
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
1 résultats
Proche toutes commodités et école, cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec cuisine aménagée. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes. Double vitrage Provision d'eau + chauffage incluses.
Autres annonces à proximité de Gaillac (81600) avec vos critères
Maison T3 meublée de 65 m² située à Lisle-sur-Tarn. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge), deux chambres dont une avec lit double et une avec deux lits simples, une salle d’eau et un WC indépendant. Une terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur, ainsi qu’un garage. Les charges incluent l’eau, l’électricité, et la TEOM. Accès à l’ensemble du parc arboré de la propriété. Disponible.
Marssac-sur-tarn, dans quartier résidentiel, maison t4 de plain-pied de 100 m² environ avec jardin clos arboré et garage. Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque vitrocéramique et hotte) de 46 m² environ, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. Terrain de 1800 m². Climatisation réversible. Disponible début avril.
Maison récente T4 de plain pied de 101 m² au calme. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres un wc et une salle d'eau pour la partie nuit. La maison est entourée d'un jardin, elle possède également une terrasse et un garage attenant et communiquant, Pour le chauffage, une pompe à chaleur clim / réversible. Disponible le 1er avril 2026. Soumise à une GLI N'hésitez pas à contacter l'agence IMOGROUP de Sulpice.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Cette maison familiale sur 2 niveaux du type 4 avec de beaux volumes se trouve à Couffouleux, proche de toutes commodités et à 4 minutes à pied de la gare. Au rez de chaussée : Un vaste salon, grand couloir- bureau, une cuisine aménagée et WC. À l'étage : 3 grandes chambres avec parquet ancien, une salle d'eau avec douche et WC. Un garage attenant et communiquant. Un petit jardinet clos à quelques pas de la maison. Fenêtres PVC, double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Libre fin décembre / début janvier 2026. Pour tout renseignements, merci de contacter l'agence de Saint Sulpice au 05 63 40 09 50.
ALBI quartier Madeleine proche gare dans maison rénovée appartement meublé en colocation. Cet appartement au 2ième étage est composé de 3 chambres climatisées. Équipements en commun : cuisine équipée, 1 salle d'eau avec WC, Loyer hors charges de 370€ caution de 720€ Charges 83€ par chambre comprennent l'eau, l' électricité, le chauffage, la climatisation, l’abonnement à la box fibre, l'entretien des escaliers du hall, du jardin, l'entretien de la clim. les ordures ménagères. Mise à disposition d'une buanderie avec 2 machines à laver le linge. Garage vélo, moto, scooter. Emplacements de parking, espaces verts Honoraires agence : 304€. Informations Loi Alur : Honoraires = 304 euros, Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison F5 de particulier à louer sur Albi. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 132 m² proposée à 1042 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Garage - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
ALBI, secteur RUDEL, proche des accès rocade, autoroutes et transports en commun, découvrez ce pavillon plain pied T3 de 73 m² en lotissement avec garage et jardin. Une entrée vous accueille avec un placard, une grande pièce de vie de 33 m² vous offre un coin salon et séjour très confortable ainsi qu'un espace repas avec une cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est en très état avec une climatisation réversible en plafond qui vous assure chauffage et fraicheur tout en restant très économique. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un garage avec espace buanderie, d'une terrase extérieure et d'un jardin clos. Disponible courant MARS 2026. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Charmante maison de ville de type 4 Découvrez cette maison de 128 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une arrière cuisine et d'un wc. Au premier étage, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse et un jardin. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 384 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1596.00 € et 2160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000130.
Location maison F4 à Albi de 95 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 957 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Garage - Grand séjour - Jardin - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison F6 de particulier à louer sur Albi. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 136 m² proposée à 1930 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Cuisine équipée - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Fiche Id-SIT26227g : Albi, Quartier Proche Maladrerie, proche de l'accès à l'autoroute. La maison à été entièrement rénovée à neuf, elle est situé dans une impasse très calme. Libre courant avril. Maison sur deux niveaux entièrement rénovée de 95.57 m² habitables sur terrain de 163 m² : Rez de chaussée : -Hall d'entrée + placard de rangement sous l'escalier -Pièce de vie / Cuisine équipée neuve (plaque induction, four, hotte aspirante, évier, frigo, mobiliers de rangement, emplacement lave vaisselle et micro-ondes) -Cellier / buanderie avec cumulus et emplacement lave-linge et sèche linge à condensation -Wc indépendant -Terrasse bétonné d'environ 18 m² A l'étage : -2 chambres avec placards -1 bureau / coin nuit -Salle d'eau avec douche, meuble vasque + meuble miroir et sèche serviettes Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques Chauffage pompe à chaleur réversible avec splits- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 990 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 800 Euros - Dépot de garantie : 950 Euros - DPE réalisé le : 25 / 03 / 2025 - Classe-Energie B : 91 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
ALBI quartier Madeleine proche gare dans maison rénovée appartement meublé en colocation. Cet appartement au 2ième étage est composé de 3 chambres climatisées. Équipements en commun : cuisine équipée, 1 salle d'eau avec WC, Loyer hors charges de 370€ caution de 720€ Charges 83€ par chambre comprennent l'eau, l' électricité, le chauffage, la climatisation, l’abonnement à la box fibre, l'entretien des escaliers du hall, du jardin, l'entretien de la clim. les ordures ménagères. Mise à disposition d'une buanderie avec 2 machines à laver le linge. Garage vélo, moto, scooter. Emplacements de parking, espaces verts Honoraires agence : 304€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
ALBI quartier Madeleine proche gare dans maison rénovée appartement meublé en colocation. Cet appartement au 1er étage est composé de 4 chambres climatisées dont 2 avec balcon. Équipements en commun : cuisine équipée, 2 salles d'eau avec WC, coin salon avec terrasse. Loyer hors charges : chambres avec balcon loyer de 370€ caution de 740€- chambres sans balcon loyer de 360€ caution de 720€ Charges 83€ par chambre comprennent l'eau, l' électricité, le chauffage, la climatisation, l’abonnement à la box fibre, l'entretien des escaliers du hall, du jardin, l'entretien de la clim. les ordures ménagères. Mise à disposition d'une buanderie avec 2 machines à laver le linge. Garage vélo, moto, scooter. Emplacements de parking, espaces verts Honoraires agence : 245€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
ALBI quartier Madeleine proche gare dans maison rénovée appartement meublé en colocation. Cet appartement au 1er étage est composé de 4 chambres climatisées dont 2 avec balcon. Équipements en commun : cuisine équipée, 2 salles d'eau avec WC, coin salon avec terrasse. Loyer hors charges : chambres avec balcon loyer de 370€ caution de 740€- chambres sans balcon loyer de 360€ caution de 720€ Charges 83€ par chambre comprennent l'eau, l' électricité, le chauffage, la climatisation, l’abonnement à la box fibre, l'entretien des escaliers du hall, du jardin, l'entretien de la clim. les ordures ménagères. Mise à disposition d'une buanderie avec 2 machines à laver le linge. Garage vélo, moto, scooter. Emplacements de parking, espaces verts Honoraires agence : 245€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
5 minutes à pied du Vigan, secteur Pelloutier. Maison à étage T3 entièrement rénovée, avec Jardin et Dépendance. Au RDC : une entrée, un salon de 18 m², un espace cuisine aménagée et semi-équipée (plaque vitrocéramique et hotte), un toilette séparé. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon, un dégagement avec espace dressing et une salle d'eau. Chauffage gaz, isolation refaite à neuf. Surface totale au sol (hors Carrez) de 70 m². Disponible début Mars.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.