Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs

Gambetta, Carmaux (81400)

120 000 €

706 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
170 m²
Surface

ParkingMeublé

Description du bien

Vous cherchez un projet patrimonial à fort rendement ?

Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement placé au centre-ville de carmaux.

Rendement immédiat : local commercial en rez-de-chaussée loué 500 € / mois (bail en cours).

Potentiel de valorisation : un grand appartement t6 de 170 m² (4 chambres, 2 sdb, 2 wc) aux étages.

Sa disposition permet de créer facilement 2 appartements distincts pour doubler la rentabilité résidentielle (cu opérationnel en cours).

Un bien complet combinant sécurité financière et création de valeur.

Proche de toutes les commodités.

Idéal investisseur !

Contactez moi pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra jean, tél. : 06 50 52 57 27, e-mail : sandra.jean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 944073097.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 120 000 €(706 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 706 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 932 € et 5 020 € par an

Prix dans la région

706 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carmaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gambetta, Carmaux (81400)

Carmaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr