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Appartements à louer à Gruissan

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Appartement à louer à Gruissan (11430) : découvrez les 5 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Location Appartement 2 pièces — photo 1
exclusivitéB
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iad france

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Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 2 pièces

530 €CC /mois13 € / m²

2 pièces1 chambre41 m²

Narbonne (11100)

JardinClimatisationMeublé

Iad france - olivier gioia vous propose : * narbonne – location t1 bis meublé – 41 m² – entièrement rénové – dpe b – rez-de-chaussée – espace jardin * à narbonne, découvrez cet agréable appartement meublé de 41,10 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition, il propose une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec espace cuisine, idéale pour aménager un intérieur convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une pièce supplémentaire fermée de 9 m², sans fenêtre, pouvant être aménagée en dressing, bureau d'appoint ou espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau rénovée et de wc séparés. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible, les menuiseries en double vitrage et l'excellente performance énergétique du logement, classé b au dpe. À l'extérieur, un petit espace jardin non clôturé vient compléter ce bien, offrant un coin de verdure appréciable. Entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour une personne seule ou un couple recherchant un logement agréable à vivre à narbonne. * informations locatives * - loyer mensuel : 530 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges comprenant l'eau, avec régularisation annuelle. - loyer hors charges : 480 €. - dépôt de garantie : 480 €. - honoraires d'agence à la charge du locataire : 330 € ttc, hors état des lieux. - frais d'état des lieux d'entrée : 124,53 € ttc. Performance énergétique - dpe : b – 100 kwh / m² / an - ges : a – 3 kg co₂ / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Location soumise à une assurance loyers impayés (gli). Étude des candidatures selon les critères de l'assureur. Un appartement rénové, économe en énergie et bénéficiant d'un espace extérieur. Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 530.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 330 euros (soit 8€ / m²).

Location Appartement 2 pièces — photo 1
exclusivitéB
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iad france

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Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 2 pièces

850 €CC /mois17 € / m²

3 pièces1 chambre50 m²

Narbonne (11100)

ParkingCaveClimatisationCheminéeMeublé

Iad france - gwénola visa vous propose : buraux professionnels à louer, narbonne centre-ville, secteur quai vallière au rez-de-chaussée d’un bel immeuble haussmannien, ce local professionnel de 50 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Le local comprend une entrée desservant deux belles pièces principales climatisées. La première pièce, idéale pour un bureau principal ou un cabinet de consultation, bénéficie de deux grandes fenêtres, d’un parquet massif et d’une cheminée en marbre. La seconde pièce peut être aménagée en salle d’attente, en second bureau ou en espace d’accueil. Elle dispose également d’un split de climatisation et d’un placard de rangement. Le local comprend aussi une salle d’eau entièrement rénovée, un wc indépendant avec wc suspendu et sol en marbre, ainsi qu’une cuisine neuve équipée d’un plan de travail en dekton, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un micro-ondes encastré, frigo encastré et d’un lave-linge séchant. Une annexe privative de 11 m² située au troisième étage complète le bien. Elle peut servir d’espace de stockage ou d’archivage. Une annexe privative de 11 m², située au troisième étage, permet le stockage de matériel ou l’archivage de dossiers. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville de narbonne, à proximité immédiate des quais, des commerces, des services et d’un parking proposant des abonnements professionnels. Ce bien convient notamment à un médecin, avocat, psychologue, thérapeute, expert-comptable, architecte, consultant ou toute autre profession libérale. Fibre optique- dpe b- rdc surface principale : 50 m² annexe privative : 11 m² loyer : 800 € hors charges par mois location sous bail professionnel. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénola visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 400 euros (soit 8€ / m²).

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À propos de la location d’appartement à Gruissan

Appartement à louer à Gruissan (11430) : découvrez les 5 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Gruissan

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 5 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.