
Immobilier Tarn (81) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier du Tarn (81) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
67 résultats
Aux portes d'ALBI, secteur NAJAC, à proximité des commerces GRAND FRAIS et des transports, vous apprécierez ce pavillon T4 de 88 m² offrant une confortable pièce de vie de 46 m², une cuisine américaine équipée avec une partie salle à manger, et un espace nuit composé d'un dégagement avec placard, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage, de climatisations réversibles et de radiateurs en appoint. Elle a l'avantage d'avoir un grand garage traversant de 25 m² qui vous offre un rangement et un espace buanderie. Son terrain de 675 m² comprend un cabanon de rangement. Des travaux d'embellissement viennent d'être finis pour vous permettre de prendre possession d'une maison en bon état. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » .
Albi maladrerie maison t4 jardin et garage - albi proche du secteur de la maladrerie et de la gare, maison de type 4 en excellent état. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour avec coin cuisine équipée; et à l'étage 3 grandes chambres et une salle de bains. Agréable jardin, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute information complémentaire merci de contacter le 06 08 87 21 16. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 840,00 euros (soit 8,75 euros / m²) dont 290,88 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
À louer : agréable maison mitoyenne de 102.3 m², idéalement située rue Georges Bizet à Castres. Elle comprend 3 chambres lumineuses, un séjour, une cuisine fonctionnelle, une terrasse et un balcon parfaits pour profiter des beaux jours. Jardin privatif, parking intérieur et extérieur assurent confort et sécurité. Loyer attractif : 727EUR / mois. Proche des commodités et transports. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Votre agence Bages Immobilier vous propose à la location une jolie maison de village située au coeur de Tanus, dans un cadre calme et agréable, proche des commerces et école. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui donne accès à l'espace de vie. À l'étage, un couloir dessert une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous profiterez également d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin et un garage. Cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant le charme d'un village tout en bénéficiant d'espaces extérieurs appréciables. Chauffage pompe à chaleur et fioul. Les charges de 15EUR comprennent une provision pour les ordures ménagères. Disponible immédiatement. .

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À louer, au golf de Fiac, dans un environnement calme, petite maison climatisée comprenant une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé et aménagé, une salle d'eau, une mezzanine, une terrasse et une place de parking. Disponible de suite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
Maison individuelle entièrement refaite de 57 m² à Labastide-Saint-Georges, se composant d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin clôturé vient compléter ce bien. Disponible de suite !
À 5 min du centre de Lavaur, charmante maison de village comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour, à l'étage 2 chambres dont une avec terrasse couverte, un bureau et une salle d'eau. Disponible de suite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
Située au coeur de la bastide de st sulpice, petite maison de village t3 de 52 m² en duplex. Elle est louée en meublé. L'entrée se fait sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée. À l'étage se situent 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. La maison et en très bon état général, idéalement située (proche centre et de la gare), dans une rue calme. Double vitrage et volets en bois. Chauffage électrique. Elle ne bénéficie pas de garage ni d'un extérieur. Disponible à partir du 1er avril 2026. Merci de contacter l'agence imogroup à saint sulpice.
Fiche id-sit26577g : réalmont, entre albi et castres. À proximité du village avec tous ses petits commerces de proximité. Maison en pleine campagne mitoyenne à une ferme en activité, grande maison de 9 pièces de 265 m² habitables sur 2260 m² de terrain clos environ. Libre début mai. Maison mitoyenne 9 pièces de 265 m² habitables sur terrain d'environ 2260 m² : au rez de chaussée : -hall d'entrée -cuisiné équipée (plaque induction, hotte aspirante, four, évier, mobiliers de rangement, emplacement lave-vaisselle) avec cheminée insert. -salon / salle à manger avec cheminée insert. -wc indépendant -couloir avec placard de rangement -cellier avec évier et meuble de rangement -salle d'eau avec douche, vasque + pièce de rangement -local chaufferie -garage avec cuve à fioul -bureau avec coin rangement a l'étage : -hall / couloir avec placard donnant sur le balcon -wc indépendant -6 chambres -salle d'eau avec douche, meuble double vasques avec miroir- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 880 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 670 euros - dépot de garantie : 800 euros - dpe réalisé le : 27 / 09 / 2023 - affaire suivie par mr romain caillol (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion albi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche Id-SIT26227g : Albi, Quartier Proche Maladrerie, proche de l'accès à l'autoroute. La maison à été entièrement rénovée à neuf, elle est situé dans une impasse très calme. Libre courant avril. Maison sur deux niveaux entièrement rénovée de 95.57 m² habitables sur terrain de 163 m² : Rez de chaussée : -Hall d'entrée + placard de rangement sous l'escalier -Pièce de vie / Cuisine équipée neuve (plaque induction, four, hotte aspirante, évier, frigo, mobiliers de rangement, emplacement lave vaisselle et micro-ondes) -Cellier / buanderie avec cumulus et emplacement lave-linge et sèche linge à condensation -Wc indépendant -Terrasse bétonné d'environ 18 m² A l'étage : -2 chambres avec placards -1 bureau / coin nuit -Salle d'eau avec douche, meuble vasque + meuble miroir et sèche serviettes Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques Chauffage pompe à chaleur réversible avec splits- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 990 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 800 Euros - Dépot de garantie : 950 Euros - DPE réalisé le : 25 / 03 / 2025 - Classe-Energie B : 91 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Charmante maison à louer idéalement située à Lagarrigue, offrant 88 m² en bon état. Ce bien chaleureux comprend une pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau bien entretenue. Lumineuse et bien agencée, la maison bénéficie d'un agencement pratique qui facilitent votre emménagement. Située dans un quartier calme et proche des commodités locales (commerces, écoles et transports), elle conjugue tranquillité et accessibilité. Chauffage efficace et entretien régulier garantissent un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de location dans un cadre agréable à Lagarrigue. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Soual villa t5 - 135 m² soual belle villa t5 plain pied - grand salon sejour avec cuisine ouverte equipee 62 m² - 4 chambres avec placards- salle de bain - salle d'eau - 2 terrasses dont une couverte - garage - terrain clos - climatisation reversible - fa 1000 euros (595 + 405 euros edle).
Iad France - Estelle Pezet vous propose : À louer maison de campagne meublée de 60 m² composée d'une cuisine équipée avec baie vitrée donnant accès à l'extérieur, 2 chambres, une salle d'eau. Autre atout de cette jolie petite maison, un extérieur avec terrasse et petit jardin au calme dans la campagne à proximité de chemin de randonnée pour de belles balades. Loyer 460 euros charges comprises. Dépôt de garantie 900 euros. Recherche d'un locataire souhaitant s'installer durablement. Frais d honoraires 220 euros. N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 228 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 460.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 920 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 220 euros (soit 3€ / m²).
Maison de campagne charmante à louer A 10 min de Réalmont, venez découvrir cette ravissante maison de campagne où le charme rustique rencontre le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec chauffage bois. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres. Le plus de ce bien, une terrasse pour profiter des beaux jours. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La terrasse, un véritable appel à la détente, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété. Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 585 € / mois. Provision sur charges 5 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 22-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000130.
Fiche id-sit25319g : lombers, à 7 kms de réalmont et 17kms d'albi, dans un hameau calme. Maison t5 en pierre de 115 m² habitables + garage et deux petites dépendances sur terrain clos d'environ 1500 m². Libre mi-novembre maison t5 en pierre de 115 m² habitables + garage et deux petites dépendances sur terrain clos d'environ 1500 m². En rez de chaussée : -hall d'entrée avec escalier en bois -cuisine équipée (plaque gaz, évier, hotte aspirante, emplacement four et micro-ondes et lave-vaisselle, mobiliers de rangement) -salon / salle à manger indépendant avec poêle à bois -buanderie (emplacement lave-linge et sèche-linge à condensation) au 1er étage : - 3 chambres et 1 bureau avec mezzanine -salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche serviettes -wc indépendant -chauffage poêle à bois + convecteurs radians. -menuiseries double vitrage + volets bois.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 800 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 650 euros - dépot de garantie : 780 euros - dpe réalisé le : 06 / 07 / 2021 - classe-energie e : 325 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2757 et 3729 euros - affaire suivie par mr romain caillol (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion albi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À louer, en plein centre-ville de LAVAUR, une maison de 97 m² entièrement rénové avec des équipements de qualité. Comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de douche et 2 WC séparé. Un jardin et un garage viennent compléter ce bien.
CAGNAC LES MINES - Maison de village de 189 m² - 5 Chambres - Charme et Espace Découvrez cette maison de 189 m² avec jardin, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie accueillant. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce à vivre avec cheminée et une baie vitrée qui donne sur le jardin. La cuisine est séparée. Un wc, une salle de bain. Au premier étage, 5 chambres, une salle d'eau avec wc. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 567 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4186.00 € et 5664.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000130.
Fréjairolles : Maison à louer de plain-pied, neuve 2023 dernières normes énergétiques et handicapés dans secteur calme proche des écoles et des commerces - 4 Chambres avec placard aménagés - Salle d'eau avec douche et baignoire -grand Salon Salle à manger - Cuisine très lumineuse. Cuisine équipée sur mesure avec alimentation pour frigo américain. Volets électriques, grandes bais vitrées - Cellier - Garage porte large automatique -Chauffe-eau thermodynamique. Loyer 1330 € / mois - 15€ charges OM - Dépôt de Garantie 1330 € Honoraires d'agence : 1330 € Libre en Mars Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer, jolie maison de ville de 51 m², située dans l'hyper-centre de LAVAUR. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle de bain. Le logement est accompagné d'un balcon et d'un garage. Disponible de suite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
ALBI, secteur RUDEL, proche des accès rocade, autoroutes et transports en commun, découvrez ce pavillon plain pied T3 de 73 m² en lotissement avec garage et jardin. Une entrée vous accueille avec un placard, une grande pièce de vie de 33 m² vous offre un coin salon et séjour très confortable ainsi qu'un espace repas avec une cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est en très état avec une climatisation réversible en plafond qui vous assure chauffage et fraicheur tout en restant très économique. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un garage avec espace buanderie, d'une terrase extérieure et d'un jardin clos. Disponible courant MARS 2026. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Venez découvrir cette maison de 78 m² situé au Séquestre. Elle se compose au d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et wc. Terrasse et Jardin Disponible le 15 / 03 ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charges du locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 468 TTC - état des lieux d'entrée et de sortie : 100TTC. Réf : G2022-131.
Maison individuelle non mitoyenne à louer, située au 7 Rue Simone Veil à Puylaurens. Superficie 59,3 m² en parfait état, après rénovation – première location. Lumineuse, elle offre 2 chambres, un séjour convivial, une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'un stationnement extérieur. Idéale pour un couple ou petite famille recherchant confort et tranquillité. Loyer 670 EUR / mois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové avec soin.
Burlats les salvages maison de ville t4 avec jardin burlats - les salvages - maison de ville t4 - sejour - cusine - 3 chambres - 2 salles d'eau - chauffage gaz - jardin - garage commun - hcl 640 eur (289 eur + 351 eur edle).
Charmante maison à louer, idéale pour une famille, située au cœur de Castres. D'une surface de 147 m² et construite en 1950, elle présente un état général bon et un agencement pratique : 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et des espaces polyvalents. À l'extérieur, la terrasse offre un bel espace convivial pour les repas en plein air et la détente. Un parking extérieur privatif facilite le stationnement au quotidien. Le quartier est agréable et proche des commodités locales, commerces et transports, tout en conservant le charme résidentiel de Castres. Loyer demandé : 842 EUR par mois. Une opportunité rare pour une maison bien entretenue, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Belle maison de 61 m² contemporaine, toute équipée, au calme dans une résidence sécurisée avec piscine. Cette maison très récente, possède une cuisine moderne et toute équipée ouverte sur un séjour agréable plein de charme, avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 300 m². De plain-pied, vous trouverez dans cette maison une salle d'eau, 1 chambre et 1 bureau de 8 m² (pouvant servir de chambre d'enfant). Un garage avec portail électrique. Chauffage : clim réversible Est compris dans les charges : l'eau, l'entretien des parties communes, notamment de la piscine. Logement soumis à une assurance 'Loyers impayées' Disponible le mi-avril 2026. Pour nous contacter : 05 63 40 09 50.

Analyse du marché immobilier du Tarn (81) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.