Immobilier à Martel (46600)

Ancienne chapelle du XIVème siècle d'une surface exploitable de 100 m², pouvant être aménagée en habitation. Découvrez ce bien d'exception avec un potentiel unique, qui une fois entièrement rénovée pourra réveler tout son charme. Parfait pour les amoureux du patrimoine souhaitant créer un intérieur unique et hors du commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À moins 10 km de Martel cette charmante propriété lotoise, entièrement rénovée, dans un hameau tranquille n'est qu'à 5 minutes des commerces de proximité. La maison comporte un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, des toilettes ainsi qu'un deuxième pièce qui peut etre transformé en 3eme chambre. Le salon principal, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, de poutres apparentes en chêne et d'un sol en tomettes associe charme de l'ancien et confort. Par une grande ouverture on la cuisine ouverte sur la salle à manger, spacieuse et lumineuse, cette pièce est chauffée par un poele à granules. Le sol également en tomettes valorise la perspective depuis le salon et donne une cohérence à la décoration. Les deux chambres structurées par de belles poutres apparentes sont confortables et chaleureuses. Le pigeonnier a été restauré soigneusement, élément typique des belles propriétés lotoises en pierre, vous servira comme chambrd d'ami. Sur deux étages, il se compose d'un petit salon, d'une chambre avec toilettes sèches. Le jardin, sur deux niveaux, est orné de buis, d'hortensias, d'autres fleurs et des figuiers. La terrasse offre un espace agréable pour les repas et la détente. Cette petite propriété se trouve dans un petit village au calme. Moins 9km de Martel, d'environ 10 minutes de Collonges la rouge et Turenne. 30 minuted de Brive la gaillarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 930089.

Découvrez au coeur de Martel cette maison avec terrasse et jardin entièrement restaurée se composant d'une pièce de vie avec poêle à granulés, 1 chambre et 1 sde. Son exposition plein sud, sa baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse vous permettront de profiter de toute la luminosité. Commerces et commodités à pied. Rare à Martel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison en pierre fin 19ème, située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle de 2000 m² environ. Elle offre de beaux volumes et se compose d'un salon de 51 m², 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et une véranda avec un joli point de vue. Une piscine, une grange et une cave voutée viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

Grange en pierre à restaurer offrant un beau potentiel. Volumes généreux, terrain d’environ 1500 m², secteur calme et sans vis-à-vis, située dans un hameau paisible. Dispose d’un séchoir à noix en pierre et d’un espace de stockage. Idéal maison de campagne ou gîte. À quelques minutes de Martel. Opportunité rare à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Maison en pierre avec jardin située au coeur de Martel. Ce bien entièrement rénové dispose d'une vie de plain pied et se compose de 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et combles aménageables. Laissez libre court à votre projet, qu'il soit personnel, commercial ou touristique ! À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Vallée de la Dordogne. cet ensemble composé de deux maisons (dont une exploitée en gîte), d'un grand dépôt, d'un appartement (attenant au dépôt) et d'un grand terrain (2ha 64a) bénéficie d'un excellent emplacement, blotti contre une colline et exposé plein sud. Le terrain est arboré de nombreux fruitiers (pêchers, amandiers, noyers, etc. ). La maison principale (dont 3 chambres) est de 80 m² habitables. Le "gîte" attenant (dont 2 chambres) est de 64 m², loué env. 18 semaines par an. L'appartement attenant au dépôt représente 60 m², soit au total 204 m² habitables Quant au dépôt, 151 m² au sol sont disponibles, plus une pièce (aménagée pour repas) de 27 m² et un étage (mezzanine) de 30 m². Située proche de Martel, de Lacave et ses grottes, de Rocamadour, sans oublier Padirac et bien d'autres sites, inutile de préciser l'excellente implantation touristique au cœur des secteurs du nord du Lot et de la Dordogne proche également. Un verger de noyers produit env. 500kg de noix. Une habitation, un gîte et un appartement pouvant être loués, de même que le dépôt, font de cette propriété un bel ensemble à la fois privatif, et aussi pouvant générer des revenus. À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf. 917318.

Appartement plus grand depot - vallée de la dordogne. Cet appartement de 60 m² habitables (dont pièce à vivre de 45 m² et deux chambres en mansardes) est inclus dans un grand dépôt de 134 m² plus mezzanine de 30 m². Sur l'autre extrémité du local, on trouve une pièce / cuisine actuellement utilisée à usage de repas de chasse pour 27 m². Sur la parcelle de terrain plat en partie clôturé (sur trois côtés) d'env. 1.800 m² sont plantés des fruitiers, essentiellement des pêchers. La partie restant à clôturer est sur la limite à définir lors du découpage de la parcelle (env. 52m de longueur restent à clôturer). Situé proche de martel, de lacave et ses grottes, de rocamadour, sans oublier padirac et bien d'autres sites, inutile de préciser l'excellente implantation touristique au cœur des secteurs du nord du lot et de la dordogne proche également. Le dépôt pourrait être loué, générant ainsi un revenu complémentaire. Il est possible d'acquérir en plus un ensemble de deux maisons (dont un gîte) sur env. 24.000 m² de terrain attenant : voir référence 917324 ou tout simplement me contacter au 06 80 46 54 99. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 632 749 - greffe de cahors) jean delvert entrepreneur individuel 06 80 46 54 99 - réf. 917322.

Vallée de la Dordogne. Cette propriété composée de deux maisons (dont une exploitée en gîte), est implantée sur un grand terrain attenant de 24.000 m² et bénéficie d'un excellent emplacement, blottie contre une colline et exposée plein sud. Environ 10.000 m² de terrain non attenant essentiellement boisé complètent la propriété. Le terrain est arboré de diverses essences dont de nombreux fruitiers (pêchers, amandiers, noyers, etc. ). La maison principale (dont 3 chambres) est de 80 m² habitables. Le "gîte" attenant (dont 2 chambres) est de 64 m², loué env. 18 semaines par an. Située proche de Martel, de Lacave et ses grottes, de Rocamadour, sans oublier Padirac et bien d'autres sites, inutile de préciser l'excellente implantation touristique au cœur des secteurs du nord du Lot et de la Dordogne proche également. Un verger de noyers produit env. 500kg de noix. Pour information, un appartement et un grand dépôt peuvent être acquis en plus : voir mandat 917322 ou simplement me contacter au 06 80 46 54 99. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf. 917324.

Découvrez à l'entrée de martel cet ensemble comprenant une maison traditionnelle disposant d'une vie de plain-pied avec 1 suite parentale, 3 chambres, 1 sdb, 2 wc indépendants. La dépendance comprend 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 sde, 1wc. La piscine sécurisée, sans vis à vis sur une enclos de plus de 7000 m². À decouvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.