
Immobilier Aude (11) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Aude (11) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
92 résultats
Iad France - Brigitte Descalzi vous propose : Location à l’année MEUBLÉ sur Port Leucate au premier étage sans ascenseur à seulement 3 minutes à pied de la MER et du MARCHER Cet appartement T2, entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel. Idéal pour une personne seule ou un couple, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et du marché hebdomadaire. Description du bien - Loggia de 9 m² aménagée en coin repas, apporte une dimension supplémentaire à ce bien d’exception. - Cuisine de 18 m², aménagée et équipée, ouverte sur le salon. - 1 Chambre cosy : confortable, lumineuse, avec rangements optimisés. - Salle d’eau moderne : cabine de douche, deux vasques, lave-linge. - WC séparé avec fenêtre. - Une place de parking sécurisé Rénovation complète : finitions modernes, installation électrique aux normes, équipements récents pour un confort optimal. Exposition idéale : grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle toute la journée. Localisation Situé dans un secteur recherché de Port-Leucate, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal : À proximité immédiate du marché, des commerces, des services et de la plage. Accès rapide aux principaux axes routiers (autoroute et nationale) – Perpignan à seulement 15 minutes, l’Espagne à 30 minutes en voiture. Un lieu de vie parfait pour les amateurs de glisse et de sports nautiques, mais aussi de vélo ou de randonnées. Entre étang, vignobles et garrigue, de nombreux sentiers vous invitent à l’évasion. Ne manquez pas les balades incontournables : la falaise de Leucate, le port et bien d’autres trésors naturels et culturels de la région. Conditions de location Loyer : 520 € HC + 30 € de charges. Dépôt de garantie : 1 040 € HC. Frais d’agence : 250 €. État des lieux : environ 155 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 8€ / m²).
Au 1er étage d'un petit immeuble de la rue Gabriel Pelouze, appartement T2 meublé de 23.88 m² comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine et une chambre avec literie. Disponible de suite dès le 12 juin 2026 !
Dans une résidence neuve calme et sécurisée, nous vous proposons ce beau T3 situé en rez-de-jardin. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse 25 m², 2 chambres, salle de bains, wc. Terrasse, jardin et place de stationnement privative incluse. Portail électrique et interphone pour plus de sécurité.
Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement offre une superficie de 60 m². Il se compose d'un espace de vie lumineux de 28 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre confortable de 12 m² avec placard ainsi que d'un espace bureau de 6 m², salle d'eau et wc indépendant. Cave en RDC.

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Centre ville Castelnaudary, au 1er étage d'un petit immeuble, bel appartement de type 3 disposant d'un balcon. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Buanderie / cellier en rdc de l'immeuble.
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Studio meublé à louer à l’année – Terrasse, véranda et parking – Port-Leucate À seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce studio meublé d’environ 20 m², idéal pour une location à l’année dans un cadre agréable et ensoleillé. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, d’un espace salon confortable ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Vous profiterez également d’une agréable véranda et d’une terrasse privative de 6,40 m², parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans une résidence bien entretenue, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable toute l’année. Les + du bien : • Terrasse et véranda • Place de parking privative • Studio fonctionnel et bien agencé • Aucun travaux à prévoir • Plage, commerces et transports à proximité immédiate Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 160 euros (soit 8€ / m²).
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * A louer Appartement meublé de 2 Pièces à Narbonne * Découvrez cet appartement plein de charme situé au cOEur de Narbonne, au 3ème étage d'un immeuble du 19ème siècle. Avec une surface habitable de 36 m², cet appartement est entièrement meublé. L'espace de vie se compose d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou en tant que pied-à-terre dans cette magnifique région. L'exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, apportant une atmosphère lumineuse et confortable à l'intérieur. Situé en plein centre ville de Narbonne, vous serez à proximité de tous commodités : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et services. L'immeuble ne dispose pas d'espaces annexes tels que parking, garage, piscine ou jardin, mais bénéficie d'un cellier au RDC. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. IMPORTANT : Des références solides seront exigées pour la constitution du dossier. Pour une gestion fluide et rapide, tout dépôt de dossier locataire doit impérativement être effectué via la plateforme sécurisée ZELOK. Aucun dossier papier ou par mail ne sera traité en priorité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 510.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 490 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 5€ / m²).
Ce studio, situé au rez-de-chaussée, offre une superficie de 21,96 m². Il se compose d'un espace de vie agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, et inclut également divers meubles, ce qui en fait un appartement prêt à vivre. En plein coeur de la ville, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et parkings.
Rue droite, en rdc d'un petit immeuble, votre agence hdl vous propose cet appartement de type 2 nouvellement rénové ! Composé d'un espace séjour avec une cuisine équipée neuve, d'un espace nuit de 14 m² avec placard aménagé, d'une sde avec wc et d'une petite cave privative. Disponible dès le 13 juillet 2026 ! Contactez votre agence hdl au 04 68 41 30 91 - réf. Annonce : 4247.
Castelnaudary centre ville dans immeuble de caractere appartement de type 3 de 90 m² au premier etage. Entree / grand salon sejour / cuisine independante amenagee et equipee / 2 chambres / salle d eau / toilette independant / chauffage au gaz avec thermostat. Double vitrage. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Sous reserve du permis de louer libre mi juin appartement au premier étage comprenant séjour lumineux de 41 m² avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Clim réversible dans la pièce de vie.
Iad France - Brigitte Descalzi vous propose : Location à l’année MEUBLÉ à seulement 3 minutes à pied de la MER et du MARCHER Cet appartement T2 DE 30 m² env., entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel. Idéal pour une personne seule ou un couple, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et du marché hebdomadaire. Description du bien Loggia de 9 m² env. aménagée en coin repas, apporte une dimension supplémentaire à ce bien d’exception. Cuisine de 18 m² env., aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Chambre cosy : confortable, lumineuse, avec rangements optimisés. Salle d’eau moderne : cabine de douche, deux vasques, lave-linge. WC séparé avec fenêtre. Une place de parking sécurisé Rénovation complète : finitions modernes, installation électrique aux normes, équipements récents pour un confort optimal. Exposition idéale : grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle toute la journée. Localisation Situé dans un secteur recherché de Port-Leucate, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal : À proximité immédiate du marché, des commerces, des services et de la plage. Accès rapide aux principaux axes routiers (autoroute et nationale) – Perpignan à seulement 15 minutes, l’Espagne à 30 minutes en voiture. Un lieu de vie parfait pour les amateurs de glisse et de sports nautiques, mais aussi de vélo ou de randonnées. Entre étang, vignobles et garrigue, de nombreux sentiers vous invitent à l’évasion. Conditions de location Loyer : 520 € HC + 30 € de charges. Dépôt de garantie : 1 040 € HC. Frais d’agence : 250 €. État des lieux : environ 155 € Conviendrait à une personne seule Ne manquez pas les balades incontournables : la falaise de Leucate, le port et bien d’autres trésors naturels et culturels de la région. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 8€ / m²).
Chambre de particulier à louer sur Carcassonne. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 19 m² proposée à 390 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À quelques minutes de Narbonne, sur la commune de Vinassan, découvrez ce T3 climatisé de 57 m² situé au sein d'un domaine calme et agréable. Le logement est construit tel une maison de village : l'entrée se fait par le rez-de-chaussée dont l'escalier distribue les espaces de vie du 1er étage (cuisine, séjour, chambre, SDE avec WC) et à la seconde chambre au 2ème étage. Les charges comprennent une provision forfaitaire pour la consommation d'eau et sera disponible dès le 27 mai 2026 !
Centre ville castelnaudary bel appartement de type 3 libre au 04 / 08 / 2026 avec prestations de qualitees. Ascenseur privatif du garage a l habitation / terrasse / garage. Cuisine amenagee et equipee / 2 chambres / 2 salles de bain / 3 toilettes / 1 dressing / salon sejour / buanderie. Chauffage gaz. References exigees / assurances loyer impayee. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Situé en plein coeur de Castelnaudary, au 2ème et dernier étage cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et moderne. Le logement se compose d'un séjour lumineux de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi que d'un séjour lumineux. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.
Centre Bram, situé au 2ème et dernier étage, cet appartement neuf T3 bis mansardé offre un cadre de vie agréable avec des volumes optimisés. D'une surface au sol de 94 m² (65 m² habitables), il se compose d'un séjour de 28 m², de deux chambres ainsi que d'un bureau de 5,23 m².
Centre Bram, ce charmant appartement neuf T2 en duplex offre un cadre de vie agréable et plein de cachet. Il se compose en rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m². À l'étage, une chambre de 12 m² avec accès à la salle d'eau / wc.
Centre Bram, situé en rez-de-chaussée, ce charmant appartement neuf T3 bis offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un séjour de 25 m², il se compose également de deux chambres lumineuses ainsi que d'un bureau.
Appartement entièrement récent situé en RDC d'un petit collectif de 3 appartements. Appartement atypique de sa conception car en enfilade comprenant pièce de vie, cuisine aménagée, WC, salle de douches et escalier central donnant sur cave privative. Petit mais fonctionnel, idéal pied à terre car hyper centre, RDC et proche commerces et parking !
À louer sur Castelnaudary appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 47 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 550 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À proximité de l'hôpital de Narbonne, dans un petit immeuble du centre historique, découvrez ce joli appartement T2 meublé de 39 m² situé au 2ème étage. Entièrement aménagé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disponible immédiatement. Contactez-nous au 04 68 41 30 91 - Ref. annonce : 235.
Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement meublé de 90.56 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. Il bénéficie également d'une place de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Disponible le 22 / 05 / 2026 Contactez-nous dès maintenant au 04 48 49 01 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00EUR et 1750.00EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021.2022. 2023).
Chambre de particulier à louer sur Port-la-Nouvelle. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 22 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T3 de particulier à louer sur Lézignan-Corbières. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 55 m² proposé à 570 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.

Logement social : tournant dans le Rhône. En redonnant du pouvoir aux communes, l’État change de stratégie. Mais avec seulement 1 demande sur 10 satisfaite, la crise reste entière.