
Immobilier Aude (11) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Aude (11) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
39 résultats
Pavillon de type 4,81 m², mitoyen par le garage, sein d'une résidence sécurisée et calme, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le logement est composé au RDC d'une cuisine aménagée, indépendante, d'un séjour assez spacieux de 29 m² donnant accès à une terrasse agréable avec un petit espace vert. À l'étage 3 chambres (11.99 m² + 9.04 + 9.97 m²), une salle de bains et WC séparé. Le chauffage est électrique.
Maison f2 de particulier à louer sur montferrand. Disponible le 05 / 10 / 2026 pour cette location de 36 m² proposée à 550 € mensuel charges comprises. Libre le 05 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 11243. Atouts : cuisine équipée, jardin, plain-pied.
Iad france - olivier gioia vous propose : * location maison de village meublée – pouzols-minervois – 2 chambres + bureau à louer à pouzols-minervois, au coeur du minervois, charmante maison de village proposée en location meublée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec murs en pierres apparentes, comprenant un espace salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un espace de rangement sous l'escalier ainsi que d'une buanderie. À l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre climatisée avec grand placard aménagé, d'un bureau pouvant notamment convenir au télétravail, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au dernier niveau, sous les toits, une seconde chambre pleine de charme avec poutres apparentes complète l'ensemble. Les atouts * maison louée meublée * 2 chambres * bureau * cuisine aménagée et équipée * buanderie * climatisation * double vitrage * vmc * nombreux rangements * pierres et poutres apparentes une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux locataires. Pour connaître les conditions de location, obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez moi. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 560.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 530 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 550 euros (soit 7€ / m²).
Iad france - emilie rouby vous propose : à louer – villeseque-des-corbières – logement t4 – village avec commerce – spacieux et lumineux – disponible situé dans un village agréable des corbières, à seulement 30 minutes de narbonne et 50 minutes de perpignan, ce logement t4 offre un intérieur confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille. Un agencement pratique pour un quotidien facilité : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et un cellier attenant très utile pour le rangement. À l’étage, un palier mène à trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. L’ensemble propose une belle luminosité et des volumes agréables, dans un petit immeuble calme. Caractéristiques : – chauffage électrique – menuiseries double vitrage – pas d’extérieur localisation : villesèque-des-corbières (11360), charmant village des corbières avec commerce de proximité – à 15 min de durban-corbières – à 30 min de narbonne – à 50 min de perpignan – à 40 min des plages disponible un dossier complet sera demandé avant toute visite la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 570.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 350 euros (soit 3€ / m²).

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Dans le minervois, maison de village sans garage, ni extérieur rdc : cuisine, salon / séjour 1er : chambre, bureau, salle d'eau + wc 2ème chambre salle d'eau + wc dépot de garantie 440 eur loyer 450 eur ttc honoraires d'agence 3.5eur (constitution dossier, visite, bail) + 3eur edl soit un total de 487.50 eur la pierre du languedoc rieux minervois sandrine dumas 07 83 66 97 36 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.
À louer secteur castelnaudary quartier résidentiel des fontanille maison plain pieds, 3 chambres, chauffage gaz et pompe à chaleur. Jardin et garage 880 euros dont 20 euros de charges comprenant les taxes ordures menageres. Le chauffage et l'eau reste à votre charge. Montant de commission d'agence 870 euros caution 860 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 880 € charges locatives mensuelles au forfait : 20 € dépôt de garantie : 860 € honoraires d'agence 1 740 €, dont 870 € à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529088031.
Sur la commune de Pexiora, agréable maison de village climatisée offrant de beaux volumes et une bonne performance énergétique (DPE B), idéalement agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : grande entrée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau avec wc. À l'étage : belle pièce de vie de 35 m², 1 chambre, salle d'eau avec wc. Les deux niveaux bénéficient d'un accès direct à l'espace extérieur, entièrement clos de murs.
Trèbes, au coeur du village et proche toutes commodités, spacieuse maison en pierre de 145 m² avec beaucoup de charme comprenant au rdc une cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bain. Très grandes pièces lumineuses. Cour intérieure devant pouvant contenir 2 ou 3 véhicules. (jardin arrière non compris) libre de suite ! Acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur dépôt de garantie : 740 €.
Coursan, à louer maison f4 de 115 m² avec 4 pièces location de particulier 1450 €. Disponible à partir du 15 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 11106. Atouts : baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, plus d’une salle de bain, plain-pied, proximité commerce.
À proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette maison de type 6 située dans le centre ville de BRAM. Elle se compose, en rez-de-chausée : d'une cuisine équipée ouverte sue un espace buanderie et sur une cour, d'un séjour et d'un WC. Au 1er étage : de 4 chambres et d'une salle de bains avec WC Au 2° étage : d'une grande pièce pouvant servi de 5° chambre, de bureau ou de salle de jeu par exemple. La maison est disponible de suite.
À louer sur castelnaudary maison f4 non meublée. Ce logement d'une superficie de 91 m² est disponible à partir du 12 / 09 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 600 € annonce entre particuliers. Code insee : 11076. Atouts : cave ou local, proximité transport, proximité commerce.
Maison de village 2 faces, de type 3, entièrement rénovée, comprenant un garage. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible par split dans chaque pièce, permettant de bénéficier d'un confort optimal été comme hiver. Un bien idéal pour profiter du charme d'une maison de village tout en bénéficiant de prestations modernes. Loyer : 790.00 € * Dont provision sur charges : 10 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 455 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 260 € TTC dont honoraires état des lieux : 195 € TTC Dépôt de garantie : 780 €.
À louer sur carcassonne maison f3 meublée. Ce logement d'une superficie de 51 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 587 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 11069. Atouts : sans vis-à-vis, cuisine équipée, jardin, proximité transport, proximité commerce.
Dans un joli village situé entre revel et castelnaudary, venez découvrir cette jolie maison en pierre, entièrement rénovée. Le rdc est composé d'une grande pièce avec coin cuisine et coin repas, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage comprend 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter des repas en extérieur et un local fermé de stocker vélos et autres matériels. Une clim réversible équipe l'ensemble de la maison, ce qui allie confort et économie ! La maison est prête à vous accueillir immédiatement. (le jardin sera engazonné à l'automne).
Charmante maison de village meublée de 60,52 m², répartie sur deux étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, deux wc ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. Cette maison, entièrement meublée, est prête à accueillir ses futurs occupants et conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter du charme d'une maison de village avec tout le confort nécessaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence pyrenees immobilier - aurore casterman - 06 71 23 19 73 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 13 51) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer : 470.00 dont provision sur charges : 10 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 470 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 287 ttc dont honoraires état des lieux : 183 ttc dépôt de garantie : 920 .
Charmante maison en briquette rouge, de type 4,109 m², de plain pied, située au cœur du village de saint martin Lalande, dans un environnement calme et arboré. Elle se compose d'une entrée desservant, la cuisine séparée équipée, un accès direct à la chaufferie, un grand séjour 26 m², de 3 chambres (9 m² + 13 m² + 14 m²), une salle d'eau, et un wc séparé. Le chauffage est un central fuel avec un appoint : cheminée ouverte. Disponible au 10 / 09 / 2026.
Découvrez cette agréable maison de village T T4 entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne de LAURABUC. Au rdc vous profiterez d'une vaste pièce d'environ 50 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménage et équipée (plaque de cuisson hotte). À l'étage, la maison dispose de 3 chambres (13 m² 15 m² 11 m² environs ), d'une salle d'eau et WC indépendant. Un grand garage de 48 m² environ complète ces prestations. Depuis le garage vous accéderez à une cour privative d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est central fuel. Disponible au 01 / 09 / 2026.
Découvrez cette magnifique demeure de caractère, nichée au coeur d'un domaine arboré et sécurisé. Offrant de superbes volumes et un charme authentique, cette maison est le havre de paix idéal pour une famille en quête de tranquillité et de grands espaces. au rez de chaussée : Un grand salon lumineux, convivial et ouvert, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, avec arrière cuisine. Wc indépendant. Accès au garage. au 1er étage : 2 très grandes chambres lumineuses offrant de superbes volumes. Un wc. Une salle de bain. Une grande pièce de rangements (dressing / lingerie) au 2ème étage : 2 très grandes chambres lumineuses. Un wc et une salle d'eau. Une grande pièce de rangement également Le Domaine offre un accès privilégié à un magnifique parc arboré. Une très grande piscine commune, partagée avec seulement un seul autre logement du domaine (tranquillité garantie ! ). Gros bonus : un grand garage attenant (plusieurs véhicule, bricolage, stockage. ) Disponible au 15 aout, à visiter sans tarder références exigées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer à Belpech, maison 3 pièces d'environ 63 m² avec terrain de 560 m² et garage. Située dans un cadre calme, cette maison offre une belle pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'un extérieur agréable. Le logement dispose également d'un chauffage individuel bois / électrique et de la climatisation, un vrai confort au quotidien. Belpech est une commune vivante, avec commerces et services de proximité : boulangeries, épiceries, coiffeurs, artisans et services locaux. Le village profite d'un environnement paisible tout en restant bien placé, aux portes de l'Ariège, à environ 15 minutes de Pamiers. Une maison fonctionnelle, avec jardin et garage, idéale pour profiter du calme de Belpech. Disponible immédiatement.
Location maison f5 à carcassonne de 100 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 375 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 11069. Atouts : sans vis-à-vis, garage, cuisine équipée, jardin, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, maison f4 de 76 m² à louer à villegailhenc. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 668 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 11425. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
De particulier à particulier, maison f2 de 45 m² à louer à labastide-d'anjou. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 11178. Atouts : cuisine équipée, jardin.
Villa de type 8 comprenant, une grande entrée desservant un bureau, une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage un espace nuit comprenant 4 chambres et un WC. Une véranda, un cellier, un hangar, une dépendance et un jardin complètent les prestations de cette vaste maison idéale pour une grande famille ou une co-location. Chauffage gaz de ville.
Maison f4 de particulier à louer sur villegailhenc. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 80 m² proposée à 670 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 11425. Atouts : baignoire, garage, proximité transport, proximité commerce.
Cavanac, à louer maison f5 de 135 m² avec 5 pièces location de particulier 1475 €. Disponible à partir du 10 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 11085. Atouts : baignoire, garage, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, plain-pied.

Analyse du marché immobilier de l’Aude (11) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.