Immobilier à Villefranche-de-Rouergue (12200)

À villefranche-de-rouergue, à proximité immédiate du centre-ville et de ses comodités, maison composée de 4 chambres, une cuisine et un salon salle à manger. Le sous-sol vous propose une partie réaménagé de 50 m² et un double garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Magnifique t 3 de 60 m² meublé composé d'un vaste séjour (33,67 m²) de 2 chambres (10,97 m² et 9,61 m²) d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Très belle terrasse de 13 m² exposée au sud, de laquelle on peut observer au premier plan la chapelle des pénitents noirs, puis la bastide et au delà les collines entourant villefranche. Immeuble de standing, entièrement réhabilité. Ascenseur. Parking fermé. Chauffage au sol au gaz. Montant des charges : 80 eur / mois. En option : parking intérieur : 50 eur. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 170 eur dont 120 eur pour l'état des lieux. 1.

Dans un quartier calme, maison individuelle de 119 m² avec garage et garage indépendant sur un terrain clos de 1013 m². Elle propose de plain-pied un séjour lumineux de 33 m² équipée d'une cheminée, cuisine indépendante (11.70 m²), une chambre (11.60), salle de bain et des toilettes séparées. À à l'étage mezzanine de 14 m², 3 chambres supplémentaires, salle d'eau et wc. Garage attenant et un garage indépendant de 26 m² avec auvent de 17 m². Chauffage électrique, climatisations réversibles et tout à l'égout. Maison agréable et lumineuse, bel emplacement dans un quartier calme, sur les hauteurs de la ville. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Idéalement située dans un environnement paisible, sans nuisances et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, charmante maison d'environ 96 m² habitables avec piscine et terrain clos. Elle offre un séjour de 32 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 23 m² donnant sur l'extérieur, ainsi que deux chambres de 14 m² et 11 m², dont une suite parentale avec dressing, WC et lave-mains. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de plain-pied. À l'étage, deux chambres mansardées de 11 m² et 17 m² au sol. Le confort est assuré par un chauffage central via pompe à chaleur air / eau (récente) et un insert. L'assainissement est collectif. Plusieurs rénovations ont été réalisées : doublage des murs, réfection complète de l'installation électrique et remplacement des menuiseries. Le sous-sol accueille caves, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, terrain clos de 1 112 m² avec piscine (liner remplacé il y a 3 ans), cuisine d'été et terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison à découvrir rapidement, dans un cadre calme et privilégié à deux pas du centre-ville. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette grande maison bénéficie d'une situation idéale. Située en centre ville (tout est accessible à pied), elle dispose d'un jardin et d'une piscine tout en profitant d'un calme surprenant. L'entrée se fait par une rue proche de la poste. Un escalier mène au premier étage où un palier se poursuit par un couloir qui dessert une chambre, une salle de bain, une autre pièce, des toilettes ainsi qu'une spacieuse cuisine / séjour. Cette pièce bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine avec volet roulant immergé. Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres (20 m²) ainsi que des WC. Au rez de chaussée se trouve un grand garage (58 m²) accueillant trois véhicules et plusieurs espaces différents permettant le stockage, le rangement ou le jeu. En outre, et disposant d'un double accès (depuis la cuisine également) on trouve au rez de chaussée deux chambres supplémentaires, des WC et une salle de bain (non achevée). Cette propriété profite ainsi d'un emplacement privilégié en centre ville tout en offrant aussi le calme, le jardin et la piscine. Elle permet de vivre dans une grande maison (5 chambres) avec de nombreuses dépendances. Elle offre aussi la possibilité pour un artisan de vivre ainsi en centre ville tout en pouvant stocker du matériel (près de 400 m² de surface utile). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville accessible à pied, maison individuelle d'environ 90 m² habitables entièrement rénovée ! Elle offre une entrée sur une pièce de vie baignée de lumière avec bow-window, cuisine semi-indépendante, trois chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC indépendant. Sous-sol complet avec garage, caves et chaufferie. Chauffage au gaz de ville et PAC réversible. Chaudière et toiture récentes; tout-à-l'égout. D'importants travaux récents ont été réalisés : isolation des murs, des combles et du sous-sol, menuiseries PVC double vitrage remplacées, installation électrique neuve, volets roulants, climatisation réversible. À l'arrière de la maison, jardin clos et arboré de 1 569 m². Une dépendance d'environ 35 m² complète l'ensemble. À découvrir sans tarder dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue dégagée sur la ville et la collégiale. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au coeur de la bastide, dans une rue commerçante très fréquentée, cet immeuble offre un beau potentiel pour un projet professionnel et / ou résidentiel. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 21 m² avec sanitaires et chaufferie. Les deux niveaux supérieurs, d'environ 30 m² chacun, sont à aménager selon vos envies (habitation, bureaux, stockage ? ). Une chambre en combles complète l'ensemble. Chauffage au gaz de ville pour les étages et électrique pour le commerce. Idéal investisseur ou commerçant recherchant visibilité et potentiel d'aménagement. À voir sans tarder chez Immo de France Tranier. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un quartier résidentiel, maison de 100 m² à remettre au goût du jour. Elle propose de plain pied une vaste entrée, une chambre de 14 m² et un grand garage de 59 m². Au premier une pièce de vie lumineuse de 30 m² ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, une cuisine équipée de 11,50 m², 2 chambres de 10 et 15 m², salle de bains et toilettes séparées. Jardin plat et arboré clos de murs, parcelle de 535 m². Joli potentiel, belle situation et emplacement dans un environnement calme. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Charmante maison de 103 m² dans un quartier apprécié de Villefranche de Rouergue sur un terrain clôturé d'environ 700 m². La maison se compose : - au 1er étage d'un dégagement de 10,7 m², d'un salon-séjour de 24,2 m², d'une cuisine de 14,4 m², d'une salle d'eau de 2,75 m², d'une première chambre de 11,6 m², d'une deuxième chambre de 10,9 m², d'un WC de 1 m². - au 2ème étage d'une troisième chambre de 10,5 m², d'une salle de bain de 1,9 m², d'un WC de 0,9 m². - au rez-de-chaussée d'une quatrième chambre ou d'un bureau de 11,9 m², d'une salle d'eau avec WC de 2,25 m². Le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville. Le garage offre une surface de 26,95 m². Différents espaces de rangement sous la terasse ou au rez-de-chaussée permettent de ranger notamment des outils de jardinage. Montant des provisions pour charges : 20 EUR / mois Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du contrat et état des lieux) : 100 EUR Date de réalisation du diagnostic : 05 / 07 / 2025 Dépôt de garantie : 960 EUR Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle 1.

Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et écoles à pied, pavillon accessible de plain-pied, d'environ 90 m². Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour de 25 m², 2 chambres (9 et 10 m²), bureau et un wc avec lave mains. À l'étage, une chambre supplémentaire de 11.50 m² et une salle de bain. Chauffage central gaz de ville. Garage attenant de 22 m². Terrain de 406 m² avec dépendance / abri de jardin de 11 m². Tout-à-l'égout. Maison agréable nécessitant toutefois des travaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).