Maison 5 pièces à vendre à Port-la-Nouvelle (11210)

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Port-la-Nouvelle (11210) – Station balnéaire familiale- Maison en pierres 140 m² avec terrasse * Au cOEur de Port-la-Nouvelle, station balnéaire familiale appréciée pour son cadre de vie authentique, ses plages, son port et ses nombreuses animations tout au long de l’année, laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1900, où chaque détail raconte une histoire et où le charme de l’ancien s’exprime pleinement. Offrant 140 m² habitables, cette demeure au cachet préservé séduit par ses sols d’époque, ses portes anciennes et ses murs chargés d’âme, le tout sublimé par une terrasse avec vue sur le canal, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée propose un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, un atelier et un cellier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, un premier espace nuit accueille deux chambres chaleureuses, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfait pour recevoir famille et amis. Le deuxième étage dispose d’un second espace nuit, composé de deux chambres supplémentaires, décorées avec goût, et d’une salle d’eau avec WC, pensé pour le confort et l’intimité. Le dernier étage révèle un superbe séjour / salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, s’ouvrant directement sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le canal. Un espace de vie convivial, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux habitants. Elle est équipée de la climatisation, d’un poêle à pellets et de radiateurs électriques, assurant un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, des plages et du port, cette maison séduira les amateurs de biens anciens, à la recherche d’un lieu de vie authentique au sein d’une station balnéaire familiale dynamique et conviviale. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder à Port-la-Nouvelle (11210) ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : Port-la-Nouvelle (11210) Charmante commune au bord de la mer Méditerranée, nichée dans un quartier paisible, Traditionnelle Maison de Caractère de 158 m² sur un terrain de 265 m² qui offre un potentiel unique pour une rénovation sur mesure. Construite en 1956, cette propriété présente des caractéristiques authentiques qui attendent d'être sublimées par une touche moderne. L'espace intérieur, réparti sur deux niveaux, comprend un total de 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine séparée, une chambre avec lavabo, un bureau et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, une seconde cuisine, un salon / séjour lumineux, une salle d'eau et un WC vous attendent. Laissez libre cours à votre créativité pour rénover cette maison et la transformer en un véritable cocon familial. Les éléments d'époque tels que les planchers en bois massif, les carrelages anciens et les plafonds apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Côté extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. De plus, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des points d'intérêts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Cette maison pleine de potentiel attend une vision créative pour retrouver tout son éclat. Une occasion unique d'acquérir une propriété à rénover selon vos goûts et vos envies. Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette maison, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 609 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Charmante maison traditionnelle avec garage sur un jardin de 447 m² à Port-la-Nouvelle (11210) * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Port-la-Nouvelle, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 1968, cette demeure se trouve dans un très bon état général et saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Traversante sur deux rues parallèles, comprenant 5 pièces, elle s'étend sur une surface de 105 m². Le rez-de-chaussée propose un espace de vie harmonieux avec un séjour / salon attenant à la cuisine, offrant ainsi un lieu de convivialité pour partager des repas en famille ou entre amis, vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses, chacune avec placard, un dressing, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Le jardin clos et arboré parfait pour des moments de détente sera le théâtre de joyeux barbecue et de jeux pour les enfants. Vous disposerez d'un grand garage avec mezzanine offrant un espace pratique pour du rangement et stationner votre véhicule en toute sécurité. Les points forts de cette maison : Sa situation proche des plages, commerces, écoles et transports en commun - Son jardin piscinable - Le stationnement intérieur pour camping-car, bateau, etc. Climatisation réversible - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Forage - Murs isolés. Rare sur le marché, ne nécessitant aucun travaux, elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de son ambiance cosy et familiale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas normand vous propose : maison individuelle - familiale - 4 chambres - récente - fonctionnelle - lumineuse - cellier - garage sur la commune de port la nouvelle, je vous propose cette maison de plain pied de 104 m² environ, construite en 2022 avec tous les atouts de la construction moderne. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse exposée sud-est, d'wc indépendant, d'un espace nuit avec 4 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Elle dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un abri de jardin pour offrir un bel espace de stockage. Le tout aménagé aux normes pmr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 32 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Rico vous propose : Port-la-Nouvelle (11210) — VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Rare Maison de Caractère ART DÉCO de 1935 – 240 m² – 2 Garages – Jardin – Salon d’hiver & Spa de nage Cette demeure Art Déco authentique, construite en 1935, a conservé tout le charme et l’élégance de son époque. Traversante sur deux rues parallèles, elle déploie des volumes généreux, des lignes architecturales typiques, et de nombreux éléments anciens préservés, aujourd’hui devenus rares sur le marché. * Les éléments Art Déco mis en valeur Façade typique des années 1930, avec ses formes géométriques harmonieuses. Hauteurs sous plafond généreuses et volumes aérés, signature des constructions de l’époque. Escalier ancien, garde-corps ouvragé et matériaux d’origine soigneusement conservés. Menuiseries anciennes, sols d’époque et détails décoratifs apportant un charme incomparable. Pièces lumineuses, pensées selon les codes de l’Art Déco : symétrie, perspective, mise en valeur de la lumière naturelle. * Une maison de caractère et de confort Au rez-de-chaussée : Entrée au cachet préservé, ouvrant sur une chambre avec salle d’eau. Séjour / salon lumineux, avec le charme des matériaux anciens. Cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas, alliant modernité et respect du style ancien, avec un accès direct au jardin. À l'étage : Deux spacieuses chambres, chacune avec salle d’eau, dont une ouverte sur un balcon orienté sud et sur une grande pièce de 32 m² : salon privé, atelier d'artiste, salle de musique… parfaite pour exploiter l’esprit « maison de caractère ». Un Bureau + espace de rangement, un dressing indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau. * Extérieur : charme d’antan et confort moderne Un jardin d’époque orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec : Puits naturel authentique, Arbres fruitiers anciens, Terrasse couverte, Salon d’hiver climatisé abritant un spa jacuzzi de nage : une harmonie parfaite entre charme des années 30 et bien-être contemporain. * Prestations additionnelles Deux grands garages, rares pour une maison Art Déco en cOEur de ville. Climatisation réversible + chauffage central gaz de ville. Située dans un quartier calme, à 2 minutes à pied de toutes commodités, commerces et point d'intérêts. * Viager occupé par un Homme seul de 76 ans Bouquet : 215 000 € - Rente mensuelle : 1 130 € Pourquoi investir ? Vous investissez dans une véritable maison de caractère Art Déco, un bien d’exception devenu rare, avec une décote immédiate liée au viager et un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique à port-la-Nouvelle, station balnéaire familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Sublime maison de 140 m² sur un terrain de 1210 m² à Port-la-Nouvelle À la recherche d'une résidence d'exception alliant confort, espace et modernité ? Cette magnifique maison individuelle à Port-la-Nouvelle est l'adresse qu'il vous faut. Nichée sur un vaste terrain arboré de 1210 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le charme et le raffinement qui se dégagent de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée vous bénéficier d'une dépendance T3 de 41 m² environ, cuisine, salon, salle d'eau, WC pour recevoir vos amis et famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres élégamment aménagées, offrant un véritable cocon de confort et d'intimité. La chambre parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau attenante. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposé EST pour des moments de détente en plein air. Une magnifique mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre Pour parfaire le cadre de vie, la maison bénéficie d'un jardin paysager, d'une terrasse ombragée et d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, d'un atelier de 20 m² environ. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité grâce aux quatre places de parking disponibles plus un camping-car. Les plus : Maison entièrement rénovée, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par insert cheminée garantissent un quotidien pratique et agréable. Cumulus thermodynamique couplé avec des panneaux solaires, très bonne rentabilité vendu à EDF. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe villa située à Port-la-Nouvelle, véritable havre de paix alliant confort, modernité et espace. Cette maison d'exception offre une surface habitable de 173 mètres carrés dont 125 m² au rez-de-chaussée sur un terrain de 544 mètres carrés, avec des finitions de qualité et des prestations haut de gamme. Cette villa est située dans un quartier prisé à moins de 5 mn à pied des écoles, de la crèche, du supermarché et à 800m de mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec un espace de vie de 6 pièces réparties sur 2 étages. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 75 m², cuisine, salon, séjour, 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une belle buanderie, un wc, un grand garage. Au premier étage, une tour confortable avec 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant garantissent praticité et intimité pour tous les occupants. La pièce à vivre principale se compose d'un salon élégant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. L'accès à la terrasse depuis le séjour vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une exposition idéale au sud et à l'est pour bénéficier d'une luminosité optimale ainsi qu'une piscine de 8x4 ravira petits et grands, ainsi qu'une cuisine d'été, ajoutant une touche de luxe supplémentaire à cette propriété d'exception. À l'extérieur, un jardin soigné offre un espace verdoyant propice à la détente, tandis qu'un garage et un parking pour 4 voitures vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible dans chaque pièce et le chauffage individuel avec une pompe à chaleur qui alimente un chauffage central, un cumulus thermodynamique assurent une qualité de vie au quotidien. Proche de toutes les commodités et des axes routiers, cette maison d'architecte est un véritable joyau à découvrir sans tarder. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre unique, alliant fonctionnalité, élégance et bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous enchanter par cette demeure d'exception à Port-la-Nouvelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3mn à pied de la plage, cette maison d'environ 160 m², nichée dans un environnement calme et sans vis à vis. Elle offre de beaux volumes et se compose de 3 grandes chambres avec dressing, séjour convivial donnant sur une grande terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un grand garage vient compléter l'ensemble offrant de nombreuses possibilités de rangements. Dispose également d'un espace attenant d'environ 54 m² avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un appartement totalement autonome. Idéal pour du locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 88 75 43 - réf. 905190.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison en pierres – 109 m² – 3 chambres – Façade et toiture récentes Découvrez cette maison en pierres, offrant une surface de 109 m² répartis sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation maîtrisé, elle bénéficie de travaux récents sur la toiture et la façade, un véritable atout pour la tranquillité d’esprit. Rez-de-chaussée : un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine et un coin salon. WC indépendant. Étage 1 : Palier qui dessert une chambre donnant accès à une pièce supplémentaire avec fenêtre, pouvant servir de dressing, bureau ou petite chambre, une salle d'eau. Étage 2 : Une grande chambre et une plus petite. Étage 3 : un grenier Atouts du bien : Toiture et façade refaites récemment Maison en pierres proche des commodités et des commerces. Beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison de village située dans le quartier médiéval, avec terrasse ! Rez-de-chaussée : un garage indépendant Accès à la maison par un hall d’entrée desservant deux caves idéales pour le rangement, ainsi qu’une petite cour intérieure pleine de potentiel. 1er étage : une chambre, une salle à manger, un coin cuisine, un salon climatisé ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d’été, Un cellier, un WC indépendant et une salle d’eau complètent ce niveau. 2e étage : une chambre mansardée, Un bureau (ou petite chambre d’appoint), Une pièce attenante donnant accès à un grenier aménageable exposé plein sud, offrant un beau potentiel supplémentaire. Atouts : Quartier historique, terrasse bien exposée, climatisation dans le salon, garage, caves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit158101 : exclusivité ! Rare sur le secteur pour son grand terrain piscinable ! Proche de toutes commodités et accès a9, à seulement 8 mns du lieu hautement touristique de la réserve africaine mais aussi des plages, voici une charmante villa lumineuse de plain pieds avec terrain de 2123 m², située dans une impasse au calme. Elle est composée d'un salon / séjour avec cuisine us de 60 m², d'un wc séparé, d'une sdb et de 4 chambres dont une indépendante de 23 m² avec douche et wc. L'extérieur possède un forage, un portail électrique, un grand jardin arboré et piscinable, ainsi qu'un poulailler et un vs accessible : à visiter sans tarder ! Possibilité d'agrandissement. Tout à l'égout raccordé. - mentions légales : proposé à la vente à 355000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 01 / 2024 - classe-energie d : 184 kwh. M2. An - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT175849 : Nichée dans un écrin de verdure, implantée sur faces, 4 cette coquette maison de plain-pied vous séduira par son atmosphère paisible et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour avec cuisine ouverte; let out sublimé par un splendide poêle "Castellamonte", idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une mezzanine vient compléter l'espace de vie. Une salle de bain et une salle d'eau, wc séparé, buanderie, garage. Carrelage et plancher bois. Le terrain arboré vous promet calme et intimité. Quelques travaux de finitions sont en cours et d'autres sont à prévoir. Habitation alimentée en eau par forage. Possibilité de se raccorder au réseau commun. Bien rare à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 240 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Edith Carrere vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison familiale proche des commodités ? Cette construction de 2007 vous offre un espace de vie réparti sur seulement deux niveaux : - Entrée desservant une buanderie, une salle de bains, toilettes, une chambre, un séjour / cuisine. - A l'étage : 3 chambres dont une double avec accès à la salle de bains, toilettes. Beaucoup de charme pour ce niveau (plafonds mansardés, poutres apparentes) Côté espace extérieurs : - un garage avec ouverture électrique, - un jardinet avant plein sud et une terrasse arrière avec piscine sécurisée. Le + : cette parcelle bénéficie d'une servitude de puisage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : Sigean (11130) entre Narbonne et Perpignan, est un charmant village de plus de 5 000 habitants situé à seulement 7 km de la mer qui offre toutes les commodités du quotidien. Au cOEur de cet environnement typique, découvrez cette grande maison en pierres, traversante, mêlant charme de l’ancien et volumes généreux. Construite en 1900, cette bâtisse d’environ 200 m² se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée menant à un salon ainsi qu’à un séjour ouvert sur un agréable patio couvert. La cuisine indépendante de 12 m², donnant directement sur une cour en impasse, constitue un espace de détente très appréciable. Une buanderie ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards, dont une bénéficiant d’un balcon, d’un espace douche privatif et d’un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant viennent renforcer le confort de cet étage. Le deuxième étage, resté dans son authenticité, propose quatre pièces supplémentaires à aménager librement selon vos besoins : chambres, bureau, atelier ou espace loisirs et une salle d'au avec WC. Il se termine par un grenier d’environ 39 m², idéal pour un futur espace de rangement ou un projet d’aménagement supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture est en bon état. Le bien ne dispose pas de chauffage ni de garage, mais offre la possibilité de stationner des deux-roues dans la cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edith carrere vous propose : à vendre – grande maison de village traversante est / ouest – sigean découvrez cette vaste maison de village en pierres, située au coeur de sigean, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son authenticité. Rez-de-chaussée : spacieuse pièce à vivre de 68 m², style campagnard, avec cuisine équipée bâtie 1er étage : 3 chambres avec placards intégrés, wc indépendant, salle de bains, petite buanderie pratique 2e étage : 2 chambres supplémentaires, wc indépendant, salle d’eau, grenier potentiellement transformable en terrasse de toit. Cave indépendante de 49 m², en copropriété, incluse dans la vente — un véritable atout ! Cette ancienne bâtisse en pierres, transformée en habitation dans les années 1980, conserve des éléments de caractère : fenêtres simple vitrage à carreaux en bois, revêtements et faïences d’époque, arrelage imitation terre cuite et atmosphère chaleureuse l’ensemble est à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon darras vous propose : sigean - maison de ville + appartement independant = 220 m² environ - renovee - traversante - terrain de 723 m² environ - piscine - jacuzzi située à proximité du centre de sigean, village proche des plages et présentant toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 220 m² environ est composée comme suit : au rez-de-chaussée, l’habitation principale propose 3 chambres dont une avec dressing. En suivant, une salle de bain avec douche à l'italienne / baignoire et un wc indépendant. Enfin, nous accédons à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée). Ce dernier espace s'ouvre à la fois sur l'extérieur par une baie vitrée en angle et sur une charmante véranda qui dessert également la buanderie. Au dessus de cette habitation principale se trouve l’appartement de 90 m² environ, doté de son entrée indépendante. Celui-ci propose deux belles chambres, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger équipé d’une cheminée avec insert qui donne sur un grand balcon / terrasse. Coté extérieur : un espace sur le devant de la maison permet de garer plusieurs véhicules ou d'entrevoir un futur garage. À l'arrière, une jolie terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique surplombe le jardin où s'y trouve la piscine et l'espace jacuzzi. Cette maison, joliment rénovée propose de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Beaucoup de possibilités au regard de la superficie et de la configuration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Charmante Maison de Village à Sigean - Idéal pour une Grande Famille Situation idéale pour cette maison de village, située dans la commune de Sigean, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis de passage ! La pièce de vie se compose d'une cuisine et en enfilade une salle à manger. Une pièce fait office de salon, mais peut également servir de 6ième chambres. Les 5 chambres offrent de beaux volumes, parfaites pour créer des espaces intimes et confortables. La présence d'un garage offre un espace de stationnement pratique, tandis que la terrasse d'une superficie de 100 m² vous permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel en fait une opportunité unique dans un cadre pittoresque. L'emplacement en centre-ville vous permet de profiter des commerces locaux, des écoles et des différents services à proximité. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de village en un véritable cocon familial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Maison de Caractère avec Patio, Jardin & Grand Garage à Sigean (11130) * À Sigean, village typique proche de la mer et de toutes commodités, découvrez cette maison de caractère pleine de charme, datant d’avant 1900 et rénovée récemment. Avec ses 185 m² habitables, son patio intimiste, son jardin et son immense garage de 110 m² avec parking privé, elle offre un confort rare au cOEur du village. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée s’ouvrant sur un patio idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Une buanderie / cellier complète ce niveau. À l’étage, place à l’espace nuit : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau Une seconde chambre, une salle d’eau, un autre dressing et un WC indépendant Le dernier étage propose un grand palier lumineux distribuant 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Et ce n’est pas tout… Un plateau de plus de 81 m² vous attend, à aménager selon vos envies : espace de loisirs, appartement indépendant, bureau, atelier… laissez libre cours à votre imagination ! Ses points forts : * Chauffage central récent * Garage motorisé + parking privé * Patio et jardin, véritables havres de détente * Volumes généreux et maison de caractère * Situation idéale : proche commerces, écoles et services * Parfait pour une famille nombreuse, un investissement locatif, une activité libérale ou commerciale.

Au coeur de Sigean, à 10 mn de la mer, maison de village d'environ 156 m² sur 2 niveaux. Les +: grand garage (possibilité 3 voitures), terrasse d'environ 100 m² offrant une vue sur la campagne et cave avec puits. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour vivre dans une maison de famille spacieuse avec au rez de chaussée une buanderie; au 1er étage, cuisine ouvrant sur salle à manger, double séjour possible (32 m²) avec poele à bois et wc; au 2e étage, 4 chambres, salle de bains-wc. Pour finir, 2 greniers avec une belle hauteur sous plafond. Très bon potentiel pour une maison qui permet de tout faire à pied (commerces, écoles, médecin. ) et à 10 mn de la plage.

Iad france - alicia quillet vous propose : pavillon - 4 chambres - garage - renové - cour avant et arrière venez découvrir ce pavillon d'une surface de 107 m² habitable composé de 4 chambres ! Entrée par la cour avant de 48 m², avec une possibilité de stationner sur la parcelle. L'entrée dessert un salon, une cuisine séparée équipée, un garage de 14 m², une buanderie avec une salle d'eau et un wc. La buanderie donne accès à la cour arrière de 30 m² avec une entrée indépendante. À l'étage, un palier dessert 4 chambres (dont 3 avec placards) et une avec un accès à un balcon de 5 m², une salle d'eau avec double vasque, et un wc indépendant. Les + : climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries en pvc double vitrage, portail du garage électrique, cumulus neuf, cuisine neuve équipée, isolation refaite. Aucune rénovation n'est à prévoir pour cette maison familiale, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Rico vous propose : Sigean (11130) village toutes commodités situé entre Narbonne et Perpignan, à 8 minutes de la mer, élégamment nichée au calme sans vis à vis, Maison de campagne avec dépendances et préau sur un terrain de plus de 3200 m² dont 1000 m² environ sont aménagés par des murets en pierres et végétations, arbres fruitiers, pelouse, jardin, poulailler… D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison familiale et chaleureuse dispose de 3 chambres dont une avec grand placard ainsi que d'un bureau / mezzanine pouvant également faire office de chambre. Le séjour / salon avec cheminée languedocienne et la cuisine ouverte offrent un espace convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Deux salles d'eau avec toilettes, un WC séparé et un cellier / buanderie ajoutent des éléments de confort supplémentaires à cette charmante demeure. Le jardin arboré doté d'un puits naturel et d'un forage avec adoucisseur généreux toute l'année (eau à volonté) offre un espace extérieur paisible et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grande terrasse de 100 m² ombragée par des arbres centenaires constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Pour les amateurs de bricolage ou les propriétaires de voitures, un préau tout en pierres de plus de 50 m² est à disposition, offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, offre un cadre de vie authentique et propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Climatisation réversible, toiture et façade refaites récemment, menuiseries double vitrage PVC imitation bois et volets en bois exotiques. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Palme : Charmante Villa Familiale à Vendre Découvrez cette magnifique villa située à La Palme (Aude) proche de très belles plages), offrant une surface habitable de 147 m². Dotée de six pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. Sa conception allie confort et fonctionnalité, avec une salle de séjour chaleureuse agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d’hiver. À l’extérieur, vous apprécierez la présence d’un barbecue, qui fera le bonheur des amateurs de grillades durant les mois d’été. Le jardin est entièrement entouré d’une clôture. Un puits est également à votre disposition, offrant une source d’eau naturelle pour l’entretien des espaces verts. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la région. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette demeure qui promet un cadre de vie exceptionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de La Palme (11) en France, proche de très belles plages de 9 km de long. Avec une superficie généreuse de 140 m², cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin. Parfaite pour accueillir une grande famille, elle dispose de 3 chambres à l'étage et d'un studio indépendant avec chambre séparée donnant sur la cour. Son grand garage de 80 m² est idéal pour 2 voitures ou un camping-car. La maison se distingue par ses volumes lumineux et ses belles finitions. Chaque pièce est soigneusement conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Le salon spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine satisfera tous vos besoins culinaires. Les chambres, quant à elles, offrent un doux cocon pour passer des nuits paisibles. Ce bien présente également de nombreux rangements, garantissant une organisation optimale. Située dans le pittoresque village de La Palme, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez profiter des belles plages méditerranéennes à proximité ainsi que des paysages naturels environnants. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situation idéale, à seulement : 10 min des plages (le rouet, port-la-nouvelle) 10 min de leucate (8ᵉ commune où il fait bon vivre) maison de village entièrement rénovée avec des matériaux nobles : 3 niveaux reliés par ascenseur privatif : rdc : grand garage et 50,45 m² de surfaces habitables avec terrasse, jardin & cave aménageable selon vos envie (possibilité de création de commerce donnant sur la place du village ). R + 1 : plateau de 95,20 m² avec terrasse, immense séjour avec cheminée, 2 grandes chambres, salle de bain à aménager r + 2 : surface de 88 m² séjour-cuisine & mezzanine, suite parentale dressing & salle de bain ! Avec en prime une terrasse et vue panoramique exceptionnelle ! Atouts techniques : menuiseries alu avec rupture de pont thermique façade à la chaux avec pierres apparentes toiture et isolation neuves cave saine de 34 m² (atelier, local pro ou stockage) charme de l'ancien + confort moderne vue exceptionnelle sur la mer, les corbières et les toits du village si investisseur : rentabilité brute estimée : 7,25 % idéal investissement locatif ou projet de vie ! Possibilité local commercial en rdc avec accès direct à la place du village contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf. 585684 ).

Maison avec deux appartements spacieux à La Palme de 75 m² chacun. Nichée au cœur de La Palme (Aude), à proximité de très belles plages, cette maison de 150 m², divisée en deux appartements de 75 m² chacun, offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de quatre pièces chacun bien agencées, elle combine confort et fonctionnalité. Cette maison est divisée en deux appartements, dont un est actuellement loué 450 € / mois (fin de bail en août 2026). La disposition des pièces permet une réelle flexibilité d’aménagement. Chaque appartement est constitué d’un séjour, d’une cuisine au rez-de-chaussée et d’un WC. À l’étage se trouvent deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Située dans un quartier recherché de La Palme, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, toutes accessibles en quelques minutes. Le charme de cette région en fait une propriété rare sur le marché. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une demeure avec un rendement locatif. (Pas de DPE, pas de système de chauffage.) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.