Maison avec cave à vendre à Uzès (30700)

Située au coeur d'un village prisé avec commerces à seulement 5 mn d'Uzès, Charme & Terroir Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre de type bourgeoise au passé historique important (ancien commerce d'huiles de table, point de restauration des charretiers qui acheminaient la terre depuis St Victor des Oules) d'une surface totale de 270 m² dont 178 m² habitable + avec garage et caves. Le rez de rue se compose d'une surface de 90 m² environ comprenant 1 garage et plusieurs caves voûtées pouvant accueillir une activité commerciale ou libérale. Le 1er niveau est desservi par un bel escalier de marbre niché dans une tour. Il distribue un hall d'entrée, cuisine avec accès terrasse, salon-salle à manger avec cheminée, bureau / chambre, salle de bains et wc indépendant. Au second 4 chambres, 1 salle d'eau et wc. CCGaz de ville Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui rendre toute sa superbe !

Charmante maison au cachet ancien sur terrain clos Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation au charme de l'ancien s'implante sur un terrain de superficie de 1500 m², bénéficie d'une dépendance, d'un garage et d'un carport. Un porche puis une entrée accueillante mènent vers un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de douche. À l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche à aménager. La dépendance de 23.60 m² dispose d'une petite terrasse couverte, idéale pour un atelier ou un espace de rangement complémentaire. Le garage d'environ 39m accueille une cave et un espace de stockage. Les prestations : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, double vitrage, buanderie, gouttières et portail motorisé, garage + carport, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville à Uzès A Uzès, Maison de ville composée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, terrasse. Cette charmante maison construite au 19ème siècle, façade pierres apparentes, propose en rez-de-chaussée une pièce de réception, une cuisine et une salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, un cabinet de toilettes. Le premier niveau propose deux chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes. Le second étage propose deux chambres dont une de petites dimensions, une salle de douche, un cabinet de toilettes. Les prestations : climatisation à chaque niveau et dans chaque chambre, double vitrage, terrasse et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de maître pas comme les autres – 300 m² habitables On ne visite pas cette demeure. On la découvre, on la ressent, on se laisse happer par son caractère unique. Construite a la fin du XVIIe puis réinventée au fil des siècles par des propriétaires qui avaient le goût de l'exceptionnel, cette grande maison n'a jamais été « refaite » : elle a été sublimée. Pierre apparente, tomettes anciennes irrégulières, parquets massifs patinés, boiseries, poutres sablées, portes menuisées majestueuses… tout est là, intact, vibrant d'authenticité. 300 m² habitables déployés avec une générosité rare : 6 suites immenses, toutes différentes, toutes habitées d'une âme : Aucune n'est standard, aucune ne ressemble à une chambre d'hôtel. On y dort comme dans un tableau. Au cœur de la maison, une cuisine à vivre de 43 m² digne d'un château : cheminée monumentale en pierre de taille, tommettes au sol usées par deux siècles de pas, et une merveilleuse fresque Bisazza en guise de crédence. C'est le genre de pièce où l'on passe la journée sans s'en rendre compte. Un salon et un bureau aux volumes nobles donnant sur les terrasses cosy, ou un patio intime et son bassin à l'ancienne. Dehors, la magie opère tout autant : Un jardin paysagé de plus de 1400 m², clos de murs anciens, exceptionnellement vaste pour un cœur de village pourtant très vivant et recherché. Ici, à deux pas des commerces, du marché, des bons restaurants et des cafés, des bords de rivière animés, on vit dans un calme absolu, presque irréel. C'est un parc privé en plein village Et puis il y a encore les possibles : Une grange cathédrale de 160 m², et 140 m²de belles caves voûtées prête à devenir ateliers d'artistes, salle de réception, lofts indépendants ou espaces bien-être d'exception…. Ce n'est pas une maison de famille classique. C'est un lieu d'âme et de création, un refuge pour ceux qui veulent tout : la vie de village animée le matin au café, et le soir le chant des grillons dans un vaste jardin rien qu'à soi. Rare : On n'achète pas simplement une propriété : on devient le gardien d'un petit morceau de poésie vivante, au cœur d'un village qui bouge… tout en restant caché du monde. Quand on referme le portail derrière soi, on entend déjà le silence… et on sourit. Référence agence : 5061.

Charmante maison de village avec cour, terrasse et terrain non attenant Au cœur d'un village prisé et recherché aux portes d'Uzès, offrant des commerces, cette maison de village offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, un premier ensemble de réception voûtée, un salon avec cheminée ainsi qu'un espace nuit avec une chambre confortable et une salle de douche. De l'autre côté de l'imposante façade en pierre une cour intime. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une superbe pièce de 27 m² offre une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, cet espace donne sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Une chambre et une salle de bains à cet étage. Le deuxième étage offre un salon aux volumes uniques, plus de 38 m² à la belle hauteur sous plafonds ouvert sur une petite terrasse couverte offrant un panorama sur les toits du vieux village. Accessible à pied depuis la maison mais non attenant un terrain boisé de 810 m² complète les prestations de cette maison. Terrain de loisir non constructible mais pouvant être un complément intéressant pour aménager un potager ou passer du temps dans la nature à l'ombre des chênes blancs. Maison de 122 m² située à 7km d'Uzès dans un village authentique.

Maison de caractère au cœur d'un village à 3 km d'Uzès Charmante maison de village à 3 km d'Uzès, offrant un beau potentiel, répartie sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs grandes caves (20 m², 21 m², 13 m² et 19 m²) et un garage de 15 m². Un escalier nous permet d’accéder au premier étage offrant un appartement lumineux comprenant une cuisine, un salon / salle à manger (38 m²) dotée d’une cheminée insert, une chambre de 14 m² et une chambre voûtée de caractère de 18 m² au charme authentique et pierres apparentes, une salle de bain. et une cuisine équipée de 9 m². Une cuisine d’été pourrait être facilement aménagée en bureau. Le deuxième étage est accessible par un escalier extérieur indépendant. Un second appartement avec une disposition similaire : cuisine, salon / salle à manger (48 m²) ouvert sur, une agréable terrasse offrant une jolie vue sur le village. Deux chambres de 10 m² et 15 m². Les différentes pièces de vie sont lumineuses et agréables. Il est possible de relier les deux appartements par l'intérieur pour créer une seule habitation spacieuse. Un bien idéal dans un environnement calme pour une résidence principale, un projet de location ou une maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous Offre Sous Offre Au coeur d'un hameau paisible, découvrez ce charmant Mas en pierre de superficie habitable d'environ 268 m², parfaitement restauré avec des matériaux anciens alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine de dimensions 6 x 3, offre un espace extérieur intime et agréable, propice à la détente. Au rez-de-chaussée une vaste cuisine-salle à manger ouvrant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une superbe cave voûtée, aux murs de pierres apparentes ainsi qu'une ancienne mangeoire préservée, témoin du passé ! Le premier étage accueille un palier desservant un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le second étage propose deux chambres aux volumes spacieux. Retour au rez-de-chaussée où une chambre indépendante avec dressing et salle de bain complète l'ensemble. Ce dernier, doté d'un accès indépendant vous permettra d'accueillir vos amis en toute intimité. Une grange en pierre, de superficie d'environ 57 m², offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (habitation, atelier, garage. ). De belles prestations, de vastes espaces à vivre, un cadre naturel apaisant, une maison pensée pour vivre, recevoir et partager dans un environnement exceptionnel où se conjuguent tranquilité, authenticité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village en pierre, cour avec bassin de nage. Uzès proche, ravissante maison de village avec une cour ensoleillée, bassin chauffé semi-intérieur avec espace cuisine d'été, garage. L'habitation est composée comme suit sachant qu'un appartement avec trois chambres peut-être rendu indépendant : - rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse - le premier niveau : trois chambres, une salle de bains, une terrasse et un espace loisir Toujours sur ce même niveau un salon, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse. - le dernier niveau : deux chambres, une salle de bains, terrasse tropézienne. Panneaux solaires assurant une partie de la consommation d'électricité, chauffage central au sol en rdc et 1er étage. Sauna, cave et garage. Village avec commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique Villa sur un étage d'environ 140 m², située dans un village paisible à proximité de La Roque-sur-Cèze et Uzès. * Caractéristiques Principales :* - 3 chambres - Cuisine ouverte sur le salon lumineux - Garage aménagé et cave buanderie - Parcelle d'environ 1300 m² arborée et exposée plein sud - Piscine de 10x5 m avec vue imprenable sur la vallée - Logement supplémentaire sur parcelle mitoyenne (option à vendre séparément) * Atouts :* - Situation idéale, à quelques minutes des commerces et services - Environnement calme et serein - Vue dégagée sur la vallée Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une Villa avec vue dans la vallée de la Cèze ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur.

Une maison de charme proche du cœur d'Uzès ! Nichée dans un quartier paisible d'Uzès, cette ravissante maison en pierre, entourée d'un jardin paysagé enchanteur avec piscine, vous invite à poser vos valises dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, deux salons chaleureux et une cuisine conviviale, sublimés par de lumineuses vérandas. Une suite parentale spacieuse, parfaite pour accueillir des hôtes ou pour un confort quotidien. À l'étage : Deux belles chambres, une plus petite, ainsi qu'un bureau, idéal pour une famille. Les atouts supplémentaires : Un garage, Un atelier et une cave, ainsi qu'un forage et l'arrosage automatique pour répondre à tous vos besoins pratiques. Un magnifique jardin, où la grande piscine scintille comme une invitation à la détente. Vous avez également la possibilité d'ajouter une parcelle supplémentaire arborée et entièrement constructible, pour totaliser plus de 3000 m². Fonctionnelle et pleine de charme, cette propriété est un véritable havre de paix, un lieu magique où il fait bon vivre. Venez le découvrir sans tarder ! Référence agence : 5044.

Uzès, Charmante Maison d'habitation avec piscine et garage Uzès, charmante maison d'habitation située dans un cadre paisible sur un terrain constructible de superficie de 1500 m² (en attente de bornage), piscine de dimensions 9,5 x 4, garage. Cette habitation présente un hall d'entrée desservant un salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert, une salle à manger et une cuisine. Deux vérandas entièrement vitrées et exposées Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une chambre indépendante, une salle de douche avec toilettes, un espace idéal pour recevoir vos invités ou à usage personnel. À l'étage trois chambres et un bureau. Cette maison allie charme, confort et potentiel, dans un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, possibilités d'extension ou de construction, une opportunité rare à Uzès ! Forage, garage, cave. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de terrain attenante de superficie de 1800 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur d'un charmant village, à seulement quelques minutes au nord d'Uzès, cette maison de 65 m² allie charme de l'ancien et confort actuel. Elle est habitable de suite. - Au RDC vous découvrirez : une cour close avec coin barbecue, une cave-buanderie, une pièce annexe (accès indépendant) pouvant faire office de chambre de réception, bureau, ou salle de sport. - Au 1er étage : une cuisine avec large ouverture et grande hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine, un agréable salon. - Au 2ème étage : La mezzanine, une chambre avec petite terrasse abritée, salle de bain et WC. Chauffage central au fioul, poêle à granulés, fibre, maison raccordée à l'assainissement public. Maison idéale pour une personne seule ou un couple. Implantée dans un cadre agréable, le stationnement y est aisé. À quelques minutes des commerces et services de Saint-Laurent-la-Vernède et d'Uzès. Un environnement calme et authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et si vous souhaitez organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 930099.

Villa à 20 minutes à l'Ouest d'Uzès, Uzès Ouest, Villa de construction 1960, entièrement rénovée, avec studio indépendant sur terrain clos et arboré de superficie de 2365 m²avec piscine de dimensions 8 x 3.5. L'habitation de superficie habitable totale d'environ 144 m², composée de plain-pied un hall d'entrée menant vers un salon spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, lumineux de par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposition Sud, salle à manger, une cuisine entièrement équipée. Trois chambres de superficies confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangements et dont l'une d'elles bénéficie une terrasse exposition Sud. Le sous-sol d'une hauteur sous plafond supérieure à 2m propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage de superficie d'environ 38 m². Le Studio présente un espace avec kitchinette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 3 kms d'Uzès dans le village très prisé de Saint Maximin, venez découvrir cette adorable maison de village d'environ 89 m² rénovée avec beaucoup de goût qui allie avec finesse l'authenticité, le charme et la modernité. En RDC, une belle cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse d'environ 46 m² et profitant d'une belle vue sur les toits et le clocher du village, un salon lumineux et cocconing avec cheminée insert et beaux voutins au plafond qui donne également sur la terrasse, une salle d'eau-wc. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau distribue une belle chambre parentale avec salle de bains et deux chambres dont une en mezzanine. Vous pouvez également contempler la vue depuis l'étage. Une belle cave à vins ainsi que d'autres caves pour le rangement. Cette maison lumineuse et confortable est un havre de paix au calme qu'il faut absolument découvrir. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques .

Propriété à rénover à 7km d'Uzès Propriété à rénover de 230 m² environ composée de trois ensembles distincts, à savoir la bâtisse principale, une annexe et une grange. La bâtisse principale se compose d'une cuisine avec séjour / salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un espace complet de 69 m² environ à aménager. Diverses caves au rez de chaussée et grange. L'annexe à restaurer offre la possibilité de créer une dépendance. Le jardin est piscinable. Belle implantation de propriété sur un terrain avec vue méridionale sur la campagne, dans un charmant village à 7 km à l'est d'Uzès. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seulement chez Swixim Uzès, dans un quartier prisé d'UZÈS, se trouve un bijou. Venez découvrir cette très belle maison de ville du 18ème en pierre ou cohabitent l'ancien et nouvel art de vivre, en plus de ses 165 m² + 20 m² ( 222 m² au sol) vous trouverez un jardinet d'environ 70 m² doté d'un Jacuzzi neuf sur une plage en bois exotique. Au rez de chaussée vous decouvrirez une jolie cuisine toute équipée accès direct sur la terrasse et le jardinet et ouverte sur le séjour, une salle d'eau, 1 toilette et une buanderie avec accès à l'ascenseur ainsi que le garage. Au premier étage 2 belles vérandas lumineuses une de 11 m² et une de 15 m², 2 chambres au charme d'antan avec rangements, 1 salle de bain avec douche, 1 toilette. Au dernier étage une très belle chambre avec une petite salle d'eau et toilette, ainsi qu'un dortoir de 30 m² au sol. Ce bijou possède également un ascenseur neuf, un garage et une cave voûtée. Je n'en dis pas plus. venez rêver en contactant Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 SWIXIM INTERNATIONAL UZÈS. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison avec piscine et appartement indépendant – 10 min d'Uzès Située à Garrigues-Sainte-Eulalie (30190), à seulement 10 km d'Uzès, cette belle maison de 1985 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement arboré. Surface habitable : 210 m² Terrain : 1 700 m² Piscine – 6 pièces – 3 chambres + appartement indépendant de 52 m² – DPE B – Panneaux solaires La maison principale (160 m²) Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et une cuisine ouverte moderne accueille un espace salon avec cheminée. Deux chambres profitent d'un accès direct à une grande salle de bain et à un vaste dressing. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre salle de bain, une salle de jeux ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour un espace supplémentaire selon vos besoins. L'appartement indépendant (52 m²) Accessible par une entrée séparée, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Parfait pour accueillir de la famille, un adolescent, ou encore pour un projet locatif (gîte, location courte durée, etc.). Extérieurs et garage : - Jardin paysager avec arbres et végétation soignée - Piscine sécurisée avec local technique et barbecue en dur - Pool house indépendant et terrasse ensoleillée - Double garage et stationnements supplémentaires Équipements et confort : - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau (installée après 2017), radiateurs + plancher chauffant - Climatisation : Pompe à chaleur air / air - Ventilation : VMC simple flux autoréglable - Énergies renouvelables : 25,6 m² de panneaux solaires photovoltaïques (16 modules) Points forts : Jardin arboré, piscine, et Pool House Surface généreuse : 206,76 m² habitables dont appartement de 52 m² Potentiel d'aménagement : Grenier et combles aménageables, possibilité d'agrandissement. Équipements modernes : Pompe à chaleur, panneaux solaires, DPE B Proximité : À 10 min d'Uzes, 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier, accès aux commodités locales. Diagnostics et informations réglementaires : DPE : Classe énergie B (consommation estimée entre 1 460 € et 2 040 € / an). Observations : Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale / secondaire avec potentiel locatif (gîtes, location courte durée, chambres d'hôtes). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf. 927380.

Maison de village avec piscine, vue panoramique. Charmante maison de village en pierre, perchée sur les hauteurs d'un village, offrant une vue panoramique sur les Cévennes jusqu'au Pic Saint-Loup. Petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscinede dimensions 5.75m x 4.20m. Cette maison de village soigneusement restaurée propose au rez-de-chaussée une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, avec une large porte-fenêtre donnant directement sur la plage de la piscine. À l'étage, deux belles chambres de superficies confortables, 15 m² et 13 m². Au second étage, une troisième chambre de 17 m² offrant une vue imprenable. Une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier / cave. Beaucoup de charme et d'authenticité, un jardin très intime, en résumé une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder à seulement 18kms d'Uzès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bastide provençale avec vue panoramique – à deux pas d'Uzès Au calme absolu, en bout d'impasse d'un village prisé, cette bastide de charme offre environ 191 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 2800 m², avec une vue spectaculaire sur les Cévennes et la garrigue. Baignée de lumière, la maison propose un vaste séjour prolongé par une cuisine équipée et sa terrasse panoramique, une suite parentale, plusieurs chambres de part et d'autre de la maison, dont certaines avec accès indépendant et salle d'eau, offrent un beau potentiel d'accueil. À l'extérieur, un jardin soigné entoure une grande piscine (10 x 7,5 m), un atelier et un carport. Authenticité, confort et sérénité se rencontrent ici, à seulement quelques minutes d'Uzès. Référence agence : 5026.

À quelques minutes d'Uzès, dans l'un des plus beaux villages de l'Uzège, coup de coeur pour cette jolie maison de village d'environ 170 m² avec trois belles terrasses offrant des vues inouies du village jusqu'au Mont Bouquet. Au premier niveau, hall d'entrée, cuisine récente, salon-séjour avec cheminée qui donne accès à une première belle terrasse à la vue subjuguante, deux chambres dont une, très spacieuse avec mezzanine, salle de bains et wc. On accède à ce niveau à une autre terrasse végétalisée pour profiter du soleil le matin et des vues sur le village. À second niveau, une coursive distribue deux chambres dont une avec sa terrasse privée qui domine la vallée et une salle d'eau-wc. En rdc, un grand garage, une belle pièce voutée avec poêle à bois et ancien four à pain aménagée actuellement en salle de massage mais qui pourrait avoir d'autres fonctions. Vous n'êtes pas au bout de vos surprises car cette maison possède d'immenses et belles caves voutées d'environ 110 m² avec ouvertures que vous pourriez aménager également et dotée d'accès sur une petite rue. Une maison au caractère authentique avec une vue si inspirante, au calme et sans vis à vis qu'il faut absolument découvrir ! Pour plus de renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43.

À VENDRE – entre héritage gallo-romain et art de vivre intemporel Ferme nourricière pour l'âme et le corps depuis le XVIe siècle Niché au cœur d'un paysage préservé, entre le Pont du Gard et la cité d'Uzès, ce mas d'exception vous invite à un voyage hors du temps.
Ses origines gallo-romaines, son histoire séculaire et ses multiples vies en font bien plus qu'une demeure : c'est un lieu d'âme, un écosystème de mémoire, de savoir-faire et de beauté. Un patrimoine vivant Ce mas authentique, restauré avec passion et respect, dans un subtil équilibre entre mémoire et ouverture au monde.
On y retrouve les traces des métiers d'autrefois et des traditions rurales : * Étable, écurie, bergerie * Pigeonnier, magnanerie * Espaces agricoles nourriciers et jardins
Autant de lieux empreints de nostalgie poétique, d'histoire et de savoir-faire ancestraux, qui témoignent d'un art de vivre simple, enraciné et durable. Un lieu hybride, propice à tous les projets Plus qu'un mas, c'est un havre de paix, un refuge inspirant, prêt à accueillir de multiples activités. Avec ses espaces ouverts, ses coins intimes, sa nature généreuse, ses sentiers de randonnée à proximité, l'accès à la voie verte, au canoë ou encore au golf, ce lieu offre une qualité de vie rare, propice à la détente, à la créativité et à l'accueil. Une transmission en conscience La propriétaire, gardienne sensible et engagée, ne cherche pas simplement à vendre un bien immobilier, mais à transmettre une vision : 
Celle d'un lieu vivant, tourné vers le partage, la convivialité, l'entraide, le respect de la nature et l'amour du patrimoine. Ce mas attend un hôte de cœur, un ou une continuatrice d'âme, prêt (e) à prolonger l'histoire, à s'inscrire dans une démarche humaine, écologique et profondément sensible. Si vous vous sentez appelé(e) par ce projet de vie, si vous rêvez d'un lieu porteur de sens, de beauté et de mémoire… alors venez découvrir ce mas unique, ce fragment d'éternité où l'âme de la terre et celle des hommes ne font qu'un. Référence agence : 5010.

À quelques minutes à pied du centre d'Uzès, dans un environnement de calme absolu, cette élégante maison d'environ 180 m² avec une surface au sol de 205 m², déploie ses volumes sur deux niveaux et offre une vue splendide sur la campagne environnante. Dès le rez-de-jardin, l'espace s'organise autour d'une entrée avec rangement, d'une généreuse pièce de vie, baignée de lumière et prolongée par une terrasse d'environ 150 m² où l'horizon s'ouvre largement sur la nature. La cheminée à l'éthanol, la cuisine aménagée et équipée, et la cave à vins enterrée, participent à l'art de recevoir et de partager. Trois chambres, confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la maison se fait plus intime avec une suite parentale ouvrant sur sa propre terrasse, offrant une atmosphère de quiétude, et une chambre mansardée supplémentaire. Le jardin paysagé de 1 600 m², clos et parfaitement entretenu, accueille une piscine de 8 x 4 autour de laquelle s'articulent un salon d'été et un espace cuisine extérieure, véritables invitations à la détente et aux moments conviviaux. Un carport, un abri pour motos et vélos ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble. Prestations : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible à l'étage, ballon thermodynamique, buanderie / cellier, panneaux photovoltaïques avec revente, portail automatique, cave à vins enterrée et forage. Un lieu rare, à la fois proche de l'effervescence du centre historique et totalement préservé, où se conjuguent élégance et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 923951.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette maison de ville moderne séduit par son emplacement privilégié au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine. Luminosité et confort définissent ses espaces : un vaste séjour avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, deux chambres avec rangements et deux salles d'eau contemporaines à l'étage. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur garantissent une température idéale en toute saison. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien pensé pour la praticité. Calme, prestations soignées et accès immédiat aux commerces et animations d'Uzès en font une opportunité rare, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Charmante maison de 175 m², construite en 1985 et impeccablement entretenue, à vendre dans un village recherché à seulement 5 km d'Uzès. En parfait état, cette propriété se compose d'une dépendance avec cuisine / séjour, chambre et salle d'eau, ainsi que d'une maison principale comprenant trois chambres, un vaste salon, une cuisine et une salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 70 m² orientée est et sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. L'intérieur de la maison ainsi que la façade extérieure ont été entièrement rénovés en 2024, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Le bien dispose également d'un sous-sol aux multiples possibilités d'aménagement et d'une piscine privée, parfaite pour les étés méridionaux. Implantée dans un cadre calme et recherché, proche des commerces et d'une école primaire, cette maison allie élégance et fonctionnalité. Prix demandé : 640 000 EUR. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4990.

SOUS COMPROMIS - Propriété de 257 m² à restaurer dans un superbe village SOUS COMPROMIS - Cette superbe propriété de la fin du XIXè se place au cœur d’un village prisé de la région. Pleine de charme, et idéalement articulée autour d’une cour et d’un jardin arboré, cette propriété dispose de deux corps de bâtiments communiquant, pouvant ainsi satisfaire l’aménagement de la propriété en maison de famille, ou en activité d’accueil. Le rez-de-chaussée de la partie principale accueille trois pièces, y compris la cuisine, qui ouvrent sur une double vérandas. Adjoignant, un cellier, ainsi qu’un cabinet de toilette parachèvent les pièces de réception. Cet ensemble de 79 m² ouvre sur la cour, plein Sud. Au premier étage, l’escalier distribue trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’une pièce de 24 m², pour un total de 95 m². Le second étage offre des pièces à aménager pour 72 m² supplémentaire. De retour au rez-de-chaussée, un bureau trouve idéalement sa place, en trait d’union entre les deux corps de bâtiments. Le second corps de bâtiments, de 92 m², offre au rez-de-chaussée, un pièce de vie avec cuisine et buanderie, et au premier étage un salon, une seconde cuisine, chambre et salle de bains. L’ensemble est idéalement implanté sur une parcelle de 530 m² offrant de très belles vues sur le clocher de l’église et le château du village. Cette propriété pour retrouver ses lustres d’antan, nécessite une restauration de qualité, lui permettant ainsi de retrouver toute sa superbe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .