Immobilier à Maurs (15600)

Proche du centre ville, T3 entièrement rénové, composé d'un séjour avec espace cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle de bains. Appartement lumineux avec de beaux volumes pour une surface habitable d'environ 60 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec vue à Maurs Vous recherchez une maison de ville chaleureuse et pleine de charme à Maurs, offrant un cadre de vie paisible et confortable ? Ne cherchez plus, cette maison de ville rénovée est faite pour vous ! Située dans un quartier calme de Maurs, cette charmante maison de 79 m² habitables sur un terrain de 1023 m² saura vous séduire par son atmosphère accueillante et ses prestations de qualité. Celle-ci a été rénovée totalement, toiture, électricité, tout à l'égout, intérieur. Vous l'avez compris, il suffit de poser ses valises. Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace salle d'eau moderne. Vous trouverez également trois belles chambres, offrant des espaces de vie confortables et intimes. Chaque chambre bénéficie d'une décoration soignée et d'une atmosphère apaisante. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec un jardin idyllique où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou laisser jouer vos enfants en toute sécurité. Pour votre véhicule, un garage en sous sol vous permettra de le stationner en toute tranquillité, protégé des intempéries. En sous-sol également une cave ainsi qu'une buanderie. Les équipements de cette maison sauront vous satisfaire avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière okofen à pellet pour un confort thermique optimal. La maison est orientée à l'ouest et au sud, vous offrant une belle luminosité ainsi qu'une belle vue tout au long de la journée. Le centre-ville de Maurs est accessible à pied. Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison de ville, elle saura vous charmer par son ambiance cocooning Un véritable havre de paix au cOEur de Maurs vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 199 m² située à Maurs La Jolie 15600 (Cantal) à deux minutes à pied du centre-ville. Maurs, la petite Nice du Cantal vous propose des services et commodités, maison de santé, pharmacie, école et collège, transport en commun, commerces et restaurants et un très beau marché hebdomadaire. Cette maison très lumineuse se compose, en rez-de-jardin, d’une entrée desservant une cuisine moderne accédant au jardin, d’une salle à manger, d’un salon doté d’une cheminée avec insert, d’une buanderie, d’un WC et d’une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. À l’étage, un couloir aménagé de placards de rangement vient desservir quatre chambres dont trois avec salle d’eau commune, la dernière ayant une salle de bain privative. Un WC est présent à l’étage. Au sous- sol, se trouvent trois garages de 20 à 25 m² et une jolie cave voûtée en pierres. Le jardin plat de 1557 m² clos et arboré vous séduira et un carport pour deux voitures y est implanté. Un atelier de 30 m² et une dépendance viennent combler l’ensemble. Prestations à retenir : -Assainissement tout à l’égout -Huisseries bois et PVC double vitrage - Plusieurs systèmes de chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau 16 kW / Poêle à granulés 12 kW / Cheminée avec insert -Production eau chaude ballon thermodynamique -Tracker solaire pour de l’autoconsommation -Puits Ce bien peut correspondre à plusieurs projets de vie comme maison de famille, chambres d’hôtes ou gîte de groupe. Proche des villes de Figeac et Decazeville. Si ce bien coche les cases de votre futur projet alors n’hésitez plus et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison familiale de 170 m² entre ciel et campagne – Saint Santin de Maurs (15600) Découvrez cette magnifique maison contemporaine, bâtie en 2011 sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2471 m². Construite avec des matériaux de qualités, mêlant savoir-faire traditionnels et confort moderne Située à seulement 10 minutes de Maurs-la-Jolie et 15 minutes de Decazeville, elle allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Espace de vie Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 65 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur l'espace repas et le salon, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée (12 à 15 m²) avec dressings, 1 salle de bain avec baignoire et douche, Buanderie avec accès direct au garage, À l'étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux et une salle d'eau à terminer d'aménager, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs et dépendances Profitez d'une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente entre amis ou en famille, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un atelier de 36 m² relie le garage récent à la maison Prestations et confort Charpente traditionnelle apparente Huisseries aluminium / PVC double vitrage Chauffage et climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique (installé en 2022) Assainissement individuel conforme Isolation performante – DPE A / GES A Fibre optique installée Taxe foncière : 950 € Localisation Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces de Maurs-la-Jolie. Une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix. Un lieu où chaque lever de soleil rappelle la beauté simple de vivre à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 929182.

Immeuble idéalement situé sur le tour de ville- de Maurs, composé d'un local commercial, fournil, et un appartement avec bail en cours, plus deux appartements, un T2 et un T3 avec mezzanine. Travaux intérieurs à prévoir. Emplacement central, proche commerces et services, bonne visibilité, potentiel de rentabilité intéressant. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Opportunité Rare - Grand Garage de 360 m² à Maurs La Jolie 15600 (Cantal) Construit en 1952, cet impressionnant garage de 360 m² offre un espace de stockage immense, idéal pour les collectionneurs de voitures, les artisans, ou toute personne en quête d'un espace vaste et sécurisé pour ranger du matériel, des véhicules ou pour développer une activité professionnelle. Les huisseries en simple vitrage demande à être rénovées. Localisation : Idéalement situé à Maurs, à proximité des commodités, des commerces et des axes routiers, ce garage offre une situation pratique au quotidien. Prestations à retenir : -Assainissement tout à l'égout -Réseau électrique triphasé -Portes métallique -Plancher et plafond en béton -Hauteur sous poutre 2.65 m Taxe Foncière 478 € Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de projets sur mesure. Je vous attend pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à rénover pour créer des appartements, possibilité de créer 3 / 4 appartements. Maison de 120 m² sur 4 niveaux d'environs 30 m² chacun. Honoraires inclus dans le prix : 14.49%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Aux portes de Maurs, découvrez cette maison de campagne pleine de potentiel à rénover. Cette maison de 119 m² sur 3 niveaux offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuses, idéales pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses, réparties sur les étages supérieurs, offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Construite en 1947, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. La cheminée existante procure une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les soirées d'hiver en famille. La maison est exposée à l'est, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un beau jardin de 2083 m² offrant de multiples opportunités pour créer un espace extérieur convivial et agréable. La localisation de la maison est idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville, assurant un cadre de vie pratique au quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, cette propriété à fort potentiel saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison recente (2022) – quartier calme & proche centre-ville située à l'écart du centre-ville tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie), cette maison récente de 2022, sous garantie décennale, n'attend que vous ! Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises dans une maison aux prestations de qualité. Caractéristiques principales : surface habitable optimisée grand séjour lumineux cuisine équipée avec verrière moderne 3 chambres avec placards intégrés 2 salles d'eau 2 wc grande buanderie menuiseries aluminium pompe à chaleur – dpe : aa (excellente performance énergétique) conduit de fumée existant pour poêle (installation prête) extérieurs et annexes : terrain avec jardin d'ornement + abri de jardin terrasse idéale pour les repas en plein air garage isolé, peint, carrelé, avec coin atelier carport pour stationnement couvert récupérateur d'eau installé environnement : quartier calme et résidentiel proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible prestations de qualité, économe en énergie et parfaitement entretenue. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 924079.

Superbe maison bourgeoise avec vue panoramique sur maurs emplacement privilégié – parc arboré – piscine enterré – spa – 220 m² habitables située sur les hauteurs de maurs, dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette élégante maison bourgeoise en pierre est un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de charme. Caractéristiques du bien surface habitable : 220 m² terrain clos et arboré de 2000 m² terrasse en pierre exposée plein sud, surplombant le parc piscine, jacuzzi et cuisine d'été pour des moments conviviaux grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules disposition : rez-de-chaussée : spacieuse entrée cuisine salle à manger grand salon avec bar, cheminées 2 chambres salle de bain + 2 wc 1er étage : 2 grandes chambres lingerie salle de bain wc 2ème étage : 1 chambre avec salle d'eau 2 greniers aménageables en chambres supplémentaires sous-sol : cave buanderie chaufferie confort et équipements chauffage central au fioul + 2 inserts grand garage 4 véhicules tout à l'égout menuiseries pvc double vitrage avec roulant électrique construction en pierre, toiture en ardoises les plus : vue panoramique exceptionnelle secteur calme, sans vis-à-vis proximité des commodités (écoles, commerces, gare…) potentiel de développement (chambres d'hôtes, gîtes. ) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 923180.