Maison avec cheminée à vendre à Uzès (30700)

Laissez-vous séduire par cette villa pleine de charme, nichée au cœur de la pittoresque commune de Saint Chaptes, idéalement située à seulement 15 minutes d'Uzès et de Nîmes. Offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités, cette maison de 120 m², dont 30 m² de véranda, est implantée sur une parcelle entièrement close et magnifiquement arborée de 866 m². Dès l'entrée, une lumineuse véranda vous accueille, ouvrant sur un espace de vie convivial. Vous y découvrirez également une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau et une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre ou de rangement. Côté extérieur, cette demeure dévoile un superbe jardin agrémenté d'une piscine, d'un boulodrome et d'un coin repas idyllique pour vos moments de détente. Des annexes variées raviront les passionnés de bricolage. Parfaitement équipée avec menuiseries en double vitrage, climatisation et raccordement au tout-à-l'égout, cette villa n'attend qu'un léger rafraîchissement pour accueillir vos plus beaux projets. Référence agence : 4704.

Située à Uzès même, dans un quartier convoité pour son environnement naturel, cette villa d'architecte vous est proposée UNIQUEMENT par Maryline ALEXIS de l'Agence SeT Immo (06 31.75; 91 01). Plus de photos sur le site de l'agence set- immo. com Cette lumineuse villa de type Bastide, berceau d'une famille d'artistes, s'ouvre sur un jardin arboré (oliviers, cistes, cyprès florentins et autres essences méditerranéennes) et est bordée de terrasses ombragées de jasmin. Le terrain, clos de pierres sèches, est d'une superficie de 1659 m² et accueille une piscine maçonnée. Aménagée avec des matériaux nobles, dans un style intemporel, cette demeure s'adaptera, sans travaux, à vos goûts.   Largement ouvert sur le jardin, le RDC se compose d'un espace salon / salle à manger doté d'une cheminée avec insert et d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine dinatoire totalement aménagée et meublée avec un cellier / buanderie attenant. À ce niveau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Les terrasses extérieures sont accessibles par toutes les pièces, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature. À l'étage, 2 chambres lumineuses et spacieuses avec vue sur le jardin, une salle de bains et un toilette séparé. Un atelier de 17 m² complète l'ensemble et est attenant à la maison. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent la nature, la proximité des commerces et la belle ville d'Uzès. Les plus - Chauffage central au sol au RDC, radiateurs à l'étage, - Forage - Adoucisseur d'eau Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Uzès, direction avignon, magnifique propriété de 260 m² de surface totale bâtie sur un terrain de 2300 m² environ. La maison, sur deux niveaux, développe 210 m² habitables, avec une cuisine équipée, 1 séjour / salon avec cheminée, 5 chambres avec pour chacune une salle d'eau et wc. La villa dispose également d'une cuisine d'été aménagée, proche de la piscine de 15m de long ( + pompe à chaleur). Pièce en sous-sol (36 m²) pouvant devenir salle de jeux ou home-cinéma. Réaménagée par un architecte de grand talent, le bien est devenu extrêmement confortable. Les prestations sont soignées,., dans un parc clos et paysagé. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) son prix : 995 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 044 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzès 10 min - superbe propriété méridionale située en bordure du village d'arpaillargues, de plain-pied, jardin entièrement clôturé de 3000 m² avec une belle vue dégagée sur les vignes, piscine au sel 8x4. Séjour double avec insert et clim réversible, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing de 10 m². Quatre terrasses en travertin, garage double de 60 m², atelier. Cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre privilégié, ainsi qu'une très belle luminosité à toute heure. Dpe : c/c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 590 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419230 - le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -.

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 275 m² située aux environs d'Uzès, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Avec ses deux entrées distinctes et son appartement de 60 m², cette propriété offre de multiples possibilités. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 275 m² Terrain : 2 800 m² Entrées : 2 Intérieur : Chambres : 6 chambres : 2 situées au rez-de-chaussée avec une salle de bains et douche à l'italienne + 2 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau et WC et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et WC. Gîte : Un gîte de 60 m², parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus supplémentaires Pièce de Vie : Une grande pièce de vie de 55 m² avec un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille Cuisine : Spacieuse, bien équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine Buanderie : Une grande buanderie pratique pour toutes les tâches ménagères Garage : Un grand garage de 33 m² Extérieur : Espaces de Détente : Un bel extérieur aménagé avec des espaces de détente et de convivialité Barbecue : Une zone barbecue pour des moments agréables en plein air Cette maison, véritable havre de paix offrant de nombreuses opportunités, et son grand terrain et ses multiples aménagements en font un bien recherché sur le secteur d'Uzès. Parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 936729.

Dans le centre d'Uzès, située à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété de 290 m² sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant une intimité préservée pour une résidence familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes avec ses 4 chambres en suite et ses 2 autres chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Découvrez cette demeure d'exception, un mas du XVIIIe siècle entièrement rénové, alliant le charme des matériaux anciens au confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. À l'intérieur, ce Mas de caractère offre environ 290 m² habitables, répartis sur trois niveaux : - Au Rez-de-jardin, une cuisine haut de gamme s'ouvre sur un préau en pierres, qui est le prolongement idéal pour des repas en toute convivialité à l'extérieur et à l'abri du soleil. La spacieuse pièce de vie, dotée d'une cheminée, offre un accès direct au jardin et aux second préau de 32 m² permettant la possibilité de grandes tablées à l'abri du soleil et face à la piscine. - Au premier étage, 4 superbes chambres en suite avec salles d'eau et baignoires se distinguent par leurs finitions modernes et leurs pierres apparentes, dont une avec mezzanine. - Au dernier niveau, deux chambres en enfilade disposent d'une salle d'eau et de toilettes, parfaites pour accueillir vos invités. À l'extérieur, le jardin joliment paysagé, véritable écrin de verdure au coeur de la ville, est sublimé par une piscine neuve chauffée (pompe à chaleur) et une terrasse couverte lovée entre ses murs de pierres, propice aux repas et à la détente, avec un accès direct à la maison. Un grand garage, un atelier, une buanderie, et une pièce "ancienne bergerie" rénovée viennent parfaire ce bien rare. Un art de vivre à Uzès, située à seulement quelques pas de la célèbre Place aux Herbes, cette demeure incarne l'élégance et l'authenticité de l'art de vivre Uzétien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 883631.

Un lieu unique, un cachet rare, un potentiel exceptionnel. À seulement 6 km d'Uzès, venez découvrir ce superbe mas entiérement restauré, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement multiple. Au rez-de-chaussée, plus de 230 m² de surface, dont une pièce de réception lumineuse de 100 m² avec une belle cheminée de caractère, une grande cuisine ouverte, un cellier et un accès direct à un terrain plat et arboré de 1700 m², constructible et aménageable selon vos envies : piscine, jardin, espace détente. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau (wc) privative, une seconde chambre plus spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Enfin, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste suite avec dressing, facilement transformable en suite parentale de rêve. Ancien lieu de restauration, cette propriété peut parfaitement convenir à une reconversion en maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou tout autre projet de vie. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout complément d'information. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 3 km du centre ville d'uzès, propriété de plain pied se composant d'une habitation principale de 155 m² : cuisine équipée, séjour, 4 chambres, 3 salles d'eau, ainsi que 2 appartements attenants équipés et meublés respectivement de 21 et 45 m². L'ensemble immobilier est raccordé au tout à l'égout. La maison principale bénéficie d'un chauffage central au gaz naturel, en plus des climatisations. Le terrain est clos. Il s'agit d'une zone naturelle. Le p. L.U indique la possibilité de réaliser une piscine. Tous renseignements et informations supplémentaires sur demande. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 020 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié à 5 mn d'Uzès, cette maison indépendante hors lotissement bénéficie d'une position dominante rare, au calme absolu, sans vis-à-vis, et offre une vue panoramique remarquable. Entièrement rénovée avec un soin constant, la propriété développe 127 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 900 m², exposé Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, les volumes, harmonieux et baignés de lumière, s'articulent autour d'une pièce de vie de 42 m² réunissant séjour et cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Complétés par un salon indépendant, un sanitaire et une salle d'eau, ces espaces peuvent aisément être transformés en suite parentale. L'étage accueille quatre chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain avec WC suspendus. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un jardin clos et paysagé avec arrosage automatique, un jacuzzi, un bassin avec pré-équipement de nage à contre-courant, ainsi qu'un bâtiment indépendant à usage d'atelier, de stockage et de stationnement abrité pour quatre véhicules. Le confort moderne est assuré par un poêle à granulés, une pompe à chaleur air / air, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, un portail automatique, un vidéophone, des volets roulants électriques, ainsi qu'un éclairage intérieur et extérieur judicieusement étudié. À noter l'excellente note énergétique de cette habitation. L'état général est irréprochable, la décoration actuelle et élégante, sans aucun travaux à prévoir, faisant de cette propriété un bien rare et recherché, conjuguant panorama, sérénité et prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 935861.

Maison 185 m² avec 4 chambres Ref : 3596CB En exclusivité ! Située en bordure de collines dans un charmant village à seulement 20mn d'Uzès, venez découvrir cette très belle maison d'architecte des années 70 de plus de 185 m², en quartier résidentiel très prisé et à l'environnement calme et paisible Après quelques travaux pour une remise au goût du jour, cette solide villa familiale au style provençal vous séduira par ses beaux volumes, un lumineux séjour avec cheminée, ses 4 chambres et 3 salles de bain. Une cuisine indépendante, une grande buanderie et un dressing complètent ce bien. Un sous sol de plus de 100 m² comprend un immense garage avec portail électrique ainsi qu'une cave. Vous apprécierez ses vastes terrasses et une magnifique piscine maçonnée et équipée d'un volet de protection motorisé sur un jardin joliment arboré d'environ 1200 m² et entièrement clos. Cette jolie propriété est proche de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. Proche pont du Gard, Nîmes, Avignon, 1h du bord de mer, 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux. La gare TGV à 30mn et axes autoroutes A7 et A9 sont à moins de 20mn de cette villa. À visiter absolument!

Ref : 3596CB En exclusivité ! Située en bordure de collines dans un charmant village à seulement 20mn d'Uzès, venez découvrir cette très belle maison d'architecte des années 70 de plus de 185 m², en quartier résidentiel très prisé et à l'environnement calme et paisible Après quelques travaux pour une remise au goût du jour, cette solide villa familiale au style provençal vous séduira par ses beaux volumes, un lumineux séjour avec cheminée, ses 4 chambres et 3 salles de bain. Une cuisine indépendante, une grande buanderie et un dressing complètent ce bien. Un sous sol de plus de 100 m² comprend un immense garage avec portail électrique ainsi qu'une cave. Vous apprécierez ses vastes terrasses et une magnifique piscine maçonnée et équipée d'un volet de protection motorisé sur un jardin joliment arboré d'environ 1200 m² et entièrement clos. Cette jolie propriété est proche de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. Proche pont du Gard, Nîmes, Avignon, 1h du bord de mer, 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux. La gare TGV à 30mn et axes autoroutes A7 et A9 sont à moins de 20mn de cette villa. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En Uzège, à 10mn d'Uzès, au coeur d'Aigaliers, agréable village situé à flanc de colline, dominé par les vestiges de son château fort et par son patrimoine naturel, vient se nicher ce véritable havre de paix. Perchée sur les hauteurs, aussi pittoresque que surprenante, cette maison en pierre s'habille de 4 très belles terrasses lui apportant une vue imprenable pour des moments de détente bercés par les chants des cigales. Vous jouerez avec les rayons du soleil en optant pour un espace plus ombragé selon le moment de votre journée. Elle se compose d'un cuisine équipée aux allures contemporaines, d'un salon au coin de la cheminée et d'une salle à manger avec mezzanine donnant vers une petite terrasse extérieure. L'espace nuit propose deux chambres mansardées, et une chambre plus à l'écart très cosy communiquant sur la terrasse. La magnifique piscine très intimiste apporte la magie à cette maison aux 4 terrasses. Un garage et des caves voûtées complètent la propriété. Envie de découvrir cet havre de paix à 10km d'Uzès, n'attendez plus contactez-nous ! Un bien d'exception proposé par Bel Immobilier.

Confortable Mas en pierre avec jardin Cet authentique mas en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un jardin arboré de 1 705 m², magnifiquement planté d’essences majeures. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses vastes pièces de réception traversantes, offre des volumes exceptionnels. Le grand salon de 77 m², orné d’une cheminée, s’ouvre largement sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, offrant ainsi de superbes perspectives sur la végétation luxuriante. L’accès à la propriété se fait par une entrée élégante, reliée au portillon piétonnier par un charmant chemin. Attenante au salon, la salle à manger de 18 m² communique également avec l’entrée et s’ouvre sur une terrasse ombragée grâce à une porte-fenêtre, idéale pour les repas d’été. La cuisine professionnelle de 21 m², parfaitement équipée, est complétée par un cellier, une réserve et une chambre froide. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 11,5 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de bains. Le second étage accueille une élégante suite composée d’un salon de 26 m² et d’une chambre de 21 m². Le jardin de 1 705 m² entoure la propriété et lui confère une atmosphère intime et préservée. Il offre de belles pelouses, des massifs fleuris, des arbres remarquables, ainsi qu’un puits qui apporte charme et authenticité. Cette propriété de caractère, aux multiples possibilités d’usage (maison familiale, résidence d’accueil ou projet commercial), jouit d’une situation idéale, à seulement 5,5 km du centre historique d’Uzès et à 3 km de toutes commodités.

Uzès : Maison de ville avec cour et garage Située au cœur d'Uzès, cette charmante maison de ville offre de confortables volumes, de belles prestations et une cour arborée et aménagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée offre un accès direct au double garage, une cave vôutée ainsi qu'une ouverture vers la cour. Depuis l'escalier principal, le premier étage offre un espace de réception, salon avec poêle à bois et cuisine équipée, un couloir dessert deux chambres dont une avec dressing de rangement, une salle d'eau avec wc et un accès dans la cour intime. Au deuxième étage, le palier ouvre sur un second espace de vie confortable, un salon avec poêle à bois et un espace cuisine équipée avec un îlot central. Depuis le palier un accès à deux chambres (l'une propose un balcon surplombant la cour) et une salle d'eau. Depuis l'espace de vie du deuxième étage, un escalier donne accès au dernier étage et offre une belle chambre avec salle d'eau. Un large grenier dans la continuité du dernier niveau peut-être aménagé. De nombreuses possibilités de vies sont possibles, une grande maison de famille, l'aménagement en deux appartements distincts, une chambre d'hôtes. Cette maison de ville offre un confort de vie moderne, poêles à bois, double vitrage, DPE en B, allié au charme de l'ancien, maison en pierre de taille. La situation est idéale, dans une des rues prisées du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, commodités, restaurants, place aux herbes et monuments d'Uzès.

Uzes centre pieton : située dans une rue discrète et paisible à seulement 150 mètres de la célèbre place aux herbes, cette superbe maison de ville entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un esprit loft. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et l'exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle. La cheminée louis xiv en pierre d'époque, restaurée par un artisan, est en parfait état de fonctionnement et confère une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. La maison dispose également d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Avec sa terrasse sur les toits et sa cuisine d'été, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité en plein coeur d'uzès. Cette maison d'exception offre au rez-de-chaussée :  grande cuisine ouverte d'environ 40 m² avec coin repas convivial et une cuisine ntièrement équipée avec appareils haut de gamme et piano de cuisson professionnel, salle d'eau avec wc pour les invités au premier étage :  spacieux salon d'environ 45 m² baigné de lumière naturelle, cheminée louis xiv en pierre d'origine, restaurée et fonctionnelle, et un espace lecture et détente avec ambiance chaleureuse au deuxième étage : chambre principale avec rangements intégrés et salle d'eau attenante, accès à une terrasse couverte d'environ 21 m² avec cuisine d'été et une vue dégagée, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute intimité. Un bien ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec matériaux haut de gamme dernier atout : cette magnifique maison est vendue meublée ! Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur d'un paysage préservé, aux portes d'Uzès – ce duché emblématique niché entre les Alpilles, le Lubéron et les Cévennes – se dévoile un domaine d'exception où l'harmonie des lieux se mêle à la douceur de vivre méridionale. Ici, chaque pierre semble porter l'empreinte d'une histoire ancienne, patiemment restaurée avec un souci du détail qui magnifie l'authenticité tout en célébrant le raffinement contemporain. Sur près de 4,6 hectares de parc, dont 2 hectares de forêt intime, le domaine déploie une mosaïque d'espaces : jardins paysagers baignés de lumière, allées ombragées, terrasses minérales, perspectives végétales… autant de lieux de vie qui dialoguent entre eux dans une parfaite continuité. Au cœur des bâtisses, un bassin ancien ajoute une touche de poésie, comme un rappel des gestes d'autrefois. La propriété, forte de 1 600 m² de bâtiment, offre une diversité rare. Les huit gîtes, totalisant 22 chambres et 11 salles de bain, dont une grande villa avec sa piscine privée, ont été pensés comme autant de refuges élégants, chacun avec sa personnalité, mariant matériaux nobles, volumes généreux et atmosphères uniques. Trois belles salles de réception modulables invitent aux célébrations, aux retraites ou aux séminaires, parfaitement accompagnées par une cuisine professionnelle conçue pour une restauration exigeante. En contrepoint, l'espace privé s'exprime à travers un logement indépendant, discret et confortable, tandis que deux granges majestueuses de 200 et 250 m², restant à aménager, ouvrent un horizon de possibilités : ateliers d'artistes, espaces bien-être, nouveaux hébergements ou projets événementiels. À l'extérieur, un somptueux bassin de nage à débordement de 18 x 6 m embrasse le paysage, créant un tableau vivant où ciel, eau et nature se répondent en un dialogue permanent. Par son ampleur, la qualité rare de sa rénovation et la beauté sereine de son environnement, ce domaine est plus qu'une propriété : c'est un univers à part, un lieu d'inspiration et de rencontres, une invitation à écrire de nouveaux projets dans un décor où le temps semble suspendu. le prix de vente se répartit comme suit : immobilier 3475000 €; fds de commerce : 475 000 € (optimisation fiscale selon avocat fiscaliste) Référence agence : 5025.

Située à 15mn d'Uzès, maison individuelle de 80 m² implantée sur terrain arboré de chênes de 1000 m² environ. Elle dipose d'une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine à l'américaine. Cheminée insert. Accès sur petite terrasse couverte. Un dégagement dessert un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. Assainissement collectif Possibilité d'extension, garage et piscine. Ecoles et commerces accessibles à pieds Idéal premier achat !

Sous offre - Villa au calme à 5 minutes d'Uzès ! Sous offre - Dans un environnement calme à 5 minutes d’Uzès, découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² sur 2 niveaux, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Nichée sur une parcelle arborée de 516 m², elle se compose au rez de chaussée d’une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et offrant une jolie vue dégagée — parfaite pour profiter des repas en extérieur, cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier avec accès indépendant à dédier au bricolage ou au rangement peut aussi être aménagé en gîte. À l'étage, deux chambres se partageant une salle d'eau avec WC. Climatisation, panneaux photovoltaïques, accès rapide commerces. Cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison au cachet ancien sur terrain clos Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation au charme de l'ancien s'implante sur un terrain de superficie de 1500 m², bénéficie d'une dépendance, d'un garage et d'un carport. Un porche puis une entrée accueillante mènent vers un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de douche. À l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche à aménager. La dépendance de 23.60 m² dispose d'une petite terrasse couverte, idéale pour un atelier ou un espace de rangement complémentaire. Le garage d'environ 39 m² accueille une cave et un espace de stockage. Les prestations : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, double vitrage, buanderie, gouttières et portail motorisé, garage + carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à quelques minutes d'Uzès dans village avec commerces et école, villa de plain-pied de très bonne facture d'une surface de 170 m² env. habitables sur 1000 m² de terrain arboré et paysagé. Espace piscine avec cuisine d'été, douche et wc. Pscine 8x5.5 avec volet motorisé. Jardin de 1000 m² entièrement clôs, ne nécessitant que très peu d'entretien. Arrosage intégré. Forage. Abri de jardin. Portail automatique. La villa, entièrement réhabilitée par ses propriétaires actuels, dispose d'un bel espace à vivre de 75 m² comprenant salon, cuisine dînatoire et salon d'hiver. Une belle cheminée à gaz double face ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Un espace parental composé d'une belle chambre, dressing, spacieuse salle de bains de 14 m², wc. En sus, un bureau et une bibliothèque pouvant également être utilisés comme chambres, salle d'eau / wc. Les + : une petite salle de sport ! un bel atelier de 22 m² et un double garage de 56 m² ! Etat impeccable !

Dominant la vallée verdoyante de la Cèze, à seulement vingt minutes d'Uzès et à proximité immédiate du charmant village de Goudargues, cette élégante bastide contemporaine, construite en 2016, conjugue charme, confort moderne et prestations de qualité. Développant plus de 400 m² habitables sur deux niveaux, la propriété est organisée en deux habitations reliées par un escalier intérieur : une maison principale de 270 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant de superbes terrasses de 60 m² avec vue dégagée jusqu'au mont Ventoux, et une maison d'amis indépendante en rez-de-jardin ouvrant sur la piscine et les jardins. La maison principale s'articule autour d'un patio d'inspiration zen et propose de vastes espaces de réception, une cuisine contemporaine avec terrasse, une salle à manger, deux belles suites, ainsi que plusieurs espaces complémentaires (bureau, salle TV, buanderie). Le niveau inférieur offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres en suite donnant sur les terrasses de la piscine, ainsi qu'une superbe cave à vin climatisée de plus de 30 m². Implantée sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m² aux essences méditerranéennes, la propriété dispose d'une piscine de 12 x 5 m entourée de terrasses en bois, d'une pergola et d'un élégant salon d'été couvert. Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière de standing. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Uzès, à 15 minutes, charme et authenticité au coeur d'un village prisé ! Située entre uzès et avignon, au coeur d'un très joli village recherché avec commerces, cette maison de village en pierre du pays séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Développant 94 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et pleine de charme, avec 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une belle pièce de vie voûtée avec cheminée, une cuisine équipée, 2 salles de bains, 1 buanderie, ainsi que deux ateliers parfaits pour un espace créatif, de rangement ou un projet personnel. Vous apprécierez tout particulièrement ses deux terrasses, dont l'une permet de profiter d'une agréable vue sur le village, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison authentique, pleine de caractère, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement, dans un environnement de qualité où il fait bon vivre. Prix de vente : 199 000 euros dpe g (446) / ges c (15) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4 100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432646- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 12 minutes d'Uzès, dans un emplacement recherché et un cadre de vie paisible, cette belle maison de village en pierre de 163 m² offre un agencement modulable en deux appartements communicants, intérieur-extérieur, pour une multitude d'usages (résidence principale, secondaire ou locatif). Rez-de-jardin charmant : Une cuisine équipée, un salon en pierre voûtée, ouverts sur une jolie cour, une chambre également pleine de charme et en pierre dans une pièce voûtée avec sa salle d'eau attenante, un petit espace polyvalent pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, wc indépendant. À l'étage panoramique : Grande terrasse abritée avec vue dégagée sur la campagne, grand séjour avec une belle cheminée avec insert, cuisine ouverte équipée, jouxtant un salon avec mezzanine pour deux couchages, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Atouts exceptionnels : Authenticité pierre et voûtes apparentes Modularité de deux logements Cour intime et terrasse imprenable Proximité d'Uzès (quelques minutes) Parfaite pour savourer l'authenticité du Sud ! Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville à Uzès A Uzès, Maison de ville composée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, terrasse. Cette charmante maison construite au 19ème siècle, façade pierres apparentes, propose en rez-de-chaussée une pièce de réception, une cuisine et une salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, un cabinet de toilettes. Le premier niveau propose deux chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes. Le second étage propose deux chambres dont une de petites dimensions, une salle de douche, un cabinet de toilettes. Les prestations : climatisation à chaque niveau et dans chaque chambre, double vitrage, terrasse et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison méridionale avec Piscine sur l'axe Uzès / Pont du Gard SOUS OFFRE Située dans un village historique et recherché du secteur du Pont-du-Gard, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable d’environ 154 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, une salle à manger un salon lumineux avec cheminée, de deux chambres de plain-pied et d’une salle de douche. À l’étage, une chambres supplémentaires avec sa salle de bains et son propre dressing le tout climatisé. Les extérieurs disposent d’un jardin arboré de différente essences méridionale, d’une piscine de 8×3 m et d’un pool house à réaménager selon vos envies. La propriété offre également un garage et plusieurs pièce techniques permettant de stocker ou créer un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .