Immobilier à Carmaux (81400)

Appartement T2 au premier étage de 28,28 m². Le logement est lumineux, récemment rénové et dispose d'une place de parking. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (meubles, plaques, four), d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est bien agencé et situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Loyer : 356 € Charges : 20 € (ordures ménagères et entretien des parties communes) Appartement disponible immédiatement. - visite, constitution du dossier, rédaction du contrat : 226,24€ TTC - état des lieux d'entrée et de sortie : 28,28€ TTC REF : 5481.

Appartement T2 situé en rez-de-chaussée de 32,01 m². Le logement est lumineux, récemment rénové et dispose d'une terrasse agréable ainsi que d'une place de parking. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (meubles, plaques, four), d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est bien agencé et situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Loyer : 389 € Charges : 20 € (ordures ménagères et entretien des parties communes) Appartement disponible immédiatement. - visite, constitution du dossier, rédaction du contrat : 192,00€ TTC - état des lieux d'entrée et de sortie : 96,00€ TTC REF : 5480.

Appartement T2, en rez-de-chaussée de 53,48 m². Le logement est lumineux, récemment rénové et dispose d'une terrasse agréable ainsi que d'une place de parking. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (meubles, plaques, four), d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est bien agencé et situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Loyer : 490 € Charges : 20 € (ordures ménagères et entretien des parties communes) Appartement disponible immédiatement. - visite, constitution du dossier, rédaction du contrat : 320€ TTC - état des lieux d'entrée et de sortie : 100€ TTC REF : 5479.

Immeuble locatif composé de 2 studios meublés, un duplex meublé type 3, un appartement type 2 meublé, un local commercial et une cours partagée en plein cœur de Carmaux proche des commerces, du cinéma et de la gare. Rénové en 2025- clim réversible - compteur individuel eau et électricité- permis de louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de rapport – Idéal investisseur ou marchand de biens Situé à Carmaux, cet immeuble offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de 3 appartements : un T3 déjà rénové et loué 500 € / mois, et deux appartements à rénover entièrement. Des travaux importants sont à prévoir : toiture, planchers, menuiseries et rénovation complète des deux logements. Une fois les travaux réalisés, chaque appartement peut être loué environ 500 € par mois, soit un revenu locatif potentiel de 1 500 € mensuels (18 000 € / an). Le bien dispose également d'un terrain de 3 860 m² non constructible et de places de stationnement. Avec un prix de vente de 72 000 €, la rentabilité brute potentielle avoisine 25 % (hors travaux). Projet idéal pour investisseur ou marchand de biens souhaitant créer un petit immeuble de rapport rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Retour a la vente pour cette Maison de caractère en angle de place – Proche hyper-centre, quartier prisé Située dans un quartier prisé, à deux pas de l'hyper-centre, cette maison de ville en angle de place offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme de l'ancien et prestations techniques soignées. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, planchers bois qui racontent l'histoire des lieux. La cuisine, meublée et équipée, le séjour traversant baigne de lumière, et une première chambre en rez-de-chaussée vient compléter l'espace de vie, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. L'entrée traversante, nous conduit à une cour fermée avec petite dependance. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau a rafraichir, et un espace (ancienne cuisine) pouvant etre transformé en buanderie ou 2eme salle d'eau. Les combles, quant à eux, sont aménageables selon vos envies, isolés en rampant ils peuvent recevoir : une suite parentale, espace jeux ou atelier d'artiste. Côté travaux, rien de majeur : seuls quelques rafraîchissements et mises au goût du jour vous permettront de personnaliser cet écrin à votre image. Les éléments techniques sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, combles isolés, chauffage performant grâce à une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte, gage d'un confort optimal. À l'extérieur, pas de jardin, mais une charmante cour d'environ 50 m², intime et accueillante, avec sa dépendance transformée en cuisine d'été : l'endroit rêvé pour prolonger vos soirées entre amis en toute tranquillité. Un bien rare, qui allie authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et ressentir tout le potentiel de cette maison qui n'attend que votre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Centre ville, idéal 1er achat ou investisseur, maison avec 2 chambres, petite sortie, double vitrage. Tae.

L'agence Bages Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement T3. Entièrement refait à neuf, il est situé en plein coeur de Carmaux dans une petite monopropriété de 6 appartements, au premier étage. Ce logement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités du centre-ville. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m², de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. Vous bénéfiecierez d'un garage privatif. Les charges mensuelles de 40EUR incluent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour visiter l'appartement au 05 65 60 60 66 ! Uniquement par téléphone.

Carmaux, découvrez ce très beau terrain clos situé dans un quartier résidentiel et calme proche de tous les services. Vous accéderez aux écoles, commerces et transports à pied. Un garage d'une surface d'environ 30 m² est déjà édifié sur la parcelle. Vous disposerez également d'un puits. L'étude de sol g1 est réalisée. Certificat d'urbanisme accordé (cu). Le réseaux du pluvial est déjà installé. Les réseaux de raccordement à l'eau, à l'électricité et au téléphone sont à proximité ainsi que le raccordement à l'égout. Très belle opportunité pour résider en centre ville tout en bénéficiant du calme et l'ensemble des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 323 340 - greffe de albi) jean-michel gaubert entrepreneur individuel 06 35 91 76 61 - réf. 943725.

Iad France - Caroline Pasquin vous propose : Grande demeure familiale de caractère sur les hauteurs de Carmaux ! Extérieurement, elle dénote de ce qu'on voit dans le secteur. Massive depuis la rue, son toit en ardoise et ses fenêtres en chiens assis en imposent. Sa longue allée de bienvenue, autrefois parsemée de rosiers, nous amène à divaguer : que se cache t'il derrière cette façade ? Maison de style bourgeois des années 60-70 à laquelle les goûts d'antan donnent cet air cossu. Cette maison a une âme : vouloir la moderniser complètement la dénaturerait. Se l'approprier est la clef pour révéler tout son potentiel. 255 m² habitables sur 2 niveaux se répartissent ainsi : - au RDC : une grande entrée marbrée nous dévoile l'architecture en L de la maison. En face, la pièce phare de ce niveau : un séjour de 37 m² gorgé de lumière en journée, avec ses 3 doubles fenêtres, sentiment accentué par la clarté du marbre au sol. Le point d'orgue de cette perspective : la cheminée en pierres de taille de l'Aveyron. L'angle du L est formé par la cuisine de 15 m² qui, elle, a été rafraichie depuis sa création. Sur notre gauche, un long couloir révèle le coin nuit formant l'autre partie du L, avec ses 4 chambres (dont une parentale) et sa salle de bains. Deux des chambres donnent directement sur la terrasse de 100 m² orientée plein sud. Enfin, accessibles depuis l'entrée : chaufferie, et garage de plus de 50 m² apportent de la commodité à ce palier. - On accède au 1er étage depuis l'entrée, par un très bel escalier en bois qui nous livre in fine une pièce maîtresse de la maison. Sur notre droite, l'immense salle de billard de près de 70 m² au sol nous apparaît. Le 100% bois lui donne tout son charme : chaleureux, on y imagine l'atmosphère feutrée des soirées jeux. L'angle du L est formé par le bureau. En face, un couloir dessert un nouveau coin nuit : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, ainsi qu'une lingerie. 2 greniers mansardés de 5 et 11 m² complètent cet étage pour optimiser chaque recoin des 293 m² au sol que compte la maison. Les extérieurs, enfin, finissent de nous impressionner : environ 5000 m² de terrain (non constructible) ont été organisés autour d'un coin piscine 5X10m ( à remettre en état), d'un potager, et d'un verger mais libre à vous d'y imaginer un terrain de sport, un pré à chevaux, un boulodrome, ou une vigne ! Le champ des possibles est infini avec ce bien si singulier ! Réinventez le, c'est le projet d'une vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.