Dpt Gard (30), à vendre maison P3 de 91 m², terrasse, terrain d'environ 65m2, place de parking, copropriété, piscine, garage en sus possible

CAPIFRANCE UZÈS – M.

Loïc Boulogne vous propose : Un lieu de vie paisible, sécurisé et pensé pour votre confort.

Que vous soyez retraité à la recherche d'un logement serein, que vous souhaitiez offrir un cadre de vie confortable à un proche, ou que vous envisagiez un investissement sécurisé, ce bien réunit tous les atouts pour une vie en toute tranquillité.

Ce logement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été conçu pour simplifier le quotidien : facile d'entretien, fonctionnel et confortable.

Il dispose de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing pratique, de volets roulants électriques à commande centralisée et d'un système de production d'eau chaude thermodynamique, économique et performant.

À l'extérieur, une terrasse protégée et couverte agréable donnant sur un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute intimité, complétée par une place de parking privative, garage en sus du prix possible, ce qui est rare à la vente.

Situé au cœur d'une copropriété sécurisée, le cadre de vie est particulièrement rassurant et convivial.

La résidence propose une piscine ainsi que de véritables lieux de vie et de partage : salons, bibliothèque, salon TV et espaces d'activités, favorisant le lien social tout en respectant le rythme de chacun.

Le village offre tous les commerces et services de proximité indispensables : services médicaux, commerces, artisans, caves de vignerons et associations.

Les amateurs de nature apprécieront les balades dans la garrigue et les forêts de chênes verts, accessibles facilement.

Un lieu où tout est pensé pour vivre sereinement, en sécurité, dans le calme, et profiter pleinement d'une vie douce et paisible.

Un nouveau chapitre s'ouvre… et si c'était le vôtre ?

Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3228€ soit 269€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.

978241.