
Immobilier Aude (11) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Aude (11) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
109 résultats
Appartement de 25 m² à louer sur Narbonne Bonjour studio meublé de 25 m² à Narbonne (11100), en plein centre historique à deux pas des halles et d etous les commerces, de la poste, de la mairie. pour un loyer mensuel de 605 € / mois charges comprises.(electricité eau internet charges communes comprises) Le prix du loyer est global sont inclus l'électricité l'eau internet et les partis communes les ordures - vous n'avez aucun abonnement à votre charge -le tout est compris dans l'ensemble de votre loyer - le studio est en centre historique de la ville de Narbonne à proximité de toutes les commodités à deux pas des Halles et de tous les commerces et lieux touristiques, comme les quais de la Robine. C'est un appartement très agréable et de charme meublé et équipé (plaques à induction, frigo, cafetière tassimo, aspirateur,. ) et calme. Très pratique pour 1 personne étudiante qui travaille en formation en visite. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Merci bonne journée Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Castelnaudary, à louer studio libre immédiatement. La superficie de cette location est de 25 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 370 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À 5 minutes de Castelnaudary, Appartement T3 avec jardin et parking. Dans une petite copropriété calme, appartement T3 situé au 1er et dernier étage, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un jardin non clos en rez-de-chaussée ainsi que de deux places de parking privatives.
FÜTTERER PROPERTY vous propose à Narbonne - RUE FELIX ALDY - à proximité immédiate du centre-ville, appartement en rez-de-chaussée avec une terrasse. Découvrez ce magnifique T3 de 67 m², idéalement situé à Narbonne. Loué entièrement meublé avec un mobilier de standing, cet appartement est conçu pour un confort total. Le logement se compose d'une grande pièce à vivre avec une spacieuse cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec machine à laver. Enfin, un agréable patio, sans vis à vis, vous permet de profiter d'un extérieur privatif. Possibilité de stationnement gratuit à proximité immédiate. Loyer : 995€ / mois + 10€ de provisions pour charges. Frais d'agence : 366€ Dépôt de garantie : 1990€ La location est soumise à l'assurance garantie loyer impayé (revenus supérieur à 3x le montant du loyer CC). Honoraires de 366 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995 € / mois. Provision sur charges 10 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 990 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1894.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

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Appartement de 65 m² à louer sur Narbonne L'appartement est à deux pas du centre-ville, de la cathédrale, et à 5 minutes à pied de la gare. Au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Rue Viollet le Duc, au 3ème étage sans ascenseur, nous vous proposons de louer cet appartement T3 de 74 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une SDB et un WC indépendant ! Disponible dès le 7 avril 2026 !
Ref 26001 - appartement de type t2 de 37.85 m² situé au 2ème étage. Route de lunes, direction la nautique. Il comprend un salon / séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cour. Loyer : 360 eur cc provision sur charges et provision d'eau avec régularisation annuelle depot de garantie : 321 eur honoraires : 302.80 eur dont état des lieux offert. Dpe c 1.
Appartement de 68 m² à louer sur Castelnaudary Dans un immeuble rénové situé au centre de Castelnaudary avec interphone à l'entrée. Veuillez découvrir au 3ème et dernier étage un appartement comprenant 3 chambres de 75 m² équipé. Ce bien dispose de trois chambres, deux de 9 m² et 11 m² au premier, avec leur salle d'eau et une à l'étage sous les toits de 23 m² au sol avec sa salle d'eau. La pièce à vivre fait 26 m² très lumineuse avec 3 fenêtres, délimitée en 3 zones : La cuisine dispose : - un four électrique - plaque électrique 3 feux - micro onde - frigo-congélateur - d'un mange debout Ce logement a été entièrement rénové mi 2023, son étiquette de consommation énergétique le classe dans les logements économes, étiquette B. Il dispose d'une VMC hygro régulée, le wc est séparé de la salle d'eau. Libre Le montant du loyer est de 790 € + 10 euros de charges (taxe ordure ménagère) Références exigées : 3 fois le montant du loyer en revenus d'activités et garants. Au plaisir, Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Carcassonne, à louer appartement meublé libre immédiatement. Cette location T2 possède 1 chambre. Loyer demandé de particulier à particulier : 520 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement de type 3 Bis de 80 m² situé en rez de jardin d'un petit collectif. Le logement comprend une pièce principale avec cuisine semi équipée, une buanderie, une salle d'eau, 2 WC, 2 chambres et un bureau ou un salon, une chambre et un bureau selon les besoins, un extérieur privatif. Disponible de suite.
Idéalement situé au bord du canal, sur le Quai Victor Hugo, cet appartement T3 d'environ 67 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des Halles de Narbonne, du centre piéton, du théâtre et de l'Arena. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement climatisé se compose d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cave en sous-sol pour plus de rangements. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate de l'appartement. À découvrir sans tarder !
Appartement t2 plein centre ville de castelnaudary dans un immeuble de caractere cuisine equipee et amenagee avec un bar en separation ouverte sur le sejour / salle a manger une chambre avec dressing et salle d'eau / wc libre agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Castelnaudary centre ville appartement de type 3 de 65 m² avec cuisine ouverte salon sejour / 2 chambres / salle d'eau double vitrage / chauffage electrique. Cave et place de stationnement en exterieur securisee. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Location à Carcassonne d'un appartement de particulier disponible le 13 / 02 / 26. Ce meublé possède 1 chambre et est à louer 738 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Dernier étage Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison en duplex idéalement située, à 2 pas des commerces et d'un parking gratuit. Ce meublé de 56 m² comprend une pièce principale ouverte sur une cuisine équipée en rez-de-chaussée, une grande chambre avec placard, un dégagement avec 2 grands placards, une salle de bains avec lave linge et un WC séparé à l'étage. Le logement sera disponible dès le 4 mars.
Quartier Lacroix, en 2ème étage sans ascenseur, appartement de type 4 de 76 m² comprenant une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un séjour avec balconnet, 3 chambres et une SDE ! Libre dès le 28 avril 2026 !
Rue proudhon, quartier anatole france, appartement climatisé de type 3 d'une superficie totale de 79.37 m² ! Avec une entrée indépendante, un cellier privatif et une petite cour rien qu'à vous, ce logement offre de belles pièces à aménager pour un couple ou une petite famille ! Disponible de suite, les charges comprennent déjà une provision d'eau ! Pour visiter, un seul numéro : 04 68 41 30 91 - réf. De l'annonce : 226.
Libre au 11 / 08 / 2025 studio refait a neuf entierement meuble. Piece de vie principale / cuisine equipee et amenagee / salle d'eau et toilettes. Machine a laver / frigo / micro ondes. Chauffage electrique / double vitrage. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Carcassonne, dans une petite résidence calme en rez de jardin, charmant appartement 2 pièces comprenant une entrée, un wc, un salon, une cuisine, salle de bains, chambre, un jardinet privatif, un emplacement de stationnement. Disponible à partir du 12 février 2026.
Coeur de ville à deux pas des rues piétonnes et de la mairie, bel appartement T3 meublé en rez-de-chaussée et souplex, dans un petit immeuble de 2 étages et de 3 logements. Cet appartement vient d'être rénové et joliment meublé. Le rez-de-chaussée de 48 m² habitable est composé, d'une entrée, WC indépendant, une pièce de vie en 3 volumes (repas, salon, cuisine Américaine) de 31 m², une chambre de 11 m² et son dressing attenant, une salle d'eau avec douche Italienne et lavabo. En souplex une cave voutée chauffée de 38 m² utile, avec un coin salon, un coin bar et un billard. Disponible de suite. Loyer charges comprises : 510 EUR dont 20EUR de provision pour charges, commun et ordures ménagères (Régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 980 EUR (2 mois de loyer hors charges) Honoraires agence : 336 EUR Etats des lieux : 144 EUR Pour tous renseignements complémentaires contacter Didier par Tel : 06 82 85 66 22 ou par mail : didier11immojoy@gmail.com L'appartement est soumis à l'acceptation de votre dossier. Les pièces demandées seront communiquées dans nos premiers échanges. 1.
Centre ville, loin du bruit, dans un immeuble en excellent état, au 2ème et dernier étage, charmant appartement de type 2 entièrement rénové et ensoleillé comprenant une entrée, un salon avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Doubles vitrages dans toutes les pièces. Disponible prochainement Intérressé ? Appelez nous vite pour une visite au 04 48 49 01 00.
Quartier Egassiairal, appartement de type 5 de 93 m² ! Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement conventionné ANAH comprend une entrée, une pièce principale de 20 m², une cuisine équipée de 10 m², 4 chambres de minimum 10 m² chacune, d'une terrasse, d'un cellier et d'une cave ! Disponible à compter du 1er mars 2026, ce logement rénové en 2022 est idéal pour une famille ! Contactez-nous au 04 68 41 30 91 - Ref. : 4221.
À louer sur Narbonne (11) studio non meublé. Cette location d'une superficie de 28 m² est libre le 01 / 02 / 26 entre particuliers pour un loyer de 410 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Dernier étage - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Narbonne, à louer appartement meublé de 41 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 599 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Logement de type 2 dans une Résidence où chaque immeuble est sécurisé. L'appartement est composé d'un séjour ouvert sur un balcon, d'un coin cuisine semi équipé avec plaque de cuisson vitro céramique, frigo top, hotte aspirante, placards de rangement, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'une place de parking privative. Disponible dès le 10 février.

Analyse du marché immobilier de l’Aude (11) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.