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Rendement et confort en cœur de ville ! Situé avenue du maréchal joffre, en plein cœur de saint-génis-des-fontaines, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Implanté au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, écoles, mairie, poste et autres services essentiels, cet ensemble immobilier comprend 4 appartements rénovés et 4 emplacements de stationnement. Chaque logement dispose d'une climatisation gainée réversible, d'un ballon thermodynamique et d'une cuisine aménagée et équipée; offrant un confort aux occupants, tout en garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques. Composition au 1er étage : 3 appartements t2 de 51 m², 53 m² et 58 m² 1 appartement t3 de 71 m² disponible à partir de janvier 2026 – une opportunité idéale pour anticiper un projet locatif ou un usage mixte - loyer potentiel estimé à 13 € le m². Soit 36 348 € de revenu locatif annuel estimé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - réf. 917200.
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Iad france - pascal metivier vous propose : immeuble de rapport – 2 appartements – bages (66670) emplacement : situé au coeur du charmant village de bages (66670), à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. * composition du bien : *rez-de-chaussée : un studio de 46 m², lumineux et fonctionnel, avec cuisine ouverte, salle d’eau et mezzanine * loyer potentiel : 450 € + 20 € de charges. * étage : un appartement t3 de 60 m², comprenant un espace cuisine salle à manger, deux chambres, un coin bureau et une salle d’eau. * loyer potentiel : 590 € + 30 € de charges. * rentabilité estimée : entre 6,5 % et 7 %, selon la mise en location. * atouts : bon état général emplacement recherché et calme * idéal investisseur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bel immeuble situé à Elne avec vue sur le cloître et son marché qui vient animer le quartier le vendredi matin. En rez-de-chaussée, vous y trouverez un local commercial loué 632€ / mois cc. Un T3 état neuf au premier étage actuellement loué 632€ / mois cc, puis un T3 à créer au deuxième étage. Bon rendement, cet immeuble est en plus de ça un des plus beaux du centre historique d'Elne, il vous charmera à coup sûr avec ses grands balcons et son cachet qui évoque nos villages Catalans.
Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : Opportunité investisseur – Murs commerciaux + logement – Centre d’Argelès-sur-Mer Emplacement premium en plein cOEur d’Argelès-sur-Mer, sur l’axe le plus passant de la commune, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et à quelques minutes des plages. Un secteur à forte attractivité touristique, avec une activité soutenue toute l’année et un pic estival. Description du bien Ensemble immobilier d’environ 138 m², composé de : Murs commerciaux en rez-de-chaussée – 80 m² Espace de 60 m² à l’étage, actuellement à usage de laboratoire, transformable en appartement Local commercial Vendu libre de toute occupation Grande vitrine offrant une excellente visibilité Surface de vente + bureau Sanitaires privatifs Chambres froides Monte-charge Local lumineux, adaptable à tout type de commerce Étage Surface de 60 m² Orientation plein sud Fort potentiel de création d’un logement indépendant (location annuelle ou saisonnière) Possibilité de conservation en usage professionnel Atouts pour l’investisseur Double source de revenus potentiels : commerce + habitation Emplacement à fort passage piéton Secteur touristique très recherché Valorisation après travaux Adapté à une stratégie locative, patrimoniale ou marchand de biens Possibilité de division des usages Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de création de valeur et d’optimisation de la rentabilité. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé au cOEur d’une station balnéaire dynamique. Contactez-moi pour plus d’informations, étude de rentabilité ou organisation d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Corneilla-del-Vercol, commune attractive au sud de Perpignan, avec commerces, pôle médical, pharmacie, écoles et accès rapide vers Perpignan et les plages. Bien situé à proximité immédiate du cœur du village, des services et des commodités accessibles à pied. Immeuble en monopropriété composé de deux appartements T2 indépendants : - T2 d'environ 49 m² en rez-de-chaussée avec cour arrière de 25 m² - T2 d'environ 51 m² à l’étage, plus lumineux et plus confortable. + Garage de 27 m², réel atout sur le quartier. Deux compteurs électriques, deux compteurs d’eau. Logements bien séparés. Pas de copropriété. Configuration simple et adaptée à la location. Double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Zone classée en tension locative. Revalorisation encadrée au dernier loyer appliqué sauf dérogation en cas de travaux significatifs ou mise en location meublée. Derniers loyers pratiqués : 476 € + 15 € de charges pour le T2 rez-de-chaussée, 500 € + 10 € de charges pour le T2 étage. Projet investisseur cohérent dans ce cadre réglementaire. Après travaux ou en location meublée, loyers envisageables autour de 570 € pour le rez-de-chaussée et 680 € pour l’étage avec garage, soit environ 1 250 € mensuels. Secteur recherché (d'où le classement en 'zone tendue'), demande locative soutenue sur les petites surfaces. Adapté à un investissement locatif ou à un projet d’habitation avec mise en location d’un des deux logements. Taxe foncière : 1317 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2001 € et 2707 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Informations sur les risques auxquels ce bien exposé disponibles sur : .
Découvrez Côté Plage, votre nouvelle adresse idéalement située dans un quartier résidentiel à deux pas des plages. Vous trouverez le village et ses ruelles colorées à 800 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres et une piste cyclable au pied de la résidence pour faciliter vos déplacements. Supermarché, petits commerces, piscine, cinéma, écoles - de la maternelle au lycée, sont à portée de main. En retrait de l'Avenue du 8 mai 1945 qui vous mène à la plage, découvrez une résidence durable, à l'architecture lumineuse et contemporaine. Ornée de son mur végétal, Côté Plage dispose d'un jardin arboré pour vous ressourcer. Déclinés en 2 et 3 pièces, les 30 appartements de Côté Plage sont ouverts sur la nature. Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à prendre contact au O4 44 44 7000.
Residence mas roca a argeles sur mer (66700) - sans logements sociaux ideal en residence principale, secondaire, ou investissement locatif lmnp profitez de l'offre frais de notaire offerts pour toute reservation d'ici au 31 / 12 / 2025. Votre appartement neuf au bord de la mediterranee. 1ere ville touristique du departement des pyrenees-orientales, argeles-sur-mer beneficie d un patrimoine historique et naturel parmi les plus diversifies de la region : 7 km de plages de sable, 3 km de cote rocheuse, deux reserves naturelles. Ecoles de la maternelle au lycee, nombreux commerces, transport municipal, equipements sportifs et culturels, vous trouverez ici toutes les commodites pour un quotidien agreable et pratique.
Exclusivité deprauw immobilier. Theza - à seulement 5 minutes de perpignan et 10 minutes des plages. Idéalement situé à proximité de saint-cyprien, villeneuve-de-la-raho, alénya et saleilles, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa proximité avec perpignan et le littoral méditerranéen. Votre agence locale deprauw immobilier vous propose un immeuble en r + 2 composé comme suit : - au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 36 m² loué 520 € par mois hors charges, actuellement exploité en activité de pizzéria / snack. - au premier étage : un appartement t2 d'environ 32 m² loué 450 € par mois + 20 € de provisions sur charges. - au deuxième étage : un appartement t2 d'environ 48 m² loué 526 € par mois + 20 € de provisions sur charges. Dpe t2 premier étage : classe c (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Dpe t2 deuxième étage : classe d (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Non soumis au dpe pour le local commercial. La taxe foncière s'élève seulement à 1 024 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur : . Commune classé en zone locative tendue. Secteur recherché pour la location. Investissement locatif sécurisé. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 06 13 75 25 54.
Iad france - mohamed obbih vous propose : opportunité d'investissement ou de réhabilitation à maureillas-las-illas dans la charmante commune de maureillas-las-illas, un bâtiment sur 3 niveaux offrant une surface totale de 95 m², idéal pour un investisseur avisé ou un projet de réhabilitation. Ce bâtiment est composé, d'un local commercial au rdc et de 3 studios aux étages supérieurs, tous loués, dégagent un rapport locatif d'environ 1580€ / mois. Situé au coeur de maureillas-las-illas, ce bâtiment offre un emplacement stratégique proche des commodités locales, des commerces et des services. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie de village et de la tranquillité environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Capifrance vous propose ce local professionnel modulable, idéalement situé dans la zae les hortès. Surface totale shon : 492,88 m² - parking privé - terrasse : 14.71 m² - local poubelle et espace technique inclus composition actuelle du local : rez-de-chaussée : - espace vente : 42,88 m² - circulation personnel plus caisse : 42.98 m² - zone de préparation / élaboration : 28.51 m - zone de fabrication et cuisson : 42,08 m² - zone de livraison / arrivages : 85,07 m² - toilettes handicapés, douches, vestiaires étage : - bureaux, salle de réunion, archives - espaces modulable selon vos besoins - avantages de l'emplacement : - situé dans la zae las hortes, un pôle économique dynamique de saint-cyprien - proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux - environnement idéal pour les commerces, services et artisans - région touristique avec une activité accrue en période estivale - local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal. ) ou commercial. (actuellement boulangerie) visites uniquement sur rendez-vous via capifrance contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor ! < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 244 607 - greffe de perpignan) amélie boneu entrepreneur individuel 06 81 25 00 58 - réf. 893082.
Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité, Local commercial idéal pour investisseurs à la recherche d une rentabilité attractive d environ 12 % (18000 e de loyers annuels), ce local conviendra également parfaitement à un commerçant souhaitant s y implantez. Situé sur la commune de Saint Cyprien dans la zone du port, Surface commerciale de 55 m², avec WC coin cuisine de 4 m². Terrasse en façade magasin de 42 m² qui s ajoute à la surface commerciale, pour obtenir une surface totale de 92 m², cette terrasse est en location pour 2200€ annuels auprès du syndic. Emplacement de qualité dans une zone d'achalandage régulière. Fonds de commerce à vendre, 38 ans d'ancienneté, vente de souvenirs et décoration en provenance d'Indonésie. Veuillez SVP de pas déranger l occupant des lieux merci. Si l’achat doit faire l’objet d’une évaluation ou d’une estimation, n’hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Perpignan : quartier du palais des rois de majorque, à proximité de la rue joseph pomarola. Immeuble composé comme suit : - hangar de 100 m² avec 4 parkings au rez-de-chaussée. 3 loués avec les appartements. Un parking loué indépendamment 90€ / mois. - f3 au 1er étage 75 m² loi carrez + 75 m² de terrasse. Loué 622 € comprenant 28 € de charges. - f2 au 2ème étage 40 m². Loué 490 € comprenant 40 € de charges. Ce logement devrait se libérer sous 3 mois. - f2 au 2ème étage 40 m². Loué 490 € comprenant 40 € de charges. - deux greniers au 3ème étage honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3546.00 € et 4798.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Rsac 822552899.
Iad France - Lucas Arenas vous propose : Immeuble de rapport – Hyper-centre de Collioure Collioure – Adresse emblématique Situé au centre historique de Collioure, à quelques mètres du port, des plages et des commerces, cet immeuble de rapport se trouve dans l’un des secteurs les plus recherchés et les plus rares de la côte catalane. Un emplacement où l’offre est rare et la demande permanente. Composition de l’immeuble : Local commercial en rez-de-chaussée, loué à l’année → Loyer révisé : 1 783 € / mois (21 396 € / an) 3 appartements climatisés : - 2 studios (1er et 2ème) avec chambre cabine salle d'eau / wc d’environ 35 m² - 1 studio (3ème) avec mezzanine, salle d'eau et wc indépendant d'environ 55 m² Exploitation actuelle : - Appartements exploités en location saisonnière - Revenus 2024 : 15 000 € - Gestion très limitée voir à l'arrêt → potentiel très largement sous-exploité Données clés investisseur : - Revenus locatifs immédiats (local) - Emplacement cOEur de flux piéton et touristique - Forte demande touristique toute l’année - Potentiel de rentabilité encore largement inexploité - Modernisation des appartements à prévoir Taxe foncière : 1 720 € Idéal pour investisseur ou professionnel recherchant sécurité, rendement et valorisation à long terme. Bien présenté à des acquéreurs sérieux. Étude de toute proposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, bureaux professionnels, Cabestany zone Terre Rouge ! Bien lire l’annonce, uniquement pour du professionnel, les prix sont affichés en hors taxes, les plateaux vendus sont bruts et à aménager, permettant de constituer les espaces ainsi que l’agencement selon vos besoins. La livraison est prévue en juin 2026. (Hors d’eau, hors d’air). Situés sur un emplacement visible, 8 bureaux de 98 m² / 98 m² / 102 m² / 109 m² / 129 m² / 130 m² / 171 m² et 229 m² sont à vendre. Tous sont au premier et dernier étage. Celui-ci est le bureau n°6, de 98 m². Idéalement situé dans une zone attractive, vous pourrez créer les espaces selon vos besoins, offrant une qualité de travail optimale avec des bureaux entièrement neufs, à votre image. Super investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, bureaux professionnels, Cabestany zone Terre Rouge ! Bien lire l’annonce, uniquement pour du professionnel, les prix sont affichés en hors taxes, les plateaux vendus sont bruts et à aménager, permettant de constituer les espaces ainsi que l’agencement selon vos besoins. La livraison est prévue en juin 2026. (Hors d’eau, hors d’air). Situés sur un emplacement visible, 8 bureaux de 98 m² / 98 m² / 102 m² / 109 m² / 129 m² / 130 m² / 171 m² et 229 m² sont à vendre. Tous sont au premier et dernier étage. Celui-ci est le bureau n°5, de 129 m². Idéalement situé dans une zone attractive, vous pourrez créer les espaces selon vos besoins, offrant une qualité de travail optimale avec des bureaux entièrement neufs, à votre image. Super investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, bureaux professionnels, Cabestany zone Terre Rouge ! Bien lire l’annonce, uniquement pour du professionnel, les prix sont affichés en hors taxes, les plateaux vendus sont bruts et à aménager, permettant de constituer les espaces ainsi que l’agencement selon vos besoins. La livraison est prévue en juin 2026. (Hors d’eau, hors d’air). Situés sur un emplacement visible, 8 bureaux de 98 m² / 98 m² / 102 m² / 109 m² / 129 m² / 130 m² / 171 m² et 229 m² sont à vendre. Tous sont au premier et dernier étage. Celui-ci est le bureau n°8, de 171 m². Idéalement situé dans une zone attractive, vous pourrez créer les espaces selon vos besoins, offrant une qualité de travail optimale avec des bureaux entièrement neufs, à votre image. Super investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, bureaux professionnels, Cabestany zone Terre Rouge ! Frais de notaire réduit à 3 % Bien lire l’annonce, uniquement pour du professionnel, les prix sont affichés en hors taxes, les plateaux vendus sont bruts et à aménager, permettant de constituer les espaces ainsi que l’agencement selon vos besoins. La livraison est prévue en juin 2026. (Hors d’eau, hors d’air). Situés sur un emplacement visible, 8 bureaux de 98 m² / 98 m² / 102 m² / 109 m² / 129 m² / 130 m² / 171 m² et 229 m² sont à vendre. Tous sont au premier et dernier étage. Celui-ci est le bureau n°3, de 109 m². Idéalement situé dans une zone attractive, vous pourrez créer les espaces selon vos besoins, offrant une qualité de travail optimale avec des bureaux entièrement neufs, à votre image. Super investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, bureaux professionnels, Cabestany zone Terre Rouge ! Frais de notaire réduit à 3 %. Bien lire l’annonce, uniquement pour du professionnel, les prix sont affichés en hors taxes, les plateaux vendus sont bruts et à aménager, permettant de constituer les espaces ainsi que l’agencement selon vos besoins. La livraison est prévue en juin 2026. (Hors d’eau, hors d’air). Situés sur un emplacement visible, 8 bureaux de 98 m² / 98 m² / 102 m² / 109 m² / 129 m² / 130 m² / 171 m² et 229 m² sont à vendre. Tous sont au premier et dernier étage. Idéalement situé dans une zone attractive. Celui-ci est le bureau n°1, de 229 m² en angle, avec une visibilité optimale, étant le bureau le plus grand, il permet de créer plusieurs espaces de travail confortable, de qualités et aérés. On peut facilement imaginer une salle de réunion, plusieurs bureaux cloisonnés, espace d’accueil, cuisine, co-working… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
PERPIGNAN - Saint-Gaudérique - Immeuble 3 appartements avec cour et garage Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport dans un secteur proche de toutes commodités. RDC : un T2 avec cour. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc séparé, une chambre. 1er : un T4 avec balcons composé d'une entrée, 3 chambres, un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé. 2ème : un T4 avec balcon identique à celui du 1er étage. Un garage de 16 m² au rez-de-chaussée. Taxe foncière 3000€ / an. Vendu libre de toute occupation. Rénovation de 2020 : peintures, cuisines, électricité, nettoyage de la toiture.
Immeuble de rapport pour investisseur. Bel immeuble dans cadre champêtre, terrain clos arboré de 1207 m². Environ 300 m² sur deux niveaux avec six appartements loués (39 240 annuel). Quatre appartements avec petit jardin privatif de plain pied, deux appartements avec terrasse au premier étage. Fosse septique aux normes, eau de ville et parking pour voitures. Martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.
Spécial investisseur, bel immeuble deux faces, environ 87 m² situé dans quartier calme, plein centre avec joli patio, terrasse couverte et trois petites caves. Trois appartements en partie rénovés, type f2 avec living, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc. Clim réversible au rez-de-chaussée. À voir agent commercial martine josse immatriculée au rsac de perpignan n°348 840 216 martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.
Très bel immeuble à usage commercial au rez-de-chaussée et d'habitation, présentant quatre niveaux. Au premier étage coté terrasse deux appartements, au deuxième étage un appartement occupant l'entier second étage, un accès par une trappe permet de joindre des combles non aménageables.
Perpignan - bel immeuble 3 appartements loués + extérieurs garage et cave immeuble de 2 étages en monopropriété. Vendu loue ! Rdc : un t2 meublé d'environ 60 m² avec cours, jardin et entrée privative. Dpe : f (410) et c (13). Bail meublé datant du 01 / 01 / 2025. Loyer = 680€ / mois + 30€ de charges 1er étage : un t3 d'environ 100 m² avec balcons et belle hauteur sous plafond. Dpe : e (314) et b (10). En cours de rafraichissement et transformation en t4.2ème étage : un t3 d'environ 80 m² avec terrasse, grande pièce de vie et vue canigou. Dpe : d (241) et b (7). Bail nu qui se renouvellera en avril 2025. Loyer = 635€ / mois + 30€ de charges un grand garage pourra être attribué à un des locataires. Ou être loué à une personne tierce. La grande cave pourrait être divisée en 3 caves privatives.
Perpignan – saint martin – immeuble de rapport situé dans le quartier recherché de saint martin à perpignan, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement grâce à son emplacement idéal et à ses revenus locatifs stables. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du centre ville garantissant une forte demande locative. Il se compose de trois appartements, dont deux actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, un appartement de 37,07 m², qui était loué 420 € charges comprises (dont 30 € de charges). Au 1er étage, un appartement t2 de 53 m², loué 450 € charges comprises (dont 30 € de charges). Au 2ème étage, un appartement de type t1, loué 365 € charges comprises (dont 30 € de charges). Immeuble soigné et bien placé, offrant un investissement locatif stable et de qualité dans un secteur recherché et porteur de perpignan. Pour plus de photos et d’informations, contactez notre agence dès maintenant!
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]