Appartement 5 pièces à vendre à Carmaux (81400)

Centre ville, grand appartement (128 m²), cuisine avec terrasse, 3 chambres, au 1er étage avec monte escalier, bon état général. Aucun frais de copropriété. ( Appartement loué).

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Cet appartement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², attenante à une grande cuisine donnant accès à un petit jardin extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie / chaufferie, un WC ainsi que l’accès à l’étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres d’environ 18 m² chacune, ainsi que d’une salle de bain. Côté technique : L’installation électrique est à rénover entièrement. Chauffage assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte aluminium. Isolation des combles de qualité et une isolation partielle des murs. Menuiseries PVC double vitrage récentes. Toiture en très bon état, refaite en 2013. L’appartement dispose d’une entrée indépendante. La copropriété se limite uniquement à la toiture et la façade, offrant ainsi une belle autonomie de gestion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'Albi, dans un secteur calme ce duplex de 96 m² est un véritable bijou à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville historique. Bénéficiant d'une localisation idéale, il se trouve à proximité d'écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour les amoureux de l'authenticité albigeoise, cet appartement jouit d'une situation privilégiée. Ce duplex se présente ainsi : Niveau 1 (1er étage de la résidence) : - Entrée avec rangements - Cuisine indépendante - Séjour double spacieux et lumineux avec balcon (370x160, exposition Sud-Ouest) – Idéal pour repas en extérieur - WC séparé Niveau 2 (2e et dernier étage de la résidence) : - 3 chambres avec placard + balcon (370x160, exposition Sud-Ouest) - Salle d'eau (douche, lavabo, meuble de rangement) - WC séparé Au niveau équipements on retrouve : - Climatisation réversible indépendante dans toutes les pièces - Chauffage au gaz - Porte blindée Fichet (sécurité renforcée) - Fenêtres aluminium double vitrage + volets roulants électriques - Résidence sécurisée avec digicode et interphone Le petit plus ce duplex est vendu avec un garage fermé (box) n'attendez plus venez découvrir ce bien avec ses nombreux atouts. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

ALBI CENTRE VILLE à deux pas du Jardin National, Bel appartement rénové type5 de 135 m² habitable + 90 m² de terrasse dans petit immeuble en copropriété, composé de 3 chambres + un bureau, un dressing aménagée indépendant, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un salon salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et une arrière cuisine-cellier avec point d'eau, situé au premier étage d'une petite copropriété (5 lots), charges annuelles : 810 euros. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808.00 euros.