Vente immeuble 104 m² Perpignan (66000)

PERPIGNAN - Saint-Gaudérique - Immeuble 3 appartements avec cour et garage Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport dans un secteur proche de toutes commodités. RDC : un T2 avec cour. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc séparé, une chambre. 1er : un T4 avec balcons composé d'une entrée, 3 chambres, un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé. 2ème : un T4 avec balcon identique à celui du 1er étage. Un garage de 16 m² au rez-de-chaussée. Taxe foncière 3000€ / an. Vendu libre de toute occupation. Rénovation de 2020 : peintures, cuisines, électricité, nettoyage de la toiture.

Perpignan centre historique immeuble / maison divisee à vendre – maison de rapport avec garage – idéal investisseur – centre-ville située en plein cœur du centre-ville, cette maison de ville entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien est composé de trois logements indépendants : deux studios lumineux, bien agencés et faciles à louer un duplex spacieux avec terrasse privative, offrant un bel espace de vie atout rare en centre-ville : un garage privé complète ce bien ️ composition : studio 1 : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc studio 2 : même configuration, avec agencement optimisé duplex : séjour avec cuisine ouverte, chambre à l’étage, salle de bain, terrasse ensoleillée prestations : rénovation récente (toiture, électricité, plomberie) double vitrage, climatisation entrées indépendantes pour chaque appartement garage fermé accessible depuis la rue fort potentiel locatif – emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du centre-ville.

Fiche id-sit177863 : perpignan, quartier de l'école st jean, à deux pas de la route de canet et de toutes commodités (commerces, écoles, activités sportives), un véritableinvestissement de patrimoine : un immeuble art déco à la rentabilité immédiate. Loyer annuel : 24 400 € ht / hc taxe foncière : 3 100 € immeuble 100% loué – revenus garantis composition : • rdc : t3 de 62 m² avec cour – loué • 1er étage : t3 de 70 m² avec balcon – loué • 2ème étage : t3 de 70 m² avec balcon – loué • 3ème étage : t2 de 43 m² avec terrasse de 24 m² – loué atouts : • architecture art déco, un bien de caractère et de standing • quartier dynamique et recherché • rapport immédiat grâce à la location totale une opportunité d'investissement sûre et rentable à ne pas manquer ! - mentions légales : proposé à la vente à 265000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 256 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5120 euros - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT181997 : Nouvelle opportunité sur le marché ! Situé en plein centre-ville de Perpignan, sur la très fréquentée Rue FOCH, l'une des artères les plus commerçantes et passantes du centre historique, immeuble en pleine propriété représente un investissement patrimonial Revenus locatifs immédiats : 20 700 € par an hors charges L'immeuble développe 143 m² composer d'un : Local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée Locataire en place • Loyer : 550 € / mois 1er étage Grand studio de 45 m² au 1er étage• Libre d'occupation • Idéal location annuelle ou courte durée type Airbnb Potentiel d'optimisation du rendement grâce au studio libre 2ém étages Appartement triplex de 74 m² au 2 ? étage 4 pièces Locataire en place • Loyer : 700 € / mois Immeuble en bon état général (parties communes et logements) Une adresse recherchée, un rendement immédiat et un fort potentiel de développement : l'opportunité idéale pour investisseurs avisés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 192 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel emplacement pour cet immeuble situé en centre ville, rue Rempart Villeneuve; Elevé de quatre étages sur rez-de-chaussée, d'une surface totale de 188.27 m², l'immeuble est composé de quatre lots : - Réz-de-chaussée : un local professionnel pouvant être réhabilité en logement d'une surafce de 39.5 m² ; - 1er étage : un appartement d'une surface de 42.67 m² ; - 2ème étage : un appartement d'une surface de 55.70 m² ; - 3ème étage : un appartement d'une surface de 55 m² ; - 4ème étage : terrasse commune avec celliers; L'immeuble, entièrement libre de toute occupation; offre de belles possibilités mais nécessite aujourd'hui des travaux afin d'en permettre la relocation dans de bonnes conditions. Les informations sur les risques auxquels est exposé ledit immeuble sont disponibles sur le site Georisques : .

Idéal inverstisseur : votre conseiller immojoy vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové de 8 lots (dont 7 studios de 20 à 30 m² et un t2 de 50 m²) pour une surface habitable totale de 220 m² en plein coeur de perpignan, quartier st mathieu. Cet immeuble de 4 niveaux est libre de toute occupation et présente une belle perspective de rentabilité (minimum de 350 eur mensuel par lot) les diagnostics seront effectués (dpe, mesurage, etc. ) dès que les travaux seront terminés fin novembre 2024. Pas de copropriété sur l'immeuble les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - rivesaltes canet en roussillon saint cyprien 1.