Immobilier Maurs (15600) | Toutes les annonces immobilières Maurs (15600)

Immeuble 206 m² à vendre à Maurs (15600)

27

109 000 €

Vente Immeuble 206 m²

Maurs (15600)

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Immeuble de rapport – Une belle opportunité d'investissement à Maurs-la-Jolie ! À deux pas du centre-ville de Maurs (15600), de ses commerces, écoles et services, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif. Il se compose de 4 appartements : 2 appartements de type F2, prêts à être remis en location rapidement, 2 appartements de type F3, dont un actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat, tandis que le second nécessitera quelques travaux de rénovation avant sa mise en location. Côté extérieur, 3 logements bénéficient d'une agréable terrasse, un véritable atout pour séduire les locataires. L'immeuble dispose également de 3 caves, apportant un espace de stockage appréciable. Les + de l'immeuble : - Charpente traditionnelle - Couverture en tuiles - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants solaires et volets bois - VMC - Chauffage par radiateurs électriques - Fibre optique - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble représente une belle opportunité de développer votre patrimoine avec un fort potentiel de rentabilité après la remise en état du dernier logement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19

164 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Maurs (15600)

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de ville avec jardin – Deux appartements, deux garages et fort potentiel locatif à Maurs-la-Jolie (15600) À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 850 m², cette propriété se compose de deux appartements indépendants (un F3 et un F2), chacun bénéficiant de son propre espace, ainsi que de deux garages. Le F2 comprend une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un garage. Le F3 propose une cuisine ouverte sur un agréable salon donnant accès à une terrasse de 15 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce logement. Les prestations - Maison en pierre - Charpente traditionnelle - Huisseries bois double vitrage - Volets PVC - VMC - Chauffage électrique - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Fibre optique - Compteur Linky - Les atouts - Terrain clos et arboré de 850 m² - Puits - Deux garages - Terrasse - Cave Taxe foncière : 1 704 € Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir une famille avec un logement indépendant. Une opportunité rare à Maurs-la-Jolie pour habiter, investir ou conjuguer les deux ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

26

149 999 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Maurs (15600)

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison familiale de 156 m² avec grand terrain arboré de 2 675 m² – Vue dégagée – Maurs Située sur les hauteurs de Maurs La Jolie, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 156 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue et un vaste terrain arboré de 2 675 m², agrémenté d'un puits. Au rez-de-jardin Deux belles chambres Buanderie Salle d'eau WC indépendant Chaufferie Grand garage Un niveau pouvant facilement être aménagé en espace indépendant pour accueillir la famille, des amis ou créer un logement locatif. À l'étage Cuisine indépendante Salon lumineux avec accès direct à la terrasse Trois grandes chambres Salle d'eau WC indépendant Les prestations - Charpente traditionnelle - Toiture en tuiles - Menuiseries bois avec volets bois - Grande baie vitrée en aluminium - Raccordement au tout-à-l'égout - Compteur Linky Les atouts Grand terrain arboré de 2 675 m² Magnifique vue dégagée Quartier calme Proximité des commerces Rez-de-jardin pouvant devenir un logement indépendant Idéal pour une grande famille, une activité de location ou un projet intergénérationnel Une maison aux nombreux atouts et au fort potentiel, qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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395 000 €

Très belle propriété de caractère ,au calme,idéale pour c...

Maurs (15600)

Dans un environnement calme et privilégié, decouvrez cette propriété de caractère offrant une vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un terrain de 6277 m² la propriété se compose de : Deux maisons entièrement rénovées et une grange offrant un belle possibilité de transformation. La maison principale, au charme certain offre un spacieux séjour très lumineux avec cheminée style "Cantou",une cuisine séparée et une grande terrasse bénéficiant de la vue. En rez de jardin, 2 chambres, une salle de bains, Wc, une suite parentale avec salle d'eau et chambre enfant ou dressing. La maison secondaire, idéale pour un petit gîte, offre une pièce de vie avec espace cuisine, une belle cheminée et une grande terrasse A l'étage, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Une magnifique grange offrant deux plateaux d'environ 200 m² chacun complète cet ensemble. La propriété profite d'une arrivée d'eau de source dans une basse en bordure de grange. Vous serez séduits par cet endroit calme, verdoyant mais proche de toutes les commodités d'une petite ville. Contact : 06 71 27 42 05 RSAC 508490877 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : .

27

367 500 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Maurs (15600)

Iad France - Quentin Viguié vous propose : MAURS - MAISON - T5 140 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Maurs, exposée plein sud, séduit par son caractère authentique issu de 1935 et sa rénovation soignée. Développée sur 3 niveaux, elle propose 140 m² habitables pensés pour un cadre de vie confortable et conviviaux. L'intérieur révèle une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et offre une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. La maison dispose de 4 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrant ainsi une belle flexibilité pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon les besoins. Un cellier complète utilement l'ensemble, apportant une capacité de rangement appréciable au quotidien. Le système de chauffage individuel, poêle à granulés et des radiateurs alimentés à l'électricité et aux granulés, assure un confort thermique modulable et économique selon les saisons. La maison est implantée sur un terrain de 2 076 m², avec une grande piscine et 2 dépendances totalement fonctionnelles, offrant un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies, que ce soit pour un potager, un espace de détente ou un jardin paysager. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8

149 999 €

Pavillon de 5 pièces principales

Maurs (15600)

Coup de cœur assuré ! Dans un écrin de verdure, cette maison lumineuse offre de beaux volumes, un appartement en rez-de-chaussée et un magnifique parc fleuri. Environnement calme et recherché, très proche des commodités. Gros œuvre sain, tout-à-l’égout. Un cadre de vie rare à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

12

77 000 €

Vente Maison de ville 4 pièces

Maurs (15600)

Iad france - fabrice robert vous propose : une maison pleine de possibilités au coeur de maurs la jolie ! Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville sur deux niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. En rdc : - une entrée accueillante - une spacieuse chambre - un wc séparé - un cellier - un garage de 20 m² ouvrant sur le jardin clos et arboré à l'étage : - un pallier desservant : - une cuisine séparée - un salon lumineux - une chambre confortable - une salle de bain - un bureau idéal pour le télétravail ou espace personnel : laisser libre cours à vos envies et créez la maison qui vous ressemble ! Prestations : - charpente traditionnelle - couverture tuiles ciment - huisseries simple vitrage - volets persiennes en bois - système de chauffage chaudière fioul viessmann à condensation sur radiateurs - assainissement collectif - compteur linky une belle opportunité à saisir ! Contactez moi dés aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 507 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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55 000 €

Vente Garage 360 m²

Maurs (15600)

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Opportunité Rare - Grand Garage de 360 m² à Maurs La Jolie 15600 (Cantal) Construit en 1952, cet impressionnant garage de 360 m² offre un espace de stockage immense, idéal pour les collectionneurs de voitures, les artisans, ou toute personne en quête d'un espace vaste et sécurisé pour ranger du matériel, des véhicules ou pour développer une activité professionnelle. Localisation : Idéalement situé à Maurs, à proximité des commodités, des commerces et des axes routiers, ce garage offre une situation pratique au quotidien. Prestations à retenir : -Assainissement tout à l'égout -Réseau électrique triphasé -Portes métallique -Plancher et plafond en béton -Hauteur sous poutre 2.65 m Taxe Foncière 478 € Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de projets sur mesure. Je vous attend pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

16

147 000 €

Vente Immeuble 251 m²

Maurs (15600)

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Immeuble de rapport avec local commercial loué – Fort potentiel d’investissement ! À découvrir sans tarder, cet immeuble de rapport composé d’un local commercial de 87 m² actuellement loué 1 000 € / mois et d’une vaste habitation de 164 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une habitation spacieuse et modulable Située au-dessus du commerce, la partie habitation bénéficie d’une entrée indépendante par l’arrière de l’immeuble. 1er étage : Grand salon-séjour lumineux Cuisine équipée 1 chambre Salle de bain avec WC 2e étage : 3 grandes chambres Salle de bain WC indépendant Combles : Environ 50 m² aménageables en partie, offrant un potentiel supplémentaire de valorisation. Un fort potentiel locatif La configuration de l’immeuble permet facilement la création de deux appartements distincts, chaque niveau étant desservi par un couloir indépendant. Les combles peuvent également être exploités pour optimiser la rentabilité du bien. Un projet idéal pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine générant plusieurs revenus locatifs. Prestations - Huisseries bois double vitrage - Volets bois - Chauffage électrique et cheminée avec insert - Assainissement tout-à-l’égout Informations complémentaires Local commercial loué : 1 000 € / mois Taxe foncière : 1 703 € Les atouts - Revenus locatifs immédiats - Possibilité de créer plusieurs logements - Combles aménageables - Entrée indépendante pour l’habitation - Excellent potentiel de rentabilité Une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet rentable avec revenus sécurisés. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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235 000 €

Centre ville Grande maison entièrement rénovée, 5 chambre...

Maurs (15600)

Coeur de ville Venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée. Le rez de chaussée, composé de caves, cellier, garage et vestiaire vous offre de l'espace de rangement et peut très bien se transformer en logement plain pied avec accès au jardin aménagé et sa cuisine d'été. Au 1er niveau, un grand espace de vie avec salon, cuisine, une suite parentale, une lingerie avec salle d'eau et wc. Au 2ème étage, 1 suite parentale, un bureau, 1 chambre avec salle d'eau et 2 chambres. De beaux aménagements sauront vous séduire : une terrasse avec jacuzzi, la cuisine avec son accès à la terrasse, une suite parentale de plain pied, une cuisine d'été équipée, un terrain de pétanque. DPE classe A Contact : 06 71 27 42 05 RSAC 508490877 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires à la charge du vendeur.

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