Immobilier à Decazeville (12300)

Sur les hauteurs de Decazeville, maison pleine de charme comprenant au 1er niveau, 1 cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres, 1 coin bureau, salle de bain avec wc. Sous-sol complet donnant sur terrasse avec barbecue. Grand potager et dépendance. Pompe à chaleur et poêle à bois. Terrain d'environ 5 399 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Bel appartement duplex t3 de 50.10 m² carrez. Avec une cave de 17 m² situé au 2ème étage, 24 rue clemenceau à decazeville - immeuble calme et rénové appartement entièrement refait à neuf de 50.1 m². Disponible fin janvier 2026 467.71€ hors charges. Ne manquez pas cette opportunité ! Logement conventionne.

Terrain à bâtir d'une superficie de 1640 m², au calme et à 2 pas des commerces et services. Exposé sud-ouest- tous les réseaux (eau, assainissement, électricité) sont en bordure du terrain. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58 -eric segond.

Situé dans la commune de Decazeville, cette propriété des années 1970 bénéficie d un emplacement idéal dans un quartier calme et à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Cette spacieuse maison familiale très lumineuse est entièrement rénovée, elle comprend au rdc un grand salon avec un poêle à granules et son balcon, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d eau avec toilette et une chambre puis à l étage se trouve 4 chambres spacieuses, une salle d eau et un toilette. En supplément du poêle à granules celle ci est chauffée au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets électriques. Un garage en sous sol avec son portail électrique et une cave de rangement viennent compléter ce bien. Une belle terrasse aménagée de 48 m² plein sud vous permettront des moments agréables au soleil. Cette maison offre un beau potentiel supplémentaire car au sous sol se trouve un appartement T2 meublé et loué actuellement. Venez découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût vous permettant d y poser vos valises directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FLOCHLAY, Tél. : 06 31 47 90 45, E-mail : celine.flochlay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 943387464.

Maison élégante et fonctionnelle à Decazeville. Cette maison graphique des années 70 va vous surprendre. En rez-de jardin un T2, loué (le bail expire dans un an) 350€ par mois soit 4200€ de revenus annuels. La visite de la maison principale commence au-rez-de chaussée par une cuisine ultra design quasiment neuve, un séjour avec poële à granule et balcon, une chambre, une belle salle d'eau et des rangements. Devant la maison une belle terrasse protégée du soleil par de beaux store bleus et blancs qui donnent à la maison un air de maison de vacances. À l'étage, 4 belles chambres et une salle d'eau de 11 m². Au sous sol, un grand garage, une belle cave et des espaces de rangement. L'ensemble a été rénové avec gout. Au poêle à granule s'ajoute un chauffage central au gaz. Vous pourrez poser vos valises parce que la maison a été entièrement rénovée par les propriétaires. Vous allez aimer l'espace, la lumière, la modernité et le confort. Il y a beaucoup de rangements indispensables dans une maison familiale. La localisation est parfaite, dans le centre de Decazeville et au calme. Il n'y a pas de promiscuité avec les locataires du T2. Le revenu généré par les loyers est très avantageux. Vous voulez investir dans un bien fonctionnel, pratique, sans travaux pour installer votre famille et avoir un logement qui procure un revenu supplémentaire ? Appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 931890.

Iad France - Quentin Viguié vous propose : Splendide Maison Plain-pied de 105 m² sur un vaste terrain arboré de 3371 m² à Decazeville Offrez-vous le luxe de vivre au cOEur de la nature, dans cette charmante maison de plain-pied située à Decazeville. Construite en 2012, cette résidence vous séduira par son emplacement privilégié et son aménagement moderne. La maison offre un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. La maison comporte une chambre simple, une chambre avec un grand placard encastré mais surtout. un grande suite parentale avec dressing, toilettes et salle de bain ! Un autre WC et une autre salle de bain avec baignoire et douche se trouve de l'autre coté de la maison. L'environnement extérieur est tout aussi exceptionnel avec une exposition idéale plein sud. Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée pour des moments de détente ou des repas en famille. Les équipements de la maison ont été pensés pour votre bien-être : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel par le sol pour une chaleur homogène et agréable. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux majeur, vous offrant ainsi un cadre de vie serein. Le vaste terrain de 3371 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante avec la possibilité d'aménager un jardin, une aire de jeux, une piscine ou tout autre projet selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Decazeville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À Decazeville, au 2ᵉ étage d’un immeuble, se trouve un appartement de 98 m² qui offre de beaux volumes et une organisation agréable pour la vie quotidienne. Dès l’entrée, un palier dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. On découvre d’abord une vaste pièce de 57 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Cet espace généreux invites à la convivialité, laissant toute liberté d’aménagement pour créer un lieu chaleureux où partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, idéale pour une chambre principale. Un escalier mène ensuite à l’étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, installées sous les toits et offrant un charme particulier grâce à leurs volumes mansardés. Un palier de 15 m² peut être parfaitement aménagé en bureau. Ces espaces cosy peuvent accueillir enfants, invités ou servir de pièces polyvalentes selon les besoins de chacun. Une quatrième chambres est tout a fait envisageable. L’appartement dispose aussi d’une salle d’eau et d’un WC indépendant pour un confort optimal. Le tout est en bon état général, même si quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l’ensemble et en faire un intérieur parfaitement à votre image. Le chauffage individuel est électrique. Ce logement bénéficie de la proximité des services, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une rentabilité immédiate grâce à ses deux lots déjà loués et en excellent état général. Il se compose d'un duplex T3 de 96 m², actuellement loué 560 € par mois. Ce logement comprend une cuisine équipée, une salle de bain avec WC indépendant, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une entrée avec terrasse, apportant un véritable confort aux occupants. En rez-de-chaussée, un local commercial vient compléter l'ensemble, loué 260 € par mois, assurant un revenu locatif supplémentaire. Les travaux essentiels ont été réalisés récemment : toiture neuve, isolation des combles soufflée, menuiseries bois double vitrage, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, rentable et déjà sécurisé par des locataires en place. Si cet immeuble vous intéresse, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Iad France - Quentin Viguié vous propose : Grange entièrement Rénovée - 4 Chambres - Jardin - Decazeville Cette magnifique propriété située à Decazeville, nichée dans un cadre préservé et calme, saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Cette ancienne grange rénovée avec goût offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 180 m² répartie sur deux étages, cette maison atypique propose 4 belles chambres aménagées avec soin, 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, offrant à chacun un espace de repos intimiste. Elles sont toutes équipées de placard encastré. Le très spacieux salon de 65 m² est le cOEur de cette demeure, idéal se détendre seul ou en famille, et y partager des repas à plusieurs. La cuisine elle, offre un grand plan de travail ainsi que beaucoup de placards permettant de ranger sans avoir à acheter d'autres rangements supplémentaires. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin de 597 m² où petits et grands pourront profiter des beaux jours et se détendre en toute quiétude. Orienté sud-est, le jardin offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dispose d'un local de rangement ainsi que d'une douche. Le cadre de vie paisible de Decazeville et ses alentours sauront combler les amoureux de la nature et des balades en plein air. Cette maison, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, est prête à vous accueillir dans un cocon de confort et d'authenticité. À noter que cette habitation permet de réaliser toutes actions de la vie quotidienne sans voiture car un arrêt de bus se trouve juste à côté. Parfait pour que les enfants puissent aller à l'école par exemple. Toute l'isolation a été revue et les radiateurs installés sont des radiateurs électrique à inertie sèche. Une propriété rare à la vente, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce grand appartement de plus de 100 m² au coeur de Decazeville, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Possédant un bel extérieur doté d'un balcon, d'une terrasse couverte pour une grande cuisine d'été, et d'un box pour stationner un véhicule. Ce bien se compose d'un espace buanderie avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger très spacieux (43 m²) et lumineux grâce à 3 portes fenêtres. Ce bien est parfait pour une famille car il se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et WC d'environ 19 m², les deux autres chambres mesurent respectivement 14 et 13 m². Cet appartement possède des menuiseries en double vitrage PVC changées en 2021, d'une isolation de comble en ouate de cellulose, le chauffage est électrique. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon électrique de 150 L convenant parfaitement à ce type de surface. Afin de rassurer le futur propriétaire, la toiture est en cours de révision, et du côté de l'assainissement une petite modification pourra être apporté pour être parfaitement conforme. Le DPE est en F - C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».