitchenette, prolongé par une terrasse de 7 m² environ, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. La terrasse offre des vues imprenables sur l’étang, la montagne et le parc résidentiel, un véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement naturel. Équipements du logement : Logement aux normes PMR / Climatisation réversible / Double vitrage / Volets roulants électriques / Ascenseur La résidence propose de nombreux espaces dédiés aux rencontres de voisinage : Boulodrome / Fontaine / Placettes conviviales / Un grand parking est à disposition pour les résidents et leurs invités. Services et loisirs à la carte : Un personnel qualifié et dévoué est présent selon vos besoins, avec : Service de conciergerie / Résidence sous surveillance / Assistance santé / Services et loisirs personnalisables Activités et équipements sur place : Bar et restaurant ouverts 7j / 7, midi et soir / Salle de jeux (billard, tables de cartes) / Espace multimédia / Salle de sport / Salle de culte / Salle de spectacle (piano et écran géant) / Bibliothèque Locataire en place : Revenus locatifs : 1 890 € TTC par trimestre + Charges : 45 € par trimestre Bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec revenus réguliers, ou pour anticiper un projet de vie dans une résidence offrant confort, services et sérénité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.08 € par mois (soit 648.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située à Alénya, au cœur du village, à proximité des commerces, des commodités et des plages, je vous propose cet appartement de type T3 au 1er étage d'un petit collectif de trois lots. Confortable et lumineux, avec terrasse, il développe 65 m² habitables. Il se compose d'une pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse sans vis à vis, de 2 chambres d'une salle de bain avec WC. Menuiseries double vitrage. Pas de gros travaux à prévoir mais encore de belles possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Résidence Sécurisée - Saint-Cyprien Emplacement de choix pour cet appartement 2 pièces d'un peu plus de 28 m², à 200 M de la plage ! Au cOEur de la station à proximité des commerces, du marché local et des animations estivales vous pouvez garer votre véhicule sur un emplacement privatif et sécurisé de la résidence et vous déplacer à pieds ou en vélo lors de votre séjour, un luxe en pleine saison ! L'entrée avec rangement dessert une cuisine ouverte équipée et un séjour ouvert sur une terrasse couverte d'environ 5 m²avec vue mer ! Agréable salle de bain avec fenêtre et wc indépendant. Une belle chambre à l'arrière complète ce bien. Traversant et bien agencé, ses nombreuses ouvertures procure une belle luminosité et sera un pied à terre idéal pour vos moments d'évasion ou pour en retirer une rentabilité locative non négligeable. Très bien entretenu, il n'attend plus que vos valises ! Si cet appartement vous séduit, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite ! À BIENTOT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Opportunité à Saisir - Coquet Appartement en rez de chaussée avec Jardin privatif d'environ 50 m² Découvrez sans tarder ce deux pièces situé dans la commune d'Elne, offrant une surface habitable de 38 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est niché au sein d'une petite résidence calme et sécurisée dotée de la fibre. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée permettant ainsi de profiter de moments de détente à l'extérieur. L' intérieur quant à lui comprend une cuisine ouverte aménagée, un séjour ensoleillé, wc indépendant, une chambre avec douche et lavabo. Vous bénéficierez aussi de différents équipements de confort tels que la climatisation réversible, l'interphone, volets roulants électriques. Une place de parking privative complète le tout. L'emplacement de la résidence est un atout indéniable de ce bien permettant effectivement d'accéder à pieds en moins de 10mn à l'ensemble de la zone commerciale. La commune d'Elne offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne afin de profiter d'un environnement préservé et de nombreuses activités de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel avec jardin, n'hésitez donc pas à nous contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de choix : En plein coeur du centre historique d'Elne, à deux pas des commerces, services et transports, découvrez cet appartement T3 en duplex, idéal pour un investissement locatif rentable. Déjà loué, il offre une rentabilité brute de 7 % un excellent rendement pour un bien situé dans une zone à forte demande locative. Description du bien : Type : Appartement T3 en duplex Surface : 60 m² Agencement fonctionnel : RDC : une chambre, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert. Étage : une seconde chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, buanderie ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau. Cachet et praticité réunis dans un bien entretenu et bien agencé. Spécial investisseur : Bail en cours avec locataire sérieux Revenus locatifs stables Rendement brut : 7 % Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Une opportunité rare à Elne, à ne pas laisser passer. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58.01 m², situé au 4ème étage d'une copropriété avec 2 ascenseurs, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement, en excellent état, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Il se compose comme suit : Une entrée qui dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une loggia fermée en guise de buanderie, un salon / séjour qui donne sur un balcon terrasse, les deux chambres, spacieuses et lumineuses, la salle de bains ainsi que le WC indépendant. La climatisation réversible Mitsubichi dans le séjour / salon et dans les chambres est installée depuis juillet 2025. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services, stade de sport, écoles, université sont accessibles à quelques minutes à pieds. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. RSAC 831134549.