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Appartement type 4 de 80 m² situé au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec gazinière et hotte, de trois chambres et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa terrasse, ses deux places de parking, ainsi que le confort d'une chaudière individuelle au gaz et d'une climatisation réversible. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00EUR et 2270.00EUR par an (prix moyens des énergies indexés 2021.2022. 2023).
Iad France - Stéphanie Younes vous propose : À louer un appartement T2 meublé lumineux d'une superficie de 52 mètres carrés situé au 5 rue traversière malcousinat en plein centre ville de Limoux. Rénovation intérieure effectué récemment. Chauffage électrique (inertie sèche). Plaques à induction. Loyer mensuel HC 435 euros + 20 euros de charges (Eau et électricité parties communes, taxes ordures ménagères). Disponible immédiatement Le plus : Immeuble sécurisé par une porte blindée avec vigik 2 mois de dépôt de garantie demandé soit : 870 euros Dossier solide requis Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 455.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 110 euros (soit 2€ / m²).
Situé en centre de ville de LIMOUX, à proximité de tous les commerces, cet appartement est bien conçu ! Pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée et meublée, mezzanine pouvant faire office de coin nuit, salle d'eau wc.
Logement social : tournant dans le Rhône. En redonnant du pouvoir aux communes, l’État change de stratégie. Mais avec seulement 1 demande sur 10 satisfaite, la crise reste entière.
En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.
Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.
