A 12 minutes d'Uzès, maison de 115 m2 sur un beau terrain paysagé piscinable de 1620 m2

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située à seulement 12 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et résidentiel.

Edifiée sur un terrain piscinable de 1620 m², entièrement paysagé et clôturé, elle offre confort, intimité et de belles perspectives d'aménagement extérieur.

L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Rez-de-chaussée ● Grande pièce de vie dotée d'une belle cheminée en pierre de taille et insert, idéale pour les soirées en famille.

● Véranda lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et d'un accés direct à l'extérieur.

● Cuisine séparée, parfaitement équipée, avec cellier et arrière-cuisine pour un rangement fonctionnel.

● Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Étage ● Troisième chambre ou bureau, parfait pour accueillir famille, invités ou pour le télétravail.

Extérieurs Le jardin paysagé de 1620 m², partiellement clôturé et sécurisé se prête aisément à l'aménagement d'une piscine, d'un garage ou de dépendances.

Une déclaration préalable a été acceptée, permettant de valoriser pleinement le potentiel du terrain.

Détails techniques : ● Surface habitable : environ 132 m².

● Assainissement individuel neuf et conforme.

● Menuiseries récentes en double vitrage.

● Portail automatique.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Uzès, avec un fort potentiel de valorisation.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre entiérement à votre goût.

Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.