Vente Appartement 2 pièces

Iad france - elodie hita vous propose : exclusivité – port-la-nouvelle – à 300 mètres de la plage - appartement t2 de 36 m² à deux pas de la mer, laissez-vous séduire par cet agréable appartement t2 de 36 m², idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage !

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Vendu meublé, il offre l'avantage de pouvoir s'y installer rapidement et de profiter des lieux en toute simplicité.

Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. - d'une chambre confortable. - d'une salle de bain. - d'un wc indépendant. - d'un agréable balcon avec aperçu sur la mer, offrant suffisamment d'espace pour installer une table et profiter de moments de détente en extérieur.

Un véritable atout : la résidence dispose d'une piscine collective couverte, exclusivement réservée à ses résidents, permettant de profiter des plaisirs de la baignade.

La résidence bénéficie également d'un accès sécurisé par digicode.

Un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, pour profiter de la mer et des vacances tout au long de l'année.

Informations complémentaires : - charges de copropriété annuelle : 1000 € - taxe foncière : 630 € / an prix : 88 000 € pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Video immersive sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie hita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 104511993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.