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Commerce 1 Pièce m² à vendre à Gaillac (81600)

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146 000 €

Local commercial loué au cœur de Gaillac

Gaillac (81600)

Idéalement situé en plein centre de gaillac, ce local commercial de 95 m² représente une opportunité d'investissement intéressante avec locataire en place. Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'investisseur. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable. Caractéristiques principales : surface : 95 m² 6 pièces locataire en place bail commercial 3 / 6/9 emplacement central à gaillac idéal investisseur une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du tarn. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 € ht + 2 482 € tva, soit 148 482 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 133 590 € ht + 0 € tva, soit 133 590 € ttc honoraires d'agence : 12 410 € ht + 2 482 € tva, soit 14 892 € ttc (11.15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yannick lombart, tél. : 06 75 06 74 18, e-mail : yannick.lombart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 492736558.

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745 €CC /mois

Gaillac Griffoul proche commerces, T3 meublé spacieux

Gaillac (81600)

Charme contemporain pour cet appartement lumineux au 1er étage comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée / équipée, 2 chambres dont une donnant accès à un patio, un cellier, une salle de bains avec toilettes. Double vitrage, chauffage au gaz de ville. Location meublée.

5

750 €CC /mois

Gaillac secteur Gare, T3 duplex avec terrasse

Gaillac (81600)

Cet appartement mitoyen comprend au rez-de chaussée : un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, un cellier. Double vitrage et climatisation réversible. Parking privé.

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289 000 €

Gaillac, maison de plain-pied de 99 m²

Gaillac (81600)

Sur la commune de Gaillac, maison de Plain-pied de +/ - 99 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son coin repas, offre un espace pratique et chaleureux pour toute la famille. Côté nuit, un dégagement dessert 3 belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète avec double vasque, une baignoire et une douche. À l'extérieur, la parcelle est clôturée vous garantit tranquillité et sécurité. Vous bénéficierez d'un espace de stationnement à l'avant, ainsi que d'un agréable jardin piscinable à l'arrière pour profiter des beaux jours. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible ! Réf : AL-20 2637.

14

348 000 €

CORPS DE FERME

Gaillac (81600)

Située entre GAILLAC et CORDES, découvrez cette propriété avec beaucoup de potentiel. L'ensemble est composé de plusieurs offres : la maison principale en pierre avec en rez de chaussée deux espaces et à l'étage un potentiel de 5 chambres. Attenant un appartement de 80 m² environ avec entrée indépendante, une piscine, une grange d'environ 200 m² avec un vieux four à pain authentique et un garage extérieur de 75 m² avec double portail. Vous trouverez également une oliveraie sur 1 hectare environ composée de 280 oliviers de 12 ans d'age qui vous assure une production d'olives confortable. L'ensemble est vendu avec 27 000 m² de terrain répartis autour du coprs de ferme et deux puits. Des travaux sont à prévoir mais l'emplacement, le potentiel et bon état du bati et de la toiture refaite il y a 10 ans ainsi que l'électricité vous permettent de sécuriser votre projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

8

179 000 €

Maison de ville de 3 pièces principales

Gaillac (81600)

Maison T3 idéalement située proche de l'hypercentre de Gaillac et des commodités. Elle offre un jardin de 150 m² ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale compose un espace de vie chaleureux, tandis que l’étage dessert 2 chambres propices au calme et à l'intimité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

12

250 000 €

MAISON ANNEES 50 171m2 A RENOVER

Gaillac (81600)

Située dans la charmante ville de Gaillac (81600), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Gaillac est réputée pour son vignoble renommé et son ambiance chaleureuse. Les habitants apprécient la beauté de la région, ainsi que la variété des activités culturelles et gastronomiques qu'elle propose. Cette maison des années 50 à rénover s'étend sur une surface habitable de 110 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Les beaux volumes offrent un fort potentiel pour une rénovation personnalisée. Implantée sur un terrain de 3056 m² sans vis-à-vis, la propriété abrite un charmant bassin, ajoutant une touche de caractère à cet ensemble aux nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra ORTIZ, Tél. : 06 87 28 08 88, E-mail : sandra.ortiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 820587251.

10

170 000 €

Maison de Ville avec jardin au coeur de Gaillac

Gaillac (81600)

Située à Gaillac (81600), cette charmante maison de ville T3 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique. Gaillac, réputée pour son vignoble et son patrimoine historique, propose un cadre de vie dynamique alliant tradition et modernité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de toutes les commodités offertes par la ville. Cette maison de 68 m² sur un terrain de 181 m² se compose d'un séjour cuisine donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, on retrouve deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès aux combles aménageables offre un potentiel supplémentaire à cette propriété. Avec ses 3 pièces et ses prestations agréables, cette maison à Gaillac représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 06 89 66 72 26, E-mail : matthieu.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033.

16

220 000 €

Villa À Vendre

Gaillac (81600)

Dans un quartier résidentiel et calme, centre-ville accessible à pied, jolie villa des années 80, à rafraichir. Celle-ci comprend : À l'intérieur : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine indépendante - 6 chambres dont 3 de plain-pied - Une salle de bain, douche + baignoire - Une mezzanine - Un grenier aménageable - Un WC A l'extérieur : - Parcelle de 650 m² clôturée - Un garage - Une terrasse couverte et une non couverte - Un parking - Un abri de jardin Habitable en l'état et doté d'une structure saine, ce bien au beau potentiel constitue une excellente opportunité de rénovation pour créer un espace de vie moderne et personnalisé. Référence agence : 4637.

4

520 €CC /mois

APPARTEMENT GAILLAC 2 PIECES

Gaillac (81600)

Superbe 2 pièces situé au centre ville de Gaillac, au 1 er étage, comprenant un séjour avec une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. En parfait état, double vitrage, et entièrement meublé Disponible en Avril Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000128.

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