Appartement à vendre à Port-la-Nouvelle (11210)

En exclusivité à port la nouvelle, venez découvrir ce studio de 24 m² (23.74 m² loi carrez), situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé d'une pièce principale avec sa cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué 390 euros par mois charges comprises. L'avis de propriétés privées : idéal pour un pied à terre, pour les vacances ou pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités (commerces, marchés, mer) à 2 kms de la plage et du casino, et 500 m de la gare. Cet appartement sera vous séduire par ses prestations. Copropriété de 8 lots principaux (pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros (eau incluse) a visiter sans plus tarder ! Prix : 52 000 euros honoraires agence inclus. Dpe : non soumis pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°433 925le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Iad France - Christophe Villot vous propose : Appartement 4 pièces – 89 m² – Un bien aux multiples possibilités Découvrez cet appartement de 89 m² à l’agencement atypique, offrant de beaux volumes et une réelle modularité, idéal pour répondre à différents projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine conviviale pensée pour le partage et la fluidité des espaces. Un balcon prolonge harmonieusement cet espace de vie et constitue un extérieur appréciable au quotidien. L’espace principal se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une cabine de douche avec fonction hammam, apportant une touche de confort et de bien-être particulièrement appréciée. Ce bien se distingue également par la présence d’un espace indépendant type studio comprenant une chambre et une salle d’eau privative. Véritable atout, cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d’amis, activité locative ou extension naturelle de l’habitation selon vos besoins. Les occupants bénéficient également d’un accès à une cour commune au sein de la résidence, offrant un espace extérieur complémentaire agréable. Grâce à sa configuration modulable et à ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement offrant un potentiel d’usage indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Appartement 70 m² à rénover – Emplacement idéal ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 70 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un couloir nuit avec placard. Les travaux de rénovation sont à prévoir, à l’exception de l’électricité et des menuiseries déjà refaites. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, du supermarché et du port, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et recherché. Le + : un local vélo en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les vacances dans votre appartement à 500 mètres de la plage. Idéal également pour un investisseur dans une résidence, beau t3 de 71 m² avec une terrasse de 22 m². Terrasse avec carrelage sur plots climatisation appartement aux normes pmr beau séjour de 28 m² avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Box pour stationnement véhicule de 20 m² belle résidence en bord de mer prix de cet appartement entièrement terminé : 284.900 euros pas de frais à la charge de l'acquéreur dpe en cours montant estimé des dépenses annuelles énergétiques 1067 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418737 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1067 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 500m de la plage, découvrez la terrasse de 77 m², de ce magnifique appartement de 78,56 m², 4 pièces (3 chambres) dont une suite parentale de 18 m², avec salle d'eau et wc. Les 2 autres chambres possèdent un grand placard, et une salle d'eau à partager. Les 4 pièces principales (chambres et séjour) accèdent directement sur la terrasse. Vous trouverez un cellier pour vos rangements et un box de 37 m² compris dans le prix le prix de 349.900 euros box compris frais à la charge du vendeur. (pas de frais à la charge de l'acheteur) non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425070 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1220 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement de 71 m², situé à seulement 500 m des plages et des commerces. Autoroute a9 à 10 kms; profitez d'une belle terrasse de 22 m² et d'un box de stationnement. Les vacances dans votre appartement détails de l'appartement : -superficie de 71 m² -type 3pièces -belle terrasse de 22 m² -box de stationnement avantages ; - proximité immédiate de tous les commerces : supermarchés, boulangerie, restaurants, etc. - environnement calme et agréable -proximité des plages - idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. - box pour véhicule - local vélos - ascenseur - portes palières isolantes - placards aménagés - pompe à chaleur (chaud / froid) - terrasse avec dalles sur plots ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à port la nouvelle, à deux pas de la mer et de toutes commodités. Frais de vente a la charge du vendeur le prix : 284.900 euros - honoraires charge vendeur bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422155. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 20 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur de la charmante commune de Port-la-Nouvelle, cet appartement de Type 2 de 42 m² représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute attractive de 7,7 %. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces de proximité, aux plages, et au port. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la gare SNCF reliant Narbonne en seulement 15 minutes et Perpignan en 30 minutes. Dans un environnement balnéaire recherché, ce bien séduit autant pour la location saisonnière que pour la location à l'année. La forte activité économique du port, portée notamment par le développement des énergies renouvelables et de l'éolien flottant, génère une demande locative croissante de la part des salariés du secteur. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements, cet appartement de 2 pièces présente une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une grande cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec placard mural, d'une salle de bain avec toilettes. Il bénéficie d'une agréable luminosité naturelle offrant une vue dégagée. Déjà loué depuis 3 ans à un locataire sérieux, il assure un revenu locatif stable avec un loyer mensuel de 514 € hors charges (529 € cc). Son emplacement central et ses caractéristiques fonctionnelles en font un bien pratique et attractif au quotidien. Grâce à sa situation géographique, son potentiel locatif et son environnement économique dynamique, cet appartement à Port-la-Nouvelle constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 07 82 96 07 59, E-mail : celine.clair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942.

BEL APPARTEMENT TYPE 3 DE 79 m² À PORT-LA-NOUVELLE (AUDE) Découvrez cet appartement lumineux de 79 m² situé à Port-la-Nouvelle, parfait pour une famille ou un investissement locatif. L'espace de vie se compose de quatre pièces, dont un séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC séparé. Les fenêtres en PVC, équipées de double vitrage et de volets roulants, assurent une excellente isolation phonique et thermique. Les finitions intérieures sont soignées et la distribution des pièces offre un véritable confort de vie au quotidien. Vous apprécierez la proximité des commodités locales, des commerces et des transports. L'appartement dispose également d'un local à vélo pour les amateurs de mobilité douce. La location de vélos est disponible à proximité immédiate, facilitant vos déplacements pour explorer les environs ou profiter du bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Port-la-Nouvelle, idéal pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre de vacances. Situé au 2e étage d'un petit immeuble tranquille avec syndic bénévole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement d'une surface de 92 m² de type 3 en rez-de-chausée ! Proche des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée dans la pièce principale de 37 m² avec cuisine équipée de 7 m². La pièce principale est climatisée, elle possède des ouvertures au sud et à l'est. Accès à une arrière-cuisine et à un cellier, permettant le rangement et le stockage et à la salle d'eau avec douche à l'Italienne, vasque simple et rangement. Coté nuit, un couloir dessert : une chambre de 10,12 m², un dressing (ou bureau) donnant accès à un second couchage (sans fenêtre ). Une climatisation dessert le coin nuit. L'appartement est en très bon état d'entretien, il ne nécessite aucune rénovation. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia quillet vous propose : a 400 m de la mer et 200 m des commodités touristiques ! Appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Pièce principale sur balcon, coin cuisine, une chambre sur balcon, une salle d'eau et wc indépendant. Rénovation à prévoir. Vendu avec une place de parking privative ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Port-la-Nouvelle (11210) – Station balnéaire familiale – Appartement T3 de 47 m² * Idéal investissement ou pied-à-terre, cet appartement situé au 1er étage d’un petit collectif, en plein cOEur du village de Port-la-Nouvelle, bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et services de proximité, ainsi que des plages et des activités nautiques. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec toilettes, ainsi que d’un séjour / salon avec coin cuisine, offrant une agréable vue sur le port, qui apporte tout le charme de cette station balnéaire familiale. - Chauffage électrique - Eau comprise dans les charges de copropriété. - Possibilité d’installer une climatisation réversible - Travaux à prévoir Port-la-Nouvelle est une commune dynamique où il fait bon vivre toute l’année. Son cadre entre mer et authenticité en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Port-la-Nouvelle (11210) – Charmant Appartement de type 2 au cOEur de la station balnéaire * Situé à Port-la-Nouvelle, agréable station balnéaire du littoral audois, cet appartement vendu meublé de type 2 d’environ 41 m² de superficie habitable, se trouve au 1er étage d’une résidence idéalement placée, à proximité immédiate des plages, commerces et activités. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer, dans un environnement agréable et recherché. Nombreuses possibilités de stationnement autour de la résidence. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia quillet vous propose : appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Pièce principale sur balcon, coin pour accueillir une cuisine, une chambre sur cour de 10 m², une salle d'eau et wc indépendant. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, le chauffage électrique est récent, l'appartement vient d'être intégralement repeint. À prévoir un rafraichissement (sol, salle d'eau) et une cuisine. Vendu avec une place de parking privative, à 400 mètres de la mer et 200 mètres des commodités touristiques ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Appartement duplex T4 de 110 m² avec cour et garage ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Bénéficiant d’une entrée totalement indépendante, il se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 24 m² avec deux portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur, d’un placard sous escalier et d’une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour ensoleillée de 75 m², idéale pour les beaux jours. Un garage de 31 m² complète ce bien, avec une terrasse aménagée au-dessus. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et de volets en bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien aux normes et au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. L’appartement fait partie d’une copropriété de deux lots sans aucune partie commune, ce qui implique l’absence totale de charges de copropriété. Bien rare sur le secteur, venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Port-la-Nouvelle, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve à seulement 5 minutes à pied de la mer et offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda entièrement isolée, créant un espace de vie lumineux et spacieux. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également sa terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un véritable atout, une place de parking privative. À proximité immédiate, un lac vous permettra de profiter de belles balades dans un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Appartement de Caractère T3 Cocooning au COEur du village et vue sur le port de Port-la-Nouvelle. Découvrez ce charmant appartement atypique de type T3 situé au deuxième étage et dernier étage, en excellent état, idéalement niché au cOEur de Port-la-Nouvelle. Vous serez immédiatement séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie de 67 m² + loggia de 5 m² vous offre un bel agencement avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Profitez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. Les prestations sont de qualité avec tout le confort nécessaire : câble TV, téléphone, climatisation et assainissement collectif. L'appartement, bien entretenue, dispose d'un interphone pour votre sécurité. Les expositions Nord et Sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet. L'emplacement, le charme et la tranquillité qu'il offre valent largement le détour. Les plus : très bonne isolation (B ET A), doubles vitrages, volets roulants, clims réversibles, interphone. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Port-la-Nouvelle. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Superbe appartement rénové avec vue sur la mer ! Situé à seulement 400 mètres de la mer et au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement composé comme suit : Entrée avec rangement, séjour de 22 m² avec cuisine équipée donnant l'accès à deux balcons avec vue, deux chambres de 10 m² chacune (avec balcon également ), deux salles d'eau, un WC et une buanderie. L'appartement a été rénové ( menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et PVC, cuisine équipée, chauffages électriques récents). Une place de parking privative est vendue avec le bien. À seulement quelques pas de la plage, des commerces et commodités, une belle opportunité pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu parry vous propose : * studio cabine – 25 m² – dernier étage – loggia – proche plage * idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage et des commerces saisonniers, ce studio cabine de 25 m² loi carrez, complété par une loggia de 5 m², se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec parking privé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bain avec wc, d’un séjour lumineux avec coin cabine, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la loggia. L’appartement bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage électrique, et se trouve en bon état général. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire, dans un secteur très recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces – 56 m² – Port-la-Nouvelle (1er étage) À vendre, agréable appartement de 56 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il es composé : Hall d'entrée desservant : 1 cuisine tout équipée 1 salon / séjour lumineux exposé plein sud avec son balcon 2 Chambres 1 Salle de bain Wc Le bien est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Il dispose également d'une cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire. Atouts principaux : Appartement lumineux et bien agencé Aucun travaux à prévoir Cave À proximité des commodités et des plages Résidence calme. Investissement locatif actuel : L'appartement est actuellement loué meublé sans aucun problème avec les locataires en place. Bail : 1 an (location meublée) Prix : 155000€ Honoraire Agent Inclus DPE : B GES : C Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et sans travaux. Ou pour une future résidence principale. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter votre responsable secteur au 06 50 82 62 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - charmant bien à deux pas de la mer à port-la-nouvelle (11210) venez découvrir ce superbe bien idéalement situé à port-la-nouvelle, station balnéaire prisée de la côte audoise, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre ville. Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable entre mer et nature, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - surface habitable : 24,37 m² - pièces : 3 - cuisine équipée et séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée - terrasse - stationnement privatif - exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée les atouts : - plage et commerces accessibles à pied - environnement calme et convivial - port, marché, restaurants et pistes cyclables à proximité - gare sncf et accès rapide à narbonne pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 701 047 - greffe de narbonne) amandine palazzolo entrepreneur individuel 06 47 54 30 40 - réf. 930240.

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : port la nouvelle station balneaire familliale découvrez ce très bel appartement lumineux et traversant à moins 200m de la mer avec vue sur mer ! Situation unique, vue imprenable : cet appartement spacieux de 70 m² avec la loggia de 5 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à port la nouvelle. Avec 3 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille, des colocataires ou pour un investissement locatif. L'espace de vie est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée offrant un agencement convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'un wc séparé et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Orienté sud-est, vous pourrez profiter de la luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans besoin de travaux. Parfait pour une installation rapide et sans soucis. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux à port la nouvelle. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Superbe Appartement T2 avec vue sur mer à Port la Nouvelle à moins 200m de la mer ! - Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé dans la ville balnéaire animée de Port la Nouvelle. Cet appartement de 2 pièces 48 m² habitable avec la loggia de 8 m² baigné de lumière naturelle, est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Vous apprécierez le bon état général de l'appartement, prêt à emménager sans besoin de travaux. L'agencement fonctionnel comprend une chambre agréable, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine équipée et un séjour confortable, offrant un bel espace de vie. L'emplacement est un réel atout, avec un accès aisé aux commerces locaux, aux services et aux plages de la station balnéaire. Profitez des expositions EST et SUD pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la climatisation, la télévision par câble et l'assainissement collectif sont inclus. De plus, la résidence sécurisée ajoute un sentiment de tranquillité et de sérénité à votre quotidien. La résidence offre des prestations de qualité avec une piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales. Dans cet ensemble résidentiel, la proximité des transports en commun facilite vos déplacements. Une occasion rare à ne pas manquer, que vous souhaitiez y habiter ou investir, cet appartement est une opportunité à saisir ! N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir tous ses avantages. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier à Port la Nouvelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Aulas (06 59 18 40 44) vous propose : Appartement de type 2 au dernier étage d’une résidence de 20 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Accès sécurisé grâce à un visiophone. Terrasse de 14.4 m² environ avec vue mer, séjour avec cuisine équipée de 22 m² environ, une chambre de 14.5 m² environ, une salle d’eau avec wc de 5.7 m² environ. Une place de parking intérieure sécurisée est réservée pour chaque appartement, présence d’un espace 2 roues en rez-de-chaussée. Prestations de qualité : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées, pompe à chaleur… Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE. De nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, commerces et services à proximité, autoroutes accessibles à 8 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose : La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l’avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez-vous confortablement à l’une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s’écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d’un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose : La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l’avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez-vous confortablement à l’une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s’écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures donnant sur un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .