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L’immobilier à Martel (46600)

Les dernières annonces à Martel

Achat maison 14 pièces Martel (46600) 777 000 €
Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
777 000 

En périphérie du Causse de martel, cette propriété agricole d'un peu plus de 67 ha à vocation de chambres d'hôtes ET de chasse privée (enclos fermé de 35ha - clôture de 2m de hauteur d'environ 2,850 kms, 8 entrées, et une autre chasse possible de 19 ha) comprend une maison d'habitation en pierres T 14 (276 m² habitables plus 220 m² d'annexes), une maison en pierres affectée à l'enclos de chasse (salle de repas avec bar et cuisine de 37 m² - plus fournil), une seconde maison d'habitation en pierres à rénover (maison et annexes 130 m², dont une cave voûtée), une grangette en pierres d'env. 35 m² au sol (sur deux niveaux) et une grange en pierres d'env. 55 m² au sol (deux niveaux également) pour une contenance cadastrale globale de 67ha 63ca 49a. Exploitée en chambre d'hôtes (14 chambres dont 8 « en suite »), cette propriété peut accueillir soit une clientèle générale, soit spécialement orientée vers la chasse (gibier : lapins, lièvres, et faisans ou perdreaux, si « lâchés »). Aucun vis-à-vis pour cette propriété traversée par une petite route communale pas très passante. Les commerces, services et autre aéroport sont proches. Une ancienne maison d'habitation en pierres est affectée comme « pavillon de chasse » et incluse dans l'enclos, en bordure. Une seconde est à restaurer, et ouvre la possibilité de création d'un gîte, après travaux. Deux fosses septiques de 5.000 et 6.000 litres sont installées. Les menuiseries sont en bois double vitrage, sauf le hall d'entrée qui est en PVC (double vitrage). À noter une taxe foncière de 1.963€ pour 2018, incluant 206€ dus au titre des « ordures mégères » et 475€ pour la partie non bâtie. Cette dernière de 67 ha 63 a et 49 ca se décompose approximativement comme suit : 12 ha de prés, 3 ha de landes et 50 ha de bois. La nature du terrain est de type « Causse), avec un puits existant et en eau. Deux granges en pierres (env. 35 m² au sol pour l'une, 55 m² pour l'autre) sont implantées sur la propriété, chacune à env. 250 à 300 m des bâtiments d'habitation. Cette propriété constitue un ensemble plutôt rare, à voir sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean DELVERT 06 80 46 54 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 630945).

Achat maison 6 pièces Martel (46600) 430 000 €
Propriétés Privées agence immobilière BASSE-GOULAINE 44115
430 000 

Secteur Martel Henrique DUMONT vous présente une propriété de grand standing au charme absolu dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités. Edifiée dans un parc paysager d'environ 1,7 ha avec une grande variété d'arbres fruitiers ainsi qu'un bassin à poissons, cette belle demeure vous offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'une large entrée, d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec un poêle à bois design, d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 70 m² avec piscine au sel de 10x5 et plongeoir, d'une suite parentale avec salle de bain et douche, toilettes indépendants, buanderie. À l'étage, 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Sa grange d'environ 310 m² sur deux niveaux fait office de garage et pourrait permettre de développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes sur un secteur idéalement situé disposant de nombreux sites touristiques. Bienvenue dans le LOT ! Des prestations de qualité pour ce bien remarquable : adoucissseur d'eau, store électrique, portail électrique, volets roulants électriques. DPE note C pour un confort optimal. Aéroport de « Brive Vallée de la Dordogne » à 15 minutes. Autoroute A20 (Paris-Toulouse) à 20 minutes. Prix de vente : 430 000euros ,honoraires : 3.61% TTC inclus, charge acquéreur, soit 415 000 euros  hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez localement votre conseiller au : 06 73 21 46 11 / 06 76 24 67 57 ou par courriel : h.dumont@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat : 207587 HDU -plus d'informations ou photos sur RSAC 518179718. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat terrain  Martel (46600) 85 500 €
La Bourse de l'Immobilier agence immobilière Martel 46600
85 500 
-15,35 %

Terrain 7110 m²

Martel (46600)

Proche Martel, avec une vue dégagée, beau terrain à bâtir de 7110 m² avec certificat d'urbanisme positif, réseaux à proximité, assainissement individuel à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.62%.

Achat terrain  Martel (46600) 77 300 €
La Bourse de l'Immobilier agence immobilière Martel 46600
77 300 

Terrain 9048 m²

Martel (46600)

Beau terrain de 9048 m² dont 4853 m² constructible à 2 kms du centre de Martel, disposant d'une partie boisée. Honoraires inclus dans le prix : 10.43%.

Achat maison 1 pièce Martel (46600) 59 890 €
Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
59 890 

Martel proche. Cette grange en pierres de 96 m² au sol (2 niveaux possibles) sur un terrain de 1.501 m², orientée plein sud, est située sur un point dominant, en campagne. Si une canalisation d'eau arrive sur la parcelle (reste branchement à faire), le téléphone et l'électricité sont en bordure. La bâtisse en pierres abrite actuellement un seul espace de 96 m² au sol, et permettra ainsi d'aménager une habitation sur deux niveaux. Les commerces sont à environ 5 kms de là. Une citerne permet de récupérer les eaux de pluie (fosse septique à créer). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jean delvert 06 80 46 54 99 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 633797).

Achat maison 4 pièces Martel (46600) 159 890 €
La Bourse de l'Immobilier agence immobilière Martel 46600
159 890 
-9,41 %

Seulement à 10mn de Martel et Souillac, au calme, agréable plain-pied en parfait état avec belle pièce de vie communiquant avec terrasse et jardin, cuisine, 3 chambres, sde, cellier avec garage, jardin clos et arboré de 1160 m², possibilité d'acheter 1175 m² de terrain supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.66%.