Immobilier à Saint-Laurent-les-Tours (46400)

Maison en pierre située dans un endroit au calme et proche des commodités. Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte avec espace salle à manger, une terrasse couverte, 2 chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cave et 2 wc. L'ensemble dispose aussi de plusieurs abris voiture et jardin. Disponible Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2780 m² à Saint-Laurent-les-Tours Situation exceptionnelle pour ce magnifique terrain à bâtir d'environ 2780 m² situé à Saint-Laurent-les-Tours, offrant des possibilités infinies pour la construction de votre future résidence. Niché dans un cadre naturel préservé, ce terrain jouit d'une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique idéale offrant calme et tranquillité tout en restant facile d'accès aux commodités et services de la ville. La surface généreuse de ce terrain permet d'envisager la création d'un vaste jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Saint-Laurent-les-Tours, un investissement sûr pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement privilégié. L'électricité et l'eau arrivent sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite du site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison neuve de plain-pied – 80 m² – 2 chambres – Terrain clos et sécurisé Achevée en 2024 par la société IGC, cette maison de plain-pied est implantée à la sortie immédiate de Saint-Céré, à proximité directe de toutes les commodités. Maison tout confort et fonctionnelle, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique avec caméra et boîtier de commande. Agencement intérieur – env. 80 m² habitables - Pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée / équipée (four, plaques, hotte), meubles intégrés au séjour et deux baies vitrées, dont une plein sud équipée d’un store électrique à l'extérieur - Depuis la pièce de vie, vue magnifique sur les Tours de Saint-Laurent et les toits du château de Montal - Cellier attenant à la cuisine, avec WC intégré - Couloir desservant : * Deux chambres avec dressings intégrés et moustiquaires * Une salle d’eau moderne avec baignoire, douche, rangements, sèche-serviette, miroir rétro-éclairé et anti-buée * Un WC indépendant Confort et équipements - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur réversible, splits intégrés dans les faux plafonds (aucun appareil apparent) - Fibre installée (gestion à distance chauffage, volets, domotique – antenne TV possible en secours) - VMC - Tout-à-l’égout Extérieurs - Arrivées d’eau, prises et points lumineux sur l’ensemble du pourtour - Petite construction en dur à l’arrière (rangement, atelier ou potentiel réaménagement) - Terrain entièrement clos et sécurisé - La seule chose restant à réaliser concerne la mise en valeur des extérieurs, avec notamment la création d’une terrasse accessible depuis les deux baies vitrées du séjour (plein sud et plein est) Les + - Maison neuve, tout confort et fonctionnelle - Volumes optimisés et lumineux - Vue imprenable sur deux monuments emblématiques : les Tours de Saint-Laurent et le château de Montal - Aucun travaux intérieurs à prévoir, seul reste l’aménagement des extérieurs - Environnement pratique et agréable, aux portes de Saint-Céré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique grange sur les hauteurs de St Céré avec vue imprenable à 180 et vue sur les Tours de St Laurent et les falaises d'Autoire. Cadre idyllique pour une vie de rêve avec deux belles terrasses donnant sur la piscine dont une avec sa cuisine d'été. En passant le seuil de la porte nous découvrons une restauration exceptionnel avec des matériaux de grandes qualités. Une vie de plein pied entièrement pensé pour le confort et le bien-être avec une grande pièce à vivre de 75 m² incluant une cuisine aménagée de 10 m². Une chambre avec dressing ainsi qu'une grande salle d'eau. Nous montons un premier escalier et somme sur une grande mezzanine de 17 m² pouvant servir de chambre ou d'atelier, une chambre avec son point d'eau et des rangement. Un second escalier vous mènera à une 3ème chambre cabane sous les combles pour d'agréble moment. Le tout sur un sous sol complet et équipé de 96 m². Pour un meilleur confort intérieur une aspiration centralisé équipe la maison, ainsi qu'un chauffage au sol. Et pour l'extérieur un puit et un réseau d'eau avec 3 points d'eau dans le jardin le tout sur un terrain équipé d'une magnifique piscine. Laissez vous charmez par cette maison de rêve qui fera le bonheur de ses futures propriétaire.

À seulement quelques minutes de Saint-Céré, dans un charmant hameau de Saint-Laurent-les-Tours, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de caractère et d'âme. D'une surface habitable de 120 m², cette maison individuelle se distingue par son ambiance chaleureuse, alliant pierre apparente et bois, pour une atmosphère cozy et apaisante. Elle se compose comme suit : Au premier étage : un salon accueillant, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : une belle pièce ouverte idéale en salon ou bureau, trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un chauffage mixte : électrique et bois, pour plus de confort et de charme en hiver. Située dans un environnement très calme, au cœur d'un petit hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, sans pour autant être isolée. ? Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir à court terme.

Maison d'habitation en pierre située proche des Tours de St Laurent. Vous y trouverez trois chambres, un séjour, une cuisine, une pièce annexe et une terrasse avec vue dominante. Une dépendance pour le jardin et une ruine complètent l'ensemble. C'est un bien de caractère qui a du cachet. Disponible dès maintenant ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison d'habitation située proche des commodités et composée de 5 chambres. Elle dispose d'une vie de plain pied et de deux garages. Une piscine couverte avec vue sur les Tours de Saint Laurent viennent compléter l'ensemble. Bien rare sur le secteur, n'attendez plus et contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.