DOMAINE DE 6 Ha AVEC MAISON DE MAITRE - COTTAGE ET DEPENDANCE

Safti immobilier eauze, magnifique domaine de plus de 6 hectares à seulement 3 min de tous commerces, constitué d'une maison de maître avec dépendance attenante et cave, d'une maison d'amis avec dépendance également et d'un pigeonnier historique, le tout donnant un accès direct à des chemins de randonnées dont celui de saint jacques de compostelle.

Le parc, avec son allée majestueuse de platanes centenaires, accueille également de nombreux arbres fruitiers et donne accès à un plan d'eau bordé de chemin ruraux.

La demeure principale est composée sur 242 m² au total et 2 niveaux, de 5 chambres et une 6ème à créer, grand hall d'entrée avec verrière, cuisine, salle à manger et salon séparés, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc.

Équipement : plancher hourdis, chauffage au sol pompe à chaleur air / eau, vmc, menuiserie rénovées à l'identique et tout à l'égout.

La maison d'amis, sur 76 m², dispose de 2 chambres, pièce de vie avec grande cheminée, cellier et salle de bain avec wc.

Équipement : poêle à bois, chauffage au sol électrique.

Cumulant au total, plus de 350 m² de dépendances, ce domaine peut accueillir des projets de chambres d'hôtes, ferme équestre, permaculture avec puits abondant sur place, possibilité d'acquérir 1,2 hectare de terres attenantes en supplément.

Commerces, écoles, centre médical, golf 18 trous, casino de jeux et station thermale à proximité.

Gares 50 min, aéroports 1h45, autoroute 35 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 548 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834762429.