Immobilier à Decazeville (12300) : annonces, prix et marché local

Vente Immeuble 188 m²

Decazeville (12300)

Iad france - quentin viguié vous propose : opportunité à saisir à decazeville investisseurs, marchands de biens ou amoureux des projets ambitieux… ce bien risque fortement de vous intéresser situé dans un secteur idéalement placé à decazeville, ce bâtiment de 188 m² habitables sur 2 niveaux offre un potentiel énorme après rénovation le gros point fort ? ️ possibilité de créer jusqu’à 4 appartements ️ ️ excellent potentiel de rendement locatif ️ emplacement stratégique proche des commodités, commerces, écoles et services ce bien est une véritable page blanche pour laisser parler votre imagination que ce soit pour un investissement locatif, de la location courte durée ou un projet patrimonial, les possibilités sont nombreuses ! une fois réhabilité, ce bâtiment peut devenir un véritable petit bijou immobilier avec une rentabilité très intéressante. 188 m² exploitables 2 niveaux fort potentiel d’aménagement secteur calme et recherché projet idéal investisseur une opportunité rare pour ceux qui savent voir le potentiel avant les autres contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Decazeville (12300)

Un immeuble avec jardin, caves, combles aménageables et 2 garages. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 80 m² (loué), en R-1 un T1 de 55 m² avec terrasse (en cours de location), au 1er étage un T3 de 99 m² avec véranda (en cours de location), au 2ème étage un T3 de 78 m² (loué). Les toitures refaites en 2025. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Vente Appartement 2 pièces

Decazeville (12300)

Iad France - Gil PENICAUD vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Charmant appartement T2 avec balcon à Decazeville Situé dans une petite copropriété, cet appartement T2 de 53 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour un couple ou une personne seule, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée. Lumineux et bien agencé, l'appartement possède un balcon offrant une agréable vue sur les environs, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Construit vers 1940 et en bon état général, cet appartement est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Les commodités telles que la télévision par câble, le téléphone, et le raccordement au tout-à-l'égout sont présentes pour votre confort au quotidien. La résidence est calme et dispose d'un chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est prêt à emménager. À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, une opportunité à saisir à Decazeville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOCATION T3 DECAZEVILLE SANS FRAIS D'AGENCE

Decazeville (12300)

Un coin cuisine avec un meuble sous l'évier et meuble haut, Séjour - Salon avec une cheminée décorative et deux meubles angles, une première chambre avec une cheminée décorative, une seconde chambre avec une cheminée décorative, une salle d'eau avec un sèche serviette, un lavabo, une douche et un wc. Un balcon. Chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Grande maison familiale avec piscine et dépendance

Decazeville (12300)

Découvrez cette superbe propriété de 237 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 964 m² entièrement clôturé, située à proximité de toutes commodités dans un environnement calme. La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée de 17 m², alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m², un bureau de 17 m², une salle de bain entièrement refaite à neuf avec douche italienne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux belles chambres de 18 m², une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 1 964 m², d'une piscine 10x5 et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable plus : un second logement indépendant comprenant une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de vie, une cuisine équipée et une chambre avec accès direct à une terrasse. Idéal pour accueillir des proches, développer une activité de gîte ou générer un revenu locatif. Le sous-sol complet vient compléter ce bien avec deux garages, une buanderie, une cave et un très grand atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet alliant résidence principale et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CAMPANO, Tél. : 06 50 48 85 67, E-mail : jeanfrancois.campano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 994196210.

Immeuble à fort potentiel

Decazeville (12300)

En plein cœur de decazeville, venez découvrir cet immeuble de caractère d'environ 240 m² habitables, composé de 3 appartements : • t3 de 80 m² avec accès direct au jardin • t4 spacieux de 92 m² au 1er étage • t2 lumineux de 68 m² au 2e étage le bien dispose également d'un porche avec possibilité de stationnement, d'un garage à restaurer, d'un jardin privatif de 125 m² et de 2 caves. ? Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation et une rentabilité locative attractive une fois remis à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 93 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël romiguière, tél. : 06 49 56 54 37, e-mail : joel.romiguiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 419 062 674.

Charmante Maison en pierre avec belle vue-EXCLUSIVITE-Sou...

Decazeville (12300)

Sur les hauteurs de Decazeville, au calme, à 5 minutes des commerces, jolie maison en pierre sur 1500 m² arboré. belle terrasse couverte avec magnifique vue. RDC : séjour / salon avec cheminée insert, cuisine équipée, wc, salle d'eau, terrasse couverte. 2 chambres et wc dans les combles. cave, atelier, chaufferie en sous-sol. abri bois + abri jardin. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Appartement Decazeville 2 pièce(s) 56.02 m2

Decazeville (12300)

Dans le centre de decazeville, venez découvrir ce très bel appartement dans une petite copropriété calme et sécurisée. Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc et une chambre. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave. N'attendez plus et venez le visiter avant qu'il ne soit trop tard !

Maison en pierre de 4 pièces principales

Decazeville (12300)

Venez découvrir cette jolie maison en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité d'une surface de 100 m² habitable sur un jardin arboré d'environ 1500 m² plat. Elle se compose de 3 chambres, une belle pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle d'eau avec douche italienne. Belle exposition ! À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Belle maison en pierre rénovée avec terrain plat

Decazeville (12300)

À 2 pas tous commerces, maison T4 (environ 100 m² habitables) avec joli terrain plat, arboré et clôturé de 1600 m². pièce de vie (environ 32 m²) avec cuisine équipée, séjour avec poêle à granulés, wc, salle d'eau, buanderie. étage : 3 chambres, rangements, terrasse. garage, caves, abri jardin, atelier. belle rénovation, intérieur refait à neuf, très bonne isolation. chauffage gaz de ville (chaudière neuve) + poêle à granulés. menuiseries PVC double vitrages. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.