Maison 5 pièces à vendre à Coursan (11110)

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * COURSAN - MAISON 4 FACES - T6 150 m² - GARAGE - TERRAIN PISCINABLE * Cette maison de caractère datant de 1987, située à Coursan, offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser un bien à son image. Développée sur 2 niveaux, dont deux appartements distinct si besoin, elle propose 150 m² habitables avec 6 pièces dont 4 chambres, le tout orienté plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée composé d'un placard à double ventaux et un cellier dessert un appartement T2 en rez-de-chaussée, comprenant un salon-séjour traversant et sa cuisine équipée accès sur la véranda, une salle d'eau avec douche, lavabo et bidet, un toilette indépendant ainsi qu'une chambre. À l'étage un spacieux appartement T4 se composant d'une cuisine séparée avec son cellier attenant, un salon séjour et sa salle-à-manger exposé sud, accès sur le balcon, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, sèche serviettes et placard, un WC indépendant complète ce niveau. La configuration des chambres permet une occupation confortable pour une grande famille ou l'aménagement d'un espace dédié au télétravail. Le bien est équipé de la climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, d'une connexion fibre optique, d'un chauffage individuel électrique et de rangements intégrés. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, un carport pouvant y accueillir deux véhicules, un espace vert. À noter, le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une réelle possibilité pour le réaménager selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété chargée d'histoire : au cœur de coursan, cette ancienne propriété viticole porte encore les traces de son histoire. La maison de maître, les anciens logements des ouvriers, la grande remise destinée au matériel agricole et les chais racontent la vie et l'organisation d'un domaine viticole de la région à la fin du xixe et au début du xxe siècle. La propriété était connue comme « la maison du bonheur ». Un lieu familial, convivial et social : premier foyer de coursan à posséder un téléviseur, la maison accueillait voisins et amis pour regarder ensemble les rencontres sportives. Une histoire de famille et de partage qui donne encore aujourd'hui une personnalité particulière au lieu. La bâtisse – une maison de maître de 275 m² : organisé entre une grande cour arborée et un jardin avec terrasse, l'ensemble offre aujourd'hui une maison immédiatement habitable et de nombreuses possibilités d'évolution. Construite sur trois niveaux, la bâtisse principale développe 275 m² et conserve le caractère des grandes maisons anciennes : beaux volumes, hauteur sous plafond, cheminées, tomettes et escalier principal en pierre d'armissan. Elle comprend notamment une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, six chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Elle dispose également d'un sous-sol. Une maison d'été, dans un esprit bourgeois bohème : habitable en l'état, la maison se prête particulièrement bien à une vie estivale, simple et un peu bohème. La vie se partage naturellement entre les différents étages de la maison et les espaces des anciens bâtiments viticoles, à l'ombre des grands arbres ou au soleil près de la piscine. C'est un lieu dont on peut profiter immédiatement, sans engager une rénovation complète dès l'acquisition : une grande maison de vacances dans le sud aujourd'hui, avec la possibilité de la faire évoluer demain pour en faire une véritable résidence familiale à l'année. La remise et les chais : la grande remise offre plus de 200 m² sur deux niveaux. Son rez-de-chaussée est utilisé comme garage, tandis que l'étage, directement accessible depuis la maison, sert aujourd'hui de salon d'été et de salle de sport. Les anciens chais, de plus de 100 m² avec leurs cuves, ouvrent directement sur le jardin et sont aujourd'hui utilisés comme espaces de jeux, de sport et de rangement. À cela s'ajoutent environ 120 m² de dépendances à réhabiliter entièrement, offrant d'autres possibilités d'évolution. Une nouvelle histoire de partage à écrire : maison de famille ou maison de vacances, cette propriété offre la possibilité d'évoluer au rythme de ses nouveaux propriétaires et de prolonger son histoire de partage en devenant un lieu où se retrouver dans le sud. Coursan, entre villes, mer et arrière-pays : coursan bénéficie d'une situation pratique : narbonne est à une dizaine de minutes, béziers à 25 minutes et carcassonne à moins d'une heure. La méditerranée et les plages sont accessibles en une vingtaine de minutes, tandis que les corbières et le minervois offrent à proximité de nombreux villages, domaines viticoles et paysages de garrigue. L'a9 permet de rejoindre facilement montpellier, perpignan et l'espagne, avec la frontière espagnole à environ 1h15. Les gares de narbonne et béziers ainsi que les aéroports de carcassonne, béziers et montpellier complètent les possibilités d'accès. Visite vidéo en live possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 112 012 - greffe de narbonne) gilles boisselet entrepreneur individuel 06 03 30 59 18 - réf. 972667.

Iad France - Julien Koob vous propose : COURSAN - MAISON - T5 201 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Coursan séduit par son exposition plein sud et son cachet d'origine soigneusement préservé au fil d'une rénovation réussie. Construite en 1920, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, sur une surface habitable de 201 m². Avec ses 5 pièces, la maison propose un agencement spacieux et bien pensé, où chaque espace bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Les volumes intérieurs, hérités de la construction ancienne, confèrent au bien une atmosphère conviviale et authentique, rehaussée par les travaux de rénovation qui lui assurent un état impeccable. Le chauffage individuel garantit une gestion autonome et économique du confort thermique. Un second appartement de type 2 offrant des volumes agréable, une grande terrasse complète cet ensemble immobilier. La maison dispose d'un garage de 80 m² avec portail électrique sectionnel. Le bien repose sur un terrain de 298 m², offrant un chaleureux jardin avec piscine sans vis à vis Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison pleine de potentiel, un immense garage… et de belles surprises à découvrir ! Vous recherchez un bien qui offre à la fois espace, potentiel et possibilités professionnelles ? Cette charmante maison de village pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À remettre au goût du jour, elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image, mais également pour un artisan à la recherche d'un lieu de vie associé à un véritable espace de travail. Un garage exceptionnel de plus de 100 m² ! C'est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété : un immense garage de plus de 100 m². Maçon, artisan, entrepreneur, bricoleur passionné ou simplement à la recherche d'un espace de stockage hors du commun… cet espace offre de multiples possibilités : atelier, stockage de matériel, stationnement de véhicules, activité professionnelle ou projet personnel. Un volume aussi important est une véritable opportunité ! Une maison familiale à imaginer selon vos envies Dans sa partie haute, la maison développe environ 90 m² habitables et propose une distribution agréable : - Une cuisine conviviale, idéale pour partager les repas en famille - Un salon spacieux et chaleureux - Trois chambres - Un dressing pratique - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire - Et surtout, une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours Imaginez les repas d'été autour d'une grande table, les soirées entre amis ou simplement un café au soleil… avec une belle vue dégagée sur le jardin, cette terrasse invite naturellement à profiter des extérieurs. Un cadre de vie pratique au quotidien Installée au cœur d'un village dynamique, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour une vie de famille. Vous trouverez à proximité immédiate l'ensemble des services essentiels : médecins, kinésithérapeutes, dentistes, infirmières, ostéopathes, mais également collège, crèche et écoles, ainsi que les commerces du quotidien. Un bien à découvrir… et un potentiel à révéler ! Cette maison n'est pas simplement un bien immobilier : c'est une base idéale pour imaginer et construire un projet qui vous ressemble. De beaux volumes, un garage exceptionnel, une terrasse agréable, un jardin et surtout un potentiel d'aménagement qui ne demande qu'à être révélé. Une maison à découvrir sans tarder pour en mesurer tout le potentiel… car elle pourrait bien réserver quelques belles surprises ! Pour garantir la qualité des visites, une attestation de solvabilité ainsi qu'une pièce d'identité seront demandées avant tout rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 615188 ).

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison de maître de caractère – 346 m² environ – Parc arboré de 3 400 m² environ– Dépendances À Coursan, découvrez cette superbe maison de maître édifiée en 1864, développant environ 346 m² sur trois niveaux, au cOEur d’un magnifique parc clos et arboré de 3 400 m²environ. Dès l’entrée, le charme de l’ancien est omniprésent : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes dans de nombreuses pièces, sols en carreaux de ciment et terre cuite, escalier de caractère… Une maison qui a conservé toute son authenticité et qui offre de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, plusieurs pièces de réception avec salon, séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Un superbe escalier ancien, véritable pièce maîtresse de la maison souligne le charme et l’élégance de cette demeure de caractère. qui mène aux étages Au 1er, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bains. Le 2ème niveau, déjà aménagé, propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une très grande pièce de vie, idéale pour créer un espace familial, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet. À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable atout, avec une belle allée d’accès, plusieurs possibilités de stationnement et de nombreuses dépendances. Une vaste remise d’environ 145 m² au sol, surface comprenant six anciennes cuves en béton dont deux exploitées, dispose d’une belle hauteur, de l’eau et de l’électricité. S’ajoutent également un garage indépendant d’environ 40 m², une cuisine d’été carrelée avec point d’eau, ainsi qu’une petite maison indépendante d’environ 45 m², à rénover entièrement. La maison principale est habitable en l’état, mais nécessite une modernisation et un rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, des pièces d’eau et de certaines finitions. Par ses volumes, son cachet, son parc et ses nombreuses dépendances, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison d’hôtes, de gîtes ou d’investissement immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit180790 : vente maison de maitre ancienne sur 3 etages - 343 m² - 10 chambres - 4 sde et 2 sdb - 7 wc - classe energie c - gaz de ville - coursan - bourg sur l'axe narbonne -nissan-lez-enserune- béziers, situé à 7 km de narbonne, à proximité de toutes commodités, du massif de la clape et des plages. Maison de caractère bien préservée avec moulures et rosaces, cheminées en marbre, 4 niveaux + sous-sol et cave, 1 terrasse avec vue sur les toits coursannais. Rdc : vaste hall d'entrée et son escalier - 1 bureau / chambre - 1 salon lumineux avec cheminée et plafond sculpté d'époque intact - 1 cuisine - 1 séjour - 1 wc. 1er étage : 4 chambres dont 1 avec sde / wc - 1 sdb sur palier avec wc 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec sde / wc (dont 1 aménagée en salle de cinéma) - 1 sdb avec wc sur palier 3ème étage : 1 chambre avec sde, wc - 1 cuisine d'été donnant accès sur terrasse - 1 terrasse avec vue panoramique - ss-sol / cave d'environ 110 m² avec pièce billard de 39 m². Idéal chambres d'hôtes. - mentions légales : proposé à la vente à 187000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 10 / 2025 - classe-energie c : 128 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3868 et 5232 euros - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la place principale de Coursan, cet ensemble immobilier s'organise autour d'une cour intérieure et réunit deux bâtiments offrant différentes possibilités de rénovation. La partie principale est une maison de maître d'environ 230 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, elle conserve les éléments caractéristiques de ces demeures anciennes : carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et menuiseries d'époque. Les étages accueillent six chambres et plusieurs salles d'eau. Au dernier niveau, deux terrasses dominent les toits du village et offrent une vue dégagée sur Coursan et ses environs. La maison nécessite un rafraîchissement complet, mais sa structure et sa distribution permettent de conserver l'organisation actuelle. Une rénovation comprenant la révision de l'électricité, les peintures, la cuisine et les salles de bains est estimée à partir de 50 000 €. Le chauffage central au gaz est en bon état. De l'autre côté de la cour se trouve l'ancienne partie professionnelle d'une charcuterie. Elle comprend un laboratoire, une ancienne cuisine, une vaste remise située au-dessus du garage ainsi qu'environ 45 m² de combles aménageables au-dessus du laboratoire et de la cuisine. Ce second bâtiment peut conserver une fonction de garage, d'atelier et de stockage, ou être transformé en habitation indépendante. Un projet de seconde maison comprenant trois chambres est envisageable à partir de 70 000 €. Cette configuration permettrait de réunir deux habitations autour de la même cour, pour un projet familial, locatif ou professionnel. Le second bâtiment offre également la possibilité de créer une terrasse tropézienne. Celle-ci pourrait être aménagée au niveau des combles situés au-dessus du laboratoire et de l'ancienne cuisine, ou au-dessus de la remise et du garage. Le budget prévisionnel pour cette option est estimé à partir de 20 000 €. Entre les deux bâtiments, la cour intérieure constitue un espace central. Aujourd'hui couverte, elle peut être conservée en jardin d'hiver ou transformée de différentes manières : ouverture de la toiture de la cour : à partir de 5 000 € ; création d'une piscine intérieure : à partir de 20 000 €. Plus qu'une grande maison à rafraîchir, cette propriété constitue un véritable projet de rénovation offrant plusieurs scénarios : maison familiale avec de grandes dépendances, création de deux habitations indépendantes, activité professionnelle, atelier ou projet locatif. Installée directement sur la place principale du village, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux différents services de Coursan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 963606.

Iad france - olivier gioia vous propose : * coursan (11) – propriété de prestige 260 m² avec piscine, spa et appartement indépendant – terrain 1 400 m² – dpe b * à coursan, dans l'aude, à proximité de narbonne et du littoral méditerranéen, découvrez cette propriété de caractère d'environ 260 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 400 m² avec piscine au sel, spa, cuisine d'été et appartement indépendant. Construite en 1978, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété réunit de généreux volumes, des espaces extérieurs dédiés à la détente et des équipements énergétiques performants. Elle se compose d'une maison principale d'environ 190 m² habitables et d'un appartement indépendant d'environ 70 m² avec terrasse privative. Un ensemble particulièrement complet pour une résidence familiale, recevoir ses proches en toute indépendance ou disposer d'un logement séparé. Dpe b – ges a. De généreux espaces de vie la maison principale offre des volumes confortables et une organisation permettant de vivre en grande partie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : → salle à manger d'environ 45 m², véritable coeur de la maison → cuisine de 11 m² → salon de 23 m² avec cheminée traversante à foyer ouvert → véranda ouverte vers le jardin → chambre de 18 m² → véritable dressing de 11 m² → remarquable salle de bains d'environ 16 m² avec baignoire balnéo et double douche → buanderie → cave → wc indépendant à l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : → deux chambres d'environ 11 m² et 13 m² → salle d'eau avec wc la configuration, les volumes et la présence d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains au rez-de-chaussée apportent un véritable confort au quotidien. Un appartement indépendant avec terrasse autre atout majeur : la propriété dispose au premier étage d'un appartement indépendant d'environ 70 m². Un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, disposer d'un logement autonome ou envisager un usage locatif. Il comprend : → pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte → chambre de 13 m² avec placard aménagé → salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne, vasque, wc et espace machine à laver → terrasse privative une véritable seconde habitation intégrée à la propriété. Un extérieur tourné vers la détente sur son terrain clos de 1 400 m², cette propriété offre différents espaces aménagés pour profiter pleinement des extérieurs et du climat méditerranéen. La piscine avec filtration au sel constitue le coeur de cet espace détente. Elle est complétée par : → espace spa → cuisine d'été avec barbecue → local technique de piscine avec wc → fontaine décorative → forage → deux abris de jardin → abri pour véhicules un environnement conçu aussi bien pour les moments de tranquillité que pour recevoir famille et amis autour de la piscine et de la cuisine d'été. Confort et performance énergétique – dpe b au-delà de ses volumes, la propriété bénéficie d'équipements destinés à améliorer le confort et la maîtrise énergétique : → chauffage central par pompe à chaleur → climatisation réversible par splits → installation photovoltaïque de 9 kw en autoconsommation avec revente → cumulus thermodynamique → forage → piscine avec filtration au sel → dpe b – ges a des prestations particulièrement appréciables pour une propriété de cette surface. Une propriété aux multiples possibilités à coursan 260 m² habitables environ. 1 400 m² de terrain clos. Maison principale d'environ 190 m². Appartement indépendant d'environ 70 m². Piscine au sel. Spa. Cuisine d'été. Installation photovoltaïque 9 kw. Dpe b – ges a. Cette propriété offre une combinaison particulièrement complète pour qui recherche une grande maison à coursan, avec de beaux volumes, un espace piscine et bien-être ainsi qu'un logement indépendant. Sa localisation à coursan, dans l'aude (11), au coeur du grand narbonne, permet de profiter de la proximité de narbonne, des services et commerces ainsi que du littoral méditerranéen. Une propriété qui se découvre avant tout en visite les chiffres donnent une première idée de cette propriété. Mais ce sont ses volumes, l'organisation de ses espaces, son extérieur et les possibilités offertes par son appartement indépendant qui permettent réellement d'en apprécier tout le potentiel. Vous recherchez une propriété familiale avec piscine aux portes de narbonne ? Vous souhaitez disposer d'un logement indépendant sans renoncer à votre intimité ? Alors cette propriété à coursan mérite votre attention. Contactez-moi pour une visite privée contactez moi dès maintenant pour échanger sur votre projet, obtenir des informations complémentaires et organiser une visite privée de cette propriété. Prix : 728 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison à vendre à coursan, avec jardin, garage et stationnement, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités ? Cette maison traditionnelle de 101 m² habitables, implantée sur une parcelle de 214 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Son véritable atout : un jardin piscinable, facile à entretenir et offrant de belles possibilités d'aménagement. Une maison familiale et évolutive la maison est organisée sur deux niveaux et offre actuellement 3 chambres + un bureau, avec la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée une cuisine indépendante un séjour convivial avec cheminée une véranda attenante, agréable en toute saison un wc indépendant un accès direct au jardin un garage avec accès depuis la maison possibilité d'aménager une 4e chambre au rez-de-chaussée, selon votre projet et sous réserve des aménagements nécessaires. Cette possibilité est particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire, accueillir un proche, créer une chambre d'amis ou encore aménager un espace indépendant. À l'étage l'espace nuit propose : 3 chambres avec rangements un bureau avec balcon, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins une salle de bains avec wc un jardin piscinable et facile a vivre sur une parcelle de 214 m², vous profitez d'un extérieur à taille humaine, parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un jardin sans les contraintes d'un grand terrain. Le jardin piscinable offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace repas, terrasse, coin détente, espace de jeux pour les enfants ou future piscine, selon votre projet et les règles d'urbanisme applicables. La maison dispose également d'une terrasse à l'avant, d'un garage fermé et d'un stationnement privatif. Les points forts 101 m² habitables 6 pièces 3 chambres + bureau possibilité de 4e chambre au rez-de-chaussée jardin piscinable parcelle de 214 m² garage fermé stationnement privatif véranda balcon cheminée double vitrage volets roulants électriques chauffage central au gaz environnement calme proche commerces, écoles et services a proximité de narbonne proche du littoral méditerranéen coursan : un emplacement idéal proche de narbonne située à coursan, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour son équilibre entre vie de village, proximité de narbonne et accès au littoral. Vous profitez des commerces, écoles et services du quotidien tout en rejoignant rapidement narbonne, les plages de narbonne-plage et saint-pierre-la-mer, ainsi que béziers et les principaux axes routiers. Une localisation particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant vivre à proximité de narbonne tout en bénéficiant d'un environnement calme. Informations clés prix de vente : 229 000 euros fai surface habitable : 101 m² terrain : 214 m² 6 pièces : 3 chambres + bureau possibilité de 4e chambre au rez-de-chaussée construction : 1970 taxe foncière : 1 200 euros / an dpe : d 141 ges : d 30 dépenses énergétiques estimées : entre 1 037 euros et 1 403 euros / an une opportunité a coursan a découvrir vous recherchez une maison familiale à coursan, proche de narbonne, avec 3 chambres, un bureau, un garage et un jardin piscinable, tout en conservant la possibilité de créer une 4e chambre au rez-de-chaussée ? Avec ses 101 m² habitables, son terrain de 214 m², son stationnement et son potentiel d'évolution, cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pla karine, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pla karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 197plk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à coursan : une maison familiale de 90 m² offrant 4 chambres, 2 garages, et un jardin intimiste sans vis à vis. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de coursan, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un important potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. Les points forts 4 véritables chambres à l'étage, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son espace. Possibilité de créer une 5ème chambre au rdc en aménageant facilement le garage attenant de 20 m². Cette pièce pourra accueillir une suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. Potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Deux garages, un véritable atout la maison dispose : d'un garage attenant de 20 m² pouvant être conservé ou transformé selon vos besoins; d'un second garage indépendant de 16 m², idéal pour un véhicule supplémentaire, un atelier, du stockage ou des deux-roues. Des extérieurs agréables vous profiterez d'un agréable jardin arrière sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Terrasse, barbecue et espace vert permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et familial. Une maison confortable et économique cette maison est saine, entretenue et habitable immédiatement. Elle bénéficie notamment : de la climatisation pour un confort optimal été comme hiver; d'une buanderie fonctionnelle; de nombreux espaces de rangement. Un bien à personnaliser selon vos envies quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à votre style de vie. Cet élément est pleinement pris en compte dans son prix de vente, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation pour les futurs acquéreurs. Dans un contexte où les coûts énergétiques sont devenus un critère essentiel, cette maison offre de faibles consommations d'énergie, un excellent confort thermique et ne nécessite pas les travaux souvent imposés aux logements énergivores. Un argument majeur pour préserver votre budget et valoriser votre investissement dans le temps. Une opportunité rare à coursan les maisons proposant : 4 chambres, un potentiel de 5 chambres, deux garages, un jardin sans vis-à-vis, la climatisation, et un excellent classement énergétique, sont aujourd'hui particulièrement recherchées sur le secteur. Proposée au prix de 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché actuel. Les visites seront privilégiées pour les acquéreurs disposant d'un financement validé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui afin de découvrir tout le potentiel de cette maison. Dpe b 81 ges a 3 dépenses énergétiques estimées : entre 756 euros et 1 024 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pla karine, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pla karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 196plk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coursan à 7 km de narbonne et 15 mn de la mer, maison / villa t4 de 90.5 m² environ dans un quartier recherché, comprenant en rez de chaussée une cuisine, un salon, un wc et un grand garage puis à l'étage 3 chambres dont une avec terrasse couverte et vitrée, une salle d'eau et un dressing. La maison est contruite sur un terrain de 150 m² avec une courette a l'avant et une agréable terrasse à l'arrière avec barbecue. Le terrain est plus grand mais une partie n'est pas en pleine propriété mais cloturée. Il est possible d'acquérir un deuxième garage. Information et visites : pierre hug - 07 49 33 76 62 - ville du greffe : agent commercial ei rsac narbonne 527 662 423 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de pierre hug, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24408 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison de maître de caractère – 230 m² habitables – Remise de 88 m² – Terrasse avec vue dégagée – Coursan Au cOEur de Coursan, découvrez une authentique maison de maître où le charme de l'ancien s'allie à un potentiel rare. Avec ses 230 m² habitables, cette demeure séduira autant les amoureux des belles bâtisses que les porteurs de projets en quête d'un bien aux multiples possibilités. Dès l'entrée, le cachet opère : magnifiques carreaux de ciment d'origine, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux… Une maison pleine de caractère qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, elle offre de nombreuses pièces permettant d'imaginer une grande maison familiale, une activité professionnelle, des chambres d'hôtes ou encore un projet d'investissement. À l'extérieur, une agréable terrasse de toit vous invite à profiter d'une vue dégagée. Son toit atypique apporte une touche architecturale unique qui participe pleinement au charme de cette demeure. Les dépendances constituent un véritable atout : une remise d'environ 88 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules, un camping-car, créer un atelier ou envisager un nouvel aménagement, un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, un grenier venant compléter le fort potentiel de la propriété. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison représente une belle opportunité pour différents profils : une grande famille souhaitant profiter d'espaces généreux, un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, un professionnel désirant associer habitation et activité, ou encore un projet d'accueil touristique, selon les autorisations en vigueur. Les atouts : Maison de maître de 230 m² habitables Charme de l'ancien préservé Carreaux de ciment d'origine Très beaux volumes Nombreuses pièces Terrasse de toit avec vue dégagée Remise d'environ 88 m² Atelier et grenier Fort potentiel d'aménagement Situation centrale à Coursan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Les biens offrant autant de possibilités sont rares. Que vous recherchiez une résidence de caractère ou une opportunité d'investissement, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure pleine de charme et imaginer le projet qui lui donnera une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À COURSAN, dans un quartier calme, à quelques minutes de NARBONNE Découvrez cette maison de village d’angle offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, un vaste garage permet de stationner deux véhicules, avec en plus un espace de stockage appréciable et une cour, idéale pour les beaux jours. Ce niveau propose également une cuisine, une salle d’eau avec WC et une pièce pouvant faire office de séjour ou de chambre selon vos besoins. Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et surtout une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, un vrai plus au quotidien. En duplex une autre chambre. Au dernier étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou salle de jeux. Une maison aux multiples possibilités, prête à s’adapter à votre projet de vie. Contactez-moi pour en savoir plus et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de village atypique d'environ 174 m² avec garage (60 m²) et cour (15 m²). Située à 5mn de narbonne, 15 mn de la mer, dans un quartier calme, disposant de tous les commerces et services à proximité, cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine avec cellier, une chambre ou petit salon, une salle de bain, un garage (60 m²) et une cour à l'abri des regards (15 m²), - au 1er étage : palier et couloir desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une vaste pièce à usage de salon-salle à manger avec coin cuisine (39 m²) et en prolongement une agréable pièce à découvrir pour se relaxer. - au 2éme étage : une pièce de 25 m² à aménager et une grande chambre. Equipements : pompe à chaleur air / eau avec production d'eau chaude et fenêtres pvc en double vitrage. Pour plus d'informations, me contacter au 06 08 17 61 19 - safti immobilier - olivier thobie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier thobie, tél. : 06 08 17 61 19, e-mail : olivier.thobie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824364319.

Iad France - Jacques Imbert vous propose : COURSAN - MAISON - T5 118 m² - REMISE - PARKING Au cOEur de Coursan, cette maison de village offre bien plus qu’un toit : une vaste cour où chaque véhicule ou camping-car trouve sa place,. Une dépendance aménageable pour un projet de vie ou un espace de stockage. Une remise d'environ 133 m², qui laisse libre cour à votre imagination. À l’intérieur, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et toilettes. Une entrée, un séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et toilettes, un grand grenier aménageable. Coup de cOEur assuré pour cette maison de Coursan, offrant une surface habitable d’environ 118 m² agréablement distribuée en 5 pièces principales. Bien agencée et lumineuse, cette maison propose des volumes confortables adaptés à une vie de famille. Les pièces de vie, spacieuses et fonctionnelles, bénéficient d'une belle clarté naturelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 991251026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Martinez vous propose : 11110 COURSAN - MAISON - T5 109 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - Idéalement située à Coursan, cette maison de 109 m² sur un terrain de 352 m² offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Le séjour lumineux grâce à l'orientation sud, forme le cOEur de la maison. La cuisine séparée, complète agréablement la pièce de vie. Les 4 chambres offrent une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle d'eau et les 2 WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le terrain accueille un jardin exposé sud, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Coursan (11110), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Coursan, se situe à environ 3km et est également dotée de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison de 166 m², répartis sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée d'un séjour cuisine et de trois chambres, elle est accompagnée de diverses bâtisses et d'un jardin. Les bâtiments adjacents proposent environ 735 m² de surface supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement d'environ 65 m² est déjà existant. De plus, une maison à rénover d'environ 100 m², avec une toiture récemment révisée, complète cet ensemble immobilier offrant un potentiel certain pour un projet résidentiel ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.

À l'entrée de Coursan, village avec toutes les commodités et à moins de dix minutes de Narbonne, cette grande villa familiale s'étend sur un terrain paysager de 1 614 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le massif de la Clape. Édifiée en 1990, elle développe 218 m² habitables et offre de très beaux volumes : pièce de vie cathédrale avec cheminée, salle à manger, cuisine IXINA neuve, cellier, buanderie, wc indépendant ainsi qu'une suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée et une autre chambre. À l'étage, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant et un vaste espace détente pouvant accueillir salle de jeux, billard ou coin loisirs. Une dépendance fermée de 36 m² fait office de cuisine d'été et de local piscine. À l'extérieur : piscine 12 × 6 m avec abri à hauteur d'homme, double garage avec atelier, carport, forage, arrosage automatique, abri de jardin. Prestations premium : double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation, adoucisseur d'eau, équipements récents, véritable cave à vin et espaces parfaitement entretenus. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Maison familiale avec piscine et grand terrain ? Coursan dans un environnement calme et agréable de coursan, découvrez cette charmante maison sur 2 niveaux d'environ 101 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 867 m² offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère conviviale de cette maison pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments en toute simplicité. Une buanderie vient compléter cet espace pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec un vaste terrain aménagé autour d'une piscine, parfait pour recevoir famille et amis durant l'été. Une cuisine d'été, une dépendance ainsi qu'un espace douche et sanitaires dédiés à la piscine apportent un véritable confort supplémentaire. La propriété dispose également d'un portail électrique, de nombreux espaces de stationnement à l'intérieur de la parcelle, d'un puit ainsi que de panneaux photovoltaïques installés sur la maison, offrant un réel avantage énergétique. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie tout en restant proches des commodités. Son prix : 214 990 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451482. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - olivier gioia vous propose : * coursan (11110) – maison 125 m² – 3 chambres + bureau – garage – jardin – aucun travaux – nouveau prix 229 000 € * à seulement 8 minutes de narbonne et 15 minutes des plages, découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché de coursan. Suite à une baisse de prix, cette maison se positionne désormais à 229 000 €, soit environ 1 830 € / m², un excellent rapport qualité / prix sur le secteur. Emplacement * centre de coursan à proximité * écoles, commerces et services accessibles rapidement * narbonne à 8 minutes * narbonne-plage et saint-pierre-la-mer à 15 minutes * accès rapide vers béziers et l'autoroute a9 description au rez-de-chaussée : * entrée * cuisine indépendante * séjour avec cheminée * salon lumineux avec vélux et accès direct au jardin * wc indépendant * garage avec accès intérieur à l'étage : * trois chambres avec rangements * bureau avec balcon pouvant être transformé en quatrième chambre * salle de bains avec wc extérieurs * jardin agréable et facile d'entretien * terrasse à l'avant * garage fermé * stationnement devant la maison les plus * aucun travaux à prévoir * maison entretenue * double vitrage * chauffage central au gaz * belle luminosité * possibilité de créer une quatrième chambre * secteur calme cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité de narbonne et des plages. Surface habitable : 125 m² terrain : 214 m² dpe : d (141) ges : d (30) montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 037 € et 1 403 € (prix indexés sur l'année 2021). Prix : 229 000 € pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Olivier gioia conseiller immobilier iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * à vendre - coursan - villa de 217 m² - 5 chambres - 1 mezzanine - double garage - cuisine d’été - piscine avec dôme - terrain de plus de 1600 m² - au calme - sans vis-a-vis * à l’entrée de coursan, un village doté de toutes les commodités et situé à moins de dix minutes de narbonne, et 25 minutes des plages, je vous propose de découvrir cette grande villa familiale implantée sur un terrain de 1 614 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le massif de la clape. La villa développe 217 m² habitables et bénéficie de volumes généreux. Elle se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée récente de marque ixina, d’une arrière cuisine, d’un cellier, d’une buanderie, d’un wc indépendant, ainsi que d’une suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée et d’un bureau pouvant faire office d’une cinquième chambre. Le chauffage au sol assure un confort supplémentaire au quotidien. Une véritable cave à vin vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux donnent accès à une terrasse, une salle d’eau avec meuble vasque et douche, un wc indépendant et un vaste espace détente pouvant accueillir une salle de jeux, un billard ou un coin loisirs. Les extérieurs offrent de très belles prestations : deux terrasses couvertes, un coin barbecue, une piscine 12 × 6 m avec son dôme, une dépendance fermée de 36 m² faisant office de cuisine d’été, un local technique, un terrain de pétanque, un double garage avec atelier, un carport, un forage, un système d’arrosage automatique et un abri de jardin. La villa est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, de la climatisation, d’un adoucisseur d’eau, d’une magnifique cave à vin et d’extérieurs parfaitement entretenus. Cette villa est une belle opportunité sur le secteur et mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier gioia vous propose : * coursan – maison de maître rénovée 270 m² – 5 chambres – terrasse panoramique – aucun travaux – dpe c * 270 m² habitables, 5 chambres, terrasse de toit de 30 m². Maison de caractère rénovée, prête à vivre. Située à coursan, à 7 minutes de narbonne et 10 minutes des plages (gruissan, narbonne plage), cette maison de caractère rénovée est prête à vivre. Les essentiels maison de maître de 1885 rénovée 270 m² habitables – 10 pièces 5 chambres terrasse panoramique de 30 m² dpe c (pompe à chaleur récente et cumulus thermodynamique) aucun travaux à prévoir espaces double séjour de 43 m² cuisine équipée de 20 m² bureau ou espace télétravail salle de jeux ou espace sport pièce cathédrale de 40 m² avec poutres apparentes cuisine d’été avec accès direct à la terrasse pour qui grande famille recherchant de l’espace et des volumes résidence secondaire à proximité de la mer projet locatif ou chambres d’hôtes les volumes permettent plusieurs types d’exploitation selon votre projet. Localisation coursan – narbonnais – aude (11110) narbonne : 7 minutes plages : 10 minutes béziers et aéroport : 20 minutes montpellier : 1h10 paris en tgv : environ 4h30 village avec commerces, écoles et vie locale active. À savoir espace de type garage utilisé actuellement en stockage ou atelier. Configuration non adaptée au stationnement d’un véhicule. Stationnement possible dans la rue à proximité. Prix 340 000 € hai – honoraires à la charge du vendeur environ 1 259 € / m² contact pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Plans, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

No4468 - coursan, maison de 146 m² sur 1670 m² de terrain, de type 5 + grand garage, pool house coin cuisine d été - abris de jardin, piscine couverte sans vis à vis, beau séjour volumineux, 4 chambre, une grande sdb et douche, 1 wc, 1 dressing de presque 5 m² (possibilité d aménager une seconde sde) garage de 53 m², forage, bon dpe b avec clim gainée dans toute la maison + chauffage central par le sol avec une pac neuve de 2025. Maison disponible immediatement pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google : youtube saint marcel immobilier 4468 pour voir la video, merci).