Immobilier à Villefranche-de-Rouergue (12200)

Appartement spacieux et lumineux entièrement rénové. Vie de plain-pied avec deux chambres, deux terrasses accessibles de la pièce de vie avec cuisine équipée. Ce bien est situé dans une ruelle, à 200m des commodités, avec une place de parking et une cave. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Immeuble en coeur de bastide avec 4 studios et 2 T2, travaux à prévoir 3 appartements loués. Toiture neuve, double vitrage et volets roulant électrique Investisseurs n'hésitez pas à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quartier rive gauche, près de la rivière aveyron et de la place de la république, jardin plat de 570 m² avec cabanon et puits. Complément idéal d'une maison de ville pour profiter de la nature, du calme, et exploiter son propre potager. À découvrir à proximité immédiate du centre-ville. (18.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Bel emplacement devant la gare de voyageurs pour ce bel immeuble en pierre de 438 m² comprenant les murs d'un bar brasserie en rez de chaussée et 3 plateaux lumineux à aménager de 90 m² chacun environ. Le commerce, actuellement loué, comprend une salle principale de 90 m², une verrière de 44 m², des cuisines de 20 m² et 65 m² de caves et réserves en sous-sol. L'emplacement de la cage d'escalier permet plusieurs possibilités d'agencement, de 3 à 6 logements possibles. Nous tenons à votre disposition les plans, état des lieux et un projet, dressés par un architecte. Possibilité d'acheter l'eznsemble, murs et fonds car le fonds de commerce du bar brasserie est également en vente. À découvrir à proximité immédiate à pied de tous commerces et pharmacie, nombreux stationnements au pied de l'immeuble. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

En plein coeur de la Bastide de Villefranche-de-Rouergue, à deux pas de la collégiale, cet immeuble à usage mixte possède une façade classée et offre un fort potentiel. Il se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 46 m² actuellement exploité en restaurant spécialisé dans la vente à emporter. Il bénéficie d'un équipement professionnel complet (cuisson, froid, plonge, préparation), ainsi que d'une petite salle climatisée avec sanitaires. Le premier étage accueille une pièce de stockage de 19 m². Aux deux niveaux supérieurs : un appartement T3 en duplex d'environ 80 m², à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un escalier central dessert l'ensemble des niveaux, permettant de séparer facilement le commerce du logement si besoin. Idéal pour un projet de poursuite d'activité commerciale avec habitation à l'étage, ou pour tout autre aménagement répondant à vos besoins. En Exclusivité chez Immo de France Tranier (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement n°1 à l'entrée de la ville pour ce terrain de 3 349 m² idéalement placé dans une zone commerciale très passante et en pleine expansion avec l'arrivée récente de nouveaux professionnels et enseignes commerciales. La façade de 50 mètres linéaires environ sur un axe fréquenté par plus de 8 000 véhicules par jour permettra une excellente visibilité de votre projet commercial ou profesionnel. À découvrir en exclusivité chez immo de france tranier. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Pour les amoureux de la nature, ensemble immobilier situé à 2min du centre-ville de VILLEFRANCHE. Maison d'habitation d'environ 80 m² + véranda de 9 m². Elle se compose d'un salon / salle à manger / cuisine ouverte de 37 m² et wc indépendant. À l'étage, 2 chambres, bureau et salle d'eau / wc. Une grange de 30 m² ainsi qu'une dépendance de 22 m² sur 2 niveaux et disposant d'un point d'eau et de toilette sèche, complètent ce bien. Ces bâtisses offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires telles que gîte ou atelier. Terrain de 27986 m² (bois) avec puits. Secteur calme et sans vis à vis. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Localisation : villefranche-de-rouergue (aveyron) surface totale : 250 m² + 100 m² de terrasse distinction : cité dans le guide michelin création : 2023 type : fonds de commerce de restaurant gastronomique équipement et aménagement récents, aucun travaux à prévoir à 10 minutes du centre de villefranche-de-rouergue, ce restaurant gastronomique fondé en 2023 s'est rapidement distingué par sa cuisine créative et son cadre raffiné. Cité au guide michelin, il offre 250 m² intérieurs, 100 m² de terrasse et un design contemporain signé art et muse. Dirigé par un jeune chef formé chez alain ducasse à paris et py-r à toulouse, il met en valeur des produits locaux d'exception issus de producteurs engagés. Outil clé en main, doté d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation, il représente une opportunité rare pour chef ou investisseur souhaitant allier qualité et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € ht + 2 001 € tva, soit 117 001 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 104 995 € ht + 0 € tva, soit 104 995 € ttc honoraires d'agence : 10 005 € ht + 2 001 € tva, soit 12 006 € ttc (11.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas marchandot, tél. : 06 77 71 44 38, e-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 828105486.

À proximité immédiate des commodités, au calme, maison individuelle sans travaux offre une vie de plain-pied avec séjour, cuisine équipée et quatre chambres et sous-sol complet. Le tout sur une parcelle de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situation dominante et vue dégagée plein sud pour ce terrain de 3983 m² dont 700 m² environ sont constructibles. Eau et électricité en bordure de parcelle, assainissement individuel à prévoir. Ce terrain en situation dominante bénéficie de vues dégagées et d'un bel emplacement aux portes de la ville et proche des accès rocade. (15.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.